Immobilien im Burgenland

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab sofort Großflächen bis zu ca. 1.000m² moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca. 7m geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....) Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme Andockrampe für Sattelschlepper und LKW Einzelne Palettenstellplätze Wohnwageneinstellplätze Abstellplätze für LKW, Busse PKW Abstellplätze Boot Einstellplätze Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab sofort Großflächen bis zu ca. 1.000m² moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca. 7m geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....) Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme Andockrampe für Sattelschlepper und LKW Einzelne Palettenstellplätze Wohnwageneinstellplätze Abstellplätze für LKW, Busse PKW Abstellplätze Boot Einstellplätze Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: B50 zwischen Eisenstadt und Mattersburg,... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Generalsaniertes Reihenhaus in Ruhelage in Breitenbrunnca. 43 m2 Wohnfläche ebenerdig Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Schlafgallerie Zugang zur überdachten Terrasse & Garten Vorraum Bad mit Wanne u. WCKeller Elektroheizung & Kaminanschluss für Schweden.- oder Pelletofen vorbereitet. PV-Anlage Die Liegenschaft wurde kürzlich generalsaniert, Dach, Fenster, Isolierung usw. Kaufpreis: € 183.000,00 Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Im wunderschönen Ortsteil Chikago in Kittsee stehen 2 herrliche Grundstücke zum Verkauf! Ein ca. 663m² großes Süd-Ost und ein ca. 673m² großes Nord-West gelegenes Grundstück! Wer es gerne groß hat, dem würde sich ein gemeinsamer Kauf sehr anbieten, da die Grundstücke zusammen liegen! Die bebauungsweise der noch unaufgeschlossenen Grundstücke sind offen und halboffen wahlweise festgelegt, mit einer baulichen Ausnutzung von 35% und einer Gebäudehöhe von max. 7m (BKI+II). Momentan besteht bis voraussichtlich Ende 2023 eine Bausperre, somit auch kein Bauzwang! Kittsee ist beeindruckend! Abgesehen davon, dass es in Kittsee an nichts fehlt, ist auch grundsätzlich alles in 20 Gehminuten zu erreichen - vom Shoppingcenter bis Bahnhof, von Kindergarten, Volksschule bis Sportplatz, einfach alles! Kaufpreis: 251.940,00 EUR - 255.740,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das schöne und gut ausgestattete Einfamilienhaus liegt im Ortsgebiet von Neuberg i. B. Hinter dem Haus ist eine ca. 30m2 große Laube, die zum Verweilen einladet. Auf dem 2000m2 großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine Doppelgarage, eine offene Garage für 3 Fahrzeuge (Werkstatt), ein Holzschuppen sowie eine 8x20 Meter große Halle. Das Wohnhaus wurde renoviert mit Kunststofffenstern, einem Badezimmer, WC, neue Küche mit Geräten, Zustellherd und einer neuen Holzvergaserheizung (Scheitholz). Optional ist eine Ölheizung vorhanden. Es sind noch ca. 1.200 l Öl und ca. 30m3 Holz (Ofenfertig) vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Gangbereich. Eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit für weitere Räumlichkeiten wie Bad, WC Küche und Esszimmer wäre vorhanden. Erdgeschoss: Vorraum, Küche/Esszimmer, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC separat, Stiegenhaus. Obergeschoß: Gang, 2 Zimmer Keller: Heizraum, Tankraum, Vorraum, Bar mit Infrarotkabine, Küche mit Herd und Sitzmöglichkeit, Garage für 1 Fahrzeug.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nahe bei Neusiedl am See gestattet dieses unvergleichliche Einfamilienhaus, BJ. 1990, und 2020 komplett umgebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 284 m² und einer gepflegten Gartenfläche von ca. 984 m², den Bewohnern ein luxuriöses Wohnerlebnis! Das facettenreiche Anwesen mit seiner authentischen Architektur, der unverwechselbaren Ausstattung und der exklusiven Außenanlage bezaubert auf Anhieb. Die Lage dieses Hauses ist einzigartig, die verkehrsberuhigte Sackgasse und viel Grün in der nahen Umgebung sorgen für eine idyllische, mediterrane Atmosphäre. Von dem Einfahrtstor aus ist man nach wenigen Schritten beim Hauseingang, der Garageneinfahrt und dem Gartenzugang. Den Eingangsbereich erreicht man nach ein paar Stufen über den praktischen Windfang, in dem der funktionell gestaltete, großzügige Vorraum mit Garderobe und einer Diele mit eleganter Bibliothek vorzufinden ist. Im Erdgeschoß liegt der Mittelpunkt des Hauses - der lichterfüllte, ca. 37 m² Wohnsalon mit Ausgängen in den ca. 6 m² großen, beheizten Wintergarten und auf die prachtvolle Sonnenterrasse. Die vielen Fensterflächen erlauben eine einmalige Tageslichtausleuchtung und einen zauberhaften Ausblick in den Garten. Das Gefühl von Weite ist sowohl hier als auch in der obereren Wohnebene spürbar. Anschließend wartet die sehrngroßzügige, außergewöhnliche Design-Küche & Esszimmer mit praktischem zusätzlichen Zugang aus dem Windfang auf. Eine wärmende Besonderheit ist der im Wohnsalon befindliche, traditionelle Kachelofen. Ebenfalls auf dieser Ebene sind aus dem zentralen Vorraum aus das gartenseitige Elternschlafzimmer, ein en-suite Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC, ein ca. 16 m² großes Zimmer (aktuell Garderoberaum), ein Vorraum und ein Gäste-WC begehbar. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit Ankleide oder Garderobe sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC, welche für Kinder, für Gäste, als Home-Office oder auch als Hobby- oder Fitnessraum Verwendung finden können. Der herrliche Ausblick vom Dachgeschoß aus über die Dächer von Jois, in Richtung der sanften Hängen des Leithagebirges lassen en Alltagstress vergessen. Das Untergeschoss ist vollständig verfliest und verfügt über eine moderne, Traum-Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, weiters über drei Kellerräume, einen Schutzraum (aktuell Weinkeller), einer Sauna, einem Technik- und Heizraum und über eine Doppelgarage. Die Garage ist ca. 41 m² groß und kann bequem von zwei Pkws befahren werden. Das Garagentor wird mit Fernbedienung gesteuert. Ein Wasseranschluss ist hier vorhanden. Der Keller ist ebenfalls über einen separaten Zugang aus dem Garten oder über die Garage zu begehen. Die Kellerräume können auch als Hobby- oder Fitnessraum Verwendung finden. Die exklusive Ausstattung des Objektes überzeugt durch anspruchsvolle Qualität und Großzügigkeit: Kabelanschluß Kabelplus, Alarmanlage, Gegensprechanlage, komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation, Klimasplitanlage Daikin und Photovoltaik Anlage von Burgenland Energie Einbauküche Marke Regina mit Elektra Bregenz Kühlschrank Side by Side, Siemens Hausgeräte Gastherme Vissmann, EG Fussbodenheizung, OG moderne Heizkörper, BWT Perla Wasserentkalkung für das gesamte Haus, gesamte Heizsysteme vorbereitet für Luft Wärme Pumpe Dach: Ethernit Rombus Garage: Tesla Wallbox, elektrisches Sektionaltor von Hörmann mit Funkempfänger Bei der Errichtung des Hauses wurde besonderes Augenmerk auf einen ausgezeichneten energetischen Wert gelegt. Der Mix der hochwertigen Oberflächen sowie die Symbiose von klassischen und modernen Ausstattungselementen überraschen mit Stil und Geschmack wie man es sonst nur selten findet. Somit ergibt sich in diesem Haus ein außergewöhnliches, lebendiges, entspannt-elegantes Wohngefühl. Der Garten ist abwechslungsreich mit Rasenflächen, Ziersträuchern, lebenden Hecken und Laubbäumen gestaltet und wurde laufend professionell gepflegt. Die große Grünfläche der Liegenschaft und der formschöne, beheizte Outdoor-Pool mit Beleuchtung und kindersicherer Abdeckplane lässt Urlaubsgefühle entstehen. Ausstattung Garten & Pool: Bewässerungssystem mit 7 Wasserkreisläufen zeitgesteuert Freistehende Garage mit elektrischem Tor Terrasse Carrara Marmor weiß Elektrischer Mähroboter Gardena Extra großer beheizter Polyestereinbaupool Jamaica inkl. LED Beleuchtung, Poolroboter Eine zusätzliche Garage im Garten bietet Platz für einen weiteren PKW sowie Gartengeräte oder Zubehör. Über diese Garage kann der Garten befahren werden. In der verkehrsberuhigten Sackgasse stehen Parkplätze so gut wie immer zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den ÖBB Ostbahn-Regionalzügen gegeben. Die kleine Station mit Direktverbindungen nach Eisenstadt, Wien, Neusiedl am See ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Autobahn-Anschlussstelle Parndorf ist 5 Autominuten entfernt. Unweit im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Eine reizvolle Landschaft und eine anhaltende Weiterentwicklung der Lebensqualität - so präsentiert sich die Gemeinde Jois. Das freundliche Zentrum von Jois mit den vielen lauschigen, typischen Weinheurigen ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Der Joiser Strand (freier Eintritt) mit einer familiären Liege- und Badewiese ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Yachthafen Jois steht mit ca. 300 Anlegeplätzen zur Verfügung. Jois ist ideal gelegen für Radsportler jeder Leistungsstufe. Lebensmittelgeschäfte in der Nähe: SPAR in Jois, BILLA PLUS in Neusiedl am See, Billa in Winden. Das Designer Outlet Parndorf mit einer großen Palette an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Betriebskosten = Grundsteuer, Wasserbereitstellung, Wasserpauschale, Kanal, Rauchfangkehrer, Müllabfuhr (brutto): 302,23 EUR/ Monat Das Haus kann ab sofort übernommen werden. Eine besondere Liegenschaft, die viel Platz für Menschen mit hohen Lebensansprüchen bietet! (auch für zwei Generationen oder Büro & Wohnen) Kaufpreis: 1.020.000,00 EUR Provision: 36.720,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier finden Sie ein schönes, bestens ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten. Bei der Einfahrt befindet sich ein großer Freiparkplatz, der mitbenutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, sowie ein Balkon und ein großzügiger Wintergarten. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und hier finden Sie noch ein weiteres Zimmer, Bad, WC und eine Sauna. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl für Ihre Partys. Das Haus verfügt über eine PV Anlage, die Ihnen beim Stromsparen hilft und eine Hackschnitzel Heizung. Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen der schönen Natur mit Blick ins Grüne. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die vorhandenen Möbel können benutzt werden, oder sie werden entfernt. Die Kaution beträgt 3 Brutto Monatsmieten.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000. Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca. 603,01m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Großmürbisch im wunderschönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen und komfortablen Haus wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129.96m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: * Vorraum/Flur * Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * Küche * 2 Zimmer * Bad mit Dusche * separates WC Obergeschoss: * Vorraum/Flur * 2x ca. 23m² gleichgroße Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem charmanten und einladenden Erscheinungsbild. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Ruhe, fernab vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um die Schönheit der Natur zu genießen. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Großmürbisch! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende Baugrundstücke mit ca. 1747m² und ca. 1916m² + Die Grundstücke befinden sich in Ortsrandlage direkt an der Leitha + Die Breite ist jeweils 18,5 Meter, die Länge variiert von 109 Metern bis 88 Metern + Sie erhalten auf Anfrage genauen Daten zu den Grundstücken Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler, tel: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/? m=QHX53n2Yuoh Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lockenhaus, im schönen Burgenland! Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern mit einem fließenden Bach direkt vor dem Garten. Auf einer Fläche von ca. 95m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare und Pensionisten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf einer Fläche von ca. 360m² können Sie sich nach Herzenslust austoben und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Spielplatz für Ihre Kinder, als gemütliche Grillecke für gesellige Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für erholsame Stunden in der Natur - hier ist für jeden etwas dabei. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über ein praktisches Carport, welches Ihnen 2-3 Stellplätze bietet. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Lockenhaus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Mattersburg - FMZ 2000. Starten Sie in Ihr Traumgeschäft! Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Glasportal an der Shopfront. Eckdaten: ca. 511m² Nutzfläche Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Bequeme Kundenparkplätze vor dem Geschäft. Barrierefrei zugänglich Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Anschluss von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Internet ist vorhanden. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Baugrund

Im wunderschönen Ortsteil Chikago in Kittsee stehen 2 herrliche Grundstücke zum Verkauf! Ein ca. 663m² großes Süd-Ost und ein ca. 673m² großes Nord-West gelegenes Grundstück! Wer es gerne groß hat, dem würde sich ein gemeinsamer Kauf sehr anbieten, da die Grundstücke zusammen liegen! Die bebauungsweise der noch unaufgeschlossenen Grundstücke sind offen und halboffen wahlweise festgelegt, mit einer baulichen Ausnutzung von 35% und einer Gebäudehöhe von max. 7m (BKI+II). Momentan besteht bis voraussichtlich Ende 2023 eine Bausperre, somit auch kein Bauzwang! Kittsee ist beeindruckend! Abgesehen davon, dass es in Kittsee an nichts fehlt, ist auch grundsätzlich alles in 20 Gehminuten zu erreichen - vom Shoppingcenter bis Bahnhof, von Kindergarten, Volksschule bis Sportplatz, einfach alles! Kaufpreis: 251.940,00 EUR - 255.740,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]