Häuser im Bezirk Leibnitz

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus ist in 3 Wohneinheiten geteilt. 3 Garagen und ein Nebengebäude welches als Scheune und Stallgebäude in Gebrauch ist. Derzeit ist das gesamte Grundstück an einem Mieter vermietet. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2. Ein Keller sowie Dachboden ist vorhanden. Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal und Wasser sind verfügbar. Das Grundstück besitzt einen eigenen Brunnen. Grundfläche von 2322 m2 davon sind die ganzen 2322 m2 als Bauland gewidmet und es gibt auch keinen Bebauungsplan.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der bezaubernden Südsteiermark! Diese einzigartige Winzerresidenz in Ehrenhausen bietet Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bis nach Leibnitz und garantiert Ihnen unverbaubare Ausblicke. Das Anwesen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern. Dieses luxuriöse Landhaus wurde im Jahr 2008 von einem renommierten Architekten in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, der einem Erstbezug gleichkommt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Aktuell ist das Anwesen in zwei separate Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gästewohnung mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer, was ideal für Gäste oder als Mietoption ist. Die beiden Wohnungen können aber wieder zusammengelegt werden. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige, sonnendurchflutete Schlafzimmer, eine exquisite Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einen einladenden offenen Kamin. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Zudem bieten zwei Südbalkone die perfekte Umgebung, um die traumhafte Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Winzerresidenz verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Darüber hinaus stehen Ihnen eine geräumige Garage für vier Autos sowie zwei Doppelcarports zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der eigene Weingarten, der Weinliebhaber begeistern wird. Dieser Landsitz in Ehrenhausen ist ein wahrer Traum für Genießer, Sportler und Naturliebhaber, die das südsteirische Lebensgefühl in vollen Zügen erleben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken.... [Mehr]

#ruhig

Erstklassig ausgestattetes Wohnhaus mit Geschäftsräumen die derzeit für Massagen und kosmetische Behandlungen genutzt werden. Platz für die gesamte Familie und Arbeitsplatz in einem. In einer ruhigen Siedlungslage gelegen. Sehr schöner gepflegter Außenbereich mit Pool und Grillplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie die Ruhe, den Genuss vom Gemüse-, Obstgarten, Teichanlage und vom eigenen Hausweingarten? Dann sind Sie bei dieser Liegenschaft richtig! Südsteiermark - unweit von Leibnitz: in Einzellage gelegene Landwirtschaft mit Bauernhaus, Extragebäude mit Carport, Lagerfläche, stillgelegtes Stallgebäude mit Gewölbedecke. Sehr gepflegte Gartenanlage mit Hausweingarten und Gemüsegarten. Unweit vom Haus 2 Teichanlagen und Waldfläche. Im Einfahrtsbereich befindet sich eine Hauskapelle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Vermietetes Wohnhaus in ländlicher Lage zwischen Graz und Leibnitz. Sehr gute Infrastruktur! Ziegelmassivhaus mit ausreichend Parkmöglichkeit. Bäder und Küchen wurden in den Jahren saniert und neu installiert. Wohneinheiten zwischen ca. 60 & ca. 90 m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Mitten in Leibnitz erwartet Sie eine entzückende Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 198m². Zusätzlich lädt eine gepflegte Gartenfläche von 867m² zum Verweilen ein. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen, die auf 7 Zimmer und 2 Bäder aufgeteilt ist. Denkbar wäre es auch die Villa als 2 Familienhaus oder als gewerbliche Fläche (Ordination, Kanzlei, Büro, Atelier, etc.) zu nutzen. Möglich wäre es sogar Arbeit und Wohnen miteinander zu verbinden, bei den Ideen zur Nutzung sind Ihrer Fantasie kein Grenzen gesetzt. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Abstellfläche, auch an eine Waschküche wurde hierbei gedacht. Hervorzuheben ist die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage. Fußläufig erreichen sie in nur wenigen Minuten den Leibnitzer Hauptplatz, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und den Bahnhof. Gesamtmiete (inkl. Mwst) exkl. BK und HK: € 2450,00 Kaution: 3 BMM PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

