Häuser in Wien

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Kleingartenhaus, am südlichen Stadtrand von Wien, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und zeitlosem Wohnkomfort sowie aus Natur und Zentralität. Direkt vor dem Haus befindet sich Heuberggstätten. Einfach nur die Türe öffnen, die Sonnenstrahlen genießen und man befindet sich in einem wunderschönen, über 30 Hektar großen Naturraum. Zwischen Wienerberg und Laaer Berg, Richtung Liesingbach, befindet sich diese pannonische Steppe – ein besonderer Einblick in die Natur Wiens. Nicht nur Menschen, sondern auch Tiere (insbesondere Vierbeiner) fühlen sich auf den sonnigen Heubergstätten pudelwohl. Mehrere Stadtwanderwege führen durch diese einzigartige Gegend. Egal ob per Rad oder zu Fuß, jeglicher Ausflug ist von Ihrem neuen Zuhause ein Abenteuer Wert. Ideal gelegen in den Heuberggstätten, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe hat. Das Haus und der Garten wurden mit viel Liebe gepflegt, stets modernisiert und bieten eine angenehme sowie helle Atmosphäre. Hauptmerkmale: • Attraktive und gepflegte Wohngegend – südlicher Teil des Wiener Grüngürtels • Top Lage: sehr gute Anbindung zu Erholungsgebieten, öffentlichen Verkehrsmitteln (mit U1 in 10 Minuten am Karlsplatz), Autobahnen, Nahversorgern, Bildungseinrichtungen, Hundeauslaufzone, Fahrrad- sowie Stadtwanderwegen uvm. • 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs • Nutzfläche im Haus: 132,06 m2 inkl. aller Räume • Großzügig ausgebautes Kellergeschoss mit 80 m² - im Sommer schön kühl und im Winter mit der Fußbodenheizung sehr behaglich beim Wohn-/Schlaf-/Hobby- oder Wellnesszimmer • Grundstück bietet Privatsphäre (schöne, große Hecken) sowie eine ruhige Oase, ideal für Erholung und Entspannung, fernab neugieriger Blicke • Umfassende Sicherheitsmaßnahmen wie bspw. Alarmanlage, Alarmkontakte an allen Türen und Fenstern, Bewegungsmelder, Fenstersicherungen, Videoüberwachung bieten Schutz und Ruhe rund um die Uhr • Exklusives Dusch-WC – Geberit Aqua Clean Mera Comfort mit bspw. berührungslosem Öffnen und Schließen, Orientierungslicht, Benutzererkennung, Sitzheizung, Geruchsabsaugung, Dusche in unterschiedlicher Variation / Temperatur / Stärke, Föhn uvm. • Klimaanlagen sowie Beschattungen (Markise, Rollläden, Jalousien) sorgen für Abkühlung • Hochwertige Holztüren und Holzfenster (Isoplus-Glas) – mit wunderschönem Ausblick • Gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem sowie praktischer Gartenhütte • Überdachter Eingangsbereich sowie Kellerabgang, separate Kellertüre • Parkplatz mit Carport (Der Zugang zum Haus und Grundstück ist mit dem Auto möglich) • 1995 als Holzriegel-Niedrigenergiehaus mit naturnahen und baubiologischen sowie qualitativ hochwertigen Baustoffen erbaut • 2024 renoviert Mehr Infos zum charmanten Häuschen: Mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 180 m2 sowie einer Grundstücksfläche von 330 m2 bietet dieses exklusive Objekt, ausreichend Platz für Ihre Familie, Haustiere und alle Ihre Bedürfnisse: Grundstück: 330 m2 Gartenfläche: 280 m2 Terrasse: 28,94 m2 Gesamtnutzfläche: 180 m2 • Voll ausgebautes Kellergeschoss: 80 m2 • Bebaute Fläche Erdgeschoss: 50 m2 • Oberschoss: 50 m2 Nutzfläche im Haus: 132,06 m2 inkl. aller Räume • Kellergeschoss: 62,31 m2 • Erdgeschoss: 35 m2 • Obergeschoss: 34,75 m2 Wohnfläche (inkl. KG): 118,96 m2 (69,75 exkl. KG) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die Ihnen Raum bietet, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten zu verbringen. Ein frisch renoviertes Gäste-WC im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort. Aufteilung sowie Übergabe im EG wie folgt: Wohn-Esszimmer • Offenes Stiegenhaus mit Dachfenster (schön hell) • Terrassentür mit elektr. Rollladen • Küchenfenster mit Rollladen • Teilmöbliert • Parkett • Klimaanlage • Küche voll möbliert mit allen Geräten (Abluft, elektr. Herd, Geschirrspüler mit WLAN, Ofen, Mikrowelle Siemens - i Q700 HF25G5L2 Edelstahl) WC • Dusch-WC Geberit Mera Komfort • Mit Handwaschbecken • Holzfenster (mit Rollladen) • WC-Schrank Vorraum • Teilmöbliert Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über zwei behagliche Schlaf- bzw. Bürozimmer, die zum Träumen oder gemütlichen Arbeiten einladen, sowie ein sehr schönes Badezimmer mit WC. Eine wunderschöne Holztreppe mit hellem Treppenaufgang und praktischem Podest vollenden dieses Geschoss. Aufteilung sowie Übergabe im OG wie folgt: Schlafzimmer • Vollmöbliert (Bett, Kasten, Schrank mit Ladenauszüge etc.) • Holzfenster mit Ausblick in den Naturraum & bis am Schneeberg • Klimaanlage Kinderzimmer/Bürozimmer • Teilmöbliert • Holzfenster mit Ausblick in den Naturraum & bis am Schneeberg • Klimaanlage Badezimmer • Abluft-Limodor • WC • Badewanne • Dusche • Elektr. Fußbodenheizung • Teilmöbliert • Holz-Dachfenster Holztreppe mit Podest • Holz-Dachfenster Kellergeschoss: Großzügig ausgebautes Kellergeschoss mit 80 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Sie. Hier befinden sich ein Technik-/Heizraum, eine Waschküche, ein Badezimmer für noch mehr Komfort, ein geräumiger Abstellraum sowie ein großes Wohn-/Schlaf-/Hobby- oder Wellnesszimmer mit möglicher Sauna. Aufteilung sowie Übergabe im KG wie folgt: Großer Aufenthaltsraum (bspw. Schlaf-, Arbeits- und Fitnessraum oder Wellnessoase) • 2 Fenster • tlw. Fußbodenheizung • Starkstrom vorhanden – bspw. auch für Sauna, Infrarotkabine • Schwebebett und Sofa (Kombi) von Ladenstein • 2 große Kästen Badezimmer • WC • Dusche • 1 Fenster • Limodor-Abluft Abstellraum – Speisekammer (unbeheizt) • 1 Fenster • Separater Zugang von außen • Werkstattmöbel, Spüle, Kühlschrank und Tiefkühlgerät Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine • Vaillant Brennwertgerät – Witterungsgeführt Abstellraum (geht bis unter die Treppen) Außenbereich: Der liebevoll gepflegte Garten lädt förmlich zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit der praktischen Gartenhütte sowie einer großen, idyllischen Terrasse ein optimales Plätzchen dar, um die Sonne zu genießen. Aufteilung sowie Übergabe im Außenbereich wie folgt: Garten • Sichtschutz durch wunderschöne Hecken (Eibe und Liguster) • Automatisches Bewässerungssystem • Außenüberwachung Terrasse • Elektrische Markise • Wasseranschluss • Außensteckdosen Gartenhütte • Wasseranschluss • Strom • Zentrale für Bewässerung Lagevorteile: Zentrale Lage: Das Haus befindet sich im Herzen des 10. Bezirks – sehr gute Infrastruktur, sehr ruhige Gegend, wundervolle Naturidylle vor dem Haus, top Freizeit-, Bildungs- als auch Einkaufsmöglichkeiten! Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, Straßenbahnen und U-Bahnen, die einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen Wiens ermöglichen. Beispiele: • 15a Daumegasse -> 4 Minuten Fußweg • 66a Laxenburger Straße/Sahulkastraße -> 6 Minuten Fußweg • U1 Altes Landgut -> 9 Minuten Fußweg • Mit der U1 in 10 Minuten in der Innenstadt am Karlplatz! Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Beispiele: • Restaurant Anningerblick -> 3 Minuten Fußweg • Hofer -> 5 Minuten Fußweg • Lidl -> 7 Minuten Fußweg • Billa -> 8 Minuten Fußweg • Kika/Leiner -> 8 Minuten Fußweg Nähe zu Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen. Beispiele: • HTL Wien 10 -> 8 Minuten Fußweg • PH Wien -> 8 Minuten Fußweg • FH Campus Wien -> 15 Minuten Fußweg • Neulandschule (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Realgymnasium) -> 17 Minuten Fußweg (mit dem Bus sowie dem Fahrrad noch schneller) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete wie bspw. Heubergstätten, Wienerberg, Laaer Berg, Oberlaa