Häuser im Bezirk Kufstein

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 Familienhaus in Toplage 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Terrasse/Garten/Balkon Erstbezug 2019 Ruhige Stadtlage Gehobene Grundausstattung Parktettböden, Küche mit Kochinsel Niedrigenergiehaus Erdwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage 2 Carportplätze und 2 Besucherparkplätze Derzeit vermietet bis Februar 2025 Lagebeschreibung Top Zentrumslage am Waldrand Stadtzentrum fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses bezaubernde Landhaus glänzt mit einer ganz besonderen Lage, direkt an der Hausbergabfahrt des Hartkaisers. Somit können Sie mit den Skiern direkt bis vor die Haustüre fahren bzw. sofort in die Skiwelt Wilder Kaiser einsteigen, was diese Immobilie zu einer wahren Rarität am Markt macht. Darüber hinaus genießen Sie einen Blick auf den Wilden Kaiser, der kaum besser sein könnte. Das Objekt wurde 2022 umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Insgesamt haben Sie hier 250 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Wellnessoase sowie einem Wohn- & Essbereich plus offener Küche unterteilt. In der oberen Etage befindet sich neben dem Entrée mit Garderobe noch ein separates Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- & Essbereich und eine exquisite Designerküche. Die gesamte Etage verfügt über einen offenen Sichtdachstuhl, welcher in Kombination mit dem modernen Holzkamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohn- & Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers verspricht. In der unteren Etage befindet sich der Masterbereich samt Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat jeweils einen direkten Zugang auf den Garten des Hauses. Die schöne Wellnessoase mit Sauna und Wintergarten, das Herzstück des Hauses, befindet sich ebenfalls in der unteren Etage. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage sowie genügend Freistellplätzen vor dem Haus. Short Cuts: Ellmau am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 616 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 250 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ski-In/Ski-Out, Kaiserblick, Sauna-/Wellnessbereich, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 90 fGEE 1,02 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Sehr schöne gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport mit Baujahr 1999 in ruhiger Wohnlage von Ebbs zu kaufen. Die Terrasse sowie der wenig einsehbare kleine Garten sind nach Südosten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt, die ruhige Lage sowie die gute Raumaufteilung der Wohneinheit. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 205 m², die ca. 103 m² Wohnfläche sind auf Erd- und Obergeschoß verteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Für Wärme im Haus sorgt eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Radiatoren in den Wohnräumen. Ein Zusatzofen im Wohnzimmer dient als zusätzliche Wärmequelle. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wurde jedoch noch nicht aktiviert. Für PKWs stehen ein Parkplatz im Carport (ca. 18 m²) sowie zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Ein kleiner Geräteraum (ca. 3 m²) grenzt direkt an das Carport an. Der Zugang zur Garage ist auch über den Garten (Geräteraum) möglich. RAUMPROGRAMM Kellergeschoß: ca. 53 m² Kellerfläche: 2 Kellerräume, Gang, Heizraum, Tankraum Erdgeschoß: ca. 50 m² Wohnfläche: Diele/Vorraum, WC, Abstellraum, möblierte Küche, großzügiger offener heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten und Zugang Geräteraum Obergeschoß: ca. 53 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den südöstlich gelegenen Balkon, Gang, WC, Bad mit Wanne Die Lage ist ruhig, verfügt aber trotzdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bezug: nach Vereinbarung Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen. Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohnfläche ca. 134 m² Technikraum ca. 4 m² Schuppen ca. 12 m² Terrassen/Balkone ca. 63 m² 2 Carportstellplätze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel. Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal. Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten. Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen?... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses Baugrundstück in Niederndorf, Tirol, ist ein wahrhaft malerisches Juwel. Mit einer Größe von 590 m² erstreckt es sich auf einer sanften Anhöhe entlang der idyllischen Bergstraße/Eichrain. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das majestätische Kaisergebirge, das malerische Niederndorf sowie das gesamte untere Inntal. Ein weiteres Highlight ist der Blick in das benachbarte Bayern, wo die charmanten Orte Kiefersfelden, Ober- und Niederaudorf zu erkennen sind. Die Lage des Grundstücks in einer Siedlung, die ausschließlich von schönen Einfamilienhäusern geprägt ist, fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Hier herrscht eine ruhige und friedliche Atmosphäre, fernab von Durchzugsstraßen und jeglichem Verkehrslärm. Die leichte Anhöhe bietet nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern auch eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dieses Baugrundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zum Kaisergebirge ermöglicht zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Bergsteigen, Mountainbiken und Skifahren. Niederndorf selbst ist ein malerisches Dorf mit einer charmanten Atmosphäre. Hier finden sich traditionelle Tiroler Häuser, gepflegte Gärten und eine freundliche Gemeinschaft. Die umliegende Natur ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bergbächen. Die Einwohner von Niederndorf sind stolz auf ihre Heimat und pflegen ihre Traditionen und Bräuche. Dieses Baugrundstück bietet die einzigartige Möglichkeit, ein Traumhaus in einer traumhaften Umgebung zu errichten. Der Blick auf das Kaisergebirge und das untere Inntal wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Die Ruhe und Abgeschiedenheit, kombiniert mit der Nähe zu den umliegenden Orten, machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und der malerischen Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Baugrundstück in Niederndorf, Tirol.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Niederndorf. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 auf einem 602 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, welches insgesamt vier Kellerräume umfasst. Der Wohnbereich mit Wintergarten sorgt für harmonische Lichtverhältnisse und öffnet den Blick auf die Terrasse und den Garten. Die Küche sowie eine praktische Speisekammer komplettieren diese Ebene, die zudem ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer oder Büro und den direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse und der Garten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, und ein wahres Highlight darin ist sicherlich der Pool. Die Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz für gesellige Grillabende, entspannte Sonnenbäder und erfrischende Pooltage. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit einer Größe von etwa 30,25 m² sowie drei carportähnliche Stellplätze im Eingangsbereich zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen und gemütlichen Immobilie sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Tolle Gelegenheit - Urlaubsfeeling - Attraktives Einfamilienhaus in sonniger Lage mit malerischer Berglandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein idyllischer Badesee mit freiem Zugang. Die atemberaubende Berglandschaft vor der Haustüre bietet Sportbegeisterten unzählige Wanderwege an. Voller Leidenschaft wurde diese Immobilie über die Jahre gepflegt und modernisiert. Letztes Jahr wurde eine Erdwärmepumpe installiert und eine neue Fußbodenheizung verlegt. Die Photovoltaik-Anlage am Dach versorgt das Haus zudem mit genügend sauberer Energie. ** Preis ist Verhandlungssache! ** *** Sie können nach der Besichtigung gerne auch ein Anbot legen! *** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Short Cuts: Ski in – Ski out Baujahr 2002 – letzte Renovierung 2022 Grundstücksfläche 616 m² Wohnfläche 250 m² Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 offener Kamin Wellnessbereich mit Wintergarten Öl-Zentralheizung Alarmanlage Doppelgarage Kaufpreis € 3.490.000,- HWB in Arbeit90 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses ursprünglich im Jahre 2002 erbaute Chalet an der Skipiste wurde im Jahre 2021 liebevoll und hochwertig saniert. Der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und die Panoramafenster mit atemberaubenden Blick zum Wilden Kaiser zählen genauso zu den Highlights dieser Immobilie, wie die hochwertige Designerküche mit Mielegeräten, Speisekammer und Barbereich und der liebevoll gestaltete Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich im Außen sowie auch Innenbereich. Ein Masterschlafzimmer mit Bad ensuite, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästebad stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Lager-, Technik- bzw. Waschraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche und Schischuhwärmer komplettieren dieses Immobilienangebot.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses entzückende Landhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch eine hochwertige Bauqualität sowie einen sehr guten Zustand. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, bei der unter anderem die Bäder, die Küche, der Wellnessbereich und der offene Kamin vollständig erneuert wurden. Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt großzügige ca. 250 m² und befindet sich auf einem gemütlichen Grundstück am Waldrand mit rund 616 m². Die Ruhe und der atemberaubende Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie das Tal garantieren einen exzellenten Wohnkomfort. Die Lage direkt an der Skipiste ist für alle Ski-Fans ein absolutes Highlight.... [Mehr]