Immobilien in 7501 Rotenturm an der Pinka
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7501 Spitzzicken
Wohnhaus mit Garten wartet auf Ihre Ideen!
€ 110.000,-
7501 Spitzzicken / 88,81m² / 4 Zimmer
€ 1.238,60 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Wohnhauses! Sie stehen vor einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Trotz des Sanierungsbedarfs in den Innenbereichen bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einem attraktiven Kauf machen: Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur: Stellen Sie sich vor, Sie leben inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und haben dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Großzügiger Garten: Träumen Sie davon, Ihre eigenen Obstbäume zu pflegen oder im Grünen zu entspannen? Mit einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 880 m² bietet dieses Anwesen Ihnen genau diese Möglichkeit. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Flexibilität durch Aus- und Umbaumöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die verschiedenen Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aus- und Umbauten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Arbeitsplatz. Hier können Sie Ihre Kreativität voll entfalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Moderne Ausstattung trotz Sanierungsbedarfs: Trotz des Sanierungsbedarfs in den Innenbereichen wurde das Anwesen kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen wasserführenden Tischherd in der Küche. Zudem wurden 2008 das Dach erneuert und 2009 die Fenster des Haupthauses durch moderne Kunststoff Isolierglasfenster ersetzt. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, ein Haus im Grünen zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Der Energieausweis vom 10.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 413 kWh/m²a, fGEE 3,53. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Spitzzicken, eingebettet in die malerische Gemeinde Rotenturm an der Pinka, liegt strategisch günstig zwischen den Städten Oberwart und Großpetersdorf. Diese charmante Ortschaft bietet eine ruhige Umgebung, die dennoch eine zentrale Lage genießt. Das Gewerbegebiet Unterwart ist nur etwa 5 Autominuten entfernt, während die Bezirkshauptstadt Oberwart in nur 7 Autominuten erreichbar ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, was höchsten Komfort und eine gute Lebensqualität gewährleistet. Für Pendler und Familien bietet Spitzzicken eine ideale Anbindung durch eine vorhandene Busverbindung. Darüber hinaus sind der Kindergarten und die Volksschule in Rotenturm an der Pinka, nur etwa 8 Autominuten entfernt, leicht erreichbar, was Spitzzicken zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre von Spitzzicken und entdecken Sie, warum diese Gemeinde eine erstklassige Wahl für Ihr neues Zuhause ist!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7501 Rotenturm
€ 330.000,-
7501 Rotenturm an der Pinka / 2220m²
€ 148,65 / m²
#Halle
Rotenturm: Große Gewerbehalle mit 1.750m² Nfl. (ehem. Holzlager) für Lager- oder Produktion. 2. Halle mit eigenem Eingang und 470m² Nfl. Beide Hallen sind nicht beheizt. Strom (70k W), Wasser vorhanden. Infos und Besichtigung auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7501 Spitzzicken
Wohnhaus mit Garten wartet auf Ihre Ideen!
