Immobilien mieten in Kärnten

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und geräumige Maisonette befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Auf dieser Ebene befindet sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 78 m² Wohnfläche • rd. 18 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • 2 Schlafräume (Ostausrichtung) • Bad mit Dusche • WC • AR/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost-Nord • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 264,49 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.251,44 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der VIllacherstrasse 23 in Spittal an der Drau.

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Moderne, neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd Dieses neuwertige Büro bietet neben einer erstklassigen Arbeitsumgebung auch eine Reihe an Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu dem idealen Büro werden lassen. Die integrierte Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung für Sie und ihre Mitarbeiter. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und 2 separate Toiletten komplettieren dieses Raumangebot. Highlight sind die beiden beheizbaren Lagerhallen mit den großen Raumhöhen. Die Lage in der Gewerbezone Süd bietet eine erstklassige Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit ausreichend Kundenparkplätzen vor dem Gebäude ist dieses Objekt auch sehr Kundenfreundlich. Flächen: Büro rd. 42 m²; Hallen-Lagerfläche ges.: rd. 185 m² (Halle 1 rd. 85 m² / Halle 2 rd. 88 m² / rd. 12 m² Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich 2 PKW-Stellplätze Ausstattung: - Fliesenböden / Halle: Kunstharzbeschichtung - EDV-Verkabelung - Zentralheizung - Wärmepumpe // Warmwasser über Wärmepumpe - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) - Küchenzeile - Einfahrtstore Hallen (b: 3 x h: 3 m // b: 4 x h: 5 m) Bezug: ab sofort Mietkonditionen: Miete: EUR 1.890,- (netto) p. Monat BK-PA: EUR 565,- (netto) inkl. Heizung, zzgl. Strom Ges: EUR 2.455,- (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 8.500,-) Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

Tiefgaragen-Abstellplatz direkt am Villacher Hauptbahnhof zu mieten.

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zentrale, helle Wohnung in ruhiger Lage in Villach-Auen Nähe Einkaufszentrum Atrio Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, die im Jahre 1995 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und umfasst ca. 62 m2 Wohnfläche mit Balkon (8 m2) und Kellerabteil (10 m2), sowie eigenem Parkplatz. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum mit Schrank für Ablage, ein Abstellraum mit Regalen, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - 180x200 (ohne Matratzen!), Nachtkästchen und dreitürigem Einbauschrank, ein Wohn-Essbereich mit gemütlicher, ausziehbarer Couch, Wohnwand, Esstisch mit 6 Stühlen und Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank sowie Zugang zum wunderschönen, hellen Balkon. Weiters erwartet dich ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine sowie ein separates WC. Ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, welches derzeit nur mit einem Schreibtisch möbliert ist, ist vorhanden. Ein Highlight ist definitiv der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und mit einem wunderschönen weitläufigen Ausblick auf den Mittagskogel und den Dobratsch aufwarten kann. Genieß laue Sommerabende auf dem weitläufigen Balkon. :) Die Wohnung wird ausschließlich vollmöbliert vergeben!! Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze: Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Apotheke, Smiths Toys in 5 Gehminuten; Einkaufszentrum Atrio ist in 10 Gehminuten erreichbar Restaurant Rosso Aragosta in 3 Gehminuten erreichbar Schulen: Volksschule 6 Villach-Auen, MS 1 Mittelschule-Auen, HTL-Villach und Kinderspielplatz in 5 Gehminuten erreichbar, Städtischer Kindergarten Villach-Perau in 10 Gehminuten erreichbar mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden Naherholungsgebiete Gail und Warmbad in wenigen Autominuten erreichbar Innenstadt in 20 Gehminuten erreichbar Hauptbahnhof in 30 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In erstklassiger Lage, unmittelbar neben dem LKH erwartet Sie an einer gut frequentierten Einzugsstraße eine sonnendurchflutete Büroeinheit im 2. OG eines beeindruckendes Geschäftshauses. Auf großzügigen 126m2 bietet diese Einheit Platz für Ihr Unternehmen! Die Bürofläche besticht neben der idealen Lage, optimalen Sichtbarkeit und hochwertigen Ausstattung auch durch zwei Balkone, einer nach Osten und einer nach Westen orientiert welche Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Pausen im Freien zu genießen. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche stehen Ihnen zur Verfügung . Der Zugang zu Ihrer neuen Büroräumlichkeit erfolgt über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug direkt in Ihre neue Einheit. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe und sorgt für angenehme Temperaturen. Für Ihre Kunden stehen zwei Freiflächenparkplätze zur Verfügung. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Bürodomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besticht durch: • Zentrale Lage • optimale Sichtbarkeit • Parkplätze • Lichtdurchflutet Lage: Fussläufig erreichbar • Bushaltestelle (2 min) • Zentrum (11 min) • Nahversorger (5 min) • LKH (2 min) mit dem PKW • Autobahnauffahrt (6 min) • Wörthersee (10 min) - Post / Bank (4 min)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Neubauwohnung (BJ. 2019) befindet sich in Villach-Warmbad in sonniger und ruhiger Vorzugswohnlage in einer exklusiven Wohnanlage. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür, sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum mit möblierter Küche, Terrasse mit ca. 29 m2 und Eigengarten mit ca. 191 m2. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist zum 01.08.2024 beziehbar. HWB 31 kWh/m²a – Klasse B, fGEE 0,77 – Klasse A.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee, im begehrten Ortsteil Göriach, wo Komfort und Panoramablick sich vereinen. Diese charmante 56m² große Mietwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer malerischen Umgebung gepaart mit absolutem Weitblick. Sie wollen vorab online Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Tour unter: https://ogulo.meilenstein.co.at/Svvs Highlights dieser schönen Mietwohnung: Absolute Ruhe und Privatsphäre mit atemberaubendem Weitblick über Velden am Wörthersee. Helle Räumlichkeiten, durchflutet mit natürlichem Licht. Zwei Balkone, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Theke, sowie Süd-Balkon für sonnige Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzender Ankleide. Neues Badezimmer für modernen Komfort. Separates Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Überdachter Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Kellerabteil Möglichkeit zur Nutzung der Sauna gegen Gebühr, für entspannte Wellness-Momente. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen eine erstklassige Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens am Wörthersee und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur umgeben. Mietkonditionen: Mietpreis: 899€ inkl BK und HK Sauna pro Benützung: 5€ Gebühr. Befristung: 3 Jahre Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbarkeit: Sofort Haustiere: Nein Teilmöbliert: Ankleide - Kleiderschrank voll möbliert, Schlafzimmer inkl. Bett, Eingang Flur Einbauschränke. Nebenkosten wie zum Beispiel: HK, Wasser, Strom -sind Aconto Zahlungen und werden einmal Jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem Juwel in Ossiach persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause willkommen zu heißen! Sonstige Kosten: Kaution, Mietvertragserrichtungskosten Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Moderne, neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd Dieses neuwertige Büro bietet neben einer erstklassigen Arbeitsumgebung auch eine Reihe an Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu dem idealen Büro werden lassen. Die integrierte Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung für Sie und ihre Mitarbeiter. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und 2 separate Toiletten komplettieren dieses Raumangebot. Highlight sind die beiden beheizbaren Lagerhallen mit den großen Raumhöhen. Die Lage in der Gewerbezone Süd bietet eine erstklassige Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit ausreichend Kundenparkplätzen vor dem Gebäude ist dieses Objekt auch sehr Kundenfreundlich. Flächen: Büro rd. 42 m²; Hallen-Lagerfläche ges.: rd. 185 m² (Halle 1 rd. 85 m² / Halle 2 rd. 88 m² / rd. 12 m² Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich 2 PKW-Stellplätze Ausstattung: • Fliesenböden / Halle: Kunstharzbeschichtung • EDV-Verkabelung • Zentralheizung - Wärmepumpe // Warmwasser über Wärmepumpe • Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) • Küchenzeile • Einfahrtstore Hallen (b: 3 x h: 3 m // b: 4 x h: 5 m) Bezug: ab sofort Mietkonditionen: Miete: EUR 1.890,- (netto) p. Monat BK-PA: EUR 565,- (netto) inkl. Heizung, zzgl. Strom Ges: EUR 2.455,- (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 8.500,-) Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und geräumige Maisonette befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

