Häuser im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 6404 Polling
HOHER KOMFORT MIT VIEL PLATZ AN RUHELAGE
€ 1.560.000,-
6404 Polling / 290m² / 11 Zimmer
€ 5.379,31 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie Ihr Traumlandhaus in Polling, wo Ruhe und Natur sich umarmen. Mit 11 Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Juwel luxuriösen Wohnkomfort. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick, entspannen Sie in weitläufigen Wohnräumen oder im liebevoll angelegten Garten. Vollständig unterkellert und mit einer Garage ausgestattet, wartet dieses Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Ideal für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Ruhelage - großzügige Wohn - und Gartenfläche - beeindruckender Naturblick - komplett unterkellert - Möglichkeit einer Einliegerwohnung - zusätzliche Extras wie Weinkeller, Infrarotkabine, Pizzaofen - Garage - Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 6112 Wattens
Charmantes Tirolerhaus in traumhafter Aussichtslage
€ 1.490.000,-
6112 Wattens / 976m² / 6 Zimmer
€ 1.526,64 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hoch über dem Inntal! Dieses einzigartige Naturjuwel liegt auf 1.120 Meter Seehöhe am Wattenberg und überzeugt durch den atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Das knapp 1.000 m² große Grundstück ist als vorletztes in einer Sackgasse gelegen und befindet sich darauf ein uriges Tirolerhaus, welches mit viel Liebe zum Detail und zur Handwerkskunst errichtet und gestaltet wurde. Das Haus besteht insgesamt aus drei Etagen. Durch die Hanglage hat jedes Geschoss ausreichend Belichtung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, einige Kellerräume sowie der Technikraum mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss liegt der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und einem Kachelofen, separater Küche mit angrenzender Stube und Blick auf die Bergwelt. Ein Kinderzimmer und ein Büro sowie eine Gäste-Toilette befinden sich ebenfalls hier. Zwei große Terrassen, der Balkon und der Garten sind von dieser Ebene zu erreichen. Im Dachgeschoss stehen zwei übergroße Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen auch hier einen fantastischen Ausblick. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und auch die im Betrieb befindliche Ölheizung wurde ständig gewartet und läuft einwandfrei. Zusätzlich ist eine Photovolatik-Anlage auf dem Dach vorhanden. Ein Haus in dieser einzigartigen Umgebung kann als wirkliche Rarität bezeichnet werden und bietet seinen zukünftigen Eigentümern höchste Lebensqualität. Verfügbar ab 01.10.2024 Energiedaten in Arbeit Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
Haus kaufen in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 149,25m² / 5 Zimmer
€ 4.690,12 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eine einzigartige Chance, wo das Paradies auf Ihre Familie wartet! An einem Ort zu leben, wo andere Urlaub machen, ist eine einmalige und unwiederholbare Möglichkeit. Mit Blick auf die wunderbare Kulisse der Tiroler Alpen und die sensationelle Bergeralm ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist sehr modern und komfortabel. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offenen Fenstern, ein Essbereich mit einer großen Küche, ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und ein WC. Dank der vollständigen Südausrichtung wird die Immobilie von viel natürlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit separatem WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Terrasse kann auf Wunsch abgetrennt und als Wintergarten genutzt werden. Ein riesiger Keller, der derzeit als voll ausgestattete Werkstatt genutzt wird, vervollständigt das Angebot für die Herzen der motiviertesten Bastler oder Handwerker. Natürlich darf auch eine Garage für zwei Autos nicht fehlen. Zwei weitere Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Termin um dieses Schmuckstück zu besichtigen. Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Öl, Holz und Solar. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 Euro pro Monat. Der Energieausweis vom 10.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 135 kWh/m²a, fGEE 1,18. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.20 Kilometer südlich von Innsbruck, wo das Gschnitztal ins Wipptal mündet, bettet sich die Gemeinde Steinach am Brenner zwischen die Gipfel der Tuxer und Stubaier Alpen. Der gut 3.400 Einwohner zählende Ort ist durch seiner Lage an Brennereisenbahn und Autobahn sehr gut zu erreichen. Das Dorfbild von Steinach am Brenner prägt vor allem die barocke Pfarrkirche mit ihren zwei wuchtigen Glockentürmen. Als Hauptort des Wipptals liegt Steinach im Zentrum vielfältiger Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Nicht nur im Winter, wenn es die Pistensportler ins Haus-Skigebiet Bergeralm oder Schlittenfahrer zur beleuchteten Rodelbahn zieht, hat die Gondelbahn mit ihrer Talstation direkt im Ort geöffnet. Auch im Sommer nimmt sie Wanderer und Biker hinauf auf eine Höhe von bis zu 2.200 Metern, wo schöne Wege zu den Hütten und Almen führen. Auf der Bergeralm können sich Kinder zudem in der Wasser- und Erlebniswelt "Bärenbachl" austoben. In fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Nahversorgung, Restaurants, Volksschule, Sportplatz uvm.... [Mehr]
Haus kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 190m² / 6 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Traumhaus in Axams! Das im Jahr 1978 erbaute Anwesen beeindruckt nicht nur durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 285 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 764 m², sondern auch durch ein Hallenbad und eine Sauna, die für Ihr maximales Wohlbefinden sorgen. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben einer geräumigen Garage auch eine zusätzliche Lagerfläche. Die Lage verbindet die idyllische Ruhe der Natur mit der Nähe zu Innsbruck, was dieses exklusive Anwesen besonders für Familien, die das Besondere suchen, sowie für Selbstständige, die einen stilvollen Arbeitsort schätzen, attraktiv macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Alpen dieses Juwel könnte schon bald Ihnen gehören! - **Grundstücksgröße:** ca. 764 m² - **Nutzfläche:** ca. 285 m² - **Garten:** einladend und großzügig gestaltet - **Balkon & Terrasse:** für herrliche Ausblicke und entspannte Momente - **Hallenbad:** Ihr privates Wellness-Refugium - **Sauna:** pure Entspannung im eigenen Zuhause - **Garage:** ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge - **Lager:** ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum - **Keller:** vollunterkellert für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - **Baujahr:** 1978 - **Lage:** Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
€ 7.950.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 636m² / 17 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
VIRTUO ... herrliche Chalet-Apartments im Herzen von Seefeld ! Das großzügige, charmante Anwesen am Puls des mondänen Bergdorfes beeindruckt mit acht luxuriös gestalteten Apartments. Das ursprünglich 1900 errichtete Haus wurde von einem italienischen Innenarchitekten 2013 generalsaniert und im lokal alpinen Stil gestaltet. "Virtuo" wird als Apartmenthaus sowohl privat als auch kommerziell genutzt. Seine perfekte Lage - direkt an der Fußgängerzone - sowie die direkte Auto-Erreichbarkeit samt Parkplatz am Haus, machen "Virtuo" zur bestgeeignetsten Ganzjahresimmobilie in Seefeld. Im Erdgeschoß des Hauses sind drei kleine Geschäftseinheiten in Bestand gegeben, deren Mietertrag die Betriebskosten "Virtuo´s" abdeckt. Weiters liegen hier die beiden kleinsten Suiten, mit je etwas über 20m², sowie Zufahrt, Garage, Carport und Hintereingang. Im ersten Stock liegen eine "Owner`s suite" mit 102m², plus 70m² Terrasse und zwei kleinere Apartments - jeweils mit Terrasse. Der zweite Stock offeriert eine weitere "Owner`s suite" mit Balkon und Aufgang ins Dachstüberl samt Balkon, WC und Infrarotzelle sowie wiederum zwei charmante, kleine Gästeapartments samt Balkon. Das Haus ist ganzheitlich Fußboden - Ortswärme beheizt und wird regelmäßig gepflegt. "Virtuo" kann sowohl als "Asset-" wie auch als "Share-Deal" erworben werden. (Warum heißt das Haus "Virtuo" ....nun, die Erbauer haben es meisterhaft verstanden, das Haus im Zentrum zu platzieren und dennoch ruhige Nächte zu gewährleisten ...plus: Im Haus selbst ist "Tiroler Gemütlichkeit" das Ergebnis aus Holzinterieur, Fernsicht, Feuer, Eis und Liebe...in virtuoser Kombination !) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6166 Fulpmes
6166 Fulpmes / 150m² / 4 Zimmer
€ 9.000,- / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #hell
