Häuser im Bezirk Weiz
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 139m² / 5 Zimmer
€ 5.748,20 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankenberg bei Gleisdorf! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist nur wenige Autominuten von der gefragten Redionalstadt Gleisdorf entfernt. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 139m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer und 4 Schlafzimmer verteilt. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen modernen Fischgrät-Parkettböden ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wärme. Die Immobilie wurde erst kürzlich gebaut und ist somit in einem neuwertigen Zustand, der Ihnen eine sorgenfreie und entspannte Atmosphäre bietet. Der Kaufpreis für dieses Traumhaus ist definitiv eine lohnenswerte Investition. Denn nicht nur die Innenausstattung überzeugt, sondern auch die Ausrichtung des südwestseitigen Grundstücksbereichs ist top. Zukünftig können Sie hier auf einer Terrasse mit Wiese davor Ihre Freizeit genießen und mit Familie und Freunden schöne Tage im Freien verbringen. Im Obergeschoss gibt es einen ostseitigen und einen westseitigen Balkon. Von diesem haben Sie auch einen herrlichen Fernblick bis zum Schöckel. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und Stellplätze davor zur Verfügung, damit Sie jederzeit bequem und sicher nach Hause kommen. Auch im Inneren des Hauses wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. So verfügt das Haus über zwei Badezimmer, jeweils mit einem WC ausgestattet. Eines der Bäder bietet Ihnen sogar eine luxuriöse Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die moderne und sehr elegante Einbauküche die zum Wohnraum hin separiert ist durch einen Kamin - für ein hinter Glas loderndes Feuer - sind das Herzstück des Hauses und bieten Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Dank der Fußbodenheizung können Sie auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme im Haus genießen. Die Erwärmung erfolgt mit einer am Dach installierten Luft-Wärmepumpe. Es sind noch eine Dinge am Haus bzw. der Außenanlage fertigzustellen. Im Folgenden finden Sie eine Liste der Fertigstellungsmaßnahmen, die im angegebenen Kaufpreis enthalten sind: Fertigstellungen Innen Sockelleisten LED-Streifen im Wohnbereich EGFliesen der Garage Kantenschutz Durchgang Garage Technikraum Fertigstellungen Außen Feinputz Außenfassade Terrasse Feinsteinzeug Balkone Feinsteinzeug Glasgeländer Balkon Nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind: Pflasterungen Einfahrt Randleiste um das Haus Gartenanlage Zaun Interessiert? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause in Gleisdorf begrüßen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz / 763m²
€ 1.900,39 / m²
EINMALIGE GELEGENHEIT: Lukratives Zinshaus mit hervorragender Rendite! ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT! Perfekte Wohngegend in Weizer Innenstadt! SCHNELL SEIN - jetzt zugreifen! Dieses lukrative Zinshaus in bester Innenstadtlage von Weiz, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die eine stabile Rendite und langfristige Mieterträge suchen. Für Investoren bietet dieses Zinshaus eine sichere und renditestarke Anlage. Die langjährigen Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen garantieren stabile Mieteinnahmen. Das Zinshaus umfasst insgesamt 5 Gewerbeflächen, die derzeit (bis auf eine Gewerbefläche von 24 m²) vollständig vermietet sind. Zu den Hauptmietern gehört ein langjähriges und gut etabliertes Gastronomielokal mit einem charmanten Gastgarten, das bei den Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Ein Nagelstudio, ein Kosmetikstudio mit einer Energetikerin sowie ein Einzelhandelsgeschäft vervollständigen das Gewerbeflächenangebot. Diese etablierten Mieter bieten langfristige Sicherheit und tragen zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 %. Die gesamte Nutzfläche beträgt circa 824 m² und lässt sich wie folgt aufteilen: ERDGESCHOSS - GEWERBE: Top 1 - vermietet Top 2 - vermietet Top 3 - vermietet Top 4 - vermietet Top 5 - vermietet (ab. 01.01.24 im Leerstand) 1.OBERGESCHOSS - WOHNEN: Top 14 - vermietet Top 15 - vermietet Top 16 - vermietet Top 17 - vermietet Top 18 - vermietet 2. OBERGESCHOSS - WOHNEN: Top 21 - vermietet Top 22 - aktuell im Leerstand (75,33 m²) Top 23 - vermietet Top 24 - vermietet Die Wohnungen bieten eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Größen [Tel] m²) und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die langjährigen Mieter in den Wohnungen sorgen für eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine niedrige Fluktuationsrate. Die Lage des Zinshauses in der Lederergasse ist unschlagbar. Es befindet sich im Herzen von Weiz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und der starken Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in dieser attraktiven Stadt. HIGHLIGHTS: Attraktive Investitionsmöglichkeit in eine boomende Stadt alle 9 Wohnungen wurden 2001 per umfassender Sanierung generalsaniert 2 der 9 Wohnungen wurden erst kürzlich im Jahr 2022 neu saniert (Top 17 und Top 23) stabile Mieteinnahmen durch langjährige Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen langjähriges, gut gehendes Gastronomielokal mit tollem Gastgarten als Hauptmieter Top Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit attraktive Gewerbeflächen mit Passage im Erdgeschoss Umstellung der Zentralheizung zu Fernwärme möglich weiters Ausbaupotential VORHANDEN ca. weitere 587m² Nutzfläche möglich (KG 0,5 - 2,5) Zukunftssicheres Investment Top Kaufpreis FACTS: Grundstücksfläche: 763 m² 6 Parkplätze im Eigentum (aktuell für Gewerbeflächen) Nutzfläche gesamt: ca. 824 m² davon 1/3 Gewerbeflächen davon 2/3 Wohnflächen nahezu vollvermietet: 13 von 14 Einheiten vermietet aktuelle Mieteinnahmen p. M.: € 5.936,25 + 128,96 PP + 76,33 Möbel aktuelle Mieteinnahmen gesamt p. M.: € 6.141,- p. M. aktuelle Rendite: 5,1 % Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 6.630,- p. M. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 % Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die erstklassige Lage, die gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die bereits attraktive Rendite von ca. 5,1 % - erweiterbar auf 5,5 % bei Vollvermietung (+ zusätzlich weiteres Ausbaupotential!) - machen dieses Zinshausangebot zu einer lukrativen Möglichkeit für Investoren, welche in eine aufstrebende Region Österreichs investieren möchten. Die hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in Weiz stellt sicher, dass das Zinshaus langfristig eine gute Investition bleibt. Kaufpreis: € 1.450.000,- + anteiliger UST (Asset Deal) Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen wie die Zinsliste, Mietverträge sowie diverse Abrechnungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und in diese lukrative Zinshaus zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Investmentobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 155,88m² / 5 Zimmer
€ 3.842,70 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses ansprechende und auf den bereits bestehenden Keller neu erbaute Wohnhaus (BJ 2020) ist ein wahres Paradies für Ihre Familie. Das Haus wurde qualitativ hochwertig und in massiver Bauweise erbaut und zeichnet sich durch seine großzügige Aufteilung aus. Im Erdgeschoss finden Sie im Wohn-Essbereich eine hochwertige und geschmackvoll eingerichtet Designerküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine ca. 26m² große und südlich ausgerichtete Terrasse. Weiters ist das Erdgeschoss mit einem Kinderzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC mit Fenster und einem Abstellraum ausgestattet. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das OG, wo Sie ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt begehbarem Kleiderschrank, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC vorfinden. Eine weitere ca. 47m² großzügig angelegte Terrasse mit Grünblick rundet dieses Stockwerk perfekt ab. Das Haus ist unterkellert und der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Keller. Unter anderem sind hier ein Garderobenraum, der Technikraum, ein Abstellraum und ein weiterer tagesbelichteter Raum, welcher sich als Hobby oder Wellnessraum hervorragend anbietet. Ebenfalls befinden sich im Keller zwei Garagen. Die Zufahrt bietet weitere Parkmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Im EG und im OG wurde ein hochwertiger SPC-Boden verlegt und die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster wurden in der Küche und im Wohn-Essbereich mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Die restlichen Fenster wurden mit Rollos ausgestattet. Ebenfalls befinden sich auf den Großteil der Fenster Insektenschutzgitter. Ein Haussteuer System und eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Gestaltung der Fassade, der Terrassen und des Gartens sind noch ausständig. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um nach Ihren Wünschen eine gemütliche Atmosphäre im Freien zu schaffen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=2m Efixa M8hs Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht, mich für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8162 Passail
