Häuser im Bezirk Voitsberg

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

**LEISTBARER WOHN(T) RAUM ZUM FIXPREIS** Eingebettet in schönster Nachbarschaft mitten in der wunderschönen Stadtgemeinde Voitsberg! Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage, zentrumsnah in Voitsberg! Die Immobilie begeistert mit moderner Planung, großzügiger Raumaufteilung und durch den tollen Garten. Die große überdachte Terrasse mit einem Außenkeller rundet den Eindruck ab. Objektdetails Das Erdgeschoss besteht aus zwei großen Wohnbereichen mit Entrée mit Garderobe und Stiegenaufgang, Bad und WC, hellem Wohnbereich, großzügiger Küche und Essbereich. Große Fensterflächen ermöglichen den Blick in den eigenen Garten. Das Doppelcarport und ein zusätzlicher Gartenzugang mit Tor bieten mehrere Parkmöglichkeiten direkt vor und neben dem Haus. Außen gibt es einen getrennt begehbaren Kellerraum und eine alte Garage die neu belebt werden kann. Im Obergeschoss begrüßt Sie ein heller Gang der auch als Homeoffice genutzt werden kann, drei Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer und ein Ankleideraum (begehbarer Kleiderschrank) und das Tageslicht-WC. Der einladende Garten und die voll überdachte 30qm Terrasse ergeben eine ganz private Wohlfühlzone. Um das Haus befindet sich ein rundum laufender Zaun mit Bepflanzung für Privatsphäre. Dank Strom- und Wasseranschluss im Freibereich können Sie hier auch Ihre Träume von einer eigenen Werkstatt und Outdoorküche leben! 2016 bis 2017 wurde auf dem bestehenden Altbestand das 1.OG vom Baumeister neu aufgebaut und im Zuge dessen auch der Altbestand im EG saniert. Das Haus wurde von Familie und drei Kindern seit 2016/2017 bewohnt. Verkaufsgrund ist ein Umzug wegen Jobwechsel. Abnützungen bei Böden und Inventar sind daher vorhanden. Es besteht ein geschätzter Investitionsbedarf von ca. 30-40.000€. Beim Kaufpreis berücksichtigt sind die Erneuerung der Böden, Ergänzen der Infrarotheizungspanele und der Ausbau des zweiten Badezimmer im Obergeschoss. In Kombination mit der bestehenden Photovoltaik ergeben sich so besonders günstige Betriebskosten. Das Objekt ist unmöbliert und sofort übernahmebereit. Zusatzinformationen Baujahr: 2016 | letzte Aufwertung 2021 *wenige Gehminuten zu öffentlichem Verkehr *800 m zur Autobahnauffahrt *Grünlage mit Ganztagssonne und viel Ruhe Mitten in Voitsberg *Bevorzugte Altlagen nahe Schloss Greißenegg * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Polizei, Gemeindeamt, Fitnesscenter, Friseur, Sportanlagen, Bauernmarkt, Kindergärten und Schulen etc. finden sie im Ortskern und sind fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN Effiziente Infrarotheizung (Ergänzung im 1.OG sinnvoll - ausständig) in Kombination mit der Photovoltaikanlage. Baumeisterarbeit bei Bestandssanierung und Aufstockung (1.OG) 2016. Vollständig bauverhandelt und bewilligt! Grundstück: 586m2 Widmung: KG+WA 0,5-1,0 Baujahr (fiktiv): 2016 Sanierung Ziegel-Massivbau und Holzriegel Neubau 1.OG - jeweils Baumeisterausführung ca. 148m2 Wohnfläche Vollständig bauverhandelt und bewilligt! Unser Service Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor! Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Ehmann / Tel.: [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im Jahr 2004 innen kernsanierte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach in leicht erhöhter Lage, von wo aus man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge sowie auf die Lipizzanerheimat Köflach genießen kann. Beheizt wird mittels Fernwärme sowie einem Kaminofen, der perfekt zwischen Wohn- und Esszimmer patziert ist. Die komplette Inneneinrichtung, die beinahe zur Gänze im Kaufpreis enthalten ist, wurde besonders geschmackvoll gestaltet. Bei der Raumaufteilung besteht ein gewisser Spielraum zur Veränderung. Derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche( mit Granitarbeitsplatte), Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WCDachgeschoss: Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse über dem Windfang, WC, sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank Das gesamte Haus ist unterkellert, 1 Kellerraum wurde ebenfalls bereits kernsaniert. Am Grundstück befindet sich noch eine Garage mit angebauter Überdachung, die entweder als Car-Port oder anderwärtig verwendet werden kann. