Immobilien im Bezirk Feldkirchen
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9554 St. Urban
9554 St. Urban / 164,59m² / 10,5 Zimmer
€ 2.961,91 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großzügiges, modernes Haus in perfekter Ruhelage, Nähe St.Urbaner See Sie träumen von einem großzügigen Haus oberhalb der Nebelgrenze, das ein behagliches Zuhause bietet und in einer ruhigen, doch zentrumsnahen Umgebung liegt? Dann heißen wir Sie in Ihrem neuen Domizil in St.Urban willkommen, nur ca. 3 Gehminuten vom St.Urbaner See entfernt. Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 858 m², erstreckt sich das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 263 m². Die perfekte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für große Familien sowie mehrere Generationen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten. Untergeschoss: Rechts von der Eingangstüre befindet sich eine eigene, abschließbare Einheit mit Wohnzimmer und offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, einem Durchgangszimmer und dem noch individuell fertigzustellendem Badezimmer mit Dusche. Links von der Haustüre gibt es einen großen Raum mit Küchenzeile, zwei zusätzliche Kellerräume und ein Badezimmer mit Dusche. Unterhalb der Treppe zum Erdgeschoss ist ein Stauraum, links von der Treppe liegt der Technikraum. Dort finden Sie den Sicherungskasten und die Notstromumschaltung auf die PV-Stromspeicher, Technik für die PV-Anlage (Wechselrichter und Stromakkus) und die Warmwasserboiler. Im Untergeschoss wurden im Flur und in der rechten Einheit die Decken komplett neu abgehangen, neue Deckenspots eingebaut und alle Wände verspachtelt sowie gestrichen. Erdgeschoss: Dort liegt der Empfangsbereich mit offen gestaltetem Koch-/Wohn-/Essbereich samt Wintergarten (ca. 51,66 m²), der zur komplett mit Glas überdachten Terrasse mit Außen-TV führt. Ein (Schlaf-) Zimmer, der Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Speis komplettieren dieses Stockwerk. Vom Wintergarten und von der Terrasse haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Pyramidenkogel und auf die Karawanken. Die Küche wurde vor ca. vier Jahren neu eingebaut und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die komplette Etage wurde ebenfalls kürzlich neu gestrichen. Obergeschoss: Über den zentralgelegenen Flur gelangen Sie zu drei geräumigen (Schlaf-) Zimmern sowie zum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz für Waschmaschine Trockner, die im Kaufpreis enthalten sind. Auch diese Etage wurde ebenfalls neu gestrichen. Dachgeschoss: Durch eine Luke mit ausklappbarer Treppe gelangen Sie in dieses Geschoss, wo sich ein offener Raum mit Bodendämmung befindet. Ein hochmoderner und vollautomatischer Pellet-Kaminofen (Rika Domo, 50 kg Pelletvolumen) sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch ein besonderer Blickfang. Durch die offene Empore, welche das Wohnzimmer und den Flur im Obergeschoss verbindet, kann das Erdgeschoss und das Obergeschoss kostengünstig beheizt werden. Eine Infrarot-Sauna im Keller sorgt für entspannte Stunden. Der große Garten mit Teich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet außerdem Gartenhaus sowie Hochbeet. Zwei Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auf einem Carport befindet sich zusätzlich eine Terrasse. Die Immobilie wurde im Kellerbereich mit Beton und im übrigen Aufbau in Holzriegelbauweise errichtet. Ihr künftiges Zuhause, welches sich in einer ruhigen Wohngegend, oberhalb der Nebelgrenze, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, den Pyramidenkogel und die Karawanken, befindet, bietet eine ideale Ausstattung. Darunter Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, einer modernen Fußboden-Stromheizung mit individuellen Sensoren in jedem Zimmer sowie einer kürzlich installierte PV-Anlage mit 9,6 k W Leistung, welche am optimal südlich