Häuser in 6574 Pettneu am Arlberg
(Landeck, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6574 Pettneu
6574 Pettneu am Arlberg / 180m² / 7 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.350.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Pettneu, die beschauliche Ortschaft unweit von St.Anton entfernt, bietet Ihnen Ruhe, echtes Dorfleben und immer mehr junges Wohnen. Zahlreiche "Antoner" zieht es hierher, denn ist Zuhause sein hier noch leistbar, ohne auf die phantastische Bergwelt der Arlberg Region, die Annehmlichkeiten einer Ortschaft zum Leben sowie die ideale Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Genau gegenüber, mit atemberaubendem Blick auf den Ort Pettneu und die dahinter liegende imposante Bergwelt, ist ein erstklassiger Landhaus-Neubau errichtet worden, der nicht nur idyllisch ruhig gelegen ist, sondern sich auch perfekt in die Landschaft einfügt. Alpenländische Architektur in hoher zeitgemäßer Bauqualität und Energieeffizienz. Unwirklich naturnah, am Taleingang des Malfontals, das Sie direkt vor Ihrer Haustüre zu wunderbaren wildromantischen Berg- und Skitouren einlädt und vor Ihnen die Loipe, der Skibus nur wenige Minuten nach St.Anton. Und doch auch nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt bei gleichzeitiger Ruhe und Ursprünglichkeit - was will man mehr. In diesem Haus gibt es noch mehr, nämlich Platz und Großzügigkeit! Es stehen Ihnen, in dem erst 2023 neu errichteten Traumhaus, 244 qm Gesamtnutzfläche und 180 qm Wohnfläche zur Verfügung, eine große Doppelgarage und vier Stellplätze. Der Zugang des Hauses erfolgt vom UG, welches durch die prominente Hanglage repräsentativ und großzügig erschlossen werden kann. Das UG bietet mehrere große Nebenräume, sowie die moderne Haustechnik mit Luftwärmepume. Über eine große Holztreppe gelangt man von dort in das EG, welches über einen eigenen weiteren Eingang verfügt. Neben einem sonnigen (Wirtschafts) Raum, der auch unschwer als weiterer Wohnraum oder als Büro genutzt werden kann und einem Gäste-WC, gelangt man in eine lichtdurchflutete große Küche mit Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den großen Essbereich und offenem Wohnbereich mit Kamin mit atemberaubendem Blick durch die durchgehend verglaste Fensterfront übergeht. Die Raumhöhe mit Sichtdachstuhl erstreckt sich bis zum Dach und verlockt, zu einer weiteren Ebene mit Licht und Blick. Umrahmt wird diese Ebene von einem umlaufenden breiten Panoramabalkon in Lärchenholz. Über eine große Holztreppe wird mittig das OG erschlossen, welches drei große Schlafräume mit einem weiteren Balkon, sowie zwei Bäder und einen begehbaren Kleiderschrank bieten. Das ganze Haus ist teils massiv und teils in Holzbau errichtet und mit Vollwärmeschutzputz und Holzschalung versehen. Dieses gelungene Haus an diesem wunderschönen Platz in Pettneu am Arlberg ist gerade eben für Sie fertiggestellt worden, um Ihnen ein traumhaftes Zuhause in wundervoller Panoramalage zu bieten!... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 6574 Pettneu
6574 Pettneu am Arlberg / 280m² / 12 Zimmer
€ 3.035,71 / m²
#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende, historische Anwesen aus dem Jahr 1579 ist eines der ersten Häuser am Arlberg. Es repräsentiert eine seltene Gelegenheit, Tradition und Eleganz in einem Familienwohnsitz zu verbinden, der für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. Ausstattung und Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von rund 280 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Erdgeschoss: Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in einen Ski- und Radraum mit Schuhtrockner – ideal nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die moderne Küche ist mit Induktionsherd, zwei Kühlschränken, Geschirrspülmaschine etc. ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich bietet Platz für bis zu 12 Personen. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein separates Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Erster Stock: Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Ein behagliches Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zum Entspannen ein und bietet einen besonderen Charme durch die originalen Vertäfelungen aus den 1930er Jahren. Dachgeschoss: Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Loggia und Panoramablick auf den Hohen Riffler-Gletscher sorgen für zusätzliches Highlight. Für Wärme sorgen 2 traditionelle Holzofen, unterstützt durch moderne und effektive Infrarotheizkörper in jedem Raum. Das Anwesen liegt zentral in Pettneu und bietet sowohl einen atemberaubenden Blick auf den Hohen Riffler-Gletscher als auch auf den wunderschönen Ortskern. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei und Schule, sind fußläufig erreichbar. Eine Garage mit Platz für zwei Autos und weitere Parkmöglichkeiten im Freien runden dieses Angebot ab. Dieses historische Anwesen am Arlberg bietet alles, was eine Familie für ein komfortables, ganzjähriges Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols benötigt. Dabei besteht auch noch die Möglichkeit eines Potenziellen Ausbaues des bestehenden Stadl der ebenfalls an das Gebäude anschließt und derzeit nur als Edelrohbau ausgeführt ist. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.... [Mehr]