ALLEINLAGE - Aussichtslage Zum Verkauf gelangt ein einzigartiger Besitz in bester Alleinlage der Südsteiermark. Inmitten von eigenen malerischen Weinbergen, Wald und Wiesen besteht die Möglichkeit aus einem großzügigen 60er Jahre Haus in idealer Süd-Westlage ein Anwesen der Sonderklasse zu gestalten. Detailinformationen zu diesem Juwel übermitteln wir Ihnen hierzu gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf dem ehemaligen Gelände des alten Sportplatzes von Gralla befinden sich diese teilweise fertiggestellten, teilweise im Rohzustand befindlichen Doppel- bzw. Einfamilienhäuser. Sie sind solide, zeitgemäß, innovativ und nachhaltig für Generationen gebaut. Jedes dieser sechs Häuser besteht aus Erd- und Obergeschoss, mit einer Wfl. von 130,23 m², Carport und Gartengrundstück.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Die imposante schwere Holzeingangstür markiert den Übergang ins Innere des 300 Jahre alten Bauernhauses. Es wurde mit viel Liebe zum Detail in ein komfortables Chalet umgewandelt, das seinen Gästen modernen Komfort bietet, einschließlich der neuesten Technologien wie Klimaanlage, E-Ladestation und Erdwärmepumpe, während es den rustikalen Charme bewahrt. Das Erdgeschoss wurde zum zentralen Punkt des Chalets umgestaltet. Die Stube bietet Platz für einen großen Eichentisch und eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befindet sich auch das Kaminzimmer, der perfekte Ort, um gemeinsam vor dem Holzkachelofen auf dem großen Sofa, der Leseliege oder den beiden Schaukelstühlen zu entspannen. Der 26 m² große Balkon bietet zudem optimalen Platz, um Ihr Frühstück in der Sonne mit Blick auf die umliegenden Weinberge zu genießen. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC dürfen natürlich nicht fehlen. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden sich in der oberen Ebene, eines davon verfügt über einen Balkon. Das Kino im Kellergeschoss ist mit den neuesten technologischen Errungenschaften ausgestattet und bietet ein unvergessliches Filmerlebnis. Es wird von einer Dolby Surround Anlage begleitet und verstellbaren Echtledersofas. Auf dieser Etage finden Sie auch eine Teeküche, ein 2-Personen-Daybed, eine Regendusche und eine Sauna mit atemberaubendem Ausblick. Auf der großen überdachten Terrasse befindet sich der Whirlpool, der natürlich über eine smartphonegesteuerte Temperaturanzeige verfügt. Das Nebengebäude wurde zu einem großzügigen Outdoor-Loungebereich erweitert. Dort befindet sich auch der Premium-Weinkeller sowie zwei Abstellräume für eine sichere Lagerung. Vor dem Nebengebäude erstreckt sich eine Lounge-Area mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem Grillplatz. Über die Treppe gelangen Sie zum großzügigen, beheizten Infinity-Pool, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Landeshauptstadt Graz ist nur 30 Minuten entfernt, und die Metropole Wien erreichen Sie in 2 Stunden. Der Ortskern von St.Nikolai im Sausal ist in 5 Minuten erreichbar, um Ihre alltäglichen Besorgungen zu erledigen. Für Investoren wird dieses einzigartige Objekt mit einem Vermietungsservice inklusive Verwaltung und Rundum-Betreuung angeboten, sodass Sie eine Rendite von ca. 4,0% genießen können. Möchten Sie weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Team Wohn Werk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sofort verfügbare Immobilie in sehr gutem Zustand (Renoviert 2016) bietet ca. 115 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, Kellerraum, Waschraum, Heizraum und Pelletslager Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (Davon eines mit großer Terrasse (ca. 23 m2) mit südlicher Ausrichtung Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie einen gepflasterten Vorplatz. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Werkstatt sowie einem angebauten Doppelcarport. Der überdachte Sitzplatz zwischen dem Wohnhaus und dem Nebengebäude ladet zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. An der Nordseite bietet ein Lagerraum noch genügend Platz für Geräte und Maschinen. Südwestlich vom Haus stehen vier große, stabile Hochbeete für ambitionierte Hobbygärtner. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, SAT, Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Kaminofen, Solar für Warmwasser, HWB 85 Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

Dieses Objekt eignet sich für eine vielfältige Nutzung, ob eine größere oder zwei Familien, aber auch Generationen-Wohnen ist sehr gut möglich, oder auch die berufliche Nutzung eines Wohnhausteiles ist durchaus möglich. Nutzfläche insgesamt: ca. 260 m² EG und OGGrundstücksgröße: 2.219 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bietet Hödl Immobilien wieder einmal exklusiv eine sehr interessante Liegenschaft mit 2 Wohnhäusern zum Erwerb an. Das Haupthaus wurde 1986 errichtet und ist in Top Zustand - siehe Fotos. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 190m2 + Garage und Lagerräume und wird mitsamt der gesamten Möblierung zum Kauf angeboten. Haus 2 wurde ursprünglich 1953 errichtet und laufend renoviert , es umfasst ca. 85m² Wohnfläche und ist noch bis November 2023 vermietet, weshalb aus Rücksicht auf den Mieter keine Innenfotos dargestellt werden. Beide Häuser werden mittels Gas-Zentralheizung beheizt und verfügen auch jeweils über zusätzliche Holzkamine für behagliche Wärme. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft eignet sich besonders für größere Familien aufgrund der vielen Zimmer, auch kann man das kleinere Haus vermieten und so die monatlichen Kreditkosten deutlich minimieren. Sie befindet sich in ruhiger Lage in Gleinstätten, Interessierte senden eineMail samt vollständiger Kontaktdaten an [Email], reine Adressanfragen werden nicht beantwortet. Unser fachkundiger Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler wird Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort zeigen und erklären.... [Mehr]