8162 Passail / 219m² / 8 Zimmer
€ 1.575,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #hell
Einfamilienhaus in sonniger Hanglage Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einzigartigen Ausblick in die umliegende Natur zum Kauf anzubieten. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt dabei durch eine ruhige Privatstraße, welche sich von der angrenzenden Rechbergstraße ableitet. Die Liegenschaft befindet sich dabei in sonniger Hanglage am beliebten Rechberg und ist in einem guten Zustand. Das Anwesen besteht dabei aus einem mehrgeschossigen Einfamilienhaus mit großem Garten sowie einem zugehörigen Nebengebäude, in welchem sich eine Tischler-Werkstatt, eine kleine Golfanlage sowie ein darunterliegender Lagerraum befinden. Das Einfamilienhaus selbst besteht aus einem großzügigen Kellergeschoss mit gut erhaltenen Erdkeller, einem Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof und dem großen Garten, einem Obergeschoss mit zugehörigen Balkone sowie einem Rohdachboden mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial. Im Inneren des Hauses sorgen die hellen Räume mit Blick in die umliegende Natur für einen ganz besonderen Charme. Das Haus teilt sich hierbei auf ein Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss mit darüberliegenden Rohdachboden auf. Das Erdgeschoss verfügt dabei über insgesamt rd. 230 m² an Wohn- und Nebenfläche verteilt auf einen lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Küche mit separater Speis und angrenzendem Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC, Bügelzimmer, Heizraum, Waschraum, Holzlager mit Tankraum, einem zusätzlichen Wirtschaftsraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Das darüberliegende Obergeschoss verfügt über rd. 105 m² an Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide sowie einem großzügigen Badezimmer mit WC verteilen. Zudem verfügt das Obergeschoss über zwei sonnige Balkone und einem Zugang zum Rohdachboden, welcher sich aktuell als willkommener Lagerraum etabliert und zudem großes Erweiterungspotenzial mit sich bringt. Hinzukommend verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen Garten mit rd. 1.300 m² sowie einem Nebengebäude, in welchen sich eine Tischler-Werkstatt, eine kleine Golfanlage sowie ein Lagerraum befindet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 / 55m² / 3 Zimmer
€ 4.472,73 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Charmantes, sofort beziehbares, teilmöbliertes, voll unterkellertes 55m² Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 mit unausgebautem Dachgeschoß, großzügigem Nebengebäude und schönem, sonnigen 1.000m² Grund in schöner ruhiger Wohngegend, in erhöhter Lage mit herrlichem Ausblick über das steirische Hügelland. Eingeteilt im Erdgeschoß: * Windfang * WC * Vorraum * Bad mit Badewanne und Fenster * Schlafzimmer * Esszimmer mit Einbauküche * Wohnzimmer Das Dachgeschoß (nicht ausgebaut) ist momentan in 3 Räume eingeteilt. Die Liegenschaft verfügt über einen schönen, großzügigen, südöstlich ausgerichteten Garten, der von der Straßenseite abgewandt ist und viel Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick bietet. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Brunnen (Brauchwasser) und ein großzügiges Nebengebäude mit Garage (oben von der Straße zufahrbar), Holzhütte und mehreren Räumen. Ortswasseranschluss, Kanal und Strom sind vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8160 Weiz
8160 Weiz
EINMALIGE GELEGENHEIT: Lukratives Zinshaus mit hervorragender Rendite! ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT! Perfekte Wohngegend in Weizer Innenstadt! SCHNELL SEIN - jetzt zugreifen! Dieses lukrative Zinshaus in bester Innenstadtlage von Weiz, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren, die eine stabile Rendite und langfristige Mieterträge suchen. Für Investoren bietet dieses Zinshaus eine sichere und renditestarke Anlage. Die langjährigen Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen garantieren stabile Mieteinnahmen. Das Zinshaus umfasst insgesamt 5 Gewerbeflächen, die derzeit (bis auf eine Gewerbefläche von 24 m²) vollständig vermietet sind. Zu den Hauptmietern gehört ein langjähriges und gut etabliertes Gastronomielokal mit einem charmanten Gastgarten, das bei den Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Ein Nagelstudio, ein Kosmetikstudio mit einer Energetikerin sowie ein Einzelhandelsgeschäft vervollständigen das Gewerbeflächenangebot. Diese etablierten Mieter bieten langfristige Sicherheit und tragen zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 %. Die gesamte Nutzfläche beträgt circa 824 m² und lässt sich wie folgt aufteilen: ERDGESCHOSS - GEWERBE: * Top 1 - vermietet * Top 2 - vermietet * Top 3 - vermietet * Top 4 - vermietet * Top 5 - vermietet (ab. 01.01.24 im Leerstand) 1.OBERGESCHOSS - WOHNEN: * Top 14 - vermietet * Top 15 - vermietet * Top 16 - vermietet * Top 17 - vermietet * Top 18 - vermietet 2. OBERGESCHOSS - WOHNEN: * Top 21 - vermietet * Top 22 - aktuell im Leerstand (75,33 m²) * Top 23 - vermietet * Top 24 - vermietet Die Wohnungen bieten eine attraktive Mischung aus unterschiedlichen Größen [Tel] m²) und Grundrissen, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die langjährigen Mieter in den Wohnungen sorgen für eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine niedrige Fluktuationsrate. Die Lage des Zinshauses in der Lederergasse ist unschlagbar. Es befindet sich im Herzen von Weiz und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur und der starken Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in dieser attraktiven Stadt. HIGHLIGHTS: * Attraktive Investitionsmöglichkeit in eine boomende Stadt * alle 9 Wohnungen wurden 2001 per umfassender Sanierung generalsaniert * 2 der 9 Wohnungen wurden erst kürzlich im Jahr 2022 neu saniert (Top 17 und Top 23) * stabile Mieteinnahmen durch langjährige Mieter in den Gewerbeflächen und Wohnungen * langjähriges, gut gehendes Gastronomielokal mit tollem Gastgarten als Hauptmieter * Top Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit * attraktive Gewerbeflächen mit Passage im Erdgeschoss * Umstellung der Zentralheizung zu Fernwärme möglich * weiters Ausbaupotential VORHANDEN * ca. weitere 587m² Nutzfläche möglich (KG 0,5 - 2,5) * Zukunftssicheres Investment * Top Kaufpreis FACTS: * Grundstücksfläche: 763 m² * 6 Parkplätze im Eigentum (aktuell für Gewerbeflächen) * Nutzfläche gesamt: ca. 824 m² * davon 1/3 Gewerbeflächen * davon 2/3 Wohnflächen * nahezu vollvermietet: 13 von 14 Einheiten vermietet * aktuelle Mieteinnahmen p. M.: € 5.936,25 + 128,96 PP + 76,33 Möbel * aktuelle Mieteinnahmen gesamt p. M.: € 6.141,- p. M. * aktuelle Rendite: 5,1 % * Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 6.630,- p. M. * Unschlagbare Rendite bei Vollvermietung 5,5 % Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die erstklassige Lage, die gute Erreichbarkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die bereits attraktive Rendite von ca. 5,1 % - erweiterbar auf 5,5 % bei Vollvermietung (+ zusätzlich weiteres Ausbaupotential!) - machen dieses Zinshausangebot zu einer lukrativen Möglichkeit für Investoren, welche in eine aufstrebende Region Österreichs investieren möchten. Die hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen und Wohnraum in Weiz stellt sicher, dass das Zinshaus langfristig eine gute Investition bleibt. Kaufpreis: € 1.450.000,- + anteiliger UST (Asset Deal) Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen wie die Zinsliste, Mietverträge sowie diverse Abrechnungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und in diese lukrative Zinshaus zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Investmentobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 127,62m² / 4 Zimmer
€ 2.342,89 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Open House mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 11.05.2024! Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] erforderlich. Nach einem kompletten Zu,- und Umbau wurde 2021 der Bungalow mit Nebengebäude fertiggestellt. Einzig die Grundmauern und der stilvolle Gewölbekeller sind erhalten geblieben, alles andere wurde hochwertig neu gebaut. Aufgrund der Nähe zur A2 Südautobahn sind Sie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden: in weniger als 13min erreichen Sie Gleisdorf, in weniger als 35min Graz. An der dem Lärm abgewandten Seite nördlich des Wohnhauses stehen ausreichend Flächen zur Verfügung, die von der Straße abgewandt sind und sich für die Gestaltung eines Gartens eignen. Eckdaten: + Wohnfläche: ca. 128m² + Grundstückgröße: 2683m² + 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich + Baujahr: 2021 + Nebengebäude mit Carport für 2 Autos, Technik,- und Lagerraum sowie Badezimmer mit WC + Heizung: Luftwärmepumpe + Ziegelmassivbauweise Einige der vielen Highlights im Überblick: + Erstbezug nach Zubau + Kaminofen im EG als Zusatzheizung + tolle Aufteilung: offener Wohnbereich mit versteckter Speisekammer in der Küche und Kaminofen im Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. eines großen begehbaren Kleiderschranks + 83,19 m² großes ausgebautes Kellergewölbe + qualitative Ausstattung und Fenster mit 3-fach Verglasung + 10k W Photovoltaikanlage Tolles Ambiente als Weinkeller mit Platz beispielsweise für eine Bar, einen Billiardtisch oder Lagerung von Weinen. Wir laden Sie recht herzlich dazu ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen: Samstag, 11.05.2024 von 14 Uhr bis 18 Uhr. Angebotspreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Immobilie mit exzellenter Anbindung und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse sind, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Haus kaufen in 8212 Gersdorf
