Häuser im Bezirk Graz-Umgebung

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz eingebettet in einer äußerst idyllischen Lage! Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Feldkirchen bei Graz und bietet eine ideale Lage für Familien oder Personen, die gerne im Grünen wohnen möchten. Alle Wege des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar! Weiters befindet sich in direkter Umgebung eine Kindergrippe und nur wenige Autominuten eine Volksschule für Ihren Nachwuchs. Dieses nachhaltig gebaute WOLF Fertigteilhaus in Baumeisterqualität hat einen modernen Grundriss und eine Gesamtfläche von 132 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer rustikalen Küche. Der Raum ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Zimmer, ein Bad mit WC & Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Zimmer verfügt über einen Zugang zu dem östlich ausgerichteten, eigenen Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoß ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Garten des Hauses ist 650m² groß und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier gibt es eine große Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Hard Facts: Kellergeschoß: 69,60m² Erdgeschoß: 75,44m² Dachgeschoß: 57,39m² ca. 650m² großer Garten mit einer großen Sonnenterrasse Energieausweis vorhanden! Als Alternative gibt es noch einige spannende Wohnungen in einem höchst interessanten Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz und St.Ulrich am Waasen. Einfach gleich hier anfragen!! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Si... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Rarität: Hier erwartet Sie eine klassische Altbau-Villa inmitten einer großzügigen, wunderschönen und gepflegten Parkanlage unweit des Zentrums von Frohnleiten! Genießen Sie die Ganztagssonne auf mehreren Tausend Quadratmetern Grund in fußläufiger Entfernung von jeglicher Infrastruktur! Das große Grundstück ist im östlichen Bereich mit dem Wohngebäude, bestehend aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einem Garagengebäude mit 2 Einzelgaragen und angeschlossenem Lager bebaut. Wohnhaus: Zum Verkauf steht ein bürgerliches Althaus aus dem ursprünglichen Baujahr um 1900. Der charmante und gleichzeitig elegante Stil dieses Wohnhauses zeugt von einer wohlhabenden Lebenssituation des damaligen Bauherrn. Nicht zu übersehen ist allerdings der erhebliche Sanierungsbedarf für ein zeitgemäßes Wohnen. Raumaufteilung: Kellergeschoß mit ca. 70 m²: Flur Waschraum Küche Zimmer Lagerräume Erdgeschoß mit ca. 107 m²: Flur WCKüche Speis Esszimmer Wohnraum Veranda Dachgeschoß mit ca. 100 m²: Flur Abstellraum Vorraum Bad Kabinett Zimmer Zimmer Lagerraum Kabinett Abstellraum Balkon Grundstück: Das Wohnhaus ist von einem parkähnlichen Gartenbereich umgeben - wunderschöne Altbäume, Sträucher und Heckenpflanzen säumen die Wege und bilden einladende Plätze. Nahezu eben ist das Grundstück von drei Seiten zugänglich. Das bestehende Gebäude ist am östlichen Grundstücksrand situiert. Die annähernd trapezartige Grundstücksform sowie die attraktive Bebauungsdichte lassen eine einfache Bebauung zu. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine gehobene Wohnbebauung durch einen Bauträger interessant! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute ein einzigartiges Angebot: ein charmantes Familienhaus in Graz Gösting, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein spannendes Renovierungsprojekt bietet. Mit seiner malerischen Lage, dem historischen Flair und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten lädt dieses Haus dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus, dessen Ursprung im Jahr 1929 liegt, besticht durch eine solide Architektur und eine einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2008 modernisierten Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein bezaubernder Ausblick auf die majestätische Burgruine Gösting. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der als Rückzugsort für entspannte Stunden dient und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Erlebnis bietet. Für angenehme Temperaturen in den warmen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage, die im oberen Schlafzimmer eingebaut ist. Der vorhandene Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Zum Anwesen gehört außerdem ein Garagenplatz, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge vor den Elementen bietet, sondern auch den täglichen Komfort erhöht und zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Trotz der vielen Vorzüge des Hauses gibt es auch Raum für individuelle Renovierungsprojekte. Der Kellerbereich bietet großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ebenso könnten einige Fenster im Schlafzimmer erneuert werden, um den Wohnkomfort zu steigern. Eine Modernisierung der Badezimmer sowie der Fußböden im gesamten Haus würden dem Zuhause zusätzlich einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleihen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GARTEN FÜR NATURLIEBHABER Dieses ca. im Jahr 1986 fertiggestellte Einfamilienhaus (Ytong- Bau) liegt in einer ruhigen Sackgasse und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück in Hart bei Graz. Das Haus ist südlich ausgerichtet, umgeben von viel Grün und Natur und im Norden geschützt von einem angrenzenden Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² im EG, zwei weiteren Wohnräumen im Keller mit zusätzlichen ca. 23 m² und einem ca. 1.657 m² großem Grundstück bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und dadurch noch mehr Wohnraum zu schaffen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Von der Diele im Kellergeschoss gelangt man über eine Treppe in das Erdgeschoss. Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Vorraum und Flur - Küche mit Abstellraum - großzügiger Wohn-/Essraum mit Balkontüre auf die überdachte Terrasse und Garten - 5 getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer - separates WC - Stiege mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss Der Keller ist sehr geräumig mit großer Diele und Vorraum, Heizraum, Abstellräumen, Lagerräumen für Lebensmittel und einem Zugang zur Garage. Weiters befinden sich zwei Wohnräume im Kellergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, der Heizkessel ist ca. 2 Jahre alt und wird über die Außentemperatur gesteuert. Der schöne Garten bietet viel Platz für Außenaktivitäten, genügend Spielraum für Kinder oder einfach nur zum Entspannen und Genießen. Die Immobilie wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben. Weitere Übernahme der Möbel nach Absprache. Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Lassen Sie sich von der Schönheit und Lage dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Umgeben von einem wirklich einladenden und unglaublich großzügigen Gartengrund präsentiert sich diese gediegene Wohnliegenschaft in vortrefflicher und wunderbar ruhiger Nebenstraßenlage am südlichen Ausläufer des Gedersbergs. Nur einen Steinwurf von jeglicher denkbaren Infrastruktur entfernt (z.B. nur ca. 2 km zur SCS Seiersberg) und zugleich in außergewöhnlich ruhiger Sackgassenlage situiert, befindetsich dieses interessante Wohnobjekt in überaus begehrter Lage. Mit Baubeginn etwa zu Beginn der 1970er Jahre wurde der gegenwärtige Zustand im Verlauf von mehreren Jahren hergestellt. Aktuell teilt sich das Wohnhaus in eine Diele, zwei Wohnräume und ein kleines Bad mit WC sowie einen universell nutzbaren Stau- und Kellerraum im Erdgeschoß sowie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad und ein (separates) WC im 1. Obergeschoß auf. Gegenwärtig bietet es somit auf ca. 130 m² Fläche einen überaus gediegenen wie kommoden Wohnkomfort. Vom Gesamtzustand als sehr ordentlich gepflegt und instandgehalten aber weitgehend dem ursprünglichen Errichtungsjahr in seiner Substanz entsprechend einzustufen, sollte vor einem eventuellen Bezug eine umfassende Sanierung in Erwägung gezogen werden. Die Beheizung erfolgt bereits über Fernwärme. Das eigentliche „Highlight“ stellt aber ohnedies der über 1.400 m² große, nach Süden ausgerichtete und wunderbar sonnige Gartengrund dar, der nicht nur zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt, sondern insgesamt mit betörender Atmosphäre und Charme zu bezaubern vermag. Wer sich also vor ein wenig „Handarbeit“ nicht scheut, eine exzellente Lage mit höchster Wohnqualität aber zu schätzen weiß, findet mit diesem Objekt eine wirklich interessante und gleichzeitig rare Gelegenheit zur Verwirklichung seiner Eigenheim– und Wohnwünsche.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Lieboch - Großzügige Villa mit herrlichem Koralpenblick *** Das ultimative Raumwunder! Wenn Sie schon immer von einem geräumigen und schönen Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Hobbys geträumt haben, dann ist dieses herrliche Einfamilienhaus in Lieboch genau das Richtige für Sie. Mit beeindruckenden 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche bietet diese Immobilie jede Menge Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Blick auf die Koralpen. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der 50 m² große separate Bürobereich. Mit einem eigenen Eingang, der sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist, können Sie Ihr Berufsleben mühelos von Ihrem Privatleben trennen. Diese Einrichtung ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance und gibt Ihnen die Freiheit, sich auf Ihre Karriere zu konzentrieren, während Sie gleichzeitig Ihre Privatsphäre und Ruhe in Ihrem Zuhause bewahren. Eckdaten: 431 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 317 m² Wohnfläche, 114 m² beheizter Keller, 2000 m² Grundfläche, 25iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Rollläden, Erdwärme-Fußbodenheizung auf alle 3 Ebenen, 2 überdachte PKW-Abstellplätze mit angrenzenden 8 m² Abstellraum, Rasenroboter, HWB 48,77 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! EG: Großzügiger offener Wohn- Essbereich mit schönem Kachelofen, Speis, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Fitnessraum. 50 m² Büro mit separatem Eingang. OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Galerie, Wirtschaftsraum, 7 m² Südwestbalkon. KG: großzügiger Billardraum/ Technikraum, Wirtschaftsraum, Lagerraum, Werkraum, Vorraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage - in Seiersberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, ca. 53 m² großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur großen (teils überdachten) Terrasse und Garten Obergeschoss: AR/Büro, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum) von jedem Zimmer Zugang auf die 23 m² große Dachterrasse Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Fenster (elektrische Rollos) > Fußbodenheizung > Niedrigenergie > Carport für 2x KFZ Kaufpreis (schlüsselfertig): ? 549.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Familien* aufgepasst! Profitieren Sie jetzt vom 100-Millionen-Euro-Wohnpaket und sichern Sie sich beim Kauf Ihres ersten Eigenheims einen 10 Jahres-Fixzins von nur 2,99% p.a (*min. 2 im Haushalt als Hauptwohnsitz gemeldet Personen) Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter! Zur unverbindliche Anfrage geht es HIER... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage - in Seiersberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, ca. 53 m² großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur großen (teils überdachten) Terrasse und Garten Obergeschoss: AR/Büro, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum) von jedem Zimmer Zugang auf die 23 m² große Dachterrasse Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau > 3-fach verglaste Fenster (elektrische Rollos) > Fußbodenheizung > Niedrigenergie > Carport für 2x KFZ Kaufpreis (schlüsselfertig): ? 579.000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Familien* aufgepasst! Profitieren Sie jetzt vom 100-Millionen-Euro-Wohnpaket und sichern Sie sich beim Kauf Ihres ersten Eigenheims einen 10 Jahres-Fixzins von nur 2,99% p.a (*min. 2 im Haushalt als Hauptwohnsitz gemeldet Personen) Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter! Zur unverbindliche Anfrage geht es HIER... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Das vorliegende Immobilienprojekt umfasst den Bau von zwei Doppelhäusern sowie eines Einfamilienhauses in Zettling in der Gemeinde Unterpremstätten. Jedes der Häuser zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und attraktive Architektur aus. Die Wohnflächen sind großzügig gestaltet und bieten erstklassigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Alle Häuser verfügen über eine eigene Gartenfläche, die Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Großzügige Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Wohnfläche mit ca. 112,39 m² teilt sich folgend auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) eine schöne Terrasse (ca. 25 m²) und der Garten . Im Obergeschoß sind drei weitere schöne Zimmer und ein großes, helles Badezimmer. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststoff- Alufenster > Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Photovoltaikanlage > niedrige Betriebskosten Insgesamt werden 11 überdachte PKW-Stellplätze errichtet, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Wohnort zu bieten. Zettling verfügt über eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zum Haus können zwei überdachte Parkplätze zum Preis von je € 14.000, erworben werden. Die geplanten Doppelhäuser und das Einfamilienhaus in Zettling stellen eine ideale Wohnlösung für Familien und anspruchsvolle Paare dar. Mit ihrer modernen Ausstattung, den großzügigen Außenbereichen und der attraktiven Lage bieten sie ein hohes Maß an Lebensqualität und sind zugleich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Das vorliegende Immobilienprojekt umfasst den Bau von zwei Doppelhäusern sowie eines Einfamilienhauses in Zettling in der Gemeinde Unterpremstätten. Jedes der Häuser zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und attraktive Architektur aus. Die Wohnflächen sind großzügig gestaltet und bieten erstklassigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Alle Häuser verfügen über eine eigene Gartenfläche, die Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Großzügige Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Wohnfläche mit ca. 112,39 m² teilt sich folgend auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) eine schöne Terrasse (ca. 25 m²) und der Garten . Im Obergeschoß sind drei weitere schöne Zimmer und ein großes, helles Badezimmer. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststoff- Alufenster > Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Photovoltaikanlage > niedrige Betriebskosten Insgesamt werden 11 überdachte PKW-Stellplätze errichtet, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Wohnort zu bieten. Zettling verfügt über eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zum Haus können zwei überdachte Parkplätze zum Preis von je € 14.000, erworben werden. Die geplanten Doppelhäuser und das Einfamilienhaus in Zettling stellen eine ideale Wohnlösung für Familien und anspruchsvolle Paare dar. Mit ihrer modernen Ausstattung, den großzügigen Außenbereichen und der attraktiven Lage bieten sie ein hohes Maß an Lebensqualität und sind zugleich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Carport, das Platz für drei Autos bietet, ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus. Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt, optimal also für einen Generationenwohnsitz. Oder einfach ein komplett getrennter Schlaf- und Wohnbereich für die Eltern. Die kleinere Einheit bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche und ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Steigt man ein paar Treppen hinab, gelangt man in den Wohnbereich, auch hier ist eine Terrasse vorgelagert. Vom Essbereich ein paar Stufen empor gelangt man zum Schlafbereich und einem weiteren WC. Die zweite Einheit beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Auch hier ist eine schöne, überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien vorgelagert. Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist sowohl von innen als auch von außen begehbar. Umgeben ist die Liegenschaft von einem liebevoll gestaltetem Garten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Das vorliegende Immobilienprojekt umfasst den Bau von zwei Doppelhäusern sowie eines Einfamilienhauses in Zettling in der Gemeinde Unterpremstätten. Jedes der Häuser zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und attraktive Architektur aus. Die Wohnflächen sind großzügig gestaltet und bieten erstklassigen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare. Alle Häuser verfügen über eine eigene Gartenfläche, die Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Großzügige Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Die Wohnfläche mit ca. 112,39 m² teilt sich folgend auf. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein WC, ein Abstellraum, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) eine schöne Terrasse (ca. 25 m²) und der Garten . Im Obergeschoß sind drei weitere schöne Zimmer und ein großes, helles Badezimmer. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststoff- Alufenster > Fußbodenheizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Photovoltaikanlage > niedrige Betriebskosten Insgesamt werden 11 überdachte PKW-Stellplätze errichtet, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Wohnort zu bieten. Zettling verfügt über eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zum Haus können zwei überdachte Parkplätze zum Preis von je € 14.000, erworben werden. Die geplanten Doppelhäuser und das Einfamilienhaus in Zettling stellen eine ideale Wohnlösung für Familien und anspruchsvolle Paare dar. Mit ihrer modernen Ausstattung, den großzügigen Außenbereichen und der attraktiven Lage bieten sie ein hohes Maß an Lebensqualität und sind zugleich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]