Immobilien in 7143 Apetlon

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Seewinkel - Apetlon- Einfamilienhaus samt Nebengebäude: Presshaus + Weinkeller, Werkstatt, Stallungen, Stadl, Garage und Lager, Zufahrt von 2 Seiten möglich Zum Verkauf gelang der genständliche Streckhof:• 1182 m² Fläche, Eckgrundstück, Einfahrt von 2 Seiten möglich• Einfamilienhaus: 75m², Dachboden nicht ausgebaut, Bj. 1960, teilweise thermische Dämmung 10 cm, Kunststofffenster Doppelverglasung, • Gasetagenheizung und Kachelöfen in 3 Räumen • Weinkeller mit Presshaus, Werkstätten, Stallungen: ehemaliger Hühner, Schweine und Kuhstall, Lager, Garage • Ziegeldach, Raumaufteilung des Einfamilienhauses: 2 Räume hintereinander angeordnet, 1 geräumige Küche, alle Räume verfügen zusätzlich zur Gasetagenheizung einen Kachelofen, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 WC extra. Das WC wird über das Brunnenwasser versorgt, der Brunnen befindet sich im Weinkeller. Bitte beachten Sie: derzeit werden die Gebäude noch geräumt (ausgenommen verbaute Kästen und Werkstattausstattungen) und die Stallungen gereinigt werden. Das Grundstück hat die Flächenwidmung: "Bauland-Dorfgebiet". Für diese Grundstücke gibt es keine Bebauungsrichtlinien, d.h. es gilt das Bgld. Baugesetz. Daher gibt es grundsätzlich keine Beschränkungen betreffend der Verbauungsdichte und der Gebäudehöhe. Zur Orientierung und als Richtwert gilt die Bebauung der Umgebung; bei einem Bauvorhaben wäre dies mit der Baubehörde - dem Bgm. abzuklären). Lage: Das gegenständliche Haus samt Nebengebäuden befindet sich in Apetlon, in der atemberaubenden Natur des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Die Region ist ein beliebtes Ausflusziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Sie bietet ein hervorragend ausgebautes Rad,- und Wanderwegenetz und verwöhnt mit ausgezeichneter Gastronomie und erlesenen Tropfen von Spitzenweinen. Auch auf die Möglichkeiten des Reitens unnd des Badens im Badesee Apetlon werden hingewiesen. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen (Volksschule + Volkshochschule), Gasthäusern, Weingütern und Restaurants in dieser Umgebung. Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Bitte beachten Sie: Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte senden Sie uns ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Mira Krauliz unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.engelreal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Bungalow im burgenländischen Seewinkel Das Einfamilienhaus/Bungalow in Apetlon wurde im Jahr 1995 kernsaniert und umgebaut. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze für Autos zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sind notwendig... Raumaufteilung: Eingangsbereich, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, 2 Nebengebäude, Geräteschuppen Ausstattung: teilweise möbliert, Küche, Essplatz, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, WC separat, Böden verlegt mit Fliesen und Parkett, Gastherme, Brunnen Fragen Sie uns nach weiteren Details, einer ausführlichen Beschreibung der tollen Wohnung und weiteren Fotos, sowie das Umgebungsexposé mit Angaben zu fast allen im Umkreis vorhandenen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen und dergleichen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Andreas Novacek Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Balkon #Garten

Das Gesamtprojekt umfasst 4 Stiegen mit insgesamt 24 Wohnungen und 3 Reihenhäuser. . Das Gebäude gliedert sich in ein Erd- und ein Obergeschoss, wobei in jedem Geschoss 3 Wohnungen untergebracht sind. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht ein Eigengarten zur Verfügung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 26.134,07 Euro.