Häuser in Wien 10.,Favoriten

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu Kaufen ist dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse! Hier sind Sie im Grünen. Das schöne Haus bietet viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, die Küche und noch drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von rund 50m² und angeschlossenist die riesige Garage mit ca. 37m² mit einer Montagegrube! Geheizt wird mit Gas. Die Sauna ist fantastisch! Das Pool ist überdacht! Zwischen Haus und Pool ist die Terrasse. Ich freue mich auf die Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu kaufen ist dieses besondere Anwesen mit über 1.000m² Grundstück! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse! Hier sind Sie im Grünen. Am hinteren Grundstück kann eine weiteres Haus errichtet werden! Extra Zufahrt! Das gepflegte bestehende Haus bietet viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, die Küche und noch drei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume. Das Kellergeschoss hat eine Fläche von rund 50m² und angeschlossenist die riesige Garage mit ca. 37m² mit einer Montagegrube! Geheizt wird mit Gas. Die Sauna ist fantastisch! Das Pool ist überdacht! Zwischen Haus und Pool ist die Terrasse. Der Garten ist einfach nur herrlich und das Besondere ist, dass das Grundstück bis zu einer Quergasse reicht undsomit noch eine extra Zufahrt hat! Hier kann ein neues Haus entstehen und das Grundstück könnte getrennt werden. Details zum möglichen Neubau: Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise. Sie sehen, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller

Objektnr: 1059466 Dieses attraktive Einfamilienhaus in naturnaher Lage des 10. Bezirks von Wien bietet Ihnen schönes Stück grüner Idylle mitten in Wien! Seinen einladenden Zustand verdankt das 2000 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Rund 27 m² kompakter Wohnfläche mit einem Zimmer werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Singles. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Das Gebäude kann ideal als Wochenendhäuschen genutzt werden. Das Haus befindet sich auf einem rund 200 m² großen Grundstück, das voll aufgeschlossen ist. Auch ein Abriss und anschließender Neubau ist möglich. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan, wobei die bebaubare Fläche für das Erdgeschoß und das Obergeschoß jeweils ca. 50 m² beträgt. Der Keller darf mit einer Fläche von ca. 80 m² ausgeführt werden. Das Grundstück gehört zu einem Kleingartenverein, für den ein jährlicher Beitrag von ca. 700 € fällig wird. Nützen Sie die Chance und sichern Sie sich mit dem Kauf dieses Hauses ein unvergleichliches Stück Idyll mitten in Wien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 112m² und einer 16,50m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgte ein Um- und Ausbau. Das Haus befindet sich auf einer Doppelparzelle mit einer Größe von ca. 413m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 455m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Die Liegenschaft befindet sich im Grünland – Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon und Internet sind auf der Liegenschaft verfügbar. VIEL POTENZIAL! Da es sich um 2 Parzellen handelt, besteht die Möglichkeit, dass Sie das bestehende Haus mit einer Parzelle wieder verkaufen und auf der 2ten Parzelle IHR NEUES HAUS errichten! Kaufpreis: Euro 549.000,00Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr DEJAN Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kledering, 1100 Wien! Dieses charmante Reihenhaus bietet auf drei liebevoll gestalteten Ebenen ausreichend Platz für eine junge Familie mit 2-3 Kindern. Die durchdachte Anordnung von insgesamt vier separaten Zimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenflächen, die ein Leben im Freien zum Genuss machen. Die exklusive Loggia, die dem Masterbedroom vorbehalten ist, verspricht private Momente der Entspannung. Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie eine weitere, gemütliche Loggia sowie eine überdachte Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Dieser befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene im Vergleich zu den benachbarten Reihenhäusern und schenkt Ihnen ein Gefühl der Weite und Freiheit. Zustand: Technisch sowie optisch präsentiert sich dieses Haus in einem hervorragenden Zustand. Kontinuierliche Erneuerungen zeugen von der liebevollen Pflege. Erst kürzlich wurden beinahe alle Türblätter erneuert und das gesamte Haus erstrahlt in frischem Glanz nach einer professionellen Ausmalung. Ein besonderes Highlight bildet der hochwertige Kamin, der erst vor Kurzem installiert wurde. Er schenkt nicht nur behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht dem Raum auch ein einladendes Ambiente. Ein liebevoll gepflegtes und technisch einwandfreies Haus erwartet Sie hier in Kledering. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Familienleben gelebt und geliebt wird. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Eigentümer. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Koffer packen und einziehen! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Liegenschaft in Oberlaa. Schon beim Betreten des Einfamilienhauses fühlen Sie sich wohl, denn durch die lichtdurchfluteten Räume und das warme Ambiente erfahren Sie ein großartiges Wohngefühl. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang sowie in die moderne und vollausgestattete Küche. Beheizt wird der gesamte Wohnbereich mittels einer modernen Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Über den Stiegenaufgang im ersten Geschoss angekommen, finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, wovon eines mit einem angrenzendem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Ebenfalls im ersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Herzstück des Hauses ist das ca. 36 m² große Atelier, bei dessen Verwendung Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können: ob als Homeoffice, Fitnessraum, Kunstatelier oder als Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich beinhaltet das Obergeschoss zwei ca. 6 m² große Terrassen mit Blick ins Grüne. Das absolute Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten, eine Ruheoase um das schnelle Stadtleben zu vergessen oder um einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie zu genießen. Außerdem bietet der Garten ausreichend Platz für einen Pool. Das großzügige Raumangebot wird nicht nur durch eine Alarm - und Klimaanlage sondern auch durch einen Technik- und Lagerraum sowie einen Stellplatz abgerundet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Holzbau Unterrainer GmbH Schlaitenerstraße 2 9951 Ainet [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.holzbau-unterrainer.at Wir bauen ihren Traum. In der Umgebung Wien verwirklichen wir Ihren Traum vom eigenen Haus. Errichtet wird das Haus in einer nachhaltigen Massivholz-Bauweise mit Brettsperrholzplatten aus unserer eigenen Produktion in Ainet. Das Haus Silberfall steht für Nachhaltigkeit. Das bedeutet für uns mit Ressourcen respektvoll umzugehen und Bauwerke zu errichten die Generationen überdauern. Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! schlüsselfertig ohne Grundstück inkl. Bodenplatte inkl. Carport ( zwei PKWs) und Lagerraum im Außenbereich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit

Interessantes Objekt für BAUTRÄGER oder GROSSFAMILIENDiese Liegenschaft besteht aus einem straßenseitigen Haupthaus (2 Wohneinheiten) sowie einem kleinen Häuschen im Hof. Das Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, ist unterkellert und mit einem Rohdachboden ausgestattet. Die Lage des Objektes ist äußerst attraktiv - so befindet sich die U-Bahn quasi nebenan, auch die Autobahnzufahrt (Süd-Ost Tangente) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das kleine Häuschen im Hof ist aktuell vermietet - die gesamte Liegenschaft kann allerdings auf Wunsch zeitnah bestandsfrei übergeben werden. Details zur Immobilien auf einen Blick: Haupthaus mit 2 getrennten Wohneinheiten Kleines Haus im Hof Keller Rohdachboden Garage U-Bahn Nähe Strom u. Heizung getrennt Raumaufteilung: Linke Wohneinheit im Haupthaus: Vorraum, WC, Dusche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche; Rechte Wohneinheit im Haupthaus: Vorraum, WC, Dusche, Küche, Zimmer; Kleines Haus: Vorraum, WC, Bad, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer;***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Anforderungen des Bauherren waren hoch bei der Errichtung dieses exklusiven Hauses betreffend Stil, Energieeffizienz, Design und Materialien. Wichtig war ihm ein großzügiges Wohngeschoss zu konzipieren, das alle Funktionsbereiche räumlich in Verbindung setzt. Die Diele wird durch eine begehbare Garderobe und das Gäste-WC optisch abgegrenzt, lässt jedoch in den großen Wohnraum mit Kamin und die offene Küche, die hervorragend ausgestattet ist, wie auch den Essbereich blicken. Im Zentrum liegt die transparent gestaltete Stiege, die vom Kellergeschoss bis in den ersten Stock führt. Glasflächen unterstreichen die Großzügigkeit des Innenbereichs, der an der Südseite auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, jeweils über 40 m², mit angeschlossenen Bädern, und der Elternbereich, mit begehbarer Garderobe, elegantem Bad und dem Schlafzimmer mit Balkon. Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Aufenthaltsbereich, ausgestattet mit einer Sauna und Dampfbad, Dusche und WC. Daneben befinden sich der Wirtschaftsraum, der Technik - und Lagerraum. Die technische Austattung ist absolut zeitgemäß; Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) für Heizung und Kühlung, Photovoltaik, Kameraüberwachung, Steuerung durch Computersystem. Die Garage ist für 2 Autos vorgesehen, zusätzlich gibt es einen Raum für Räder usw., ebenfalls direkt in die Diele führend. Der südseitige Garten wurde parkartig angelegt. Unterschiedliche Baumarten, prachtvolle Blumenbeete und ein Wasserbecken mit Seerosen und Zierfischen schaffen zusammen mit einem großen Pool ein grünes Refugium. Kaufpreis auf Anfrage Die Liegenschaft setzt sich aus mehreren Parzellen zusammen und es besteht die Möglichkeit ca. 700 m² als separates Baugrundstück zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* 2 Doppelhäuser im Paket zu erwerben! * AUCH SHARE-DEAL MÖGLICH! Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhäuser inkl. 4 Stellplätze in guter Lage in 1100 Wien. Die Anlage wurde im Jahr 2018 erbaut und besteht aus 4 vollausgestatteten Häusern, allesamt mit Balkonflächen sowie Gärten. Eine gewerbliche Vermietung ist laut Eigentümer auch möglich. Haus 1: Wohnfläche ca. 79 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 51 m²Haus 2: Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 38 m²Haus 3: Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 42 m²Haus 4: Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 145 m²Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]