8212 Gersdorf an der Feistritz / 210m²
€ 2.138,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz, Steiermark! Mit einem Kaufpreis von nur 449.000,00 € und einer reinen Wohnfläche von 210m² ist es die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung sind. Das Haus ist perfekt für diejenigen, die viel Platz benötigen. Mit einem schönen Garten, 2 Terrassen und einem Nordostbalkon, haben Sie genügend Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Im Inneren des Hauses werden Sie von der großzügigen und offenen Wohnfläche begeistert sein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Es steht eine Nutzfläche von über 325m2 zur Verfügung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge, die Parteien sind also separat begehbar. Das Erdgeschoss des Hauses wurde renoviert und verfügt über etwa 118,83 m2 Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Speis - Küche - Bad - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte, süd- westlich ausgerichtete Terrasse um Sonnenstunden draußen zu genießen. Das Dachgeschoss verfügt über etwa 91 m2 Fläche und wurde 2005 errichtet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - 1 Schlafzimmer - Wohn- Essküche - Bad - WC Von Wohnbereich kommt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die ausstehende Benützungsbewilligung für das Dachgeschoss wird nachgeholt und in weiterer Folge ausgehändigt. Des weiteren steht eine etwa 18m2 große Garage zur Verfügung und mehrere überdachte Stellplätze. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da Kindergarten und Schule leicht erreichbar sind und genügend Platz geboten wird. vom Balkon und den Terrassen hat man einen guten Überblick über den Garten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz. Mit seinem großzügigen Platzangebot, der ruhigen und grünen Lage und der modernen Ausstattung ist es die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8171 Sankt Kathrein
8171 Sankt Kathrein am Offenegg / 75m² / 3 Zimmer
€ 1.586,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #möbliert
Den Traum vom Eigenheim erfüllen - ein romantisches Haus umgeben von Grün. In der Gemeinde St.Kathrein am Offenberg steht ein erschwingliches Haus zum Verkauf. Über die Zufahrt gelangt man zu den Stellplätzen vor dem Haus. Betritt man das Haus, führt eine Treppe von der Garderobe in den Vorraum. Rechter Hand kann man in die Küche eintreten. Hier trifft traditionell auf modern. Eine Holzküche mit stillvoller Kücheninsel. Weiter geht's in den Wohnbereich - auf fast 30m2 ist hier genug Platz zum Essen, Entspannen und Arbeiten. Von den zwei Schlafzimmern hat man je Zutritt zu einer Außenfläche. Bad und WC sind separat begehbar. Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der Dachboden ist von innen zugänglich und ist bietet noch zusätzlichen Stauraum. Direkt vom Wohnzimmer aus kann man auf einen 12m2 großen Holzvorsprung gehen. Mit einer Ergänzung eines Geländers kann dieser Außenbereich als Balkon genützt werden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 940m2 mit Hanglage, deshalb hat man im Obergeschoss Zugang zu den Grünplateaus. Im unteren Geschoss befindet sich ein Raum mit Badezimmer, der als weiteres Schlafzimmer benützt werden kann. Heizraum und Werkstatt sind ebenso vorhanden. Zu Verkauf stehen etwa 75m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: * 2 Schlafzimmer * Küche * Diele * Abstellraum * Garderobe * Wohn- & Essbereich * Badezimmer * WC Vor dem Haus befindet sich eine ebene Gartenfläche. Im Keller befindet sich ein Raum mit kleinem Badezimmer, der als Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer verwendet werden könnte. E- Attest ist vorhanden, das Haus ist in gutem technischem Zustand. Der Pelletofen wurde neu eingerichtet und ist voll funktionstüchtig. Ideal für jene mit einer Vision! Dieses Haus bietet eine solide Basis den Traum vom Eigenheim oder Feriendomizil zu verwirklichen. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8184 Anger
Charmantes Familienhaus in ruhiger Lage!