€ 110.000,-
7501 Spitzzicken / 59,64m² / 4 Zimmer
€ 1.844,40 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zum Angebot dieses charmanten Wohnhauses! Sie stehen vor einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Trotz des Sanierungsbedarfs in den Innenbereichen bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einem attraktiven Kauf machen: Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur: Stellen Sie sich vor, Sie leben inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und haben dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Großzügiger Garten: Träumen Sie davon, Ihre eigenen Obstbäume zu pflegen oder im Grünen zu entspannen? Mit einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 880 m² bietet dieses Anwesen Ihnen genau diese Möglichkeit. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Flexibilität durch Aus- und Umbaumöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die verschiedenen Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aus- und Umbauten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Arbeitsplatz. Hier können Sie Ihre Kreativität voll entfalten und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Moderne Ausstattung trotz Sanierungsbedarfs: Trotz des Sanierungsbedarfs in den Innenbereichen wurde das Anwesen kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen wasserführenden Tischherd in der Küche. Zudem wurden 2008 das Dach erneuert und 2009 die Fenster des Haupthauses durch moderne Kunststoff Isolierglasfenster ersetzt. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Chance, ein Haus im Grünen zu erwerben und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Der Energieausweis vom 10.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 413 kWh/m²a, fGEE 3,53. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ic... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7501 Rotenturm
7501 Rotenturm an der Pinka
#Halle #Werkstatt
Großflächiger Industrie- und Gewerbebaugrund, mit viel Potential und Grün rundherum. Autobahnanschluss und Verladebahnhof in unmittelbarer Nähe. Großräumige Zufahrt. Die Halle ist ca.1468m² groß und ist auch für Schwerlasten geeignet. Seit 5. Juni 2020, ist die neue Holzverladestelle in Rotenturm an der Pinka in Betrieb genommen worden. "Eine Aufwertung für die Region Oberwart als Infrastrukturstandort. In den hinteren Hallen Industrieboden 2018 neu installiert und Sandwichpaneel neu eingezogen. Außerdem wurden 4 Sektionaltore und teileweise Fenster neu eingebaut, sowie das WC saniert. Bei Interesse kann man das Grundstück und die Halle eventuell auch 50: 50 teilen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7501 Rotenturm
7501 Rotenturm an der Pinka
#Halle #Werkstatt
50% von einem großflächigen Industrie- und Gewerbebaugrund, mit viel Potential und Grün rundherum. Autobahnanschluss und Verladebahnhof in unmittelbarer Nähe. Großräumige Zufahrt. Es ist auch möglich 100% zu erwerben. Auch für Schwerlasten geeignet. Seit 5. Juni 2020, ist die neue Holzverladestelle in Rotenturm an der Pinka in Betrieb genommen worden. "Eine Aufwertung für die Region Oberwart als Infrastrukturstandort. In den hinteren Hallen Industrieboden 2018 neu installiert und Sandwichpaneel neu eingezogen. Außerdem wurden 4 Sektionaltore und teileweise Fenster neu eingebaut, sowie das WC saniert. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 7501 Siget
7501 Siget in der Wart / 185m² / 4 Zimmer
€ 1.594,59 / m²