usw., die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder erholsame Stunden im Freien eignen. Beispiele: • Bundesspielplatz Wienerberg -> 3 Minuten Fußweg • KSV Ankerbrot -> 6 Minuten Fußweg • Laaerbergbad -> 13 Minuten Fußweg Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen: Die Immobilie ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht und eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Ausflugsziele gewährleistet. Beispiel: • Verteilerkreis Favoriten -> 2 Minuten mit dem Auto Kontaktinformationen: Für weitere Informationen, Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte jederzeit direkt: • Dominik Leitgeb (Privatverkauf) • Sprachen: Deutsch, Englisch Verkauf (provisionsfrei) für Herbst / Winter 2024 angedacht! VB Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie mich per Anruf, Whats App, SMS oder Willhaben-Nachrichtenfunktion! Ich freue mich Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! PS - Bitte keine Makleranfragen! Ich möchte den direkten Zugang und Kontakt zu dem/der zukünftigen Eigentümer: in unserer Immobilie haben und individuell auf spezifische Anfragen und Bedürfnisse eingehen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt in 1220 Wien überzeugt mit seiner begehrten Lage, sie wohnen sowohl zentral und genießen alle Vorteile die mit einer Immobilie in der Bundeshauptstadt einhergehen, aber profitieren ebenso von der Ruhe und Weitläufigkeit des 22 Bezirks. Das Grundstück ist gut geschnitten und hat stolze 500m2, hier verfügen sie über ausreichend Platz um sich rundum wohlzufühlen! Im 336m2 großen Garten mit 25 m2 großer Terrasse können Sie Ihrer Fantasie in punkto Gestaltung freien Lauf lassen, denn Platz haben sie hier genug! Egal ob Sie einen Swimmingpool planen oder einen großzügigen Gemüsegarten, hier können Sie ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen und Ihnen und Ihrer Familie ein wunderschönes zu Hause schaffen! Der 100m2 große Bungalow ist unterkellert und folgendermaßen aufgeteilt! ERDGESCHOSS: Vorraum Großzügiges Wohnzimmer (28,59) Wohnküche (11m2) Schlafzimmer (12,51m2) 2 Kinderzimmer (11m2 & 12,61m2) Badezimmer (5,06m2) Wintergarten (11,96) KELLER: Waschküche (12,12m2) Kellerraum zur vielfältigen Nutzung (29,36m2) Vorraum Lagerraum (5m2) Garage (24,14m2) Die Ausstattung beinhaltet Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel- / Satelliten-TV eine Garage und eine Gartenhütte. Das Haus wird entrümpelt übergeben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren finden Sie in der Nähe Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei Dieses Einfamilienhaus bietet genügend Raum für diverse Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit seiner optimalen Lage ein begehrtes Objekt das nicht lange am Markt sein wird! Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: zb 460.000 + Nebenkosten: 46.000 = 506.0000506.000 - Eigenkapital zb. 100.000 = 406.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,8% und einer monatlichen Rate von rund 1743*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Die Eigentümerin hat sich in dieser gefragten Lage ein gemütliches Anwesen geschaffen und möchte dieses jetzt mit einem Wohnrecht für sich verkaufen. In diesem unterkellerten Einfamilienhaus mit einem Stockwerk gibt es genug Platz für eine größere Familie oder zwei Generationen. Investieren Sie jetzt preisreduziert in die Zukunft und schaffen Sie sich in mehreren Jahren Ihren eigenen Rückzugsort. Die Nähe zur Donauinsel und die ruhige Siedlungslage sprechen für sich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Tel] MFG Michael Peschek Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Doppelhaushälfte mit über 200m² Nutzfläche, Erstbezug, vor Baubeginn, Mitsprache bei Raumaufteilung noch möglich, schlüsselfertige Ausstattung! In gehobener Lage in Wien 23 werden 2 Doppelhaushälften inkl. Keller neu errichtet. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, elektrischen Außenrollläden, Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, 2 PKW-Stellplätze, Dachterrasse und vieles mehr machen diese moderne Immobilie zu etwas Besonderem. Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor (Änderungen wären aktuell noch möglich) Keller: Vorraum ca. 3,61m² Kellerraum ca. 7,99m² Kellerraum ca. 51,61m² Erdgeschoss: Vorraum ca. 11,46m² WC ca. 3,21m² Wohnküche ca. 47,95m² Terrasse ca. 23,70m² Obergeschoß: Vorraum ca. 6,85m² Badezimmer ca. 9,92m² Schlafzimmer ca. 25,45m² Schlafzimmer ca. 19,69m² Dachgeschoß: Zimmer ca. 18,28m² WC ca. 2,39m² Terrasse ca. 31,78m² Das Haus liegt in einer ruhigen Gasse in der Nähe des Hans Dunkl Parks und des Friedhofs Wien Inzersdorf, nur 2 Gehminuten zum Penny Markt, Apotheke, Caféhäusern und Lokalen. Auch die Autobuslinien 16A, 17A, 66A und 67A sind nur eine Gasse entfernt. Mit dem PKW erreichen Sie die Südost Tangente ebenfalls in nur wenigen Minuten. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung der Bauparzelle vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Michael Vajk, Tel. [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

BIETERVERFAHREN Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Rechtlich kaufen Sie Wohnungseigentum. Die Bushaltestelle, Restaurants und überhaupt die Infrastruktur sind fußläufig leicht erreichbar. Es wurde 2017 liebevoll und fachmännisch renoviert und ausgebaut. Es besteht aus einem Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Dusche / WC und einem Raum in der Mansarde mit Klimagerät. Das ca. 11 qm große winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC und die Galerie sind in der Wohnfläche von 101 qm beinhaltet und das neue große Wohnzimmer wird belagsfertig noch dazu gebaut (schlüsselfertig kostet es ca. € 40.000 mehr). Eine ca. 60 qm große Terrasse (mit 25% gewichtet und ca. 130 qm Garten (mit 10% gewichtet) kommen dazu, was zu einer gewichteten Nutzfläche von zusätzlich 28 qm führt und einen Kaufpreis von nur 5.418/ qm gewichteter Fläche ergibt. Sie können es beträchtlich erweitern und die Veranda und auch die Mansarde weiter ausbauen, sodass in Summe bis zu 158 qm (7 Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten) entstehen. Die Architektenpläne für ca. 158 qm sind baubewilligt. Auf dem intimen 274 qm großen Grundstücksanteil gibt es ein kleines Saunahaus mit Dusche und WC, einen Abstellraum und eine Dusche im Freien. Durch die kostenlose Selbstverwaltung der Liegenschaft und durch die 6 Fotovoltaikmodule haben Sie sehr niedrige Betriebskosten. Auf der Zufahrt von der Sieveringer Straße oder direkt davor können Sie leicht Ihr Auto abstellen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Verkäufer erbitten Ihr Angebot! Der Energiewert wird sich nach den Umbauarbeiten auf ca. 0,224 W/qm K verbessern. FINANZIERUNGSHILFEN SIND MÖGLICH!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In beliebter Lage im 22. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 98 m2, die durch den Ausbau des Dachgeschosses noch vergrößert werden können. Das Haus befindet sich am Stadtrand, umgeben von Natur und mit einem unverbaubaren Gegenüber. Genießen Sie die Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, wie dem Nationalpark Donau Auen, Badeseen und verschiedenste Wanderwege. Die freundliche und ruhige Nachbarschaft sowie die familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen machen das Haus perfekt für Familien. Sportbegeisterte finden in der Nähe einen Tennisplatz und einen Reitstall. Der Wohnkeller mit Sauna bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die Innenstadt problemlos. Eine Garage und ein Carport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lage am In beliebter Lage im 22. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 98 m2, die durch den Ausbau des Dachgeschosses noch vergrößert werden können. Das Haus befindet sich am Stadtrand, umgeben von Natur und mit einem unverbaubaren Gegenüber. Genießen Sie die Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, wie dem Nationalpark Donau Auen, Badeseen und verschiedenste Wanderwege. Die freundliche und ruhige Nachbarschaft sowie die familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen machen das Haus perfekt für Familien. Sportbegeisterte finden in der Nähe einen Tennisplatz und einen Reitstall. Der Wohnkeller mit Sauna bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die Innenstadt problemlos. Eine Garage und ein Carport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage am Stadtrand im Grünen mit unverbaubarem Gegenüber - Massivbau - Fußbodenheizung - Garage - ca. 110 qm großer Keller mit Sauna und Dusche - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - top modernes Brennwertgerät 2021 neu - ausbaubares Dachgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ideale Stadtrandlage mit guter Anbindung... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #mietkauf #ruhig

Doppelhaus in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten - MIETKAUFOPITON möglich In urbaner und dennoch ländlicher Umgebung, unweit des Badeteichs Hirschstetten, entsteht eine eigene kleine feine Siedlung, die ein ganz besonderes Wohngefühl verspricht. Geplant auf Eigengrund sind 2 Einzelhäuser, 1 gekuppeltes Einzelhaus, 1 Doppelhaus sowie 3 Reihenhäuser. Alle auf Eigengrund. Die Häuser überzeugen mit zeitgemäßer Architektur, modernen Grundrissen und einer Vollunterkellerung sowie der Nutzung von Luft-/Wärmepumpen zur Heizung und Kühlung. Beim Haus Nr. 4 handelt es sich um ein Doppelhaus. weitere Informationen: Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: -Fußbodenheizung -Luft/Wasser-Wärmepumpe -Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe -Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina -Vollunterkellerung Lage: Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben: In Gehdistanz sind die Buslinien 24A (Kagran, Anschluss U1) und 85A (nach Hausfeldstraße/U2) erreichbar. Fahrradfahrer sind in knapp 5 Minuten bei der U2 Station Hausfeldstraße. Die Miete oder Kauf erfolgt für die Mieter Innen oder Käufer Innen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUM-REIHENHÄUSER IN BREITENLEE Zum Verkauf gelangen Traum- Reihenhäuser in Breitenlee, welche sich über drei Ebenen (EG/OG/DG) erstrecken, in der besten Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand ! Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Hier handelt es sich um einen Baurechtsgrund (derzeit bis 31.10.2107). Der monatliche Baurechtszins beträgt ab 200 EUR, Die Fertigstellung des Bauprojektes wurde für März 2024 geplant. Ausstattung: Alle Häuser dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar) Vollwärmeschutzfasse 3-fach Verglasung Kunststofffenster Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton Lage/Infrastrukur: Die Häuser liegen abseits der Straße, was den Bewohnern ein ruhiges und friedliches Leben auf ihrem Gelände ermöglicht. Breitenlee ist über die Autobahn A23 leicht mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz bzw "U2 Hausfeldstraße sind über die Buslinien 24A, 97A optimal angebunden. Fußläufig in unmittelbarer Nähe findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Billa, Drogeriemarkt Bipa, Bäcker, Apotheke , Arzt uvm.) Kaufpreise: ab 372.484,10 € Provision: 3% vom KP + 20% USt. Haus 1 123,43 m2 4 Zimmer 433.824,60 EUR Haus 2 126,35 m2 4 Zimmer 474.016,95 EUR Haus 3 105,75 m2 4 Zimmer 372.484,20 EUR Haus 4 124,27 m2 4 Zimmer 434.963,10 EUR Haus 5 VERKAUFT! Haus 6 121,82 m2 4 Zimmer 416.493,00 EUR Haus 7 124,19 m2 4 Zimmer 434.992,80 EUR Haus 8 126,76 m2 4 Zimmer 475.254,45 EUR Haus 9 127,76 m2 4 Zimmer 441.502,05 EUR Haus 10 123,54 m2 4 Zimmer 435.072,00 EUR Haus 11 VERKAUFT! Haus 12 134,36 m2 4 Zimmer 451.852,50 EUR Haus 13 123,18 m2 4 Zimmer 434.860,80 EUR Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummern zu kontaktieren: [Tel] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Häuser befinden sich in 1220 Wien in der Nähe des U1 Kagraner Platz und U2 Hausfeldstraße.