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhesuchende, Naturfreunde und Hundebesitzer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Die Lodge T4 bietet bei einer Größe von 45 m² Platz für maximal 4 Personen ( 2 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Etagenbett ). Zugehörig sind die halbüberdachte Terrasse mit direktem Seeblick und ein ca. 300 m² großer Garten zur individuellen Nutzung. Der Privatsee ist über die Strandfläche etwa 60 Meter entfernt, ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lodge ist voll möbliert, das Mobiliar kann aber auch auf die Dauer der Vermietung durch eigene Möbel ergänzt oder ersetzt werden. Die Anlage, wie auch der Badesee, ist exklusiv nur den Bewohnern zugänglich und umfasst des Weiteren auch einen eigenen Naturteich für Hunde. Die Vermietung erfolgt nicht monatsweise, sondern für die ganze Saison, wobei die Saison von 01.April bis 31. Oktober geht, daraus erfolgt eine Gesamtmiete von Euro 9.500, inkl. 10% UST, exklusive den Betriebskosten ( Strom, Wasser, Kanal, Müll etc. ). Die Miete wird 2024 lt. Verbraucherpreisindex angepasst. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhesuchende, Naturfreunde und Hundebesitzer kommen hier ganz auf ihre Kosten. Die Lodge T3 ( Reihenbungalow ) bietet bei einer Größe von 44 m² Platz für maximal 3 Personen ( 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Schlafzimmer mit Einzelbett ). Zugehörig sind die halbüberdachte Terrasse und ein ca. 60 m² großer Garten zur individuellen Nutzung. Der Privatsee ist über die Strandfläche etwa 120 Meter entfernt, ein Parkplatz befindet sich direkt vor den Reihenbungalows. Die Lodge ist voll möbliert, das Mobiliar kann aber auch auf die Dauer der Vermietung durch eigene Möbel ergänzt oder ersetzt werden. Die Anlage, wie auch der Badesee, ist exklusiv nur den Bewohnern zugänglich und umfasst des Weiteren auch einen eigenen Naturteich für Hunde. Die Vermietung erfolgt ausschließlich für die ganze Saison, wobei die Saison von 01.April bis 31. Oktober geht, daraus erfolgt eine Gesamtmiete von Euro 7.000, inkl. 10% UST, exklusive den Betriebskosten ( Strom, Wasser, Kanal, Müll etc. ). Provision: gemäß Bestellerprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

++ Eigengrund ++ keine Pacht! ++Jeden Tag Urlaub - so fühlt sich das Wohnen im eigenen Haus am privaten Badesee (Wassertiefe zirka 4 m!) mitten im Feriendorf Vogelparadies an. Ein leistbarer Luxus, der heute kaum mehr zu finden ist. Dieses entzückende gemütliche und liebevoll gepflegte Haus mit Eigengrund bietet diese seltene Gelegenheit - Sie brauchen nur Ihr Köfferchen und können einziehn! Seegrundstück im EIGENTUM! - dieses kleine private Paradies ist eine Rarität! Genießen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube am wunderschönen Privatsee mit eigenem Seezugang und Eigengrund von 400 m²! Badesaison ist von 1. April bis 31. Oktober - pannonisches Klima! Haustiere sind erlaubt! Koffer nehmen und ab ins Haus! angebunden ans Ortswassernetz und Kanalnetz! Gliederung: offene Küche mit Essplatz (März 2023 mit AEG Geräten), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit WC - große, teils überdachte, Terrasse, Garten, großer separater Schuppen, eigener Seezugang. Sie gehen flach ins Wasser. Kein Hauptwohnsitz möglich. Betriebskosten betragen EUR 85 inklusive 2 Parkplätze. Goodies: automatische Gartenbewässerung, Insektenschutzgitter in jedem Zimmer, Klimaanlage, Markise, Fassade rundherum ist neu und einiges mehr.der Ort Apetlon bietet einen SPAR, Kinderspielplatz, KIGA, Volksschule, Prakt. Arzt, Trafik, Cafe, Fahrrad- und Kfz-Werkstatt, Lagerhaus, diverse Gastronomie, Sportplatz, etliche Vinotheken und Gasthäuser. Bus 290 entlang des Neusiedler Sees Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem Ferienhaus wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.250m Supermarkt <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Apetlon, einem charmanten Ort im schönen Burgenland. Hier haben wir für Sie das perfekte Grundstück gefunden, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 1147m² und einem Kaufpreis von nur 73.000,00 € bietet dieses Baugrundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause brauchen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von malerischer Natur und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen. Die Lage ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Neben der idyllischen Lage bietet das Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So müssen Sie keine langen Wege auf sich nehmen und haben dennoch alles, was Sie brauchen in Ihrer Nähe. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die Möglichkeit, hier Ihr eigenes Traumhaus zu bauen. Mit einer Fläche von 1147m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren individuellen Vorstellungen freien Lauf zu lassen. Egal ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein charmantes Landhaus - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Und dank des erschwinglichen Kaufpreises bleibt auch genügend Budget für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. Die Gemeinde Apetlon bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Spaziergang durch die malerische Landschaft, beim Radfahren entlang der zahlreichen Radwege oder beim Entspannen in einem der nahe gelegenen Seen. Auch kulinarisch hat Apetlon einiges zu bieten, mit seinen traditionellen Heurigen und ausgezeichneten Restaurants. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Apetlon. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes zu unterstützen. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Keine Pacht, keine Miete - EIGENGRUND! Dieses kleine private Paradies ist eine Rarität! Jeden Tag Urlaub - so fühlt sich das Wohnen im eigenen Haus am privaten Badesee (Wassertiefe zirka 4 m!) mitten im Feriendorf Vogelparadies an. Ein leistbarer Luxus, der heute kaum mehr zu finden ist. Dieses entzückende gemütliche und liebevoll gepflegte Haus mit Eigengrund bietet diese seltene Gelegenheit - Sie brauchen nur Ihr Köfferchen und können einziehn! Genießen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube am wunderschönen Privatsee mit eigenem Seezugang und Eigengrund von 400 m²! Badesaison ist von 1. April bis 31. Oktober - pannonisches Klima! Haustiere sind erlaubt! Keine Pacht, keine Miete - angebunden ans Ortswassernetz und Kanalnetz! Gliederung: offene Küche mit Essplatz (März 2023 mit AEG Geräten), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit WC - große, teils überdachte, Terrasse, Garten, großer separater Schuppen, eigener Seezugang. Sie gehen flach ins Wasser. Kein Hauptwohnsitz möglich. Goodies: automatische Gartenbewässerung, Insektenschutzgitter in jedem Zimmer, Klimaanlage, Markise, Fassade rundherum ist neu und einiges mehr.der Ort Apetlon bietet einen SPAR, Kinderspielplatz, KIGA, Volksschule, Prakt. Arzt, Trafik, Cafe, Fahrrad- und Kfz-Werkstatt, Lagerhaus, diverse Gastronomie, Sportplatz, etliche Vinotheken und Gasthäuser. Bus 290 entlang des Neusiedler Sees Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem Ferienhaus wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Dabei passt sich das Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an. Das Gesamtprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 21.131,05€... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Geförderte Mietwohnung im Seewinkel Apetlon liegt im Bezirk Neusiedl im Seewinkel im Burgenland. Das Wohnhausprojekt wurde am Krotzen am Ortsende von Apetlon errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Dabei passt sich das Gebäude betreffend Architektur und Höhenentwicklung der Umgebung harmonisch an. Das Gesamtprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Top 52-6Wohnfläche: 71,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.131,00Miete: € 554,00Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Das Grundstück liegt im Ortszentrum in der geschlossenen Bauweise und ist voll aufgeschlossen; mit Stromverteiler, sowie mit einem neuen Wasser- und Kanalanschluss; es fallen daher diesbezüglich keine Gebühren an, auch nicht für Gehsteig- und Straßenherstellung; eine Glasfaser-Internet-Leitung liegt im Vorgarten. Grundstücksfläche 390 m2, Vorgartenfläche 50 m2, nutzbare Grundfläche 440 m2 Die Liegenschaft hat einen nicht einsehbaren Innenhof, der von einer Scheune und einem kleinen Wohngebäude begrenzt wird; für die Bebauung bieten sich mehrere Möglichkeiten an. Variante 1: Abriss des Bestandes und Neubau eines Wohnhauses eventuell mit Büro laut aufrechter Baubewilligung vom 01.03.2023 mit Einreichplänen, Baubeschreibung, Energieausweis, Schallgutachten zu Wärmepumpe und Entwässerungsprojekt Variante 2: Renovierung der Bestandsobjekte und Ergänzung mit Zubau; Nutzung des Innenhofs als Garten, ev. mit Schwimmbecken Variante 3: Abriss des vorhandenen Wohngebäudes und Errichtung eines traditionellen Einfamilienhauses; Renovierung der Scheune und Nutzung als Garage, Einstellraum für Fahrräder und Lagerfläche Variante 4: Abriss der Bestandsobjekte und Errichtung von 2 Einfamilienhäusern mit einem Garten von je ca. 100 m2.... [Mehr]