OBJEKTINFORMATION: Wohnfläche: ca. 185 qm + neues Schwedenhaus ca. 80 qm (Ausbaufähig für Winternutzung!) Grundfläche: ca. 1006 m2- 334 Baugrund und 672 m2 Gärten Ausstattung: topsaniertes Haupthaus mit erneuertem Dachstuhl, Gewölbekeller, Schwedenhäuschen, mit Ziegel überdachte große Laube, Kastaniengarten, Weinlaube, Hochbeete. Brunnen vor dem Haus. Internetverbindung hervorragend. Komplette Einfriedung. Bei Nutzung als Gastbetrieb Möglichkeit die anschließenden, großen Räume der Gemeinde (150 Plätze) zu nutzen. Heizung: 4 Kachelöfen/ Öfen, als auch Beheizung mit Flüssiggas und Heizkörper. Energie: Dach 30 cm gedämmt. Energieausweis wird derzeit neu erstellt. Grundbuch: Im Anwesen sind keine Grundbuchlasten, weitere unbekannte Schäden, anhängige Rechtsstreitigkeiten, oder unbenannte Erschließungen bekannt. Es besteht ein exklusives Durchfahrtsrecht der rückseitigen Straße zum Friedhof. Kontakt: Privatverkauf Wilhelm Miklos [Tel] - Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kurze Beschreibung: Ein topsanierter Arkadenhof mit ca. 185 qm Nutzfläche, großzügiger, gemauerter Laube und weiterem neuen Holzhaus ca. 80 qm im Schwedenstil - winterfester Ausbau mit wenigen Investitionen möglich. Weiterer Garten unter der Kastanie. Gemütliche Weinlaube nahe beim Eingang. Gewölbekeller straßenseitig zu beliefern - mit Zugang zur Küche, 5 -facher Verbindung zur Schank. Luftiger Kücheneingang mit Fliegengitter straßenseitig. 2 Gartenseitige Eingänge ins Haus. Lange Hochbeete für die Küche im rückwärtigen Garten. Elektrik, als auch Installationen am neuesten Stand. Aufgrund der Pandemie, wenig benutzte neue Nirosta Küche 2018, Belüftungsanlage mit allen Feinheiten, Omas Tischherd. Wertvolle Antiquitäten, 3 wirklich große Räume, ein hinterer 20 qm Bereich mit eigener Sanitäranlage. Wunderschöne Kachelöfen, als auch Öfen zur Beheizung, ergänzend Flüssiggas. Der Arkadenhof kann Privat, aber auch weiter als Gastbetrieb sofort geführt werden. Eine nahtlose Umwidmung zur privaten Nutzung übernimmt der Verkäufer. Die Internetverbindung ist hervorragend. Ein Brunnen befindet sich vor dem Haus. Aufgrund eines familiären Todesfalls wird schweren Herzens ein neuer Besitzer gesucht. Ein Preis-werter Verkauf an sympathische, neue Besitzer! DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um einen wirklich traumhaften Arkadenhof mit langer und goldener Vergangenheit, der mit neuem Fachwissen top saniert wurde! Ein Anwesen zum Verlieben! Das Mauerwerk besteht aus handgefertigten Ziegeln und ist 50-60 cm stark - der Arkadenhof wurde 1786 errichtet. Zusätzlich wurde mit einer überdachten großzügigen Laube und einem weiteren Holzhaus im Schwedenstil, geschmacksicher vor wenigen Jahren ergänzt. Die große, überdachte 50 qm große Lauben-Terrasse ist gemauert und mit einem ordentlichen Ziegeldach versehen. Neben diesem wetterfesten Außenbereich findet man zum Eingang hin noch eine entzückende Weinlaube, als auch einen weiteren lauschigen Platz unter dem Kastanienbaum vor dem Schwedenhäuschen. Vor dem Haus wurde straßenseitig eine gemütliche Sonnenterrasse errichtet. Das Anwesen kann als Gasthof, aber auch zur privaten Nutzung erworben werden. Alle erforderlichen Bedingungen erfüllt das Objekt, so - oder so - um sofort zu starten. Die großen Räumlichkeiten bieten auf 185 qm viel stilvollen und heimeligen Platz für Gäste, aber auch für großzügiges, modernes Wohnen. Alles luftig durchdacht und herrlich begrünt. Genügend Platz für viele Sitzgelegenheiten, aber auch sonstiger Nutzung, wie privater Gartengestaltung mit Outdoorküche und Pool. Der Innenhof ist sehr ruhig und frei angelegt, Lautstärke spielt hier wenig Rolle - Nachbarn sind hauptsächlich die Gemeinde, Feuerwehr und die Kirchen. Der Dachstuhl wurde 1991 komplett erneuert, das Dach neu eingedeckt. Zum Wohnbereich wurde durchdacht mit 30 cm gedämmt, was sich sehr deutlich auf den Energiebedarf auswirkt. Beheizt wird mit wunderschönen 4 Kachelöfen/ Öfen, als auch mit einer Flüssiggasanlage. Die Küche wurde 2018 hochwertig mit Nirosta ausgestattet und spielt alle Stückeln. Die Kühl- und Gefrieranlagen sind doppeltürig, ein Salamander, 2 Fritteusen, großer Brotbackofen, ein großer Tischherd aus Omas Zeiten, Nirosta Arbeitsinseln, Steinplatte, ein Holzblock, Geschirrspüler, Lüftungsanlage, großem Elektrogriller u.v.m. gerne