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Freifläche von 616 m², die optional erworben werden kann und die Möglichkeit einer weiteren Bebauung bietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein wahres Juwel in schöner Höhenlage steht hier zum Verkauf. Auf einem 875 m² großen, geneigten Grundstück in Höhenlage wurde im Jahr 2011 ein wunderbares, einzigartiges Wohnhaus errichtet. Viele charmante Details machen dieses Haus zu einer wahren Wohlfühl-Oase fernab vom Lärm der Stadt. Das Herzstück ist der offene, lichtdurchflutetet Wohnraum mit riesigen Glasfronten nach Süden und dem Zugang auf die herrliche, überdachte Südwest-Terrasse. Hier können Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen. Der Keller in Ziegelmassivbauweise wird ebenerdig betreten und über einen Windfang und einen geräumigen Vorraum werden die Kellerräume betreten. Ein Fitness-Raum, ein Hauswirtschaftsraum, der Technik-/Heizungsraum, ein Arbeitsraum, ein WC und die praktische Schmutzschleuse für ein Betreten aus der Doppelgarage, die sich ebenfalls hier im Keller befindet. Drei der Kellerräume haben bodentiefe Tageslichtfenstern Richtung Süden, wodurch sie einen sehr wohnlichen Charakter erhalten. Über den Vorraum führt eine Treppe ins Erdgeschoß. Das gesamte Erdgeschoß ist in Holzriegelbauweise errichtet und bietet auf einer Größe von ca. 120 m² den offenen Wohnbereich mit Essplatz und Küche und die drei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist besonders hell und freundlich, jede Menge Sonnenlicht gelangt durch die großen Glasfronten in den Wohnraum, der mit der Küche und dem Essplatz verbunden ist. Über drei Stufen gelangt man in den Schlaf-Trakt, der aus einem Hauptschlafzimmer samt Schrankraum und Badezimmer sowie zwei kleineren Schlafzimmern besteht. Zwischen den beiden kleineren Zimmern ist ein Badezimmer und ein WC geplant, jedoch noch nicht ausgebaut. Zugang zum Spitzboden haben beide Zimmer über eine Möbeltreppe. Das Haus ist wunderbar gepflegt und besonders liebevoll gestaltet. Die Holzfassade, die herrliche Terrasse, die Holzböden, die moderne Möblierung und der lichtdurchflutete Grundriss vermitteln ein absolut tolles Wohngefühl. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine zentrale Staubsauganlage sind installiert. Eine wertvolle Bereicherung ist die überdachte, gemauerte Sommerküche, die neben dem Haus errichtet wurde und ein gemütliches Kochen und Essen (allein oder mit Gästen) im Freien erlaubt. Der Garten kann von der Terrasse aus betreten werden. Das Grundstück hat eine Größe von 875 m², ist geneigt und terrassenförmig angelegt. Kreativ gemauerte Details, eine Bepflanzung mit pflegeleichten Sträuchern und die praktischen Hochbeete sind bereits angelegt, ein Holzschuppen bietet Platz für Gartenutensilien. Das Bergdorf Salla ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Maria Lankowitz und liegt ca. 55 km westlich von Graz. Einfamilienhäuser, Landwirtschaften und Gasthäuser prägen das Dorf mit ca. 240 Einwohnern auf 870 m Seehöhe. Das Haus liegt noch einige Meter über dem Dorf und bereits auf ca. 1000 m Seehöhe. Köflach als nächstgelegene Stadt ist etwa 15 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Gymnasium und Musikschule, Dienstleistungsbetriebe, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die das ganze Jahr hindurch einerseits die Möglichkeit zu Bewegung und Sport und andererseits verschiedenste Veranstaltungen und Brauchtumsfeiern bieten. Aufs Gaberl mit seinem Ski- und Wandergebiet sind es ca. 12 km mit dem Auto, es liegt am Weg über Zeltweg (ca. 30 km entfernt) in die Obersteiermark. Das angebotene Haus ist ein ideales Refugium für Ruhe-Suchende und Ferien-in-der-Natur-Liebhaber, die doch modern statt rustikal wohnen wollen - umgeben und gestärkt von wunderbarer Natur. Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das Potenzial dieses heimeligen Hauses schnell erkennen und die Lage und Umgebung wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner[E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Dieses exquisite Haus, erbaut im Jahre 2018, steht nun zum Kauf und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Jeder Raum ist sorgsam gestaltet, um eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Harmonie zu schaffen. Der Grundstein dieses Hauses bildet ohne Frage das Herzstück - der Wohnbereich. Neben dem Wohnbereich bietet dieses Haus drei geräumige Schlafzimmer, die einen privaten Rückzugsort für jedes Familienmitglied darstellen. Das Anwesen liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich als Bungalow, was den barrierefreien Zugang und das Leben auf einer Ebene ermöglicht - ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 39,90 Quadratmetern. Sie ist nicht nur ein Synonym für Entspannung und Erholung, sondern ermöglicht es Ihnen auch, den Ausblick ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. 360 Grad Bilder: Hier klicken Hierzu die Eckdaten: - Bauart: Holzriegelbau (Hartl Haus) - Baujahr: 2018 - Wohnfläche: 121,17 m² - Grund: 698 m² - Zimmer: 4 - Bad: 1 - WC: 2 - Kellerersatzraum: ca. 16 m² - Geräteschuppen: ca. 8 m² - Autoabstellplätze: 3 Betriebskosten: Strom inkl. Heizung 216,- inkl. Ust /Monat Wasser 61,- inkl. Ust /Monat Müll 26,- inkl. Ust /Monat Der Aussenbereich: Der Garten, der sich auf einer Fläche von 698 Quadratmetern erstreckt, bietet einen wunderbaren Rahmen für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste und lässt die Herzen von Hobbygärtnern höher schlagen. Infrastruktur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiven Stunden in der Natur ein und bieten Erholung pur. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zum idyllischen Wohntraum inmitten einer ruhigen Waldlichtung! Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Natur. Umgeben von einem liebevoll gestalteten Blumengarten mit einem natürlichen Biotop und einer einladenden Gartenhütte können Sie hier die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die harmonische Atmosphäre zu erleben. Ein geräumiger Balkon eröffnet zudem einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und schafft eine zusätzliche Wohlfühloase. Im Inneren erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem traditionellen Schwedenofen ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 separaten WC's bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Die moderne Photovoltaikanlage gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung und überschaubaure Energiekosten. Eine praktische Autogarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stauraum für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Natur und Gemütlichkeit in diesem einzigartigen Haus auf der Waldlichtung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Michael Oswald Immo Sky Graz [Tel] Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: in der Nähe.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bester Lage zur Miete PROVISIONSFREI für den Mieter! Das Wohnhaus steht in grüner, ruhiger, sonniger Lage mit einer Wfl. auf zwei Ebene von ca. 180m² und ist für eine große Familie geeignet. Es verfügt über einen ca. 1.000m² großen sonnigen Garten mit genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen, muss aber auch vom Mieter gepflegt werden. Die Küchen sind voll ausgestattet inkl. E-Geräte, keine Ablöse! Zwei PKW-Garagen, sowie zwei PKW-Abstellplätze im Freien und drei Kellerräume sind im Mietpreis enthalten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG - Wohnung Wohnfläche: ca. 90m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, WC Über ein offenes überdachtes Stiegenhaus ist die obere Wohnung zu erreichen. OG - Wohnung Wohnfläche: ca. 90m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, WC Gartenanteil: ca.1000m² Ausrichtung: West Garage: 2 Abstellplatz: 3 Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Mietvertrag auf 1 Jahr befristet. Kaution beträgt € 3.300.