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Nähe von Mauer bei Wien finden Sie diese Einzelhäuser auf Eigengrund. Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Trotz der Ruhelage ist eine perfekte öffentliche Anbindung durch die S-Bahn gegeben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den 56A, 58B sowie weitere Buslinien. weitere Informationen: Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: -Fußbodenheizung -Luft/Wasser-Wärmepumpe -Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe -Vollunterkellerung Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach. Lage: Liesing, der Bezirk der Gegensätze. Landwirtschaft, Industrie, viele neue Wohnbauten, dazu jede Menge Dorfromantik - so lässt sich Wien Liesing zusammenfassen. Der jüngste Bezirk entstand 1954 durch die Zusammenlegung von acht Dörfern. Gegensätze sind überall spürbar: Den Villenvierteln von Kalksburg, Mauer und Rodaun stehen Bauten wie der Großmarkt Inzersdorf und der Wohnpark Alt Erlaa gegenüber. Letzterer ist ein Vorzeigebeispiel von geglückter Satellitenstadt-Architektur. Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen. Die Bilder haben teilweise Beispielcharakter.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Unique Living in Döbling 17 stilvolle Villen mit rund 130 m² Nutzfläche Rund 300 m² Eigengrund je Einheit Einzigartige Ausstattung Charmante Gärten, Terrassen und Balkone Wellness-Oase mit Sauna und Outdoor-Pool Traumhafter Blick über die Weinberge, Wien oder die einzigartige Umgebung PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport HWB 42,2 bis 44,8 kWh/m² Unique Interior Design Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses der UNIQUE Villen. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, schaffen Anklänge an die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort mit technischen Add-Ons, wie einem integrierten Radio im Bad und einer Smart-Home-Steuerung, über welche Temperatur und Beleuchtung von überall aus per App gesteuert werden können. Hochwertige Eichendielen Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage Vorbereitung für Außenküchen E-Ladestation optional Smart-Home-Steuerung Sauna und Outdoor-Pool PKW-Stellplätze in der Anlage - teilweise mit Carport Aufbewahrungsbox für Gartengeräte Unique Location Manche Orte umgibt ein einzigartiges Flair, das dazu einlädt, sie zu entdecken. Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist so ein besonderer Ort. Auf den Ausläufern des Pfaffenbergs, des Schenkenbergs und über dem Tal des Arbesbaches liegen die namhaften Sieveringer Weingärten. Zwischen den Reben sitzen, regionale Schmankerl verköstigen und ein erfrischendes Glas Wein genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Wandern auf Genuss trifft. Anbindung: 25 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 41 Minuten öffentlich zum Schottentor 10 Minuten Fußweg zur Linie 35A 34 Minuten öffentlich zur S+U Spittelau Der 360° Panorama-Rundgang über den man sich einen tollen Überblick über die Villen verschaffen kann, ist ein Beispiel-Rundgang durch Villa 7. Besuchen Sie auch gerne die Projektwebsite www.the-unique.at für weitere Informationen und eine und 3D Darstellungen der Villen. Villa 3 am Hackenbergweg 43 Am sonnigen Südhang des Hackenbergs im Herzen Sieverings verführt diese Villa mit 129 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, einem privaten SPA-Bereich mit Sauna und einem Outdoor-Pool. Ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack. Erdgeschoß: Vorraum, separates WC, Wohnküche, 32 m² Terrasse Untergeschoß: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Sauna, Ruhebereich mit Dusche, Technikraum, WC, Zugang zum Pool und 192 m² Garten Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, 7 m² Balkon Jede Villa besitzt außerdem einen PKW-Stellplatz in der Anlage mit Carport. Diese dargestellten Pläne sind sind Vorabzüge. Der Planung und Ausführung sind bauliche Änderungen und Änderungen der Ausstattung vorbehalten. Planstand: Oktober 2021 Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.050m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <450m Universität <1.975m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <500m Polizei <1.475m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.025m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.375m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer! Sie möchten in einer zentralen Lage in Wien Ihren Traum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig. Zwei Stockwerke hoch, ein Balkon und zudem ein riesiges Potential, welches es Ihnen und Ihren Liebsten ermöglicht, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon - top Infrastruktur - Pacht inkl. BK - sehr ruhig - Hoflage - großer Dachboden - Strom/Kanal Leitungen sind neu angelegt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer! Sie möchten in einer zentralen Lage in Wien Ihren Traum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig. Zwei Stockwerke hoch, ein Balkon und zudem ein riesiges Potential, welches es Ihnen und Ihren Liebsten ermöglicht, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - top Infrastruktur - Pacht inkl. BK - sehr ruhig - Hoflage - großer Dachboden - Strom/Kanal Leitungen sind neu angelegt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Breitensee... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #ruhig

_Schöne 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung und Teich_ Sie suchen nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung? Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit einer tollen Ausstattung in begehrter Lage des 22. Bezirks, anbieten zu können. Objektdetails: Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in 1220 Wien, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ausstattung: * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für behagliche Wärme im gesamten Haus. * Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. * Keller für zusätzlichen Stauraum. * Einladender Kamin für gemütliche Stunden. * Rollläden und Fliegengitter für mehr Komfort und Sicherheit. * Alarmanlage für ein beruhigtes Wohngefühl. * Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannte Momente. * Privater Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. * Zwei Stellplätze, einer davon mit Überdachung, für bequemes Parken direkt am Haus. * Uvm. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Park mit einem malerischen Teich, der im Sommer Erfrischung bietet, sowie einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Mietkonditionen: Mietpreis: 2.500, Euro inkl. Betriebskosten und Steuer Der Wasserverbrauch für den Schwimmteich wird nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: 420, Euro inkl. Steuer Mietbeginn: Nach Vereinbarung Befristung: 3 Jahre (Option der Verlängerung) _Hinweis Nebenkosten: _ Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet. _Energieausweis: _ Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a (fGEE: 0,98), welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]