werden hier noch mehr Fotos zur Verfügung gestellt. Die Einrichtung besteht aus wertvollen Antiquitäten und Einzelstücken, sowie Geschirr, was dortbleiben kann - ebenfalls die Registrierkasse, wenn ein Gastbetrieb gewünscht wird. Elektrik, als auch Installationen sind natürlich am neuesten Stand. Das 70 qm Holzhaus im Schwedenstil kann jederzeit- je nach Bedarf - mit wenig Investition winterfest gemacht werden. Derzeit gibt es ein großes Tor und luftige Lagerräume. Im kleinen Garten davor stehen meterlange Hochbeete für einen Küchenbetrieb. Die rückseitige Ausfahrt ist exklusiv für das Anwesen zur Nutzung freigegeben - was auch im Grundbuch festgehalten wurde - alles mit einem wunderschönen weißen Lattenzaun eingefriedet. Sollten sie es zur privaten Nutzung haben wollen: Der Platz des wunderschönen Arkadenhofes liegt überaus ruhig, grün und traumhaft gelegen. Es erwarten sie großzügige Räumlichkeiten, die es ermöglichen modern und offen zu wohnen. Der Umbau der Küche für private Nutzung ist ohne viel Aufwand möglich. Die 300 Einwohner von Siget in der Wart sind gesellige, hilfsbereite und sehr freundliche Menschen, die sich auch ohne Wirt gerne treffen und zusammenkommen. Sollte ein Gastbetrieb ins Auge gefasst werden: Die gesamte Einrichtung des Arkadenhofes kann übernommen werden, die Küche, als auch alle Anlagen sind für einen konzessionierten Betrieb angelegt und genehmigt. Die Gemeinde, die Kirche, aber auch viele Gäste aus dem ganzen Bezirk Oberwart würden sich über eine Wiederaufnahme freuen. Der schönste Gastgarten, die gemütlichen Stuben - urgemütlich beim KIWI zam' sitzen - Hochzeiten, Beerdigungen, Gemeindefeiern, Weihnachtsessen u.v.m. An diesem Standort kann man fast schon von Garantie sprechen - ein gutes, geschmackvolles und leutseliges Händchen gehört natürlich immer dazu. Parkplätze mehr als ausreichen vorhanden! Bewirtungsplätze: Innen: ca. 100 Pers. + nebenan Gemeinderäume mit Schank(sehr kostengünstig): 150 Pers. Außen: ca. 150 Pers. Schank-Bar: 20 Pers. - Gastzimmer: 40 Pers. - Stüberl: 35 Pers. - Weinlaube: 36 Pers. - überdachte Laube: 35 Pers. - Kastaniengarten: 60 Pers. - Sonnenterrasse: 20 Pers. LAGE: Oberwart mit allen Angeboten, Infrastruktur einer Stadt, Schulen, Ärzten, mehreren Einkaufszentren, einem Krankenhaus ist nur 6 km entfernt - ebenso in 6 km liegt Großpetersdorf. Der G1 Bus fährt von Oberwart, aber auch Großpetersdorf in ca. 1,5 Stunden nach Wien. Die direkte Verbindung zum Flughafen Schwechat, fährt vom ca. 25 km entfernten Pinggau. Die Gemeinde Rotenturm an der Pinka mit 1.455 Einwohner, ist eine Marktgemeinde im südlichen Burgenland. Sie ist die einzige dreisprachige Gemeinde Österreichs und ist vor allem bekannt für das historistische Schloss Rotenturm. Der Ortsteil Siget in der Wart ist zweisprachig (Ungarisch + Deutsch) ca. 300 Einwohner, ist eine Ortschaft in der Marktgemeinde Rotenturm an der Pinka im Bezirk Oberwart im Südburgenland. Der Ort wurde um 1352/1355 urkundlich genannt und war anfänglich eine Siedlung von freien ungarischen Bogenschützen, welche im 14. Jahrhundert in den Kleinadelstand gehoben wurden. In Siget gibt es Gemeinderäume, die Feuerwehr, 2 Kirchen und eine zweisprachige Volksschule (ungarisch + deutsch). In naheliegenden Rotenturm befindet sich das Gemeindeamt, ASKÖ und der Kindergarten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7501 Rotenturm
