Häuser in Tirol

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant. Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 ?. Das Chalet West bietet auf 3 Etagen jeden erdenklichen Komfort und Luxus im modernen aber trotzdem alpinen Chalet-Stil. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo man in eine große Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette gelangt. Das Erdgeschoss ist gleichzeitig die "Schlafebene" mit einem komfortablen Gästezimmer mit Bad es suite sowie dem großen Masterbedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer. Eine umlaufende Terrasse sowie ein Außenpool runden diese Etage des Chalets perfekt ab. Vor dem Chalet steht eine großzügige Doppelgarage mit Stauraum für Ski, Mountainbikes etz. sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Mit dem Lift oder über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht von Chalet West. Dort erstreckt sich auf knapp 70 m² der Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener Designer-Küche und Backkitchen. Weiters steht hier ein großer, Richtung Süden und Westen ausgerichteter Balkon sowie eine 26 m² große Terrasse Richtung Wilder Kaiser zur Verfügung. Durch die exponierte Lage und Ausrichtung des Chalets hat man nicht nur fast den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im unteren Trakt des Alpin-Chalets befindet sich zum einen der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Dank der leichten Hanglage, hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht und einen Ausgang. Ein sehr interessantes Angebot mit viel Potenzial. Energiedaten: HWB 42, fGEE 0,53.Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa

Es ist nicht nur eine Adresse - es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wintersport auf höchstem Niveau erleben Die legendärste Sportstadt der Alpen bietet Wintersportlern unzählige Möglichkeiten und ein umfangreiches Programm sowohl beim Ski fahren als auch abseits der Pisten. Egal ob auf zwei Bretten, zwei Kufen oder zwei Füßen, Kitzbühel hält für jeden Abenteurer, Genießer oder Familienmensch die passende sportliche Herausforderung bereit. Sei es auf dem Berg beim Freeriden und Skitouren gehen oder im Tal beim Langlaufen auf der Loipe und beim Schneeschuhwandern durch verschneite Landschaften - ein unvergessliches Wintererlebnis ist dank des atemberaubenden Panoramas in Kombination mit unserem außergewöhnlichen Wellness- und Kulinarik-Angebot garantiert. Denn in Kitzbühel trifft alpines Lebensgefühl auf Lifestyle. Kitzbühel kann mehr - Sommersport wird hier großgeschrieben Die Gamsstadt bietet im Sommer auch abseits von Golf und Wandern eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten. An 365 Tagen im Jahr können Sie sich vor dieser traumhaften Kulisse sportlich betätigen. Powern Sie sich bei diversen Sportarten wie beim Tennis oder beim Schwimmen aus und beweisen Sie Ihr sportliches Talent in der Kletterhalle oder beim Curling im Sportpark. Kitzbühels herrliche Wälder und Wiesen entdecken Sie hervorragend beim Bogenschießen, Laufen und Walken. Die Romantik in Ihrem Urlaub erleben Sie bei einer Kutschenfahrt oder am wärmsten Moorsee Tirols, dem Schwarzsee.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Es ist nicht nur eine Adresse – es ist ein Statement In prominenter Bichlalm-Lage, eingebettet in eine sehr repräsentative Nachbarschaft und umgeben von luxuriösen Anwesen liegt diese charmante Villa, welche nun zum Verkauf gelangt. Geradlinige Verarbeitung, hochwertigste Materialien in Verbindung mit erlesensten Elementen in Sanitärräumen runden diese außergewöhnliche Occasion, eine atemberaubende Villa in einem der berühmtesten Kitzbüheler Ortsteile - der Bichlalm - erwerben zu können, ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. NEU und EXKLUSIV bei Reisetbauer Immobilien und PIC Real Estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neuwertige Wohnhaus, wurde im Doppelhausstil gebaut und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über das Tiefparterre. Auf dieser Ebene befinden sich auch die ca. 42,66 m² große Doppelgarage und der Technikraum. Die Garage wurde 2023 mit Epoxidharz neu beschichtet. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse und der Garten. Weiters ist auf dieser Ebene noch ein WC vorhanden. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad und ein separates WC. Als Heizsystem dient eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert. Ebenfalls verfügt die Doppelhaushälfte über eine integrierte Wohnraumlüftung. Bei allen Fenstern wurden elektrische Rollläden eingebaut. Die Terrasse wurde 2023 neu errichtet. Der Garten wird ebenfalls neu angelegt. Im Kaufpreis ist auch die neuwertige Einbauküche inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus auf ca. 1.250 m Seehöhe inmitten einer unberührten Natur und Bergalmen in unmittelberer Nähe des Auracher Tierparks. Die Immobilie erreichen Sie über einen mit Schranken gesicherten Privatweg. Trotz der exponierten Lage sind alle wichtigen Infrastruktur-und Sporteinrichtungen, so wie die Stadt Kitzbühel, in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: 2 Zimmer Bad Lagerraum Technikraum Tankraum große Garage (24 m²) Obergeschoß: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Bad WC Vorraum Balkon Zum Eigengrundstück ist noch eine weitere Grundstücksfläche von 1.533 m² dazu gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis 01.03.2076 und der Pachtzins ist bereits bezahlt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte in der "Sonnensiedlung" in Telfs. Wie der Name des Ortsteils schon sagt ist das Grundstück das ganze Jahr über besonnt. Der Ortsteil ist im Jahr 2002 projektiert worden und über mehrere Bauabschnitte mittelt im Grünen entstanden. Über die Zufahrtsstraße überwindet man 170 Höhenmeter zur Siedlung und blickt auf den Ortskern von Telfs. Die Doppelhaushälfte ist in der 1. Baustufe 2002 errichtet worden. Die Bauausführung ist Massivbauweise mit Sichtdachstuhl. Das Pultdach ist mit Kies abgedeckt. Die Wohnräume sind hell mit großen Fensterfronten ausgeführt. Hochwertige Fußböden runden die elegante Ausstattung ab. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne eingerichtet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohnraum mit Essecke, angeschlossener Küche. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speis, damit nicht für jede Kleinigkeit der Abstellraum im Keller aufgesucht werden muß. Im großzügigen Wohnzimmer ist eine zusätzliche Heizmöglichkeit vorhanden, welche außerhalb der Heizperiode für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die besonnte Terrasse. Im Untergeschoß ist eine kleine Einliegerwohnung eingerichtet. Ebenfalls im Untergeschoß befindet sich der Waschraum mit der Heizanlage. Die Garage ist im Untergeschoß integriert - so gelangt man auch wetterunabhängig ins Haus. Die Verkehrsanbindung ins Ortszentrum, zum Bahnhof ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich unweit vom Haus entfernt. Ebenso ist ein Waldspielplatz für Kinder fußläufig erreichbar. Auch die Wandermöglichkeiten direkt vom Haus weg sind vielfältig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Inmitten der atemberaubenden Landschaft der Wildschönau befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung besticht. Mit einem Kaufpreis von 699.900,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit die perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in den Bergen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Mit insgesamt 4 Zimmern, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können, ist für jeden Bedarf gesorgt. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand, sodass Sie nur noch Ihre persönliche Note einbringen müssen. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet gleichzeitig Platz für aktive Freizeitgestaltung. Genießen Sie die frische Bergluft auf dem kleinen West-Balkon oder der Terrasse und lassen Sie sich vom Blick in die Landschaft verzaubern. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen- und 3 Außenstellplätze zur Verfügung! Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Der großzügige Wohnbereich ist mit Fliesen ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Erdwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, während der Heizofen für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Wohnküche sorgt dabei für ein kommunikatives Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Selbstverständlich ist auch eine separate Dusche vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Auch für die Versorgung mit alltäglichen Dingen ist gesorgt: Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe und somit einfach zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Grafenweg in Tirol. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses gemütlichen Einfamilienhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung Jochen Roth Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage In ruhiger Lage direkt bei der Bahn von Hall in Tirol nahe der Altstadt und Sportplätzen gelangt dieses Einfamilienhaus in einer Sackgasse zum Verkauf. Immobilie Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit solider Ziegelbauweise ist für einen Bastler und diese die es werden möchten genau das Richtige. Das Haus verfügt im EG über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Im 1. Stock über weitere 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Der Dachboden mit atemberaubenden Blick wäre ausbaufähig. Der keller verfügt über 1 ehemalige Heizungsraum, 1 Waschküche und 1 Kellerzimmer. Eine stilvolle Holzdecke verleiht der Immobilie im EG einen heimeligen Charme. Der Sonnendurchflutete Garten lädt zum verweilen ein. Weiters gibt es noch 3 separate Garagenboxen mit Licht und Strom. Die Nutzflächen und Wohnflächen sind ca. Angaben, jedoch sehr genau. Hard Facts • Sanierungsbedürftig • Ausbau zu 2-3 Wohneinheiten + Zubau • Bebauungsstudien für 3 Reihenhäuser liegen vor • NFD 0,55 • Grundstücksteilung möglich Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im malerischen Tirol erwartet Sie dieses zauberhafte Chalet, das traditionelle Architektur und modernen Komfort in Einklang bringt. Eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft bietet dieses Heim ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Refugium der Ruhe. Link zum Video: https://youtube.com/shorts/f I0r Ojcc KNc? si=Zn Da0ru0x TNg Mkf5 Architektur & Design Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus im authentischen Tiroler Chaletstil errichtet. Die natürlichen Materialien, wie Holz und Stein, fügen sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Das Interieur ist eine perfekte Symbiose aus traditionellem Alpenflair und modernem Luxus. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Helle Oberflächen im Innen- und Außenraum unterstreichen die Großzügigkeit des Sichtdachstuhls im Obergeschoss. Die Fixglaselemente und Schiebetüre im Dachgeschoß erweitern den Wohnraum auf die Terrasse sowie in den südlich ausgerichteten Garten. Außenbereich Das äußere Erscheinungsbild des Chalets ist geprägt von traditioneller Tiroler Baukunst, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügt. Rustikale Holzverkleidungen und Steinelemente im Garten spiegeln den Charme der Alpen wider, während eine großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge zum Verweilen einlädt. Der bereits mit verschiedensten heimischen Sträuchern, Bäumen und einem Rollrasen bepflanzte Garten bietet außerdem genügend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Weiteres befindet sich südlich der Terrasse bzw. des Gartens ein Sackgassenweg. Dies garantiert ruhige entspannte Stunden auf der sehr sonnigen Terrasse. Interieur Beim Betreten des Chalets spüren Sie sofort die Wärme und Geborgenheit, die von den hochwertigen Materialien ausgeht. Die offenen auch im Erdgeschoss mit Überhöhe ausgeführten Wohnräume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und strahlen durch die Verwendung von Naturvollholz eine gemütliche Atmosphäre aus. Der großzügige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl inkl. indirekter Beleuchtung, sowie ein mittig des Wohnraumes vorgesehener Ofen (auf Wunsch als Sonderwunsch möglich) ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnräume sind offen gestaltet, wodurch ein fließender Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer entsteht. Die großzügigen Glasfronten bieten einen Panoramablick auf die Alpen und fluten den Raum mit natürlichem Licht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage des Chalets einen erholsamen Schlaf. Die Badezimmer sind mit edlen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und wertigen Vollholzmöbeln als Unterbauwaschtischen ausgestattet. Das Einrichtungskonzept strahlt im Ganzen eine Oase der Entspannung aus. Fazit Dieses Tiroler Chalet vereint Luxus, Komfort und die Nähe zu den Bergen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und das einzigartige Wohngefühl machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Stück alpines Paradies ihr Eigen nennen möchten. Ob der Einstieg in die Langlaufloipe, der Start Ihrer Biketour oder die Wanderung direkt von Zuhause aus, der Wohnort belebt Körper, Geist und Seele.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit