Immobilien kaufen in 9220 Velden am Wörther See
(Villach Land, Kärnten)
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 9220 Velden
ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S5
€ 549.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 135m² / 4 Zimmer
€ 4.066,67 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell
Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 239m² / 8 Zimmer
€ 5.397,49 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WILLKOMMEN BEI UNSEREM NEUESTEN VERKAUFS-OBJEKT IN VELDEN AM WÖRTHERSEE! Wir dürfen Ihnen unser neuestes Verkaufs-Objekt vorstellen: Das Grundstück inklusive Villa in bester Lage befindet sich in Velden am Wörthersee. Die Liegenschafft fasst 1318 m² und ist nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Auch das Casino Velden sowie das Hotel Falkensteiner sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Familienvilla besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten - jeweils eine pro Stockwerk. Die Wohnung im Erdgeschoß ist etwa 123 m² groß, die Wohnung im Obergeschoß etwa 116 m². Außerdem gibt es einen großen Kellerbereich inklusive Technikraum. Ein Anschluss für Fernwärme ist vorhanden. Das Dachgeschoß ist ausbaubar und ermöglicht dadurch eine Nutzflächenerweiterung. Diese Ausbauoption macht das Objekt auch für Projektentwicklungen attraktiv. LAGE: FALKENSTEINER SCHLOSSHOTEL VELDEN: CA. 450 M SEEPROMENADE/ WÖRTHERSEE: CA. 460 M Zum Haus: Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 123 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen WC. Eine angeschlossene Garage ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere ca. 116 m² Wohnfläche, darunter ein einladender Flur, drei weitere Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist von einem charmanten Südgarten sowie einem gepflegten Garten im Norden umgeben, die zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien bieten. Die beliebte Innenstadt von Velden ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort macht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Velden, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, aber auch Restaurants und Cafés für gemütliche Abende mit der Familie. Energieausweis: ist vorhanden VERKAUFSPREIS: € 1.290.000.- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. INTERESSE GEWECKT? Jederzeit bin ich telefonisch für Sie erreichbar, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 9220 Velden
ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S4
€ 655.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 130m² / 4 Zimmer
€ 5.038,46 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell
Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9220 Velden
ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! S3
€ 715.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 150m² / 4 Zimmer
€ 4.766,67 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell
Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
Wohlfühlatmosphäre und Urlaubsflair
€ 1.180.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 53,43m² / 3 Zimmer
€ 22.084,97 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Sie suchen eine geschmackvolle Ferienwohnung am Wörthersee mit eigenem Seezugang? Dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie die Zeit mit Ihren liebsten in dieser exquisiten Ferienwohnung direkt am Nordufer des Wörthersees in der bezaubernden Veldner Bucht. Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnesszimmer separate Kochnische und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum hauseigenen Garten (allgemein Fläche) und den großzügigen Strandbereich. Eine zugewiesene Badekabine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Keller bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein PKW-Abstellplatz Ihre Mobilität sicherstellt. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer eigenen Wohnung am Wörthersee. Die ideale Seelage mit ausgezeichneter Wohnqualität garantiert Wohlfühlatmosphäre direkt am Wörthersee gepaart mit dem Traumblick auf die Veldner Bucht und die Karawanken. Hier bieten wir Ihnen eine 53m² große Ferienwohnung unter dem Motto "Realx Living am Wörthersee" - Entspannung pur am Privatstrand Einige Highlights: •ein Strandbereich mit versperrbaren Kabinen •großflächige Grünanlage mit Seezugang und ca. 50 Meter Uferlänge •hauseigene Steganlage •Terrasse •Keine Straße die Strand und Wohnung kreuzt oder trennt •Elektro - Kachelofen / Elektroheizung Interesse? Dann melden Sie sich und wir lnformieren Sie gerne über den Wohntraum am Wörthersee. Nähere Details erhalten Sie im Exposé, oder bei direkter Anfrage bei unserem Makler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A9220 Velden am Wörthersee / Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Direkte Seelage mit eigenem Seezugang, mit wundervoller Aussicht nicht unweit des schönen Zentrum in Velden am Wörthersee - Nordufer. Das Zentrum von Velden können Sie mit einem der örtlichen Wassertaxis vom Badestrand im Handumdrehen erreichen, oder Sie machen einen gemütlichen Spaziergang ins Zentrum und genießen den Tourismus Ort Velden mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie auch Lokale die für einen schönen Aufenthalt sorgen. Ein sehr guter Platz von dem Sie alles sehr gut erreichen können.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 2) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar!
€ 499.000,-
9220 Velden am Wörther See / 126,56m² / 4 Zimmer
€ 3.942,79 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 127 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Lage: Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Velden-Selpritsch und bietet dort beste Infrastrukturbedingungen. So befinden sich zwei Nahversorger (Hofer, neuer Eurospar), ein Drogeriemarkt (DM), Einzelhandel für Hundebedarf, eine Bank, NKD, Tankstelle, Friseur, Fitnessstudio sowie Gastronomie nur etwa 800 Meter entfernt. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zwei Bushaltestellen, welche beispielsweise den Kindern die Möglichkeit gibt Kindergärten oder Schulen (auch die International School of Carinthia) in Velden bzw. Lind ob Velden ohne weiteres zu erreichen. Das Ortszentrum von Velden am Wörthersee kann man bequem anhand eines kleinen Spaziergangs erreichen, bis zum Casino Velden benötigt man hierfür ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man entsprechend in 2-3 Minuten vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man ebenfalls in ca. 2 Minuten und ist so bestens angebunden. Villach und somit die Grenze zu Italien ist in ca. 15 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 30-90 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Selpritsch erfreut sich seit einigen Jahren immer größter Beliebtheit und entsprechend haben sich hier auch die Immobilienpreise bestens und rasant entwickelt. Ein reger Zuzug und viel Bauaktivität zeigen welche Qualitäten dieser Standort zu bieten hat. Die Position der Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend nördlich der Rosegger Straße, ausgerichtet in Richtung Süden auf die Karawanken.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 9220 Velden
Sonnendorf Top C4 inkl. PKW AP
€ 305.000,-
9220 Velden am Wörther See / 80,17m² / 3 Zimmer
€ 3.804,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top C4 befindet sich im 1OG Vom Wohnessbereich gelangt man auf den ruhigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser Wohnung ein Gemüsegarten der dieser Wohnung zugewiesen wird. Alle Wohnungen im OG erhalten einen eigenen Gemüsegarten so auch Top C4, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Hier wird die Belagsfertige Ausführung inkl Parkplatz angeboten. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca 4€/ m² angenommen und eingeschätzt. Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein. In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine Oase für die ganze Familie. Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen. Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 9220 Velden
Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (Top 3) - Innenausbau nach Wunsch - Kurzfristig verfügbar!