VERWIRKLICHEN SIE IHRE UNTERNEHMERISCHEN ZIELE! EINE HELLE GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE an der STADTEINFAHRT SANKT VEIT AN DER GLAN GEEIGNET AUCH FÜR KFZ WERKSTATT und/oder AUTOHANDEL oder/und jegliche HANDWERKERGEWERBE Das Mietobjekt bietet eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ausreichend Platz für kreative Tätigkeiten. Gelegen am Rand der Stadt Sankt Veit an der Glan, bietet sie Ruhe und Raum, um Projekte und Geschäfte bestens abzuwickeln und zu verwirklichen. Die Werkstatt ist großzügig geschnitten. Ein angrenzendes Motorradgeschäft bietet Frequenz und Möglichkeit einer Kooperation. Diese Betriebsliegenschaft am Stadtrand Sankt Veit an der Glan ist aufgrund der Zufahrtsstrasse und Nähe zur Schnellstrasse sowie zur Stadt der perfekte Ort für Alle, die eine gut erreichbare Arbeitsumgebung und Parkplätze schätzen. Die Fläche ist auch teilbar ab 200 m². Nebenräume sind auf Wusch vorhanden. Vorteile der Mietfläche: •Top-Lage •Guter Bauzustand •Werkstatthalle - auf Wunsch auch teilbar •Büroräumlichkeit und Lager •Eigenparkplätze sowie Kundenparkplätze vorhanden • Mitarbeiteraufenthaltsraum, Nasszellen wie WC`s und Duschen • für Fahrzeughandel viele Parkplätze an der Straßenfront anmietbar • geeignet auch für andere Handwerksbetriebe •Sofort beziehbar • Gewerbliche Widmung / Bauland – Gewerbegebiet • Betriebsstätten Genehmigung für Autowerkstadt ist vorhanden, Anpassung möglich • Viele Parkplätze • Neues AUNER Geschäft im angrenzenden Verkaufsraum • voll erschlossen • Schöne Anlage, gepflegt, guter Gebäudezustand Werkstätte LEK T 69,3 Der endgültige Mietpreis wird nach Besichtigung und Klärung Absprache des tatsächlichen Mietbedarfes festgelegt.... [Mehr]