Immobilien in Eisenstadt(Stadt)
(Burgenland)
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OKEigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 257,42m² / 8 Zimmer
€ 2.427,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Drei gepflegte Eigentumswohnungen mit Loggia bzw. Balkon und Garagenplätze! Diese 2-3 Zimmer Wohnungen mit Balkone, werden im Paket für einen Kaufpreis von € 624.900,- abgegeben. Trotz der zentralen Lage stehen Parkplätze bzw. Garagen zur Verfügung. Wohnung 1 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Freifläche liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Bad mit WC * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Balkon * Parkplatz nach Verfügbarkeit * Kellerabteil * Pelletofen Wohnung 2 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zzgl. 4 m² Freifläche liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Bad * WC * Küche * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Loggia * Lift * Garagenplatz * Zentralheizung Wohnung 3 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Freifläche liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Bad * WC * Abstellraum * Küche * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Loggia * Lift * Garagenplatz * Zentralheizung Infrastruktur: In der Nähe der Wohnungen finden Sie alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe gibt es Bus, Bahn, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Diese Wohnungen bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von diesem Wohnungspaket begeistern. Ein Besuch lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 105m²
€ 13,70 / m²
#Einfamilienhaus
• NEUBAU* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Eisenstadt anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 105m² und einem Grundstück von ca. 489m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 349.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Bausparverträge und Finanzierungen durch Kooperationsbanken und Vermögensmakler anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 349.000€... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 25m² / 1 Zimmer
€ 16,- / m²
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 73,48m² / 3 Zimmer
€ 16,31 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 42 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 9,01 m² * Wohnküche: 29,10 m² * Zimmer: 13,10 m² * Zimmer: 12,14 m² * Bad: 5,16 m² * WC: 1,75 m² * Abstellraum: 3,44 m² * Loggia: 2,19 m² * Terrasse: 12,56 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.199,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 95,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 98,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Nebenkosten Die Betriebskosten für das Haus sind in der Miete inkludiert. Die Hausverwaltung berechnet zu Beginn für Heizung (Fernwärme, Holz), Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung eine monatliche Akontozahlung. Später wird dann der tatsächliche Verbrauch herangezogen und Sie bekommen entweder eine Gutschrift oder eine Nachzahlung vorgeschrieben. Die monatliche Nebenkosten-Akonto-Zahlung ist aktuell auf brutto € 199,00 angesetzt. Die Werte setzen sich wie folgt zusammen: Heizung: € 53,07 Warmwasser: € 35,38 Kaltwasser: € 36,85 Kühlung: € 73,70 MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 98m² / 4 Zimmer
€ 13,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Möglichkeit einen Parkplatz dazu zu mieten. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Eisenstadt in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Wohnung im 1. OG wurde äußerst hochwertig generalsaniert und wurde ausgestattet mit Fußbodenheizung, neuen hochwertigen Sanitäranlagen, einer neuen hochwertigen Dan Küche mit Einbaugeräten (Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) und mit einem großen Balkon. Die Böden in den Wohnräumen sind mit exklusiven Echtholz Parkett ausgelegt und in den Nassräumen und der Küche befinden sich Fliesen. Es gibt ein separates WC mit Waschebcken, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer und einer großzügigen Wohnküche mit direkten Zugang zum großen Balkon und einem großen Vorraum (eventuell als Arbeitsplatz nutzbar). Verkabelung und Installation für eine Klimaanlagensplitgerät sind bereits vorbereitet. Gemeinschaftsraum im Keller und verschließbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen.... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 54,99m² / 2 Zimmer
€ 16,52 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 3 Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 4,95 m² * Wohnküche: 28,39 m² * Zimmer: 10,38 m² * Bad: 5,47 m² * WC: 1,49 m² * Schrankraum: 3,48 m² * Loggia: 12,89 m² * Garten: 53,25 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 909,00. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 95,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 98,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Nebenkosten Die Betriebskosten für das Haus sind in der Miete inkludiert. Die Hausverwaltung berechnet zu Beginn für Heizung (Fernwärme, Holz), Warmwasser, Kaltwasser und Kühlung eine monatliche Akontozahlung. Später wird dann der tatsächliche Verbrauch herangezogen und Sie bekommen entweder eine Gutschrift oder eine Nachzahlung vorgeschrieben. Die monatliche Nebenkosten-Akonto-Zahlung ist aktuell auf brutto € 146,24 angesetzt. Die Werte setzen sich wie folgt zusammen: Heizung: € 39,00 Warmwasser: € 26,00 Kaltwasser: € 27,08 Kühlung: € 54,16 MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