Die durchdachte Architektur dieses Hauses ist in seiner Art einzigartig und bietet dem neuen Eigentümer vielseitigste Nutzungsmöglichkeiten, was die Immobilie daher besonders interessant für eine breite Käuferschicht macht. Auf ca. 561 m² Grundfläche steht das 2008 in Massivbauweise errichtete Objekt und bietet ca. 228 m² Gesamtnutzfläche (davon ca. 150 m² Wohnfläche & ca. 77 m² Untergeschoss) auf 3 Geschossen (OG, EG und UG). Mehrfach verglaste Panoramascheiben mit elektrischen Außenjalousien, offener Wohn/Essbereich mit stylischem Interieur, 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, begehbarer Kleiderschrank, hochwertige Lärchen-Dielenböden, Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme, fantastischer Bergblick/Blick auf den Gletscher und viele weitere Highlights, heben diese Immobilie im Vergleich zu anderen Häusern deutlich hervor. Ein drittes Schlafzimmer könnte in dem Luftraum im Dachgeschoss problemlos eingefügt werden. In dem ca. 60 m² großer Raum im unteren Trakt des Hauses könnte man beispielsweise noch einen Wellness- und Fitnessbereich, ein Heimkino oder ein Büro umsetzen. Dank einer großen Fensterfront hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, in Form von Büro/Praxis oder sonstige Nutzung, gibt die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten geschickt zu kombinieren, ohne dass das eine das andere stört. 2 PKW-Stellplätze unter Carport und 2 Außenstellplätze (ca. 33 m²) runden das Angebot ab und rechtfertigen vor allem den äußerst angemessenen Kaufpreis. Die Fotos, der 3D-Rundgang, der Drohnenflug und die Pläne geben einen kleinen Überblick. Den Rest sollte man in einer Besichtigung auf sich wirken lassen. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten: HWB 85 Klasse C, fGEE 1,05 Klasse C. Entfernungen: - Innsbruck Zentrum 17 km - ca. 20 Minuten - Innsbruck Flughafen 19 km - ca. 25 Minuten - Skilift Fulpmes - 1 km - ca. 3 Minuten - Gletscher Skigebiet - 25 km - ca. 30 Minuten - Sterzing Italien - 48 km - ca. 45 Minuten - Kitzbühel - 104 km - ca. 1: 15 Stunden - Bäckerei - 130 m - ca. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 6095 Grinzens
6095 Grinzens / 175,47m² / 5,5 Zimmer
€ 3.077,45 / m²
#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Für dieses Angebot ist eine virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar: Besichtigen Sie die Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Handy aus oder kommen Sie zu uns ins Büro und erleben Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie hautnah mit einer 3D-Brille. Die 3D-Besichtigung ist im Inserat verlinkt. Link: 3D-Tour Objektbeschreibung Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Stiegenaufgang des vorgelagerten Nachbarhauses und einen kurzen Anstieg über einen Weg auf dem Grundstück. Das Haus, aufgrund seiner Hanglage teils unterkellert, bietet eine separate Einleger-/Gästewohnung im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und eigener Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen Vorraum mit Garderobe, diverse Abstellräume (inklusive Bunker) und Waschküche sowie den Aufgang zum Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das offene und lichtdurchflutete, loftartige Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Terrassen und ein Kaminofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche bietet Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster. Ein grosser Garten, der sich über den Hang vor dem Haus erstreckt, komplettiert das Wohnangebot. Eine Einliegerwohnung mit insgesamt 32,72 m² (bereits in die gesamte Wohnnutzfläche eingerechnet) und einer zusätzlichen Terrasse ist ebenso vorhanden. Diese Einliegerwohnung ist nach dem Erwerb der Wohnung auf max. 5 Jahre befristet vermietet. Die Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung stehen den Wohnrechtsberechtigten zu und gehen nach Erlöschen des Wohnungsgebrauchsrechts auf den Eigentümer über. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie 2 Abstellräume im vorgelagerten Nachbarhaus. Wohnrechtsnehmer: Alter: 79 Jahre, weiblich. 80 Jahre, männlich. Was ist ein Wohnrecht Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutzt, während ein Wohnrecht ein Nutzungsrecht ist, dass ohne Zahlung von Miete erworben wird. Im Gegensatz zum unbefristeten Mietvertrag gibt es bei einem Wohnrecht keine eintrittsberechtigten Personen. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Vorteile des Wohnrechts für Sie als Eigentümer Zusammenfassend bietet die Vergabe eines Wohnrechts dem Eigentümer die Möglichkeit, die Kontrolle über seine Immobilie zu behalten, Leerstand zu vermeiden, Steuervorteile zu nutzen und potenzielle Streitigkeiten durch mögliche Eintrittsberechtigte bzw. Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen und gesetzlich zu beachten. Welche monatlichen Kosten entstehen für den Käufer Der Käufer hat keine monatlichen Kosten zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6063 Rum
Doppelhaushälfte mit großem Garten!
