Häuser in 8573 Kainach bei Voitsberg
(Voitsberg, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8573 Kohlschwarz
8573 Kohlschwarz / 136,78m² / 5 Zimmer
€ 3.275,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im Jahr 2006 wurde dieses charmante Familienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Es steht in Bärnbach auf einem 992 m² großen, sonnigen und leicht geneigten Grundstück nahe dem Ortsteil Afling. Mit einer Größe von ca. 137 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus über zwei Etagen einen offenen Grundriss im Erdgeschoß und eine Schlaf-Etage im Dachgeschoß. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Vorraum samt Garderobe und Stiegenaufgang, durch die Holz-Schiebetür gelangen Sie direkt ins Herz des Hauses: den offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen und Terrassenzugang. Daneben liegt die Küche mit einer gemütlichen Essecke und der praktischen Speis. Ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein WC runden das Erdgeschoß ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit Dachschrägen, das drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch sowie Wäsche-Abwurfschacht bietet. Im Hauptschlafzimmer ist ein begehbarer Schrank integriert. Die Räume sind hell und freundlich, hochwertig ausgestattet und top gepflegt. Geheizt wird mittels Erdwärme-Fußbodenheizung, der wunderschön gefertigte Heizkamin im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und für romantische Stimmung. Die Südwest-Terrasse ist ca. 11 m² groß und lädt zum Sonne-Tanken, Entspannen oder zum gemeinsamen Essen und Beisammensein ein. Sie führt direkt in den Garten, der liebevoll bepflanzt ist und noch Potenzial für weitere Gestaltungselemente hat. Es ist groß genug zum Spielen, eine Gartenhütte steht bereits am Grundstücksrand, ein Roboter erledigt die Mäharbeit. Der Keller umfasst bei einer Größe von ca. 69 m² neben dem Technikraum auch einen Geräteraum und einen Arbeitsraum sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Dusche. Er ist nicht nur von innen sondern auch von außen zugänglich und hat aufgrund der Grundstücksneigung teilweise Tageslichtfenster. Geheizt wird ein Teil des Kellers mittels Wandheizung. Am Dach wurde im Jahr 2022 eine Photovoltaik-Anlage installiert, die die laufenden Stromkosten enorm verringert. Eine zentrale Staubsauganlage ist eingebaut. Neben dem Wohnhaus wurde ein Doppelcarport mit geschlossenem Lagerraum errichtet, in der gepflasterten Einfahrt stehen ausreichend Abstellplätze zur Verfügung. Zur Volksschule sind es nur 7 Gehminuten, ebenso zur nächsten Bushaltestelle. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur ist ca. 4 km entfernt. Dieses tolle Familienhaus mit dem durchdachten Grundriss, der optimalen Größe, der hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Umgebung bietet alles, was eine Familie zum Wohnen und Wohlfühlen braucht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein und Ihren Neustart in Bärnbach in vollen Zügen genießen. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8573 Kainach
8573 Kainach bei Voitsberg
#Bauernhaus #Rohbau
Bauernhof mit ca. 7 ha Grund (Wald, Wiese,..) in Kainach zu verkaufen! Dieser sonnenseitig, etwas abseits gelegene Bauernhof in der Weststeiermark, ist trotz seiner Lage gut an das Wegenetz angebunden und hat bis auf die letzten 250 Meter zur Hofstelle eine asphaltierte Zufahrt. Das Wohnhaus befindet sich im Rohbau, weststeirischer Stil in guter Bauausführung. Das Wirtschaftsgebäude ist nicht vorhanden, kann jedoch jederzeit errichtet werden. Größe ca. 7 Hektar, davon knapp die Hälfte Wiese und Weide, andere Hälfte Wald. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Eisl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]