7501 Rotenturm an der Pinka / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenturm an der Pinka! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben im schönen Burgenland zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 95.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 599m² ist dieses Haus eine erschwingliche und attraktive Option für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer ruhigen und idyllischen Wohnlage sind. Das Wirtschaftsgebäude mit angebauten Stall kann für verschiedene Möglichkeiten genutzt werden. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es vollständig nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem gemütlichen und modernen Zuhause umzubauen. Angrenzend der Garten, der sich perfekt für Familien mit Kindern oder auch für Hobbygärtner eignet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie ihn als Spielplatz für Ihre Kinder - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Das Haus wurde aus massivem Ziegel gebaut und verfügt über einen gemütlichen Heizofen, der mit Holz betrieben wird. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für niedrige Heizkosten. Zudem ist das Haus dank seiner soliden Bauweise besonders langlebig und widerstandsfähig. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Auch eine Schule ist nur wenige Minuten entfernt, was dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht. Rotenturm an der Pinka bietet Ihnen eine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Burgenlandes. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Oberwart oder Pinkafeld erreichen. Die Nähe zu Ungarn und Slowenien bietet zudem die Möglichkeit, Ausflüge in andere Länder zu unternehmen und die kulturelle Vielfalt dieser Region zu entdecken. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieses charmanten Einfamilienhauses in Rotenturm an der Pinka. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7501 Rotenturm
Wohn- und Geschäftshaus 5 Min. vor Oberwart. - Liebevoller Garten und solider Bestand mit Potential.
€ 279.000,-
7501 Rotenturm an der Pinka / 285m²
€ 978,95 / m²
#Rohdachboden #Garten #Keller
Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage in Rotenturm an der Pinka und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und verfügt über einen Innenhof mit einem liebevollen Garten mit eigenem Zugang zur Pinka. _Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: _ * Solider Bestand im Zentrum von Rotenturm. * 5 Min. nach Oberwart mit umfassender Infrastruktur. * 2 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal + Nebengebäude. * Ca. 285 m² Bestandsnutzfläche + ca. 140 m² Nebengebäude. * Zwei Eigengärten mit zusammen 670 m² Gartenfläche. * Rohdachboden und Keller mit weiterem Stauraum. * Viel Potential für diverse Nutzungen. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 285 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommen die Flächen der Nebengebäude mit ca. 140 m². So ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 485 m². Das Objekt ist teilunterkellert mit ca. 30 m² Kellerfläche. Zusätzlich gibt es einen Rohdachboden mit weiterem Stauraum und möglichen Potential. Im Erdgeschoß ist ein Geschäftslokal mit ca. 65 m² eingerichtet. Weiters gibt es im Erdgeschoß eine Wohneinheit, derzeit als Atelier genutzt, mit ca. 80 m². Die Wohnfläche im Obergeschoß umfassen die restlichen ca. 140 m². Insgesamt verteilen sich die Bestandsflächen auf 10 Zimmer und 2 Bäder. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude ist in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und von der Substanz in gutem Zustand. Die Ursprünge gehen auf den Zeitraum um 1900 zurück, ein größerer Zubau erfolgte 1978. Das Haus wurde im Laufe der Zeit laufend saniert und instandgehalten. Zuletzt wurde 2008 der Dachboden isoliert und 2013 im Erdgeschoß teilweise Fenster, Türen und Böden erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt. Wohnraum: HWB: 86,82 kWh/m²a (C) | fGEE: 1,39 (C). Geschäftsraum: HWB: 211,98 kWh/m²a (E) | fGEE: 1,79 (D). Die Übernahme der Liegenschaft ist ab 01.09.2023 möglich. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.184 m² laut Grundbuch. Die Fläche teilt sich zu ca. 784 m² Bauland und rund 400 m² Gartenfläche ("Hausgärten"). Dabei handelt es sich um Bauland mit der Widmung "BM (Bauland - Gemischtes Baugebiet)". Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]