ausgerichteten Dachsattel angebracht wurde. Im Solarkataster weist die Dachausrichtung die höchste zu erreichende Sonneneinstrahlung (gekennzeichnet in der Farbe Pink) auf. Zusätzlich wurden leistungsstarke Strom-Speicherakkus verbaut, welche kostenfrei den Stromverbrauch in der Nacht unterstützen. Die neu eingebaute Kombination aus PV-Anlage mit Speicherakku, der leistungsstarke Pelletofen, die moderne Fußbodenheizung und die Lage des Hauses oberhalb der Nebelgrenze sind Faktoren, die den Stromverbrauch bei den Vorbesitzern drastisch reduziert haben. Zusätzlich können Sie Einnahmen über die Einspeisung des überflüssigen Stromes generieren. Im Jahr 2010 erfolgte der Ausbau des Kellers, im Jahr 2018 die Erweiterung um ein Schlafzimmer. Die Außenfassade des Hauses wurde komplett neu gestrichen. Eine neue Hauseingangstüre sowie eine verschließbare Wohnzimmer-/Terrassentüre mit 3-fach-Verglasung samt Insektenschutz-Schiebetür wurden ebenso eingebaut. Es gibt Gemeindewasser, einen Kanalanschluss, einen KELAG-Stromanschluss sowie Sat-TV. Der Energieausweis liegt vor. Das Haus wird komplett lastenfrei übergeben. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum von St.Urban mit allen wichtigen Annehmlichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten (Spar) und medizinischer Versorgung auch zahlreiche Freizeitangebote wie Tennisplätze oder Eislaufplatz und ein herrliches Strandbad am St.Urbaner See mit angeschlossener Gastronomie. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Feldkirchen ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Klagenfurt und Villach in etwa 25 Minuten. Auch Ausflüge nach Italien oder Slowenien sind bequem innerhalb einer Stunde möglich. Die umliegenden Straßen werden im Winter umgehend vom Schnee befreit. Das familienfreundliche Schigebiet Simonhöhe mit Schischule, Verleih und Restaurant erreichen Sie in nur ca. 8 Minuten mit dem Auto. Weitere Skigebiete wie Gerlitzen, Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim und Hochrindl sind ebenfalls innerhalb von ca. 20-30 Minuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 235,99m² / 9 Zimmer
€ 1.483,11 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 350.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht. Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-) Zimmer. Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 69,29 m², die je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Weiters gibt es eine Garage sowie ein Holzlager. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet Wohnkomfort. Die massive Ziegelbauweise mit 30 cm gebrannten Tonziegeln und 5 cm Vollwärmeschutz sorgt für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, die eine wohlige Wärme im gesamten Haus garantiert. Ein Schiedel-Isolierkamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Die hochwertigen Kunststofffenster sind mit einer 2-fach Verglasung ausgestattet. Die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen und Teppichböden gestaltet. Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Feldkirchen, das in nur ca. 5 Autominuten erreichbar ist. Die Nähe zu Pörtschach und den Wörthersee, nur ca. 20 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause gelegen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt, die in ca. 30 Fahrminuten erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine wunderschöne Altstadt. Die Region Feldkirchen bietet eine herrliche Landschaft und ist ideal für Wanderer sowie Radfahrer. Die idyllischen Badeseen in der Umgebung, wie beispielsweise der ca. 10 Minuten entfernte St.Urbaner See, bieten im Sommer willkommene Ausflugsmöglichkeiten und im Winter genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Eislaufen und Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Dieses schöne Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem künftigen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten... [Mehr]
