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PERFEKT FÜR SINGLES, PAARE & GARTENLIEBHABER! Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage
€ 199.000,-
2443 Stotzing / 58m² / 2,5 Zimmer
€ 3.431,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein kleines aber feines Haus mit großem gepflegtem Garten in Stotzing, Bezirk Eisenstadt Umgebung, zum Kauf anbieten zu dürfen. FAST FACTS •Wohnfläche: Ca. 58 m², 2,5 Zimmer •Nutzfläche inkl. Nebengebäude: Ca. 98 m² •Grundstücksfläche: Ca. 537 m² •Pelletsheizung mit Radiatoren •Ideales Zuhause für Paare oder Singles •Großer Garten mit separatem Nebengebäude LAGE UND UMGEBUNG Die charmante Immobilie liegt in 2443 Stotzing, einer idyllischen Gemeinde im malerischen Burgenland, nahe der niederösterreichischen Grenze. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, sowie die Städte Wien und Eisenstadt, während gleichzeitig die Ruhe und die Nähe zur Natur genossen werden können. DAS HAUS Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt ein heller Flur in die weiteren Zimmer. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit einem gemütlichen Essbereich. Durch die Küche gelangen Sie zum Schlafzimmer, das auch als Wohnzimmer fungieren könnte. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Gegenüber gelangen Sie in einen weiteren Raum, der aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Am Ende des Flurs liegt ein kleines Büro mit Blick ins Grüne und ermöglicht eine ruhige Arbeitsumgebung. Beim hinteren Hausausgang ist aktuell ein 2. Vorzimmer zu finden, dass auch als Abstellraum dienen könnte. DER GARTEN Der großzügige Garten ist in zwei Hälften geteilt, wobei das Nebengebäude geschickt in den Hang integriert wurde. Beide Gartenbereiche sind durch eine Treppe verbunden, die durch das Nebengebäude führt. Der Garten bietet flache, gut nutzbare Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Nebengebäude, mit einer Größe von ca. 40 m², eignet sich ideal als Abstellraum für Gartengeräte und bietet zusätzlichen Stauraum. Sie wollen das Haus live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierung! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail-Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Ein eigenes Fleckchen Grün am Waldesrand ...
€ 48.000,-
2443 Stotzing / 350m²
€ 137,14 / m²
#Landwirtschaftsgrund
... lädt zur Gartenarbeit aber auch zur Erholung ein ! Direkt am Fuß des Leithagebirges stehen einige am Waldrand gelegene Grundstücke mit der Widmung Grünland - Kleingärten zum Verkauf. Die Grundstücke sind je ca. 350 m² groß und es bestehen eigene Strom-, Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten am Grundstück.... [Mehr]
Einstell- oder Lagerhalle
2443 Stotzing / 250m² / 1 Zimmer
#Halle #barrierefrei
Trockene Halle mit 2 großen Einfahrtstoren ( je 4 m breit und 3, 8 m hoch). Stromanschluss und Licht vorhanden Betonierter fester Boden Zutritt mittels Schlüssel jederzeit möglich. Es kann eingestellt werden: Auto, Motorrad, Wohnwagen, Palettengut,..... Bin für alles offen Gute Zufahrtsstraße... [Mehr]
Haus
€ 240.000,-
2443 Stotzing / 61m² / 2,5 Zimmer
€ 3.934,43 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein 2001 erbautes Haus, das als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Küche mit neuen Möbeln und Geräten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro (oder das Kinderzimmer), eine Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Vorraum und Abstellraum. Die thermische Behaglichkeit des Hauses wird mit Hilfe eines Pelletkessels erreicht, optional gibt es auch einen Holzkamin. Im Hof befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit Terrasse und 2 Räumen für Lagerung oder Hobby, vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die in einen Carport oder ein Auto umgewandelt werden kann Park, das Grundstück ist in einen großzügigen Hof und einen Garten zur völligen Entspannung unterteilt. Es verfügt über 2 Eingänge.... [Mehr]
Kleingartengrundstück im Eigentum am Waldesrand ...
€ 94.000,-
2443 Stotzing / 700m²
€ 134,29 / m²
.. lädt zur Gartenarbeit aber auch zur Erholung ein ! Direkt am Fuß des Leithagebirges steht ein schönes, am Waldrand gelegenes Grundstück mit der Widmung Grünland - Kleingärten zum Verkauf. Die als Naturgarten angelegte Fläche ist eingezäunt und mit einem kleinen Holzhäuschen (Gerätehütte) bebaut. Das 700m² Grundstück ist in der Natureine Fläche, jedoch bereits in zwei Grundstücke a 351m² geteilt und je eine Strom-, Wasser- und Kanalanschlussmöglichkei befinden sich am Grundstück.... [Mehr]
