Immobilien in 8291 Burgauberg-Neudauberg
(Güssing, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 8291 Burgauberg
8291 Burgauberg-Neudauberg / 200m² / 8 Zimmer
€ 5.450,- / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen auf Gut Hochkogl, Ihrem ganz persönlichen Stück vom Paradies! Hier erwartet Sie ein geräumiger Vierkanthof mit einer faszinierenden Aura. In einer idyllischen Lage bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz und unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch einen Natur-Badeteich sowie ein eingezäuntes, teilweise im Wald gelegenes Gehege mit Dammwild-Bestand. Dieses wird derzeit von einem Jäger betreut und kann ggf. weiterverkauft werden. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich auf ca.10 Hektar Eigengrund! Das Haupthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten birgt enormes Potenzial. Ob Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen oder ein einzigartiges Projekt starten möchten - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Basis für diesen wunderschönen Vierkanthof mit uneinsehbarem Innenhof geht auf das Jahr 1817 zurück! Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss-Entre': großzügiger Eingangsbereich / Bad/WC / Abgang zum Weinkeller und Technikraum linker Trakt: eleganter Wohnsalon mit offenem Kamin / Küche/Essbereich / Zimmer rechter Trakt: 2 Zimmer / Bad/WC / Wirtschaftsküche / Abstellraum mit begehbarer Kühlzelle / 2 Garagen Obergeschoss: linker Trakt: Gästezimmer / Gästebad / Zugang zur Dachterrasse rechter Trakt: 2 Zimmer / Zugang zur Dachterrasse Die wunderschöne Hügel-Lage dieser Immobilie ermöglicht einen Ausblick in die burgenländisch/steirische Grenzregion und sorgt für Ruhe und Erholung. Die Doppelgarage, das Nebengebäude sowie der Parkplatz bieten Platz für Fahrzeuge jeder Art. Tauchen Sie ein in diesen Ort und entdecken Sie die Vielfalt dieses Anwesens mit seinen vielen Zimmern, Nebenräumen und Nieschen. Eines der Highlights ist der Wohnsalon mit einer Raumhöhe von ca. 7 Metern und einem offenen Kamin! Das riesige Areal bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder einfach zum Relaxen und Genießen. Machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: In Burgauberg/Neudauberg befindet sich der Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen, beispielsweise eine Handelsakademie, bietet das nahe Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt in wenigen Minuten in Burgau. In Stegersbach finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Apotheke und ärztliche Versorgung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste AST-Haltestelle ist nur 200 m entfernt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8291 Burgauberg
8291 / 138,5m² / 4,5 Zimmer
€ 3.169,68 / m²
#Terrasse #hell
Dieser wunderschöne ca. 138,5 m² große ELK-Bungalow befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit viel Grünflächen und besticht mit seiner optimalen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein großes, geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und großflächigen Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und haben direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie mit Freunden grillen, die Sonne genießen oder aber einfach nur den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Ebenfalls finden Sie in der Liegenschaft ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Gegenüberliegend befindet sich ein schönes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer großzügigen Walk-in Dusche. Weiters gibt es zwei gleich große Schlafzimmer, welche sich gut als Kinder- bzw. Gästezimmer eigenen und einen Technikraum. Das Highlight der Liegenschaft ist das Schlafzimmer, in welchem sich ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer großzügigen Walk-in Dusche, ein WC und ein eigener Schrankraum befinden. Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage sowie mit einer Wohnraumlüftung, welche ein angenehmes Raumklima schafft, ausgestattet. Auf der rechten Seite von der asphaltierten Einfahrt liegt noch ein weiterer Garten, welcher sich ideal als Küchengarten eignet. Hier wären Sie mit frischen Zutaten, von denen Sie wissen, woher sie kommen und wie sie bearbeitet wurden bestens versorgt. Das vorhandene Gartenhaus rundet diese Immobilie perfekt ab. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen _(ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): _ https://my.matterport.com/show/? m=pv P7p5g SUHU Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Terrasse #barrierefrei
Top sanierte Gewerbeimmobilie vermietet Räumlichkeiten welche vielseitig nutzbar wären. Ob Büros, Kosmetikstudios, Versicherungsbüro, Massagesalon, etc. in diesen Räumlichkeiten können Sie sich entfalten. Die hellen Räume befinden sich im 1. Stock des Gebäudekomplexes und sind über einen Stiegen barrierefrei erreichbar (Lift wird bei Bedarf bzw. Erfordernis seitens der Eigentümer nachgerüstet). Über einen Flur gelangen Sie sowohl auf die überdachte ca 23 m2 große Terrasse als auch in den Gangbereich, wo Sie 4 Räumlichkeiten finden welche zur Vermietung stehen. Zusätzlich wurde eine voll ausgestattete ca. 6,86 m2 große Teeküche/Aufenthaltsraum errichtet wo Sie oder Ihr Personal gemütlich Ihre Pausen verbringen können. Weiters finden Sie im Flur ein WC welches für Ihre Kunden, Patienten, ect. errichtet wurde. Zusätzlich wurde ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche mit ca. 15,52 m2 nur fürs Personal errichtet. Die zu vermieteten Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Raum 1: ca. 14,52 m2 (Miete € 370, ) Raum 2: ca. 14,52 m2 (Miete € 370, ) Raum 3: ca. 13,93 m2 (Miete € 370, ) Raum 4: ca. 13,53 m2 (Miete € 370, ) - Befristung 1 Jahr und KEINE Kaution (AUSGENOMMEN: UST-Befreite z.B. Ärzte, Versicherungen, etc. !!) Folgende Punkte sind in den angegebenen Mietpreisen inklusive: * Betriebskosten * Heizkosten * Strom * Reinigung allgemein Flächen * Wasser * Parkplätze Personal und Kunden * Benutzung Teeküche * Benutzung Personal Bad/WC * Benutzung Kunden WC Alle Räume sind hell und bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Rund um das Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, welcher von Kunden und Personal unentgeltlich benützt, werden können. Vor dem Haus wurde eine große beleuchtete Werbetafel angebracht, wo Sie Ihr Logo anbringen können und durch die perfekt frequentierte Lage kann man Sie nicht übersehen. Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