Haus kaufen in 9570 Alt
9570 Alt-Ossiach / 117,46m² / 5 Zimmer
€ 3.916,23 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 460.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Neubau: Hochwertiges, modernes ELK-Haus mit großem Garten Nähe Ossiacher See Diese hochwertige, moderne Immobilie mit großzügigem, wunderschönem Garten befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.258 m² in Toplage in der Nähe des Ossiacher Sees. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 erbaut und bezogen. Einmalige Ruhelage in ländlicher Atmosphäre, mit unverbaubarer Aussicht, südwestlicher Ausrichtung kombiniert mit einmaligem Wohnkomfort, sind nur einige der Highlights dieser tollen Liegenschaft. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 117,46 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt: Erdgeschoss: > Küche – ca. 10,98 m² > Esszimmer – ca. 15,92 m² > Wohnzimmer – ca. 16,52 m² > Diele – ca. 5,28 m² > WC – ca. 2,18 m² > Wirtschaftsraum – ca. 4,42 m² > Stiege – ca. 4,00 m² Obergeschoss: > Zimmer – ca. 13,01 m² > Zimmer – ca. 12,03 m² > Zimmer – ca. 11,14 m² > Schrankraum – ca. 3,09 m² > Badezimmer – ca. 9,87 m² > Galerie – ca. 4,84 m² > Stiege – ca. 4,18 m² Das ELK-Haus wurde in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet. Die Räume verfügen über eine Raumhöhe von 2,52 bis 2,54 Meter und bietet somit ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind mit Laminat-/Vinylböden sowie Fliesenböden ausgestattet. Die großzügige Küche und das Badezimmer sind hochwertig möbliert. Das Badezimmer bietet viel Komfort mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Ein Pluspunkt bieten Ihnen drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die auch als Arbeitsraum oder Büro genutzt werden können. An der Fassade des Hauses ist ein Edelputz angebracht, der dem Gebäude eine ansprechende Optik verleiht. Das Walmdach ist mit Tonziegeln gedeckt. Der Dachboden ist innen mit einem Kaltdach isoliert, teilweise begehbar und bietet Ihnen zusätzliche Lagerfläche. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Heizungs- und Lüftungssystem kombiniert mit Infrarotpaneelen. Die aktuellen Stromkosten betragen € 53 - diese beinhalten die Heizkosten sowie den Haushaltsstrom. Eine Terrassenanlage ist vorbereitet und 2 Carportparkplätze sind genehmigt, beides ist noch zum Fertigstellen. Die Immobilie befindet sich in einer Toplage in der Nähe des Ossiacher Sees, in Ossiach, einer charmanten Urlaubsregion zwischen Bergen und Seen. Ossiach bietet eine perfekte Infrastruktur mit Cafés, Geschäften und Restaurants sowie einer atemberaubenden Kulisse. In der Umgebung rund um die Region Villach - Faaker See - Ossiacher See gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Klettern, Wandern, eine Sommerrodelbahn und eine Therme. Die Kanzelbahn führt vom Ufer des Ossiacher Sees auf die Gerlitzen Alpe, einen Familien-Erlebnisberg mit einem Hochseilgarten, Paragleiten und Mountainbike-Angeboten. Die Städte Villach und Klagenfurt sowie der Wörthersee sind in ca. 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Nachbarländern Slowenien und Italien lädt zu tollen Ausflügen an die Adria ein. Dieses Objekt bietet ein perfektes Wohnerlebnis für Menschen, die sich ein Eigenheim in Ruhe und Natur wünschen, verbunden mit perfekter Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Traumhaus. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 123,56m²
#Büro #Rohbau
Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt. Raumaufteilung: derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten Anschlüsse für eine Teeküche Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangt im 1. Obergeschoß diese Büroeinheit zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten zu einem modernen Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter durchgeführt. Raumaufteilung : derzeit 1 großer Büroraum; Damen- und Herrentoiletten Anschlüsse für eine Teeküche Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen. Vermittlungsprovision : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten
#Baugrund
Kaufgesuche für Grundstücke in Feldkirchen, Deutsch-Griffen, Ebene Reichenau/Patergassen, Himmelberg, Gnesau, Turracher Höhe und Hochrindl Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9551 Bodensdorf
Ein Platz an der Sonne, EIGENTUMSWOHNUNG mit GARTEN in Bodensdorf am Ossiacher See zu kaufen
€ 198.000,-
9551 Bodensdorf / 64m² / 2 Zimmer
€ 3.093,75 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hell, freundlich und sonnig präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit Garten in Bodensdorf am Ossiacher See. Die Wohnung befindet sich in einer charmanten, umfassend sanierten Altbau Villa mit insgesamt 9 Wohneinheiten. weitere Informationen: 1 Vorraum 1 großzügiger Wohnraum mit Küche 1 Holzofen 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne, Fenster und WC Garten mit ca. 72 m² 1 PKW Abstellplatz 1 Kellerabteil Kunststofffenster mit 2- fach Verglasung Böden Parkett Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in Bodensdorf am Ossiacher See. Der Ort Bodensdorf gehört zur Gemeinde Steindorf am Ossiacher See im Bezirk Feldkirchen in Kärnten in Österreich. Der Ort Bodensdorf hat eine gute Infrastruktur. Wer es gemütlich und gediegen mag, dem bietet der Ort Lebensmittegeschäfte, eine Bank, Ärzte, Apotheke nette Cafés und Restaurants usw. Bodensdorf ist der der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren oder Spaziergänge rund um den Ossiacher See. Für Wanderungen und Wintersport ist die Gerlitze in der unmittelbaren Umgebung. Die Städte Feldkirchen und Villach sind ca. 10 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. monatliche Betriebskosten a conto ab 01.01.2024: € 412,44 (inkl.. Anteil Heizkosten, Versicherung, Grundsteuer, Müllentsorgung, Rauchfangkehrer, Schneeräumung, Strom für Allgemeinflächen, Pflege der Allgemeinflächen, BK für Parkplatz usw.) Haushaltsstrom extra... [Mehr]
Haus kaufen in 9571 Grillenberg
Kleines Bauernhaus mit Bergblick in Kärnten!
€ 155.000,-
9571 Grillenberg / 99m²
€ 1.565,66 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses kleine Haus wurde ungefähr 1953 auf einem ca. 1.473 m2 großen Grundstück am Fuße des Luftkurortes und Urlaubs- und Skigebietes Hochrindl errichtet. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf das malerische Örtchen Sirnitz, sowie die Natur und Berglandschaft. Die Nähe zum Waldrand, die frische gesunde Luft und das hochwertige Quellwasser aus eigener Quelle bieten eine gesunde und angenehme Lebensqualität. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig und umfasst Böden, Fenster, Küche und Sanitäranlagen. Das Stallgebäude (Wirtschaftsgebäude) wurde circa 1961 genehmigt und erbaut. Es besitzt weiterhin eine landwirtschaftliche Widmung für Kleintierhaltung. Das Haus befindet sich ungefähr 900 Meter über dem Meeresspiegel am Fuß der Hochrindl mit Blick auf Sirnitz. Hochrindl wurde aufgrund seiner Zirben und Lärchenwälder, die eine besonders gute Luftqualität bieten, zum Luftkurort ernannt. Die Volksschule Sirnitz ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar, und ein Supermarkt ist nur 1-2 Minuten entfernt. Die Stadt Feldkirchen ist etwa 10-15 Autominuten entfernt, und das Ski- und Wandergebiet im Luftkurort Hochrindl ist etwa 10 Autominuten entfernt. Dieser Ort ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Mountainbiker, die sich niederlassen möchten. Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung (aus dem Jahr 2001) beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Im Jahr 2014 wurde die Elektrik des Hauses und des Wirtschaftsgebäudes nahezu vollständig erneuert und durch 2 separate Stromkreise abgesichert. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 365m² / 15 Zimmer