€ 745.000,-
6063 Rum / 105m²
€ 7.095,24 / m²
#Doppelhaus #Garten #ruhig
Sie wollen die Infrastruktur einer Stadt, aber die Ruhe vom Land? Lassen Sie sich dieses Juwel in einmaliger Lage am Rande von Innsbruck nicht entgehen! Neu-Rum bietet ein ländliches Wohngefühl trotz Stadtrandlage. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenso in wenigen hundert Metern Umkreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 345,21m²
€ 6.228,09 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 2.150.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Haus 1 – Top W2: Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter. Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit einem weiteren Badezimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer mit Kachelofen. Eine Einliegerwohnung mit Bad, Küche und separatem Eingang bietet ideal Platz für die heranwachsende Jugend, einem Au Mädchen oder auch für die Nutzung als Büro. Eine gemütliche Terrasse-/Gartenfläche komplettiert das Ensemble. Zu diesem Haus gehören zwei offene Garagen sowie ein großzügiger Vorplatz. Ein perfektes Zuhause für Familien, die die Verbindung von Tradition und Moderne schätzen. Haus 2 – Top W1: Der moderne Zubau umfasst ca. 152,23 m2 Nutzfläche, ca. 28,41 m2 Balkon-Terrassenflächen und einen ca. 103m2 großen Garten. Im Obergeschoss begeistern der Eingangsbereich, eine Gäste Toilette und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Raumhohe Verglasungen, exzellenter Lichteinfall und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein nach Süden ausgerichteter, überdachter Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Untergeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, das Elternzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich ist von den Zimmern und dem Balkon aus zugänglich. Des weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Abstellplatz im Freien und ein großzügiger Vorplatz zu diesem Ensemble. Zusätzliche Kellerräume finden sich im Untergeschoss und Erdgeschoss. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6181 Sellrain
6181 Sellrain / 180m² / 7 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Architektenhaus: Modernes Design, Hochwertige Ausstattung und Atemberaubender Tiroler Panoramablick Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 395 m²• Wohnnutzfläche: ca. 180 m²• Dachterrasse Zimmer 1 / Zimmer 2: ca. 20 m²• Westterrasse Stube: ca. 8,60 m²• Südterrasse Essbereich: ca. 21,72 m²• Ostterrasse Wohnzimmer: ca. 16,02 m²• Ostbalkon Schlafzimmer: 3,47 m²• Süd-/Westgarten• großzügige Doppelgarage mit ca. 32,50 m²• Werkstatt/Lager: ca. 14,5 m²• Holzlager/Fahrradraum: ca. 16 m²• Freiparkfläche für 4 weitere Autos vorhanden• Baujahr: 2005• Lage: Innsbruck-Land / Sellrain• Panoramablick auf die umliegenden Alpen• Niedrigenergiehaus- Kaufpreis: € 1.044.000,-• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Umgebung: Direkt an der Grenze zu Oberperfuss, in Sellrain, steht ein einzigartiges Architektenhaus zum Verkauf. Die Lage dieses Hauses ist außergewöhnlich, es bietet von jeder Ebene aus einen atemberaubenden Blick ins Inntal und ist die ideale Voraussetzung für ein attraktives Landleben in Stadtnähe. Die Bushaltestelle des Regiobusses befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht es, die Nachbardörfer sowie auch die weitere Umgebung in direkter Anbindung zu erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug ist man in wenigen Minuten in den umliegenden Dörfern bzw. in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Innsbruck. Ausstattung und Besonderheiten: Willkommen im einzigartigen Architektenhaus in Sellrain, einem wahren Juwel am Rande von Oberperfuss. Dieses exklusive Anwesen, erbaut im Jahr 2005, erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 395 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 180 m². Die Lage ist privilegiert, eingebettet in die malerische Landschaft von Innsbruck-Land und präsentiert einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Ebenen in Hangverbauung und besticht durch seine architektonische Raffinesse. Dieses Niedrigenergiehaus wurde errichtet in hochwertiger und atmungsaktiver Holz-Massivbauweise und ermöglicht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen rundum atemberaubende Ausblicke auf die Berglandschaft. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus, energieautark Dank Erdwärme und einem Holzkaminofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt klimaschonend durch eine Erdwärmepumpe. Mit einer bereits integrierten Vorrichtung für eine Photovoltaik Anlage kann nach Wunsch ganz einfach auf diesen Energie-Trend nachgerüstet werden. Das Haus präsentiert sich in höchster Qualität - beginnend bei der hochwertigen Einrichtung bis hin zu speziellen Passivhaus Holz-/Alu-Fenstern mit Lotus-Effekt-Glasversiegelung. Der offene Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss (ca. 58 m²) beeindruckt mit einem Designofen inklusive großer Liegefläche und einer erstklassigen Designküche. Dieser gesamte Wohn- und Essbereich wurde vor knapp 2 Jahren neu designt und eingerichtet. Dieses Architektenhaus vereint stylischen Wohnkomfort mit nostalgischem Charme – moderne Annehmlichkeiten kombiniert mit einer handgefertigten Altholzstube für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des Weiteren verfügt die Erdgeschossebene über verschiedene Terrassen und Balkone: eine Westterrasse (ca. 8,60 m²) mit Gartenzugang, eine Südterrasse (ca. 21,72 m²) und eine Ostterrasse (ca. 16,02 m²) mit Windschutz und einem atemberaubenden Blick ins Inntal. Der Garten, eine grüne Oase mit Süd-/Westausrichtung, lädt zum Verweilen ein und verfügt zudem noch unter der Terrasse über ausreichend Platz (ca. 15 m²) für Gartengeräte und -möbel. Das Untergeschoss, zugleich der Eingangsbereich, umfasst ein großzügiges Büro (ca. 30 m²), das Masterbedroom mit angrenzendem Designerbad (Badewanne mit Panoramablick, Dusche und WC) und Ankleideschränken. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem hohen Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick über den Großraum Innsbruck bietet und bei Nacht einen faszinierenden Blick auf den Sternenhimmel freigibt. Zusätzliche Staufläche bietet ein Haustechnikraum sowie eine weitere Lagerfläche, die sich direkt neben dem Eingangsbereich befindet - zur Aufbewahrung von Holzvorrat, Fahrrädern, etc. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 32,50 m²), welche ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge und zusätzliche Staufläche bietet. Am gesamten Grundstück sind Abstellplätze für 6 Autos gegeben. Eine Werkstätte bzw. ein Lager (ca. 14,5 m²) befindet sich noch zusätzlich direkt neben der Garage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und eine Dachterrasse(ca. 20 m²) mit einem einzigartigen 360°-Blick auf die umliegende Bergkulisse. Dieses exklusive Anwesen eignet sich genauso perfekt für Familien, die das Besondere suchen, sowie auch für Selbstständige, die mit einem eigenständigen Büro einen stilvollen Arbeitsort schätzen. Ein wahres Traumhaus für anspruchsvolle Genießer! Erleben Sie pure Wohnfreude in den Tiroler Alpen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!... [Mehr]
Haus kaufen in 6404 Pollingberg
6404 Pollingberg / 97m² / 4 Zimmer
