Häuser in 8261 Sinabelkirchen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Open House mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 11.05.2024! Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] erforderlich. Nach einem kompletten Zu,- und Umbau wurde 2021 der Bungalow mit Nebengebäude fertiggestellt. Einzig die Grundmauern und der stilvolle Gewölbekeller sind erhalten geblieben, alles andere wurde hochwertig neu gebaut. Aufgrund der Nähe zur A2 Südautobahn sind Sie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden: in weniger als 13min erreichen Sie Gleisdorf, in weniger als 35min Graz. An der dem Lärm abgewandten Seite nördlich des Wohnhauses stehen ausreichend Flächen zur Verfügung, die von der Straße abgewandt sind und sich für die Gestaltung eines Gartens eignen. Eckdaten: + Wohnfläche: ca. 128m² + Grundstückgröße: 2683m² + 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich + Baujahr: 2021 + Nebengebäude mit Carport für 2 Autos, Technik,- und Lagerraum sowie Badezimmer mit WC + Heizung: Luftwärmepumpe + Ziegelmassivbauweise Einige der vielen Highlights im Überblick: + Erstbezug nach Zubau + Kaminofen im EG als Zusatzheizung + tolle Aufteilung: offener Wohnbereich mit versteckter Speisekammer in der Küche und Kaminofen im Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. eines großen begehbaren Kleiderschranks + 83,19 m² großes ausgebautes Kellergewölbe + qualitative Ausstattung und Fenster mit 3-fach Verglasung + 10k W Photovoltaikanlage Tolles Ambiente als Weinkeller mit Platz beispielsweise für eine Bar, einen Billiardtisch oder Lagerung von Weinen. Wir laden Sie recht herzlich dazu ein, die Immobilie unverbindlich zu besichtigen: Samstag, 11.05.2024 von 13 Uhr bis 17 Uhr. Angebotspreis ist ein Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Immobilie mit exzellenter Anbindung und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse sind, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses spannende wie vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigen Garten mit Terrasse und einen Gartenhäuschen. Die Wohnnutzfläche von ca. m2 verteilt sich auf drei Ebenen und das kleine Einliegerhaus. Somit ergeben sich 4 getrennt nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr. Schaffen Sie sich Ihre Einheiten! Räumlich stehen Ihnen folgende Größen zur Verfügung: Erdgeschoß: Wohnung 1: 120 qm (exkl. Terrasse 14qm) Wohnung 2: 140 qm (exkl. Terrasse 23.8qm und Balkon 25qm) Obergeschoß: Wohnung 3: 116 qm (inkl. Wintergarten) (exkl. Terrasse 21qm) Wohnung 4: 56 qm (exkl. Terrasse 20qm) Die Wohnungen sind mit Badewanne, oder Dusche oder beidem ausgestattet. WC separat. Eine Wohnung verfügt über einen Kachelofen, ein weiterer Anschluss wäre möglich. Des Weiteren beinhaltet das Angebot Kellerabteile, einen Erdkeller, eine Doppelgarage, drei Carports, sowie Stellplätze im Freien. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl Immosky Graz Schulen: Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich im 6 Km entfernten Sinabelkirchen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke befinden sich im 6 Km entfernten Sinabelkirchen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in kurzer fussläufiger Distanz erreichbar. Kurze Anbindung nach Sinabelkirchen auf die A2 oder nach Gleisdorf in wenigen Minuten mit dem Auto.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LUXUSANWESEN FÜR GENIESSER! Dieses Luxusanwesen in zentraler Lage in Sinabelkirchen erfüllt garantiert alle Wünsche! Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2004 errichtet wurde, wird Sie sofort begeistern. Über eine Sackgasse kann man das Anwesen über 2 Einfahrtstore erreichen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über viele Abstellflächen im Freien Garten: Das Grundstück gliedert sich in einen sehr gepflegte Parkanlage mit verschieden Sitzbereichen. Weiters befindet sich ein kleiner Obstgarten für den Eigenbedarf und ein Glashaus steht für Gartenliebhaber zur Verfügung. Ein Highlight ist natürlich der moderne Weinkeller, welcher 2018 errichtet wurde. EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellraum, Garderobenzimmer, großzügige moderne Einbauküche mit qualitativ hochwertigen E- Geräten, großer Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Fernsehzimmer /Gästezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die Wellnessoase mit Hallenbad, Sauna, Infrarot Sauna, Whirlpool, WC und Dusche. Weiters befindet sich hier noch eine moderne Sommerküche mit großem Esstisch und gemütlichen Kaminofen. Dieser Wellnessbereich wurde 2014 errichtet. OG: 1x Masterschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 1x Schrankzimmer, Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlpoolbadewanne und begehbare Dusche, 2 weitere Schlafzimmer (eines davon mit Terrasse), Badezimmer inkl. WC, Galerie / Bürobereich KG : 4x Kellerräume, Technikraum, über den großen Kellerraum (welcher zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird) gelangt man direkt in den Wellnessbereich ins EG. 2 x Garagenplätze, 1 überdachtes Carport und ein zusätzlicher Raum mit ca. 20m² steht Ihnen für Ihre Hobbies zur Verfügung. Auch die Außenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden Sie begeistern. Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes: • Wohnen auf atemberaubendem Niveau • Entspannung pur at home • hochwertigste Bauweise und Ausstattung • lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase • Indoorpool • Sauna • Whirlpool • umfangreichste Küchenausstattung • Fitnessraum • Weinkeller • Kachelofen • Kamin • großzügiger Garten mit Glashaus • kl. Gartenpavillon • zwei Zufahrten • große Garagen • Carport • viele Abstellflächen - Besichtigung vereinbaren - Eintreten und garantiert Wohlfühlen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Bauträger aufgepasst! Zum Kauf steht die gesamte Liegenschaft im Zentrum von Gleisdorf mit Altbestand inkl. PLANUNG. Das Projekt liegt mitten in der Innenstadt von Gleisdorf. Gleisdorf etablierte sich in den letzten 10 Jahren zum 2. wichtigen Zentrum neben Graz mit einer Unmenge an Industriezweigen, die sich zwischen Gleisdorf und Weiz angesiedelt haben. Das unmittelbare Wohnumfeld rund um das Objekt bietet den Bewohnern eine optimale Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist in dieser Umgebung sehr gut ausgebaut. Fußläufig befinden sich mehrere Bus- und S-Bahnhaltestellen. PLANUNG Das Gebäude gliedert sich in ein Haupthaus und zwei Hofgebäude im idyliischen Innenhof. Im Haupthaus befindet sich ein Geschäftslokal im Erdgeschoß , 1 Wohnung im 1. OG und 1 Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoß. Im ersten Hofgebäude befinden sich 4 Gartenwohnungen und 5 Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen. Die Wohnungen sind über einen Spaliergang witterungsgeschützt erschlossen. Im zweiten Hofgebäude befindet sich eine Wohnung mit vorgelagertem großen Gemeinschaftsgarten. Das Besondere an diesem Objekt ist die Innenstadtlage mit dem idyllischen Innenhof und dem Flair der Altstadt. Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich bei dem angebotenen Neubauobjekt um ein wunderbares Eck-Reihenhaus, welche schlüsselfertig übergeben wird. Im Preis inbegriffen sind bereits ein Carportstellplatz sowie ein Kellerersatzabteil! Das gesamte Haus wird in Massivbauweise mittels Ytongziegeln errichtet. Die Außenwände werden mit 40cm starken Ziegeln hergestellt. Die Innenwände werden zum Teil aus 25cm starken und zum anderen Teil aus 15cm starken Ytonziegeln gemauert. Das Dach wird als modernes Flachdach mit Dämmung ausgeführt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer besonders beliebten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche zusätzlich mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet werden. Im Erdgeschoss des Reihenhauses finden Sie einen großzügigen und besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die eigene Terrasse sowie in den eigenen Garten. Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Im ersten Stock finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wovon Ihnen zwei Zugang auf den ca. 6m2 großen Balkon bieten. Ebenso befindet sich im ersten Stock das Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Gerne lassen wir Ihnen jederzeit weitere Informationen zum Objekt zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung! Umplanungsarbeiten können nach Rücksprache und Möglichkeiten gegen Aufpreis vom Bauträger vorgenommen werden. Sonderwünsche werden von Ihnen direkt mit den zuständigen Professionisten abgewickelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich bei dem angebotenen Neubauobjekt um eine wunderbaren Doppelhaushälfte, welche schlüsselfertig übergeben wird. Im Preis inbegriffen sind bereits zwei Carportstellplätze sowie ein Kellerersatzabteil! Das gesamte Haus wird in Massivbauweise mittels Ytongziegeln errichtet. Die Außenwände werden mit 40cm starken Ziegeln hergestellt. Die Innenwände werden zum Teil aus 25cm starken und zum anderen Teil aus 15cm starken Ytonziegeln gemauert. Das Dach wird als modernes Flachdach mit Dämmung ausgeführt. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels einer besonders beliebten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche zusätzlich mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet werden. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie einen großzügigen und besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die eigene Terrasse sowie in den eigenen Garten. Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Im ersten Stock finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wovon Ihnen zwei Zugang auf den ca. 10m2 großen Balkon bieten. Ebenso befindet sich im ersten Stock das Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Gerne lassen wir Ihnen jederzeit weitere Informationen zum Objekt zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung! Umplanungsarbeiten können nach Rücksprache und Möglichkeiten gegen Aufpreis vom Bauträger vorgenommen werden. Sonderwünsche werden von Ihnen direkt mit den zuständigen Professionisten abgewickelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]