Häuser in 8580 Köflach

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt mit einem grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer. Das befristete Wohnrecht wird bis 31.12.2029 eingeräumt. Dieses Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Köflach. Köflach ist mit rund 9700 Einwohnern die größte Stadt im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Im Ortsteil Piber befindet sich das Lipizzanergestüt, in dem die berühmten weißen Pferde gezüchtet werden. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich weniger als zehn Gehminuten entfernt, im Zentrum von Köflach. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m². Es ist unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett saniert (Böden, Fenster, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Heizung, Vollwärmeschutz, Gartengestaltung, etc.). Es wird nun mittels einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, geheizt bzw. gekühlt. Weiters verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für Inselbetrieb. Einige Fenster sind verspiegelt und von außen nicht einsehbar. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche mit offenem Esszimmer, Bad, Terrasse. Das Erdgeschoß ist barrierefrei zu erreichen und verfügt auch über dementsprechende Ausstattung. Ein Fahrstuhl am Hauseingangsbereich ist vorhanden. Weiters verfügt das gesamte Erdgeschoß inklusive der Terrasse über eine neue, einheitliche Verfliesung in Holzoptik. Im Küchen-/Essbereich findet ein neuer Kachelofen seinen Platz. Obergeschoß: Vorraum und Gang, 3 Zimmer - davon eines mit Ankleidebereich und zwei mit Zugang zum Balkon, Bad. Vorzüge: - TOP Infrastruktur - neuwertiger Zustand - gerneralsaniert - Photovoltaikanlage - schöne, gepflegte Außenanlage - ruhig - barrierefreies Erdgeschoß - uvm. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #mietkauf #ruhig

ARCHITEKTEN TRAUMHAUS ca.122m² WFL IN RUHIGER GRÜNLAGE IN KÖFLACH STEIERMARK 8 DOPPELHÄUSER 3 EINZELWOHNHÄUSER 8 Doppelwohnhäuser 3 Einzelhäuser Köflach, Steiermark Grundstücksgrößen von: 165m² - 311m² SCHLÜSSELFERTIG EIGENE PARKPLÄTZE WOHNFLÄCHE ca.121,60m² 3 SCHLAFZIMMER, WOHNZIMMER, ESSZIMMER GARTEN MIT TERRASSE STRASSE NUR FÜR ANWOHNER Im Kaufpreis, pro Wohnhaus / Objekthälfte enthalten ? Grundstück ? Haus schlüsselfertig ca.121,60 m² Wohnfläche EG: Diele; Technikraum; Hauswirtschaftsraum; WC; Kochen-Essen-Wohnen; Siegenhaus; Abstellraum unter der Stiege OG: Gang; Bad; WC; 3 ? Zimmer ? Bodenplatte ? 2 Parkplätze/Carpots ? Eingangsüberdachung ? Terrasse Kaufpreis pro Haus Brutto: ab ? 395.000 inkl. Mwst. Oder Mietkauf monatlich möglich ab ? 1.290 Netto... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Rohbau - Bungalow in Köflacher Bestlage!! Ganztagssonne und Ruhe garantiert!! Zum Verkauf gelangt ein Bungalow, welcher sich aktuell in der Ausbaustufe eines Rohbaus befindet. Der Bungalow liegt am Bergweg in Pichling bei Köflach und bietet Ihnen Ruhe, Ganztagssonne und Idylle pur. Das Grundstück befindet sich im Bauland und weist eine Größe von zirka 1.101 m2 auf. Aktueller Baustand: Rohbau, ohne Fenster, Stützmauer zur Grundstücksgrenze fertiggestellt, Dach einlagig geflemmt, Grundstück begrünt, Zufahrt geschottert. Geplant ist den Bungalow an das Fernwärmenetz anzuschließen (Kostenpunkt ca. € 7.000,00) und die Heizung über eine Fußbodenheizung auszutragen. Zusätzlich wurde auch ein Kamin mit ausgeführt. Auch eine PV Anlage mit einer Leistung von 1,2 kw P (laut Energieausweis) ist vorgesehen. Folgende Baumaterialien wurden bereits gekauft und sind im Preis inkludiert: Teilweise das Elektroinstallationsmaterial, Teilweise Wasserinstallationsmaterial (ohne Heizung), Blitzschutz, Dämmung (XPS Platte) für das Dach, Teilweise Dämmmaterial für die Fassade. Auch der Baucontainer wurde gekauft und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Bauvorhaben wurde mit heimischen Firmen errichtet und alle Unterlagen können selbstverständlich bei Kaufabschluss übergeben werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Reihenendhaus in ruhiger Lage. Das Grundstück hat ca. 300 m2 und bietet Ganztagssonne. Weiters befinden eine Gartenhütte sowie ein überdachter Pool auf den Grundstück. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Das Haus wurde erst 2015 Kernsaniert und wurde mit 15 cm Vollwärmeschutz gedämt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ideale Immobilie für Familien oder Paare, die viel Platz und eine zentrale Lage suchen. Das Mehrfamilienhaus in Köflach bietet 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 155 m² und eine großzügige Grundstücksfläche von 1700 m². Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 1 Minute zu Fuß entfernt und auch Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Grünfläche bietet viel Platz für Aktivitäten und neue Projekte. Hier können Sie Ihr neues Zuhause gestalten und Ihre Träume verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - Geschäfte des tägliches Lebens 1 Minute zu Fuß - Freizeitangebote in der Nähe - viel Platz - große Grünfläche - viel Platz für neue Projekte - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Ersparen Sie sich einen kostspieligen und aufwendigen Neubau, hier bietet sich ein im Jahr 2017 neu errichtetes Fertigteilhaus eines österreichischen Traditionsunternehmens in einer ruhigen Lage von Pichling bei Köflach zum Kauf an. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein exklusives großräumiges Badezimmer sind natürlich im Preis enthalten. Das Erdgeschoss dieses ELK Fertighauses widmet sich im zur Gänze den Bereichen Kochen, Essen und Wohnen und ist somit ein perfekter Platz für das gemeinsame Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit rd. 10 m² und bietet dadurch auch ausreichend Rückzugsorte. Beheizt wird das Objekt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur wirtschaftlich effizient sondern auch umweltschonend ist. Die Fußbodenheizung wird in jedem Raum mit einem eigenen Thermostat bedient, wodurch man sich selbst die Wohlfühl-Temperatur wählen kann. Sehr hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten des Objektes : Heizung und Strom ca. € 120, mtl. Wasser ca. € 95, mtl. Müll/ Kanal ca. € 90, 1/4 jährlich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]