Gewerbegrundstück 8808m² mit bestehender Halle 3053m², viele Stellplätze in zentraler Lage
€ 4.900.000,-
7000 Eisenstadt / 400m²
€ 12.250,- / m²
#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadtmit 8808m² Gewerbegrundstück, und einer bestehenden modernen Halle mit 3053m² Nutzfläche FFL derzeit: 2506m²vermietete Fläche: 546,80m²122 Stellplätze Zu- und Ausbau möglich: 2569m² in 2 Etagenbranchenfrei, bestens geeignet für Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren, Hotellerie und Gastronomie Die Halle ist in gutem Zustanddiverse Eingänge und Notausgänge Panoramalift Stiegenhaus und 1 Freitreppe Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten( Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen Die Heizung erfolgt durch Heizumluft Beleuchtungen vorhanden Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen Raumhöhe 4 m - 8m Laderampe mit Rolltorgroße Auslagenfrontenausreichend Platz für Werbeflächengroßer allgemeiner freier Parkplatz Kaufpreis: 4,9 Mio. BK: 1,-/m²in unmittelbarer Nachbarschaft im Gewerbegebiet Eisenstadt finden sich ca. 200 Betriebe Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn In unmittelbarer Nähe S 31, B50 sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrumund 4 min zum Bahnhof Eisenstadt Bei Interesse kontaktieren Sie Mag Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]B.A. R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 58m² / 3 Zimmer
€ 15,34 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Heizung, Warmwasser und Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Großzügige frisch sanierte Loggia Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Fußgängerzone im Stadtzentrum. Die Wohnung hat ein großen Vorraum mit einer Nische für eine Gardarobe. Aus dem Vorraum kommt man in das WC und das angrenzende große Badezimmer. Am Ende des Ganges befindet sich eine große Küche mit genügend Platz für einen großen Tisch. In der Küche befinden sich ein Kühl-/Gefrischrank, Geschirrspüler, Backofen und ein Herd mit ausreichenden Schränken. Aus der Küche gelangt man über einen großen Durchgang in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und den zwei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer hat eine Wand mit Einbauschränken. Die Loggia befindet sich in Ruhelage mit schönem Blick auf eine Parkanlage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 130m² / 2 Zimmer
€ 20,46 / m²
Büro / Praxis kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 95m² / 3 Zimmer
€ 2.484,21 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese Etagen-Wohnung in zentraler Lage nahe dem Bahnhof von Eisenstadt ist perfekt für alle, die eine barrierefreie Immobilie suchen. Mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Wohnung, Büro oder Ordination bietet sie Flexibilität. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während der überdachte Westbalkon zum Entspannen einlädt. Dank der Fußbodenheizung ist es auch im Winter gemütlich. Die top Infrastruktur und die Möglichkeit als Anlageobjekt machen diese Wohnung besonders attraktiv. Optional können auch zwei PKW Garagenplätze dazu gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage nahe Bahnhof - barrierefrei - als Wohnung, Büro oder Ordination geeignet - Klimaanlage - überdachter Westbalkon - Fußbodenheizung - top Infrastruktur - auch als Anlage geeignet - optional: 2 PKW Garagenplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 121,76m² / 4,5 Zimmer
€ 3.860,05 / m²
#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse
TOP PREIS!!! Energieeffizientes Haus in begehrter Wohnlage- Erstbezug und provisionsfrei für den Käufer! Dieses erstklassige Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, und im Jahr 2023 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und gliedert sich wie folgt: -Erdgeschoss: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, offener Wohn-/Essbereich, Zugang zur südseitigen Terrasse mit Garten. -Obergeschoss: drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zusätzlich sind 2 KFZ-Abstellplätze im Kauf beinhaltet. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung. Die Highlights: - Ziegelmassivbauweise - Klug durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmer - Eichenparkettböden - Elegante Sanitärräume - Hochwertige Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Holzterrasse im Garten - 2 KFZ-Abstellplätze Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 75m² / 2 Zimmer
€ 2.200,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 10 Gehminuten von der FUZO entfernt im 3. Stock (Lift vorhanden). Die 75m2 teilen sich auf eine geräumige, moderne Küche mit Essplatz und Abstellraum, einem zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein geräumiges, helles Wohnzimmersowie ein Schlafzimmer mit Ausgang in die Loggia auf. Das Objekt ist mit schönen Echtholzparkettböden ausgestattet und könnte sofort bezogen werden. Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]