#Balkon #Garten #Terrasse
Ein Traum für Anleger bzw. Selbständige, die wohnen und arbeiten unter ein Dach bringen wollen! Wohnen in einer außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, eigenem Pool, Doppelgarage und ausreichend Lagerfläche mitten in der Innenstadt von Feldkirchen plus drei Wohneinheiten zum Vermieten und ca. 101m² Büroräumlichkeiten im EG. Ein Carport mit vier Stellplätzen sowie zwei Parkplätze im Freien runden das Angebot ab. Die Liegenschaft besteht aus: 101m² Geschäftsfläche im EG3 Wohneinheiten im 1. OGWohnung Nr. 1 mit Balkon - ca. 55m²Wohnung Nr. 2 mit ca. 32m²Wohnung Nr. 3 mit Terrasse - ca. 90m²Wohnung Nr. 4 im DG mit Terrasse - ca. 187m²Doppelgarage, Lagerräume Carport mit 4 PKW Stellplätzen Außenanlagen mit zusätzlichen Parkplätzen Pool (4x2m), Gartenzimmer mit Terrasse Gesamtfläche des Grundstückes 971m²Startpreis: EUR 999.000,00Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail seit 1998 laufend renoviert und ausgebaut. Die Liegenschaft erstrahlt heute modern und einladend. Das Grundstück mit seinen 791m² wurde optimal ausgenützt und ist für die Nachbarn uneinsichtig. Die Liegenschaft liegt sehr zentral in der Bezirkshauptstadt Feldkirchen ca. 550m vom Rathaus entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Ziegel- und Betonmauerwerk errichtet und weißt ein Walmdach mit Eterniteindeckung auf. 2010 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. Raumhöhen: EG ca. 3,35m; OG ca. 2,30m; DG ca. 2,50m - Sichtdachstuhl - tolles Wohngefühl! Böden: Fliesen, Parkett, Kunststoff und Vinyl Heizung: Zentralheizung Gas, Schwedenofen (Wohnung Nr. 4) Terrassen: Terrasse OG - über der Garage - Südostausrichtung Terrasse DG - Westausrichtung Terrasse EG - Südostausrichtung Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich direkt vom Hof begehbar, die Geschäftsräumlichkeiten, welche aktuell vermietet sind. Links neben dem Zugang zur Geschäftsfläche befindet sich der Zugang zu den Mieteinheiten. Weiter links beginnt der "Privatbereich". Hier findet man den Pool (4x2m), die Terrasse inkl. angrenzenden "Gartenzimmer" oder evtl. später einer Poolbar. Zwischen Pool und Terrasse im EG befindet sich die Zufahrt in die Doppelgarage und gleich rechts daneben der Zugang zur Dachgeschoßwohnung. Im Obergeschoß befinden sich drei getrennte Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe. (ca. 55m² / 32m² und 90m²) Das Dachgeschoß wurde zur Wohnung ausgebaut und besticht durch einen atemberaubenden Wohnraum mit Sichtdachstuhl und einer gemütlichen Terrasse. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Nutzen Sie unseren 360°Rundgang und verschaffen Sie sich gleich einen ersten Eindruck von diesem Traumhaus. Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozess vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Sie können unter dem angegebenen Link ihr Angebot zwischen 29.03.2024 und 30.04.2024 abgeben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9562 Himmelberg
Sonniges Baugrundstück in Himmelberg
€ 89.000,-
9562 Himmelberg / 1500m²
€ 59,33 / m²
#Baugrund #ruhig
*** Sonniges Baugrundstück in Himmelberg *** Das ca. 1.500 m² große Baugrundstück liegt in der Gemeinde Himmelberg, eingebettet in Kärntens atemberaubender Landschaft. Die großzügige Fläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und genügend Platz für verschiedene Wohn- oder Freizeitkonzepte. - Kanal- und Wasseranschluss nahe der Grundstücksgrenze - Stromanschluss nahe der Grundstücksgrenze Lage: Die Lage in Himmelberg verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Natur, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für ein komfortables Lebensgefühl sorgt. Sowohl das Ortszentrum von Himmelberg als auch das Zentrum von Feldkirchen, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9564 Patergassen
9564 Patergassen / 