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OK8181 Mitterdorf an der Raab / 165m² / 5 Zimmer
€ 4.666,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus besticht durch die tolle Lage mit traumhafter Aussicht. Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und bezogen. Bauweise: 50cm Ziegelmassiv Außenwände Fenster: 3-fach Verglasung Internorm Fenster - Holz / Alu + Rollo und Insektenschutzgitter 165m2 Netto-Wohnfläche Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: ca. 1400m2 Bauland (DO) und ca. 600m2 Freiland (das Grundstück wird noch vermessen, könnte somit noch etwas variieren.) Obergeschoss: Es verfügt über 2 große Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer inkl. überdachten Balkon, der verfliest ist + Ankleideraum (vollständig vom Tischler verbautes Ankleidezimmer) Großes Badezimmer inkl. Whirlwanne und WC Erdgeschoss: offene Küche und Wohnraum + Speis + große Terrasse auf der Steinplatten verlegt sind Gästezimmer (Büro) getrenntes Bad und WC Vom Carport gelangt man ebenerdig zur Haustüre Keller (130m2 Netto-Wohnfläche) große Grarage (bis zu 4 Autos) großer Kellerraum und Technikraum. im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt (außer Garage), sowie eine Deckenkühlung im Erd- und Obergeschoss. Desweiteren wurden im ganzen Haus Parkett bzw. Fliesenboden verlegt. Eine Entkalkungsanlage ist auch installiert. Glasfaserinternet ist auch bereits installiert und funktionsfähig. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Ein Highlight der Außenanlagen ist der gemauerte Grillplatz. Am Grundstück ist auch bereits der Draht für den Rasenroboter verlegt. Derzeit wird das Haus noch mittels Gemeinschafts-Hackschnitzelheizung beheizt, dies würde noch auf Luftwärmepumpe geändert werden. Lage: In der Ortschaft 8181 Mitterdorf an der Raab selbst gibt es einen örtlichen Kindergarten, Volksschule, Nahversorger usw. In der Nachbargemeinde St.Ruprecht an der Raab befindet sich der nächste Zugbahnhof samt ortsansässiger Infrastruktur wie: Arzt, Apotheke, Restaurants, Cafes, Supermarkt, Drogerie und diversen weiteren Einkaufsmöglicheiten. Gleisdorf und Weiz sind jeweils in 10min erreichbar. Hier gibt es ländliche Idylle, jedoch ist man auch in 25min in Graz. Sonstiges: Provisionsfrei - Privatverkauf Das Haus wird derzeit noch bewohnt und ist erst nach Absprache verfügbar (ab ca. Oktober 2024)... [Mehr]