Häuser in der Steiermark

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #hell #renovierungsbedürftig

Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit großem Garten und Hallenbad. Multifunktionale Nutzung - dieses Anwesen eignet sich perfekt für eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Mit bereits vorhandenen Büro- und Ordinationsräumen bietet es sich an, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnbereiche des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Helle Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieses Anwesens ist das separate Poolhaus (renovierungsbedürftig), das den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Stunden bieten kann. Der weitläufige Garten bietet Raum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die zentrale Lage in Gnas ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gnas zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Dieses vielseitige Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Geschäftsleute oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem flexiblen Raumkonzept in zentraler Lage sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsparadies in Mautern in der wunderschönen Steiermark! Dieses idyllisches Haus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen und entspannten Aufenthalt benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 249.000,00 € und einer Grundstücksfläche von 1001m² ist dieses Haus eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Es ist in einem gepflegten Zustand und strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Die perfekte Kombination aus modernem Design der Küche und rustikalem Charme wird Sie begeistern. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Verbringen Sie warme Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit Markise und genießen Sie dabei den atemberaubenden Bergblick. Hier können Sie Ihren Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Außerdem gibt es direkt neben dem Haus noch ein kleines Nebengebäude mit circa 15 Quadratmetern, welches früher als Pferdestall genutzt wurde und auch teilweise unterkellert ist. Das Innere des Hauses ist mit Fliesen und Holzböden (Lärche) ausgestattet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch pflegeleicht sind. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Fenster und Badewanne. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen die Ausstattung mit Satelliten-TV sowie eine Pelletsheizung, die für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Erdgeschoss: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Obergeschoss: Wohnzimmer, Kleiderzimmer Keller: 2 Lagerräume, 1 Raum mit Anschluss Waschmaschine/Trockner, 1 Raum mit Dusche und Anschlüsse für WC, Waschbecken (Anschlüsse teilweise entfernt vom Vorbesitzer, Abflüsse vorhanden), direkter Ein/Ausgang in den Garten Fixkosten: * Strom Euro 89,00 monatlich * Wasser Euro 123,00 jährlich * Grundsteuer Euro 8,00 jährlich * Kanal + Müll Euro 66,24 ¼ jährlich * Pellets Bedarf 4-5 Paletten a 1.088 kg mit 15 kg Säcken jährlich, Preis derzeit Euro 322,00 je Palette Die Lage von Mautern in der Steiermark ist ein weiteres Plus dieses Hauses. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Sie werden sich in diese Region verlieben und immer wieder zurückkehren wollen. Zögern Sie nicht und gönnen Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in der Steiermark. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Träumen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmantes, sofort beziehbares, teilmöbliertes, voll unterkellertes 55m² Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 mit unausgebautem Dachgeschoß, großzügigem Nebengebäude und schönem, sonnigen 1.000m² Grund in schöner ruhiger Wohngegend, in erhöhter Lage mit herrlichem Ausblick über das steirische Hügelland. Eingeteilt im Erdgeschoß: * Windfang * WC * Vorraum * Bad mit Badewanne und Fenster * Schlafzimmer * Esszimmer mit Einbauküche * Wohnzimmer Das Dachgeschoß (nicht ausgebaut) ist momentan in 3 Räume eingeteilt. Die Liegenschaft verfügt über einen schönen, großzügigen, südöstlich ausgerichteten Garten, der von der Straßenseite abgewandt ist und viel Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick bietet. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Brunnen (Brauchwasser) und ein großzügiges Nebengebäude mit Garage (oben von der Straße zufahrbar), Holzhütte und mehreren Räumen. Ortswasseranschluss, Kanal und Strom sind vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Ziegelmassivhaus in St.Oswald bei Plankenwarth, mit einem ausgezeichneten Grundriss und optimaler Raumaufteilung und Nutzbarkeit - dazu weiter unten mehr. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und verfügt über ein Wohnnutzfläche von rund 155 m² auf zwei Ebenen. Weiters steht ein teilweise wohnlich nutzbares Untergeschoss zur Verfügung, das eine Fläche von rund 85 m² aufweist - plus einem - ursprünglich als Garage - angedachten Raum, der nochmal 29 m² Lagerfläche bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte Stellflächen zur Verfügung. Eine mit rund 31 m² Fläche und eine mit rund 39 m². Das Grundstück ist knapp über 1.000 m² groß und wird über eine Servitutsstraße erschlossen. Die Befahrbarkeit ist durch ein eingetragenes Recht im Grundbuch gewährleistet. Das Haus ist am nördlichen Rand des Grundstücks angeordnet, wodurch es sich Richtung Süden zum Garten hin öffnet. Sie haben die Wahl zwischen einer großen, ostseitig gelegenen Terrasse mit ca. 55 m² (zum Beispiel für das Frühstück) oder der aus dem Wohnzimmer direkt betretbaren und überdachten süd-west-seitigen Terrasse mit rund 33 m². Als Bonus gibt es daran anschließend noch einen kleinen, nicht überdachten Platz zum Relaxen mit rund 15 m². Abgerundet wird das Erholungserlebnis im überaus gepflegten Garten durch eine erhöht gelegene Schaukel, die zum Seele baumeln einlädt und wo Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen können. Wie eingangs erwähnt, bietet Ihnen dieses Haus eine optimale Nutzbarkeit. Die Räume haben eine gute Größenaufteilung und sind effizient angeordnet. So ist das Haus grundsätzlich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die aber bei offener Vorzimmertüre trotzdem wie ein großes Familienhaus wirken können, wenn das gewünscht ist. Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang auf der Ostterrasse betreten, kommen Sie in den Vorraum und das Stiegenhaus. Auf der Erdgeschoss-Ebene finden Sie einen Flur, eine separate (vor kurzem neu eingerichtete) Küche, eine Speisekammer, sowie ein an die Küche anschließendes Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer, nach Westen ausgerichtet. Dazu gibt es in diesem Stockwerk ein WC, ein großes Bad und ein eigenes Schlafzimmer, wodurch dies bei Bedarf eine eigene Wohneinheit darstellt. Im Dachgeschoss befinden sich je nach Nutzungsabsicht drei separate Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Dazu gibt es noch einen begehbaren Schrankraum im größten Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist derzeit mit einer Einbauküche versehen (Anschlüsse über die Badezimmerrückwand eingeleitet). Dies kann alles leicht auf die eigenen Bedürfnisse adaptiert werden. Im Untergeschoß finden Sie einen vollständig eingerichteten Partyraum inkl. Bar und Mobiliar, der keine Wünsche offen lässt. Weiters sind dort der Technikraum mit der Ölheizung, das Tanklager (3.000 l Behälter), eine große Waschküche, die auch als einfaches Badezimmer nutzbar ist und ein Lagerraum / Büro angeordnet. Die Erwärmung erfolgt ab April 2024 mit einer nagelneu eingebauten, effizienten Pelletsheizung, die teilweise über Radiatoren und teilweise über Fußbodenheizung die Wärme überträgt. Die eingesetzten Materialien sind überwiegend sehr solide. Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt, zum Teil wurden auch Laminatböden eingesetzt. Das Haus wurde mit 38er Ziegeln errichtet, sowie einem gedämmten Holzdachstuhl und einer gedämmten obersten Geschossdecke. Die Widmung der Liegenschaft ist laut steirischem Geoinformationssystem Wohnen Allgemein (WA) mit einer Dichte von 0.20 bis 0.60. Die Liegenschaft wird verkauft, weil die Eigentümer nun einen geringeren Platzbedarf haben und bereits umgezogen sind. An der nördlichen Wand des Hauses ist ein weiteres Carport angebaut, das in den hier angeführten Stellplatzflächen nicht mitgerechnet ist. Dieses befindet sich nur zu einem geringen Teil auf dem Grundstück, das hier zum Verkauf steht. Der überwiegende Teil des Carports liegt auf dem nördlichen Nachbargrundstück. Das Carport soll auch nach dem Verkauf weiter so bestehen bleiben und es ist beabsichtigt, darüber eine Servitutsvereinbarung im Zuge des Verkaufs zu treffen. Für Besichtigungen vor Ort und weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der malerischen Altstadt von Bad Radkersburg, wo dieses reizvolle Mehrparteienhaus eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder als Familienresidenz der Superlative bietet. Mit seiner historischen Bedeutung als ehemalige Gerberei, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einer bereits parifizierten Struktur, ist dieses Anwesen ein Juwel inmitten der charmanten Altstadt. Beschreibung des Objekts: Dieses Mehrparteienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 471 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung, die auch als Personalwohnung geeignet ist. Ein Lift führt zu den Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, was Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss sind nahezu fertiggestellt, während der Ausbau des Dachgeschosses bereits genehmigt und geplant ist und einen einmaligen Wohnraum schafft. Außerdem wurden hochwertige und großzügige Freiflächen, sowie 4 Garagenplätze und 2 Carportstellplätze geschaffen, welche das Wohnraumkonzept abrunden. Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig von einem Restaurator saniert, wobei der Charme der Vergangenheit bewahrt wurde. Der markante Kamin mit dem Storchennest ist nicht nur ein charakteristisches Merkmal des Hauses, sondern auch ein Wahrzeichen der Stadt. Sowohl das Dach als auch die Fassade und die Fenster wurden liebevoll restauriert, um den historischen Glanz des Gebäudes zu bewahren. Besonderheiten: Die parifizierte Struktur dieses Hauses macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Familienferien oder als langfristige Erbschaft. Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet Flexibilität und Zugänglichkeit, während der vorhandene Lift den Komfort für alle Bewohner erhöht. Die bereits genehmigte Erweiterung des Dachgeschosses schafft zusätzlichen Wohnraum und erhöht das Potenzial dieses Anwesens. Lage: Bad Radkersburg ist bekannt für sein mildes Klima, seine Thermalquellen und seine charmante Altstadt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten vor. Die Nähe zu Parks, Wanderwegen und Weinbergen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusammenfassung: Dieses Mehrparteienhaus in der Altstadt von Bad Radkersburg ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit seiner parifizierten Struktur, der barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss und der genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für zukünftige Wertschöpfung. Entdecken Sie den zeitlosen Charakter und die einladende Atmosphäre dieses historischen Anwesens und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Für weitere Unterlagen oder Begehungen melden Sie sich heute noch.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM EXKLUSIVEN HERRENHAUS MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DIE IDYLLISCHE LANDSCHAFT UND DER NÄHE ZU GRAZ MARIATROST. Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre. HAUPTMERKMALE: * Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen. * Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz. * Großzügige Raumaufteilung & Ausbaupotenzial: Dieses Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die geschickt gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der ausbaubare Rohdachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Individualisierung nach Ihren Wünschen. * Bezaubernder Privatgarten: Freuen Sie sich auf Ihren eigenen Privatgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Natur zu genießen. Eine grüne Oase, um Momente der Ruhe und Erholung zu erleben. ERDGESCHOSS: * einladender Vorraum und eine Garderobe, die den Empfang Ihrer Gäste zum Genuss macht. * eine gut ausgestattete Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. * praktische angrenzende Speisekammer (direkt hinter der Küche) * großes Gästezimmer für zusätzliche Flexibilität und Raum * geräumiges Bad mit Dusche und Wanne und Fenster für Ihren Komfort * separate Toilette mit Fenster OBERGESCHOSS: * ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wurde * geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem begehbaren Schrankraum für Ihre Annehmlichkeit * Terrasse/Balkon mit Weitsicht und Sonnenmarkise Stil und Qualität: Diese Immobilie ist durchgehend hochwertig gestaltet, mit Liebe zum Detail und einer zeitlosen Ästhetik. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieses spannende Herrenhaus zu verlieben, das großen Komfort mit dem Zauber der Natur verbindet und zusätzlich mit einem bezaubernden Privatgarten und Potenzial für Ausbauoptionen beeindruckt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben. https://www.schantl-ith.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WER BAUT DA NOCH SELBST... PERFEKTER WOHNGENUSS GARANTIERT Ein besonders schönes, neuwertiges und gepflegtes Wohnhaus mit sehr schönem Garten mit Obstbäumen in sehr guter Lage nahe Zentrum steht zum Verkauf! Das Haus verfügt über eine VDWS- Fassade sowie Solarpanelen am Dach für die Warmwasseraufbereitung. Es hat einen anspruchsvollen Grundriss und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Insgesamt gibt es 9 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs sowie eine große ca. 45 m² große Terrasse und einen ca. 10 m² großen Balkon. Die Küche ist möbliert und hochwertig ausgestattet (DAN-Küche, Siemens Geräte). Das exklusive Bad im OG ist mit 2 Waschtischen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. weitere Features: # Rollos sind elektrisch. # Rasenmähroboter # 20 m² Gartenhütte (ebenfalls gedämmt) # Fernwärme (Fußbodenheizung) # Solarpanelen für Warmwasseraufbereitung # große Einfahrt mit ausreichend Parkplätze für Besucher # Garage # usw. Zögern Sie nicht und schauen Sie sich dieses Haus an.. Sie werden begeistert sein!... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese Doppelhaushälfte aus Baujahr 2020 in grüner Umgebung überzeugt mit vielen Vorteilen! Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie einen wohldurchdachten Grundriss, der eine optimale und praktische Nutzung ermöglicht. Vom offen gestalteten Vorraum betreten Sie direkt den großen - und aufgrund der zahlreichen Fenster - sehr hellen Wohnraum mit Küchenbereich, kreativem und stilvoll gestalteten Essbereich und einer großzügigen Ecke mit Sofa. Der zusätzlich nutzbare Kaminofen ermöglicht beim Prasseln des Holzfeuers gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden. Die Küche ist sehr geschmackvoll in einem leichten, reduzierten Landhausstil eingerichtet. Direkt dahinter befindet sich der Abstellraum bzw. die Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit über 20 m² Fläche und genügend Platz für einen großen Tisch. Das Glasdach ermöglicht eine Nutzung bei fast jedem Wetter und ist sehr ordentlich ausgeführt. Sie haben vom Sitzplatz aus einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die hügelige Umgebung. Versteckt hinter üppigem Bambusgras erwartet Sie noch eine weitere Sitzgelegenheit an der Feuerschale. Hier lässt es sich herrlich mit einem guten Getränk entspannen. Der Aufgang zum Obergeschoss befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Oben angelangt werden Sie von einer gemütlichen Sitzecke begrüßt, die zum Lesen eines spannenden Buches einlädt. Direkt danach finden Sie das große Schlafzimmer mit rund 13,5 m². Weiters bietet das Obergeschoss eine separate Toilette und ein großartiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne. Darüber hinaus gibt es zwei weitere - nach Südwesten ausgerichtete - Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 10 m² bzw. knapp 12 m². In allen Räumen wurde hochwertiges Parkett und Fliesen verwendet. Auch Fenster und Türen sind von gehobenem Standard und Qualität. Im Untergeschoss, das gefliest und bewusst in Rohbauoptik gehalten wurde, befindet sich ein sehr großer Hobby- und Freizeitraum, der derzeit auch als Heimkino genutzt wird. Weiters ist der Technikraum im Untergeschoss angeordnet. Dort befindet sich die Gastherme, mit der das Haus über eine Fußbodenheizung gewärmt wird. Ebenso ist hier der Hauptwasseranschluss und die Waschküche. Zum Objekt gehören insgesamt 3 Parkplätze. Zwei davon sind mit Carport ausgeführt, einer als freier Parkplatz. Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Diese sind als Wohnungseigentum ausgeführt und werden ähnlich einem Mehrparteienhaus durch eine Hausverwaltung hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung betreut. Die Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit Austrotherm EPS Wärmedämmsystem und Silikat-Außenputz errichtet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Idyllisches Kellerstöckl im traumhaften Sulzbach in der Södoststeiermark Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Kellerstöckl in absolut Idyllischer Lage. Das klassiche Kellerstöckl hat ca 50m² Fläche, das Objekt befindet sich auf einem sonnigen 770m² großem Grundstück. Neben der Eigennutzung, eignet sich dieses besondere Objekt auch hervorragend für die Kurzzeitvermietung . Bei fragen stehe ich jederzeit Wir bieten auch Finanzierungen an, fragen Sie einfach nach Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 qm auf einem Grundstück von insgesamt 1660 qm. Eine besondere Note erhält dieses Anwesen durch die natürliche Teilung des Grundstücks durch einen Bach, der mittels einer eigenen Brücke zugänglich ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der den Weg zu einem offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Neben der wunderschönen Dan-Küche in Landhausstil befindet sich eine diskret integrierte Arbeitsküche, die praktische Lösungen für die Zubereitung und Aufbewahrung von Speisen bietet. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen Badezimmer en Suite sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Höchstmaß an Eleganz ausgestattet. Ein wohltuender schwedischer Ofen, der zugleich als wasserführender Pelletsofen fungiert, verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer sowie ein Vorraum, der ausreichend Platz für ein Büro bietet. Vier weitere Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Carport für zwei Autos rundet das Angebot ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet die großzügige Einfahrt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in nur etwa 1,5 Stunden. Des Weiteren verkürzt die Fertigstellung der Koralmbahn die Fahrzeit zwischen Wartberg und Wien auf nur 45 Minuten. HARDFACTS: - 14 qm thermische Solaranlage - 20 cm Dämmung - 20 cm Dachisolation - 12 qu Gemüsesolar - dritte Wärmeerzeuger als Kombikessel (Holz & Pellets) - 2 Balkone (separate Eingänge) - verstellbare Enthärtungsanlage - Möglichkeit zum Anschluss am Brunnenwasser Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wundervolle Anwesen persönlich. Bitte zögern Sie nicht, unter der Telefonnummer [Tel] einen Termin zu vereinbaren, der Ihren individuellen Zeitplan berücksichtigt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beste Wohnqualität braucht nicht immer viel Platz! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz-St. Peter befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige sonnenverwöhnte Ruhelage, sondern auch die gelungene Kombination aus moderner, zeitloser Architektur, überschaubarer Größe und exklusivem Wohnkomfort. Das Wohnhaus eignet sich ideal für kleine Familienkonstellationen, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer modernen Einfamilienhaus-Lebensweise schätzen, jedoch zugleich wenig Zeit und Mühe für Gartenpflege aufwenden möchten. Das zu Beginn der 1970er Jahre als ein Vorreiter einer damals überaus progressiven und wegweisenden Architektur errichtete Haus wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2017 umfassend saniert und bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 115 m², die intelligent und funktional aufgeteilt ist. Diese gelungene Raumaufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und schafft zugleich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Doppel-Garage für Ihre Fahrzeuge und andere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie bildet die weitläufige Sonnen-Terrasse, die sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Whirlpool verbringen, während Sie den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause mit Charme, Komfort, kompakter Größe und in bester Lage sind, dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wirklich spannenden Objekt begeistern!... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Neues Häuschen mit herrlicher Grünfläche. Das Haus steht in einer Schrebergartenanlage mit 80.- monatlich für das 250m² Grundstückmiete, auf mindestens 25 Jahre. Das Grundstück ist eingezäunt, perfekt für Kinder oder auch Haustiere. Es besteht die Möglichkeit für 4 Betten, wie im bereits eingerichteten Häuschen zu sehen. Allerdings haben Sie dann ca 40m² und es kostet 44.900.- mit Fenster im OG. 2 Parkplätze vor dem Haus und viele Gästeparkplätze in der Nähe sind ebenfalls inkl. Es wäre nicht ganzjährig bewohnbar da ab November das Wasser abgedreht wird und im März wieder eingeschaltet wird. Das Haus ist eine herrliches Sommer Domizil fühlt sich an wie Urlaub.... [Mehr]