€ 5.412,37 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Fakten: Baujahr: 2022 - Erstbezug Zimmer: 4WC´s: 2Garten: ca. 120 m²Wohnfläche: ca. 97 m²Heizung: Luft-Wärmewasserpumpe Maklerhonorar: 3 % zuzügl. Mwst. Zur Immobilie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte am begehrten Pollingberg bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und höchste Wohnqualität. Mit einer perfekten Raumaufteilung und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und eine maximale Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und es stehen Ihnen 2 separate WCs zur Verfügung – ein Komfort, den Sie zu schätzen wissen werden. Genießen Sie die sensationelle Aussicht, die diese Lage am Berg bietet, und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern. Die Wohnfläche von ca 97 m² und der großzügige Garten mit ca 120 m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreative Gestaltungsideen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem großzügig gestaltetem Parkdeck am Dach 2 Carportabstellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich über ausreichend Parkmöglichkeiten keine Gedanken machen müssen. Die Auffahrtrampe zum Haus ist beheizt. Es befindet sich an den Parkplätzen ebenfalls ein Starkstromanschluss für Elektroautos. Der 5 m² große Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und die herrliche Aussicht zu bestaunen – ein Ort der Entspannung und Erholung. Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich: auf dieser Ebene befindet sich ein Technikraum, ein Schlafzimmer und ein WCeinen Halbstock darunter befinden sich zwei weitere Zimmer. Von einem dieser Zimmer gelangt man auf einen gemütlichen ca. 5 m² großen Balkon. Der andere Raum wurde als Ankleide- und Schrankraum konzipiert. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. ein paar Treppen weiter gelangt man in ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette. Auch eine geräumige Wohnküche befindet sich auf dieser Ebene. Im untersten Stock liegt ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstertüren und Ausgang in den sonnigen Garten. Auch einen kleinen Abstellraum findet man hier. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus am Berg zu finden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot anzunehmen und Ihr neues Leben in Pollingberg zu beginnen!... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 6166 Fulpmes
6166 Fulpmes / 125,46m² / 5 Zimmer
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen im charmanten Reihenhaus in Fulpmes, im malerischen Stubaital. Dieses exklusive Anwesen überzeugt mit einer herausragenden Aussichtslage über das Stubaital und einem Wohnkonzept über drei Etagen. Wohnfläche & Charakter: Das ca. 2008 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen (EG, 1.OG, DG) und präsentiert eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 125 m² laut Planurkunden. Der einzigartige Penthouse-Charakter offenbart sich schon beim Betreten der Garage und der Nutzung des Aufzugs in das 3. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Sonnenplateau, auf dem auch die Eingangstüre platziert ist und dem Anwesen eine besondere Note verleiht. Innenausstattung: Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine lichtdurchflutete Garderobe, ein Raum der ideal als Büro genützt werden kann. Das Gäste Bad komplettiert diesen Bereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Balkon und das Hauptbadezimmer mit Dusche und einladender Badewanne vervollständigen diesen Stock. Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist zweifellos das Dachgeschoss mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Panoramafenstern, sowie der nach Südosten ausgerichteten Terrasse samt Garten. Extras & Highlights: Die Gas betriebene Fußbodenheizung sorgt für Wärme. Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerabteil. Das Haus gewährt viel Privatsphäre. Die moderne Ausstattung verspricht zeitgemäßen Luxus. Lage & Anbindung: Ca. 19 km von Innsbruck entfernt, bieten Adventure Park Fulpmes, Stubay, Skigebiete wie Schlick 2000, Hochstubai, Elfer Lift und Stubaier Gletscher schnelle Erreichbarkeit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vom Kindergarten bis zur Bank, liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Haus, das mehr als nur ein Dach über dem Kopf bietet. Erfahren Sie mehr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor... [Mehr]