€ 469.000,-
9220 Velden am Wörther See / 115,17m² / 4 Zimmer
€ 4.072,24 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 115 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Lage: Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Velden-Selpritsch und bietet dort beste Infrastrukturbedingungen. So befinden sich zwei Nahversorger (Hofer, neuer Eurospar), ein Drogeriemarkt (DM), Einzelhandel für Hundebedarf, eine Bank, NKD, Tankstelle, Friseur, Fitnessstudio sowie Gastronomie nur etwa 800 Meter entfernt. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zwei Bushaltestellen, welche beispielsweise den Kindern die Möglichkeit gibt Kindergärten oder Schulen (auch die International School of Carinthia) in Velden bzw. Lind ob Velden ohne weiteres zu erreichen. Das Ortszentrum von Velden am Wörthersee kann man bequem anhand eines kleinen Spaziergangs erreichen, bis zum Casino Velden benötigt man hierfür ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man entsprechend in 2-3 Minuten vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man ebenfalls in ca. 2 Minuten und ist so bestens angebunden. Villach und somit die Grenze zu Italien ist in ca. 15 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 30-90 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Selpritsch erfreut sich seit einigen Jahren immer größter Beliebtheit und entsprechend haben sich hier auch die Immobilienpreise bestens und rasant entwickelt. Ein reger Zuzug und viel Bauaktivität zeigen welche Qualitäten dieser Standort zu bieten hat. Die Position der Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend nördlich der Rosegger Straße, ausgerichtet in Richtung Süden auf die Karawanken.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 78,6m² / 3 Zimmer
€ 3.804,07 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörthersee! Diese charmante 79m² Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrparteienhaus aus den 60er Jahren, das in der Zeit von ca.2003-2006 modernisiert wurde. Genießen Sie die Zentrumsnähe und den atemberaubenden Südblick! Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich inklusive Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen. Neben dem Wohnkomfort bietet Ihnen dieses Zuhause auch die Möglichkeit zur Gartennutzung mit einer eigenen Gartenhütte. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee. Im Winter sorgt die Zentralheizung, die über die Fernwärme betrieben wird für behagliche Wärme in der schönen Wohnung. Interesse? Dann kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann, Am Corso 27, 9220 Velden am Wörthersee, [Tel] Lage: Eingebettet in die malerische Kulisse Kärntens bietet Velden am Wörthersee eine einzigartige Lebensqualität. Die idyllische Lage am Ufer des Wörthersees, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mit exquisiten Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen bietet Velden zudem ein pulsierendes kulturelles und gastronomisches Angebot. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Klagenfurt vervollständigen das Bild eines perfekten Wohnortes.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 49m² / 2 Zimmer
€ 4.204,08 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 206.000€ ist für die Schlüsselfertige Version inkl einem PKW Abstellplatz. Die genaue Ausführung bzw. Zusatzleistungen können wir Ihnen in einem Persönlichen Gespräch erklären. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€-4€/ m² angenommen. Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden) Baustart Q4/2023 -Q1/2024 Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein. In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine Oase für die ganze Familie. Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen. Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 9220 Velden
€ 399.000,-
9220 Velden am Wörther See / Bach / 2110m²
€ 189,10 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Erhaben an einem Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück mit 2110m² eine idyllische Oase der Ruhe und Sonne. Seine erhöhte Lage direkt neben einem Wald gewährt eine friedliche Atmosphäre. Am Rand einer aufstrebende Neubausiedlung, am Ende einer Sackgasse - eingestuft als Bauland Wohngebiet, eröffnet es die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nördlich und Süd/Westlich um das Grundstück herum befindet sich landwirtschaftliche Fläche und Wald, welche nicht als Bauland ausgewiesen sind. Ländlicher Charakter, aber dennoch die nötige Infrastruktur in greifbarer Umgebung, ausgiebige Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen, all das bietet dieses Grundstück. Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Richtlinien des gültigen Textlichen Bebauungsplans, sodass Sie Ihre Vorstellungen harmonisch in die Umgebung integrieren können. Willkommen im Reich der Möglichkeiten! DER JETZIGE EIGENTÜMER WIRD IM SÜDEN DIE BÄUME NOCH ENTFERNEN LASSEN DAMIT DER BLICK NACH SÜDEN OFFEN IST. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort: Daniel Schwarzmann unter [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden - Bach, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage im Nördlichen Bereich der Ortschaft, bietet dieses Grundstück eine herrliche Südausrichtung sowie Blick auf die Karawanken. Das Ortszentrum ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus sowie eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 3 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 3-4 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 20 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 - 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 9220 Velden
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Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf) Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf Atmosphäre. Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher. Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag ermöglicht. Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre. Die hier Beworbene Wohnung Top E1 befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Eigengarten. Vom Wohnessbereich gelangt man auf die ruhige nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Eigengarten - Ein Traum im Grünen. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept. In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen! Der Kaufpreis von 395.000€ ist für die Schlüsselfertige Ausführung inkl Parkplatz. Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit ca.4 - 4,5€/ m² angenommen und eingeschätzt. Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren. Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort! Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein. In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine Oase für die ganze Familie. Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen. Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]