Immobilien im Bezirk Feldkirchen

#Hanglage

Dieses bezaubernde Almgrundstück in bester Lage auf der Hochrindl, wenige Meter von der Piste und den Wanderwegen entfernt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen. Mit einer Fläche von 1.995m² verfügt es über ausreichend Platz für Ihr persönliches Freizeitdomizil inmitten der Natur. Aufgrund der Größe könnte es auch auch für einen Bauträger interessant sein. Das Grundstück verfügt lediglich über eine leichte Hanglage und lässt sich bebauen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Stück Paradies in den Bergen zu schaffen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • FREIZEITWOHNSITZ / Hauptwohnsitz oder Vermietung möglich • Wenige Meter bis zur Piste und den Wanderwege • Sonnen - SÜD-Lage • Gute Infrastruktur Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese modern möblierte Wohnung auf der Simonhöhe eignet sich perfekt als Ferienunterkunft. Sie teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Schlafraum mit Stockbett, separates WC, Kochnische und einen Wohn-Schlafraum mit angrenzendem Balkon und traumhaftem Ausblick. Durch diese Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Paare oder junge Familien, die gerne naturnah Urlaub machen. Das Schwimmbad sowie die Sauna und der Tischtennisraum können zu den Öffnungszeiten genützt werden. Ein allgemeiner Skiraum steht zudem zur Verfügung. Derzeit wird die Wohnung touristisch vermietet und selbst genützt. Das beliebte Skigebiet Simonhöhe ist zu Fuß erreichbar. Es bietet zirka 13 teils künstlich beschneite und lawinensichere Pistenkilometer, für Anfänger und Fortgeschrittene. Die Pisten sind von der Wohnung aus einfach zu erreichen. Doch auch im Sommer hat das Gebiet seine Vorzüge - zahlreiche Wanderungen in der Gegend eignen sich auch für Familien und der Bikepark ist nur wenige Minuten entfernt. Wer etwas Neues ausprobieren möchte, erreicht den Bogensportpark Liebenfels in nur 17 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt. Raumaufteilung: derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten Anschlüsse für eine Teeküche Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt. Raumaufteilung : derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten Anschlüsse für eine Teeküche Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Vermittlungsprovision : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Kaufgesuche für Grundstücke in Feldkirchen, Deutsch-Griffen, Ebene Reichenau/Patergassen, Himmelberg, Gnesau, Turracher Höhe und Hochrindl Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Eine Luxuswohnung am Ossiachersee - lassen Sie diesen Traum wahr werden! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit eigener, wunderschön gepflegter, schattiger Liegewiese und privatem, direktem Seezugang. Von der Terrasse aus können Sie den See erblicken und gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen, wenn Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einer Grillparty den Tag ausklingen lassen. Diese komplett neu renovierte Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften: - großzügig aufgeteilter Wohnraum - Einbauküche mit modernsten Küchengeräten - Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC - separates WC - Abstellraum - riesige Sonnenterrasse Hier geht's zum 360° Rundgang Weitere besondere Annehmlichkeiten: Schwimmbad und Sporteinrichtungen in der Wohnanlage für die Allgemeinheit nutzbar. Allgemeine Parkflächen mit ausreichend Parkplätzen für die Eigentümer der Anlage. Eine zusätzliche Ablöse für das inkludierte Inventar von pauschal 10.000,- gilt als vereinbart. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Besichtigungen, Informationen und vieles mehr [Tel] Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bodensdorf am Nordufer des Ossiachersees ist der größte Ort der Gemeinde Steindorf. Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen! Volksschule und Kindergarten findet man vor Ort, Mittelschulen, Gymnasium und alle weiterführenden Schulen sind in Villach, ca. 15 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und unzählige Sport- und Freitzeitmöglichkeiten findet man in der wunderschönen Urlaubsregion Kärntens. Italien und Slowenien sind nur ca. 30 Minuten entfernt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig

Wie im Urlaub fühlen: Eigentumswohnung im Ort Bodensdorf am Ossiachersee, mit sehr guter Infrastruktur. Freizeitangebote am Ossiacher See mit bester Wasserqualität. Ruhe / Kultur oder Sport und Event, hier ist vieles möglich. Wassersportarten, Bergwandern oder auf zur Gerlitzen Alpe, diese zählt zu den schönsten Flugbergen Österreichs. KULTURELLES: Am Ossiacher See in Ort Ossiach der "Carinthischer Sommer". Etwas Entspannung bei einer leicht zu bewältigende Radtour um den Ossiacher Sees oder Wandern um das schöne Bleistätter Moor. Die Einteilung der Wohnung ist auch für Anleger sehr interessant, auch für Studenten geeignet. weitere Informationen: Im 1. Stock: 1 Küche eingerichtet, 2 Schlafzimmer eingerichtet, 2x Bad/WC Im 2 Stock: 1 Abstellraum und 1x Bad/WC Lage: Freizeit: Der Ossiachersee (Auch mit öffentlichem Schwimmbad und Hallenbad) ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Schi -u. Wandergebiet GERLITZE, mit der KANZELBAHN und LIFT von Annenheim bis zum Gipfel. Im Ort: Gemeindeamt, 2 Supermärkte, Banken, Apotheke, Arzte, Bahn sowie Busanbindung, Gasthäuser, Konditorei, Polizei, etc.... Mit der Bahn ( Zu Fuß zum Bahnhof in 11 Minuten) bequem nach Feldkirchen zur Volkshochschule, Gymnasium, Mittelschulen, Berufsschulen, größere Einkäufe etc...) oder nach Villach mit seinen vielfältigen Arbeitstätten. Betriebskostenabrechnung p. M siehe ANHANG Umbauarbeiten/Ausbau zu 9 Wohnungen ab 2016... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Feldkirchen – zentral, ruhig und perfekt angebunden Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit unschlagbarer Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die etwa 85m2 sind auf folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietetgroßzügiges Kinderzimmer, was derzeit als Büro genutzt wirdweiteres großes Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtungseparate, moderne Küche mit großem Fensterweitläufiges und absolut sonniges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkongetrenntes WCBad mit Fenster und Badewannepraktischer Abstellraum mit platzsparenden Einbauregalen vom Tischler Alle Fenster sind mit Rollladen, sowie mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Zusätzlich verfügt die schöne Wohnung über einen eigenen Carport Stellplatz DIREKT vor dem Hauseingang, ein riesiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien GmbH. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das mit viel Liebe und vor allem viel Energie kürzlich vollständig renovierte Land- Appartementhaus ist in seinem Erscheinen bewusst im ortsüblichen Stil erhalten geblieben. Es befindet sich in einem, ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) an vorderster Front des Hanges mit exklusivem Blick auf den Ossiacher See und die Berge. Umgeben wird das Haus von einem schönen Garten, einem Gartenhaus und im Einfahrtsbereich von großzügigen Parkplätzen, ob Garage oder Freiplätze. Das Haus selbst besteht aus 3 Ebenen (Gartengeschoss, Erd- und Obergeschoss). In jeder Ebene befindet sich eine großzügige und schön renovierte Wohnung, die man ganzjährig bewohnen oder bei Bedarf, auch als Ferienwohnung vermieten kann. Natürlich können Sie das gesamte Haus auch perfekt für sich und Ihre Familie oder gemeinsam mit Ihren Freunden nutzen, der perfekte Mehrfamilienwohnsitz, weil jede Ebene für sich autark funktioniert! Genügend Schlafzimmer, Küchen, Wohnzimmer, mehrere Bäder, Balkone oder Sonnenterrassen stehen in jeder Wohnung als Standard zum Wohlfühlen bereit. Zusätzlich bietet das Gartenhaus mit grosser Terrasse und Blick auf Wiesen und Berge die Möglichkeit, Grillparties oder Empfänge zu gestalten. Der traumhafte Panoramablick von allen 3 Wohnebenen auf den Ossiacher-See und die umliegenden Berge bilden die idealen Bedingungen für diese Ruheoase. Die ausgezeichnet durchdachte Raumanordnung und die Terrassen und Balkone auf allen drei Ebenen Richtung See orientiert, lassen den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich verschmelzen und bieten so ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu allen Jahreszeiten, Traumausblicke inklusive. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einem modernen Ölbrenner zentral. Das Objekt hat auf seinem Grundstück noch einen autarken Wohnmobilstellplatz mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sowie eine e-Ladestation (11 KW). Wenn Sie dieses Landhaus erwerben, besteht die Möglichkeit, dass Sie als Mitglied der Badegemeinschaft Alt-Ossiach den privaten Zugang zum naheliegenden großen Badestrand am See mit Liegewiese, Badesteg, Kabinen und Toiletten nutzen können. Auch ihre möglichen Mieter können dann ebenfalls davon profitieren. Dieser große Badeplatz ist fußläufig, mit dem Rad oder auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar (ca. 400 m Luftlinie) und ergänzt dann optimal und perfekt diese Liegenschaft. Ihr Landhaus, ihr Appartementhaus, ihr Lebensmittelpunkt oder ihr Feriendomizil, wie immer Sie es brauchen, nennen und wünschen, es steht Ihnen am Ossiacher See zur Verfügung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten in den Kärntner Bergen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, umgeben von der idyllischen Kulisse der Kärntner Berge! Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Gelegen zwischen Bad Kleinkirchheim und der Turracherhöhe, in unmittelbarer Nähe von vier Skigebieten, einem Golfplatz und zwei Thermalbädern, verspricht dieses Anwesen ein erstklassiges Wohnambiente. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1680 m². Das Haus besteht aus drei separat begehbaren Einheiten, wobei das Erdgeschoss und Obergeschoss bewohnbar sind. Das Dachgeschoss, mit einer Galerie, bietet Ausbaupotenzial und ist bereits mit neuen Fenstern, Türen und Leitungen ausgestattet, um Ihren individuellen Wohnträumen Raum zu geben. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Carport sowie weitere Freistellplätze bieten Komfort und Flexibilität. Ein sonniger Garten mit einer einladenden Terrasse, einem charmanten Hochbeet, imposanten Bäumen, einem gemütlichen Pavillon samt Grillbereich und einer kleinen Outdoor-Küche mit Blick auf die Berge - die perfekte Kulisse für genussvolle Stunden im Freien. Potenzial für touristische Vermietung Diese einzigartige Immobilie birgt nicht nur das Potenzial für ein traumhaftes Eigenheim, sondern eignet sich auch hervorragend für touristische Vermietungen, insbesondere für Gäste, die die nahegelegenen Skigebiete erkunden möchten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, eine Etage selbst zu bewohnen und den Rest des Hauses zu vermieten, was eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das mit vergleichsweise geringem Aufwand ausgebaut werden kann. Es bietet Platz für insgesamt 10 Betten und eignet sich somit ideal für die private Vermietung an Gruppen oder Familien. Diese zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steigert nicht nur den Wert der Immobilie, sondern eröffnet auch die Chance auf rentable Einnahmen aus dem Tourismussektor. Die Nähe zu den umliegenden Skigebieten und anderen Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einer begehrten Adresse für Urlauber. Erleben Sie Wohnqualität inmitten der natürlichen Schönheit der Kärntner Berge. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. EA befindet sich in Arbeit. DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT - Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WOHNTRAUM IN NATURKULISSE: Ein charmantes Eigenheim mit Rundumblick in eine bezaubernde Landschaft Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Feldkirchen, wo Gemütlichkeit, energieeffizientes Wohnen und familiäre Atmosphäre aufeinandertreffen. Das charmante Fertighaus von Elk, erbaut im Jahr 1991 in Vollbeton- und Holzriegelbauweise, wurde von 2018 bis 2020 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei erhielt das Haus ein frisch renoviertes Badezimmer, neue WC-Anlage und eine neue überdachte Sonnenterrasse mit elektrischen Raffstores. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet eine großzügige Wohn- Nutzfläche auf 2 Ebenen mit ca. 193 m². Fünf Schlafzimmer, ein heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine moderne Küche, ein neues Tageslichtbad und ein lichtdurchfluteter Sommergarten schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. HIGHLIGHTS: • Fußbodenheizung mit Erdwärme • 3-fach verglaste Fenster • Photovoltaikanlage • Sauna • Kachelofen • Carport mit E-Ladestation (für bis zu 3 Kfz oder ein Wohnmobil) • Garage mit überdachter Einfahrt • Traumhafter Garten mit Bergblick, Grillplatz, Gartenhaus, Hochbeet, Holzlager und eine neue überdachte Sonnenterrasse uvm. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Sie wollen Ihr Geld gut und intelligent anlegen? Dann sind Sie hier goldrichtig!. Dieses sonnige Zinshaus überzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften: 3 Wohneinheiten zu je ca. 62 m² Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden sich Ihre Mieter wohl fühlen! Top 1 und Top 3 wurden 2021 komplett renoviert (neue Bodenbeläge, neue Küche, neue Sanitäranlagen). Top 2 wurde auch vor kurzem komplett renoviert Derzeit voll vermietet (auf 3 Jahre befristet) Nettomiete laut Mietverträgen 1404 € Das Zentrum mit diversen Geschäften in unmittelbarer Umgebung Das Gebäude wird an das Glasfaser Netz angeschlossen. Fernwärmeanschluss möglich! 6 gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus und 1 großer gebührenfreier Parkplatz für unzählige Autos direkt neben dem Haus, hier werden Sie immer einen freie Parkplatz finden. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen - diese Stadtgemeinde bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Ossiacher- als auch zum Wörthersee. Viele Sonnenstunden, Wander - und Radwege, Skigebiete in unmittelbarer Nähe, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.... [Mehr]

#Baugrund

Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus mit SEEBLICK und weitläufigem Bauland, direkt am eigenen Waldrand in guter infrastruktureller Lage. Durch den niedrigen Quadratmeterpreis gerechnet auf die WNF und den wunderschönen Blick auf den Ossiacher See bietet Ihnen diese Liegenschaft enormes Potenzial. Derzeit teilen sich die Stockwerke in vier Wohneinheiten, welche unterschiedlichen sanierungsbedarf/renovierungsbedarf aufweisen. Das Haus wird mittels Pelletheizung beheizt. Aufteilung Grundstücke: ca. 3900 Quadratmeter Bauland Dorfgebiet mit einer GFZ 0,6 ca. 8650 Quadratmeter Wald Fragen Sie gleich jetzt an oder holen Sie sich mehr Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]