160m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Wenn Sie auf der Suche nach einem typischen Haus sind, das Ihnen ein Gefühl von Frieden und Harmonie mit der Natur und der Vergangenheit vermittelt, das Ihnen ausreichend Platz für die Unterbringung einer großen Familie und vieler Freunde bietet, dann sind Sie bei uns genau richtig! Dieses Haus stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und wurde im Laufe der Jahre unter Beibehaltung der Merkmale eines typischen Kärntner Hauses mit Holzschindelverkleidung umgebaut und erweitert. Es handelt sich um ein Haus für Liebhaber, das viele Umwandlungsmöglichkeiten bietet, sogar in mehrere Wohnungen zu vermieten in einer sehr ruhigen Gegend mit hohem Touristenaufkommen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen auf eine Gesamtfläche von ca. 160mq. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die handgefertigte Treppe aus Lärchenholz führt in den ersten Stock, wo wir zwei Doppelzimmer (von denen das Hauptschlafzimmer auf das Erkerfenster blickt), ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche finden. Wenn Sie die Treppe wieder hinaufgehen, gelangen Sie in einen kleinen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit vier Betten, Badezimmer mit Dusche und Balkon führt. Alle Zimmer sind groß und hell. Insgesamt gibt es 10 Betten und 3 Badezimmer. Die Heizung erfolgt über Elektropaneele und den Holzofen im Wohnzimmer. Der durchschnittliche Stromverbrauch für das ganze Jahr beträgt ca. 110 Euro pro Monat. Es fallen keine weiteren Kosten an, außer den kommunalen Gebühren für die Abwasserentsorgung und die Müllabfuhr. Neben dem Haupthaus steht zur Verfügung auch ein kleines, renovierungsbedurftiges Nebengebäude von ungefähr 90 m², das in der Vergangenheit als Tischlerei genutzt wurde und als angeschlossenes Chalet zur Miete oder zur Nutzung für Hobbys und künstlerische Aktivitäten oder als Spielzimmer für Kinder umgebaut werden könnte. Das Haus verfügt außerdem über einen schönen Sommerblumengarten und ein kleines Häuschen, das als Entspannungsbereich für den Sommer oder als Wintergarten dienen könnte. Das Haus ist zu jeder Jahreszeit gut erreichbar und verfügt über zwei Parkplätze. Lage Die Ortschaft Patergassen liegt vor den Toren des Biosphärenparks Nockberge, nur wenige Autominuten von Bad Kleinkircheim und den Skigebieten Turracherhöhe, Falkert und Hochrindl entfernt. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Artz u. Apotheke, Mittelschule u. Kindergarten. In nur wenigen Fahrminuten sind der Golfclub von Bad Kleinkirchheim (2 km), die Römer Langlaufloipe oder die Skipisten von 5 Skigebieten zu erreichen. Auch die beiden Thermen Römerbad und St.Kathrein sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Sommer, genießen Sie absolute Ruhe und die frische Bergluft in unmittelbarer Nähe zu der Nockalmstrasse und der unzähligen Spazierwegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 350m² / 6 Zimmer
€ 568,57 / m²
#Keller #Terrasse
Das Grundstück ist mit 300 m² eher klein, das Haus bietet dafür 350 m² Nutzfläche. Das Gebäude liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 140 m². Das Erdgeschoss bietet ebenso 140 m² und ist ein voll ausgestattetes Restaurant mit großer Theke, professioneller Gastroküche, Gasträumen, Terrassen und bietet Platz für bis zu 60 Gästen. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. In der Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant wären betriebsbereit. Vielleicht möchten Sie günstig ein Wohnhaus erwerben mit der Option das Restaurant zu betreiben/zu verpachten, oder Sie nutzen das Haus einfach total privat, gestalten die Gasträume um und verwenden das Haus als Familienwohnsitz. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 9560 Feldkirchen
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9560 Feldkirchen in Kärnten / 30m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²