Häuser im Bezirk Feldkirch

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage. Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und Satteldach. Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit. Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Siedlungshaus in bezaubernder Lage 6 Zimmer und 89 m² Wohnfläche 529 m² Grundstücksgröße Balkon mit schöner Aussicht wohnliches Eigenheim mit praktischem Zuschnitt zwei Küchen kann in zwei Wohneinheiten getrennt werden großer und gepflegter Garten Massivbau mit Tonziegeldach Dachrinnen und Verblechungen wurden saniert Fenster wurden erneuert Gastherme BJ 2004 vollunterkellert praktische Garage wunderbare Ruhelage in Altach locker bebaute Wohngegend guter Zustand Übernahme nach Absprache Kaufpreis: € 575.000,- Betriebskosten nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer begehrten Ruhelage in Rankweil befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde Anfang der 60iger Jahre in Massivbauweise errichtet und 1986 durch einen Zubau erweitert und veredelt. In diesem Zubau befindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und schönem Garten. Das großzügige Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einem Keller mit einem Gästezimmer und Bad, einem Balkon im 1. OG sowie eine gemütliche Terrasse im EG. Zum Haus gehören zwei Garagen Ein Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich. Unter folgendem Videolink können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/H0CWQJdv_xk Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universit... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In Feldkirch wird dieses schönes Eck-Reihenhaus in Zentrumsnähe verkauft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,36 m² und die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca. 353 m². Auf dem Grund befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 28 m² und zwei KFZ-Abstellplätze. Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und 1964 um einen Zubau erweitert. Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölheizung. Auch die Anschlüsse für eine Gasheizung wären bereits vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoß gibt es neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut! Das Haus ist voll unterkellert. Ein reizendes älteres Haus mit viel Charme und Potential.. Durch die Grenznahe Lage ist dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant! Hier der Link zum Video: https://youtu.be/7c Msuu Q3vo Y Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Notariatskosten * Vertragserrichtung * Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m K... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ECKDATEN zum Objekt 6836 Viktorsberg, Büchelweg 13, EZ 343 / KG 92127 Viktorsberg / GST-NR 299/2 Das Haus im Büchelweg 13 bringt eine Grundstücksfläche von rund 776 m² mit und wurde im Jahr 1987 gebaut. Die Wohnnutzfläche liegt bei rund 130 m² - zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit toller Aussicht, einer Küche mit direktem Gartenzugang (inkl. Sitzplatz auf der Terrasse mit Ausblick), Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie 3 Schlafzimmer, die alle über einen eigenen Balkonzugang verfügen. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt zudem über einen weiteren Raum, welcher beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Westseitig vom Haus findet sich eine Garage die Platz für 2 Autos bietet oder auch als Werkstatt/Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem stehen 4 weitere Stellplätze vor dem Haus/vor der Garage zur Verfügung. Ostseitig hinter dem Haus befindet sich ein Gartenanteil mit Gartenhaus. Südseitig eine großartige Terrasse mit tollem Ausblick! Ein Energieausweis zum Objekt liegt vor. Der Heizwärmebedarf liegt bei D 105 kWh/m² pro Jahr. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Vor rund 14 Jahren erfolgte eine Thermosanierung. Auf dem Dach findet sich eine im Jahr 2016 errichtete Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,24 k Wp. Das Haus ist noch bis Mai 2024 bewohnt, anschließend aber direkt bezugsbereit. LAGE Das Objekt liegt im sonnigen Viktorsberg und ist über den Büchelweg 13 einfach zu erreichen. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Das Gebiet kann als sehr ruhige Wohngegend bezeichnet werden und verfügt über einen unermüdlich tollen Ausblick weit über die Vorarlberger-Grenzen hinaus! Viktorsberg ist eine Gemeinde im Bezirk Feldkirch und liegt auf 879 Metern Höhe. Daher stehen zahlreiche Wander- und Radwege sowohl im Sommer als auch im Winter, welche direkt vor der Haustüre starten, zur Verfügung. Das ADEG-Lädele bietet eine Einkaufmöglichkeit mit Waren für den täglichen Bedarf. Ebenso findet sich in der Gemeinde Viktorsberg ein Kindergarten sowie die Volksschule, welche gut zu Fuß zu erreichen sind. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus - Linie 493) sind vorhanden. Die kleine Gemeinde Viktorsberg ist für seine schöne Landschaft und die atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt – machen Sie Ihren Traum vom ländlichen zuhause wahr und nutzen Sie diese seltene Möglichkeit. Möchten Sie mehr über dieses reizvolle Einfamilienhaus in Viktorsberg erfahren oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne auch bei weiteren Fragen zur Verfügung. EINMALIGE KOSTEN Verkaufspreis: € 650.000,- Makler: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1% netto... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Viktorsberg! Dieses Haus, eingebettet in die idyllische Gemeinde Viktorsberg im Flurgebiet "Auf der Höh", umgeben von atemberaubender Natur und einer malerischen Bergkulisse. Das Haus wird aus einer Verlassenschaft verkauft und ist ideal für Projektentwickler, Familien und Heimwerker. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, absolute Ruhe und traumhaften Ausblick in die umliegende Natur. Die großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 323m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. 174m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Die vorhandenen Dielen, Estrich, Fliesen, Kunststoffböden, Steinböden und Teppichböden lassen viel Spielraum für individuelles Design. Ebenso befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus. Zwei Küchen, Zwei Bäder und viele Räume die Ihren neuen Nutzten suchen. Der Dachboden ist ein weiteres Highlight der für kreative Besitzer sicherlich gut genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Ausblick auf die umliegenden Berge und die Fernsicht, die Sie von Ihrem Garten oder Balkon aus genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für die kalten Wintermonate sorgt eine Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs, die ebenfalls nach etwas Liebe und Arbeit Ihre Bedürfnisse sicherlich gerecht werden könnten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet, so dass Sie auch ohne Auto bequem zu den umliegenden Orten gelangen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Schule ein großer Vorteil. Zugang zum Haus wird über Gst. 512 mittels "Gehrecht" geregelt. Parkplatzmöglichkeiten gibt es aktuell leider keine. Grundbücherliche Lasten (Gehrechte) sind lt. Grundbuchseintrag sichergestellt. Für 511; 512; 505; 510Abschlag der ca. 75m² sind mit einberechnet. Lassen Sie sich von diesem Haus und seiner einzigartigen Lage verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Idyll und modernem Wohnkomfort. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Viktorsberg! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit elf Reihenhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Die Grundstücke wurden erst kürzlich gewidmet und unsere Pläne haben den Feldkircher Fachbeirat für architektonische und städtebauliche Fragen vollkommen überzeugt. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Very british mitten in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Kapellenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Deshalb haben wir die Idee des britischen Reihenhauses (auch terraced houses genannt) aufgegriffen, das nach wie vor zu der populärsten Wohnform im Vereinigten Königreich gehört. Denn diese Häuser sind kompakt, bieten aber durch kluge Planung und Raumaufteilung gemütlichen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Und: Die Häuserreihen stellen keinen Eingriff in das vorhandene Umgebungsbild dar, sondern ergänzen den Baubestand. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb am Kapellenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Wir bringen somit britische Cleverness und Vorarlberger Baukultur zusammen. Das Ergebnis: Die 95 m² großen Reihenhäuser im Kapellenweg. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 42 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die elf Reihenhäuser leicht dienen. Im ebenerdigen Eingangsbereich ist dieser schon eingeplant. Ist dieser nicht ausreichend, verfügt jedes Reihenhaus in der Tiefgarage über ein eigenes Kellerabteil Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 95 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen kleinen Gärtchen wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Wohnbauförderung ab €150.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Reiheneckhaus in Altach bietet alles, was Sie sich wünschen können! Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 126 m2 bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die Ruhelage am Ende einer langen Sackgasse, welche als Radweg weiter geht, sorgt für absolute Entspannung. Die gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen innerhalb von 10 Gehminuten ist ideal für den Alltag. Der Fahrradraum, Gartenschopf, Abstellraum und Dachboden bieten viel Stauraum. Das Haus verfügt über ein schönes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und einem separates Gäste-WC. Der Balkon mit Zugang von 2 Zimmern und der 225 m2 große Garten mit teilweise überdachter Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Einzelgarage und 2 bis 3 Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Atmosphäre. Die Küche wurde 2013 neu eingebaut und das Parkett wurde 2022 erneuert. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Infrastruktur mit allem innerhalb 10 Gehminuten - Fahrradraum, Gartenschopf, Abstellraum und Dachboden - Kachelofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizung - Einzelgarage und 2 bis 3 Parkplätze - Bad mit Eckbadewanne, Dusche und separates Gäste-WC - Balkon mit Zugang von 2 Zimmern - 225 m2 Garten (Süd-West) mit zum Teil überdachter Terrasse - Küche NEU 2013 und Parkett NEU 2022 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Die Marktgemeinde Götzis mit ihren knapp 12.000 Einwohnern befindet sich in der Mitte des Vorarlberger Rheintales und bietet aufgrund der sonnigen Lage und der innovativen Ortsentwicklung eine sehr gute Lebensqualität. Der Ortsteil Kommingen liegt sehr naturnah im südwestlichen Ortsgebiet und überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bis zum Autobahnanschluss A14 sind es nur wenige Fahrminuten, ebenso ist die Schweizer Grenze in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das gegenständliche Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit nur wenigen Einfamilienhäusern. Es wurde im Jahr 1984 errichtet und laufend in Stand gehalten. Es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus 3 Ebenen. In der ersten Ebene befindet sich die Garage samt mit Fenstern versehenen, großzügigen Keller- und Technikräumen. Ein Raum wurde als Hobbyraum bzw. zusätzliches (Gäste-) Zimmer ausgebaut. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Eingangsbereich, von welchem aus auch der Kachelofen beheizt wird. Rechterhand befindet sich die große Küche mit viel Stauraum und einem Durchgang zum Ess-/Wohnzimmer. Der Wintergarten bietet, vor allem in den Übergangsmonaten, eine besondere Wohnqualität. Einen Halbstock höher sind zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer situiert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Ein weiteres (Gäste-) WC befindet sich im Eingangsbereich. Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, wie zum Beispiel für den Kräuter-/Gemüseanbau und als Kinderspielplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung ca. 1,2% Treuhandkosten/Vertragserrichtung 3% Provision (zzgl. USt.) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Rankweil zu verkaufen. Das gegenständliche Einfamilienhaus liegt sehr zentral, nahezu in der Ortsmitte, Michael Beer Straße 13 in Rankweil. Die Ortsmitte ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, hier finden Sie sämtliche Verpflegungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Liegenschaft überzeugt mit einer sonnigen Lage, welche sich bestens für lange Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die schön geschnittene Liegenschaft mit einer Größe von 646 m² erstreckt sich über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss), durch den großen Grundanteil sind auch interessante Projekterweiterungen (Zu-Aufbauten) möglich. Aufteilung: Kellergeschoss (67,73m²): • Flur: 11,75m² • Waschküche: 15,2m² • Heizraum: 14,44m² • Speisekammer: 9,86m² • Abstellmöglichkeit: 15,84m² Erdgeschoss (66,97m²): • Garderobe • Diele 7,66m² • Dusche 4,24m² • WC 2,48m² • Koch/Essbereich 16,40m² • Wohnzimmer 31,67m² • Terrasse/ Garten ca. 500m² • Garage 29,27 m² Obergeschoss (65,75 m²): • Dusche 8,05m² • Gang 10,62 m² • Dachraum 21,6 m² • Kinderzimmer 1 14,62 m² • Kinderzimmer 2 9,87 m² • Kinderzimmer 3 6,15 m² • Elternschlafzimmer 16,44 m² • Balkon 21,00 m² Das Badezimmer ist im Erdgeschoss mit einer Dusche ausgestattet, ein Badezimmer Verbau inkl. Waschbecken runden die Ausstattung ab. Im Badezimmer im Obergeschoss finden Sie ebenso eine Dusche mit einem separaten WC, ein Bidet und ein Doppelwaschbecken . Das Kellergeschoss verfügt über einen Flur von dem aus gelangt man in die Waschküche, Heizraum, Speisekammer und ein Raum ideal für einen möglichen Fitnessraum. Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge besitzt das Haus eine Garage sowie mehrere Außen Abstellplätze für die Besucher. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

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Schönes Grundstück mit Altbestand im Kerngebiet von Koblach zu verkaufen. Direkt im Zentrum von Koblach liegt dieses 1028m² große Grundstück mit einem Einfamilienhaus das 1957 errichtet wurde. 1973 erfolgte eine Erweiterung der Wohnfläche sowie die Errichtung einer zusätzlichen Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145m² (ca. 133m² Wohnfläche + ca. 12m² beheizter Hobbyraum), der Keller umfasst ca. 77m² und bietet entsprechend großzügige Nebenflächen. Außerdem stehen 2 Garagen und zusätzliche Parkflächen im Außenbereich zur Verfügung. Je nach Ausbaustufe sind entsprechende Investitionen einzurechnen. Aufgrund der zentralen Lage mitteln in Koblach sind sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Inserat richtet sich an Haussuchende welche eine zentrale Lage schätzen und bereit sind Eigenleistungen oder Investitionen einzubringen. Auch für Bauträger ist dieses attraktive Grundstück sehr interessant, da eine maximale Baunutzungszahl von 75 sowie vier Geschosse im Kerngebiet möglich sind. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 258 kWh/m²a (G) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkaufe ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Göfis **Eckdaten**: • Grundstück: 285 m² • Wohnfläche: 130m² • Heizung: Ölheizung, Kachelofen • Lage: Hanglage • Baujahr: 1982, laufend renoviert (bis auf das Bad) • Besonderheiten: Wintergarten mit elektrischer Beschattung (2017 neu gebaut) **Aufteilung** • Dachboden • Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, Balkon • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, WC • Kellergeschoss: 1 beheizter Raum mit Fenster, große Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Holzkeller **Lage und Umgebung**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Dorfzentrum, ein Supermarkt, der Kindergarten und die Volksschule sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Bilder auf Anfrage zu.... [Mehr]