- Der monatliche Gesamtmietzins beträgt Netto € 1.100.- (exkl. MWSt.) zuzüglich die Betriebskosten Netto € 600.- (exkl. MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Haustiere nach Vereinbarung. Das Haus ist sofort verfügbar. Infrastruktur: ca. 30 Minuten nach Graz in wenigen Minuten ist man in Köflach Köflach bietet eine gute Infrastuktur: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule , BG/BRG/BORG Köflach, Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Bank, Therme, Gasthaus. Sehenswürdigkeiten:*Lipizzaner Sommerweide *Wallfahrtskirche & Kloster *Schloss Maria Lankowitz *Golfplatz *Badesee Piberstein *Tennisparadies Piberstein *Schigebiet Altes Almhaus*Therme Nova Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt. Betriebskosten €720 Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €1930 Heizwärmebedarf: 230.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller

Dieses charmante Anwesen bietet einen malerischen Blick auf Köflach und verfügt über ein großes Grundstück, das sich ideal für Tierhaltung und Selbstversorgung eignet. Das Haus ist mit einer modernen Luftwärmepumpe und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, um Ihnen eine effiziente und behagliche Heizung zu bieten. Die Warmwasserversorgung erfolgt zusätzlich mit einer umweltfreundlichen Solaranlage. Eine Photovoltaikanlage senkt zusätzlich die Kosten. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und 2 separaten WC's, Keller bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der Sauna oder genießen Sie eine erfrischende Abkühlung im Pool. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Eingang ins Büro, was Ihnen die Möglichkeit gibt, bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Dieses Landhaus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, um das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Michael Oswald Immo Sky Graz [Tel] Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen. Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stallhofen liegt in der Weststeiermark, zwischen Graz und Köflach, umgeben von Natur, ruhig und doch gut erreichbar. Das Haus wurde ca. 1950 aufwändig gebaut und immer wieder renoviert. Dachstuhl und Dach wurden 1998 erneuert, die Öl- und Festbrennstoffkessel wurden 2014 neu eingebaut. Es gibt einen Eingang von der Hauptstraße über das Kellergeschoß und einen Eingang auf der Gartenseite. Eine Garage wurde dazu gebaut und dient als Terrasse im Süden des Gebäudes. Das Erdgeschoß verfügt über drei Zimmer. Das Zimmer mit dem wunderschönen Kachelofen war ursprünglich die Stube, mit Ausgang auf die sonnige Terrasse. Gegenüber der Stube befindet sich die Küche mit Speis. dazwischen ein Schlafzimmer mit einem weiteren, kleinen, angrenzenden Zimmer. Das geräumige Badezimmer ist über die Stube zu begehen. Im Obergeschoß gibt es ebenfalls eine Küche, drei Zimmer und ein großes Badezimmer. Die WCs liegen in den Zwischenstockwerken beim Stiegenaufgang. Ein Plan ist leider nicht vorhanden, im beigefügten Video kann man sich einen weiteren Eindruck verschaffen. https://youtu.be/4fbdb DVqil Y Das Grundstück liegt im Kerngebiet mit einer Bebauungsmöglichkeit von KG 0,5 - 1,2. Dies eröffnet viele weitere bauliche Möglichkeiten. Stallhofen hat eine gute Infrastruktur und ist eine junge, wachsende Gemeinde. Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Musikmittelschule, Musikschule, Nachmittagsbetreuung, Sportmöglichkeiten stehen für die Kinder zur Verfügung, 2 Allgemeinärzte, eine Zahnärztin, 2 Tierärzte für die medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten für die Grundbedürfnisse sowie eine Bäckerei, ein Lagerhaus sind ebenso vorhanden, wie ein großer Sportplatz, Museen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses wunderbare Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Bärnbach in erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Diese tolle Lage findet man nur sehr selten und verleiht der Liegenschaft das Prädikat Traumhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum perfekt nach Süd-Westen ausgerichteten Wintergarten. Kellergeschoss: Vorraum, Saunaraum mit Dusche, Büro oder Wirtschaftsraum, Heizraum, 3 Kellerräume Vom Keller aus gelangt man direkt zur liebevoll gestalteten Gartenanlage. Beheizt wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine eigene Garage. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen sthe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sehr gepflegte in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch sein in Ruhelage gelegenes weitläufiges Grundstück im Ausmaß von 1.617m² sowie der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Stallhofen. Die gesamte Infrastruktur des Ortes samt dem Busbahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet besteht aus einem Keller sowie einem Erd- und einem voll ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie bietet somit ca. 160 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen. Derzeit ist pro Geschoß eine Küche und ein Wohn-Essbereich vorhanden. Das Objekt würde sich daher auch für 2 Familien anbieten. Zudem bietet die Liegenschaft viel Potential für eine Renovierung oder Totalsanierung. Das Objekt wurde bis vor kurzem bewohnt, ein Bezug ist ab sofort möglich. Eckdaten: Erstbezug 1970, ca. 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, pro Geschoß ein Wohn-Essbereich, 1 Terrasse, 1 Balkon, 1.617 m² Grundfläche in Hanglage, Garage. Bezug ab sofort möglich! • EG: Vorraum, Küche-Wohn-Essbereich, Bad, WC, 2 Zimmer • OG: Vorraum, Küche-Wohn-Essbereich, Bad inkl. WC, 2 Zimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche ca. 160 m² Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Oberwald - Marktgemeinde Ligist. Die Ortschaft Oberwald befindet sich auf knappen 400 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Ligist, welche rund 3.259 Einwohnern hat und sich in der Weststeiermark ca. 10 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Voitsberg befindet, entfernt. Die Landeshauptstadt Graz sowie der Flughafen Feldkirchen sind rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn A2 gelangt man etwa in 10 Minuten. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft, direkt neben dem Naturhotel Enzianhof. Die Zufahrt führt über ein etwas anspruchsvolleres Waldgelände. Kellergeschoss: ca. 86,68 m² Erdgeschoss: 77,69 m² Vorraumseparates WCBadezimmer1 Zimmer Wohn-Ess-Küche Terrasse + Garten Obergeschoss: 75,48 m²Vorraumseparates WCBadezimmer4 Zimmer Schrankraum2 Balkone Dachgeschoss: Dachboden (Spitzboden) Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über zwei Balkone im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss in dem sich eine Doppelgarage und ein ca. 37 m² großer Kellerraum befinden. Für das Kellergeschoss wurde Beton als Baustoff verwendet (Vollbeton) und die übrigen Geschosse sind aus Holz (Blockhaus mit Innenisolierung). Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus befindet sich 10-15 Gehminuten von Edelschrott entfernt. Es ist voll unterkellert und wurde teilweise kernsaniert. Im Haus befindet sich eine geräumige Küche mit gemütlicher Eckbankgruppe sowie ein Badezimmer im Ober- und Untergeschoss. 5 Zimmer bieten genügend Platz, darunter ist ein Schlafzimmer sowie ein Büroraum mit einer Gästecouch. Die anderen Räume würden sich als Kinderzimmer oder Ankleideraum gut eigenen. Im Nebengebäude befindet sich ein Raum sowie eine Garage welcher genügend Platz für einen PKW und Rasenmäher etc. bietet. Miete kalt beläuft sich auf € 800,-. Die Nebenkosten setzen sich in etwa zusammen wie folgt: ~ € 50,- Strom ~ € 60,- Versicherung ~ € 45,- Gemeinde ~ € 90,- Heizkosten Nähere Infos sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]