€ 230.000,-
8184 Anger / 138m² / 5 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige Lage, geräumiges Wohnerlebnis, gemütlicher Garten, Wirtschaftsgebäude, 2 Garagen, Keller! Die ca. 138 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein familienfreundliches Ambiente. Die gemütliche Südost-Loggia ist der perfekte Platz für den Morgenkaffee. Und am Abend können Sie ein spannendes Buch mit dem Sonnenuntergang auf dem nordwestlichen Balkon genießen. Verbringen Sie das Wochenende in dem idyllischen und ruhigen Garten mit Ihren Freunden und Familie! Ein kleiner Gemüsegarten steht Ihnen auch zur Verfügung! Beim Betreten des Hauses befindet man sich im geräumigen Eingangsbereich, von hier aus hat man direkten Zugang in ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Keller. Das Wohnzimmer und der Abstellraum ist von der Küche begehbar. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer (davon ein Durchgangzimmer), eine neue Küche und über einen zweiten Vorraum das Bad und die Toilette. Die Loggia ist von der Küche begehbar. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein praktisches Wirtschaftshaus, ein Nebengebäude, 2 Garagenplätze und ein Carport. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen ca. 40 m² großen Keller. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder festen Brennstoffen. Baujahr des Hauses: ca. 1966 Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert, man könnte aber noch einige Sanierungsarbeiten durchführen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Anger, im Ortsteil Oberfeistritz. Sie ist sehr ruhig gelegen und in der Nähe finden Sie eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Bushaltestelle, usw. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind also in ein paar Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 200m²
€ 1.750,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses im Zentrum von Gleisdorf gelegene Haus mit Geschäftsfläche liegt in fußläufiger Distanz zum Hauptplatz, ebenso sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen und ein Bus hält direkt vor der Tür. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Wellenbad Gleisdorf in unmittelbarer Nachbarschaft an. Mit dem Auto sind es lediglich 15-20 Fahrminuten bis nach Graz Ost. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200m² und wurde auf einem Grundstück von 206m² im Jahr 1961 erbaut. Die Besonderheit ist die Aufteilung in einen Wohnbereich im Obergeschoß mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit extra Speisekammer, Bad, WC, Abstellraum und einem weiteren Zimmer, das als Aufenthaltsraum genutzt wurde. im Erdgeschoß gibt es eine separate Geschäftsfläche, durch den Innenhof begehbar in Summe drei Lagerräume sowie einen Heiz- und Öllagerraum. Das Haus verfügt über eine Garage und davor zwei Stellplätze, eine ca. 30m² große Terrasse und einen ums Obergeschoß laufenden Balkon. Ein kleiner feiner Garten rundet das Angebot ab. Es sind Renovierungsarbeiten zu tätigen, um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen, jedoch hat das Haus sehr viel Entwicklungspotential und bietet sich insbesondere für jene an, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen oder das Geschäft als weitere Einkommensquelle sehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf in der Steiermark / 222m² / 8 Zimmer
€ 1.797,30 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier geht's zum Objektfilm Dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in Pischelsdorf am Kulm, im schönen oststeirischen Hügelland. Hier geht's zur Online-Broschüre Das Haus wurde im Jahr 1957 errichtet, der Zubau der Garage sowie der Dachgeschoßausbau erfolgte im Jahr 1998. Weiters verfügt das Haus über einen Keller und wird mittels Zentralheizung in Öl-Holz Kombination beheizt. Das sonnig gelegene, ebene, eingezäunte Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.744 m². Die Wasserversorgung erfolgt über zwei Hausbrunnen. Raumaufteilung EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC Raumaufteilung DG: Vorraum, Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Zimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, WC Weitere Vorzüge: - sonnige Lage - zentral gelegen - große Terrasse - Vollwärmeschutz - ideal für zwei Generationen - schön gepflegter Garten - 3 Garagenplätze - elektrisches Einfahrtstor - große Gartenhütte - 2 Hausbrunnen - uvm. Neben 3 Garagenplätzen gibt es im Einfahrtsbereich noch ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Der gepflegte, eingezäunte Garten, die große Terrasse und eine Gartenlaube sorgen für gemütliche Stunden! Infrastruktur: Pischelsdorf am Kulm bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, diverse schulische Einrichtungen, Kindergärten, uvm. Diese sind großteils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso bietet die nahegelegene Stadt Gleisdorf (ca. 12 km entfernt) eine perfekte Infrastruktur sowie den Autobahnanschluss A2. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]