Häuser im Bezirk Graz-Umgebung
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8062 Kumberg
8062 Kumberg / 123m² / 3 Zimmer
€ 3.894,31 / m²
#Rohdachboden #Balkon #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem exklusiven Herrenhaus mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost. Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Hauptmerkmale: Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen. Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz. Großzügige Raumaufteilung & Ausbaupotenzial: Dieses Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die geschickt gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der ausbaubare Rohdachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Individualisierung nach Ihren Wünschen. Bezaubernder Privatgarten: Freuen Sie sich auf Ihren eigenen Privatgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Natur zu genießen. Eine grüne Oase, um Momente der Ruhe und Erholung zu erleben. Erdgeschoss: einladender Vorraum und eine Garderobe, die den Empfang Ihrer Gäste zum Genuss macht. eine gut ausgestattete Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. praktische angrenzende Speisekammer (direkt hinter der Küche) großes Gästezimmer für zusätzliche Flexibilität und Raum geräumiges Bad mit Dusche und Wanne und Fenster für Ihren Komfort separate Toilette mit Fenster Obergeschoss: ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wurde geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem begehbaren Schrankraum für Ihre Annehmlichkeit Terrasse/Balkon mit Weitsicht und Sonnenmarkise Stil und Qualität: Diese Immobilie ist durchgehend hochwertig gestaltet, mit Liebe zum Detail und einer zeitlosen Ästhetik. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieses spannende Herrenhaus zu verlieben, das großen Komfort mit dem Zauber der Natur verbindet und zusätzlich mit einem bezaubernden Privatgarten und Potenzial für Ausbauoptionen beeindruckt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben. https://www.schantl-ith.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8112 Gratwein
8112 Gratwein-Straßengel / 155m²
€ 3.193,55 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit rund 600m² Fläche. Das Haus liegt in einer Sackgasse im schönen Gratwein im Norden von Graz. Durch die Südwestausrichtung des Hauses ist es mit viel Sonneneinstrahlung und daher sehr hellen Räumen versorgt. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss inkl. der gesamten Haustechnik erneuert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk inkl. großer, nach Westen ausgerichteter Loggia erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster verbaut und die Heizung auf Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung umgestellt. Auf rund 155 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr. Zudem kommt noch ein ca. 90 m² großer ausgebauter Keller, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem aus man in alle weiteren Räume gelangt. Der große Wohn/Essbereich mit stilvoller Küche lädt zum Verweilen ein. Durch die großen Fenster ist dieser Raum noch dazu sehr hell. Die wunderschöne Küche verfügt über sehr viel Arbeitsfläche und eine große Kochinsel mit sämtlichen Geräten. Der Backofen und der Geschirrspüler sind dabei in Arbeitshöhe eingebaut. Vom Wohnbereich hat man auch einen direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia. Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und extra Ankleidezimmer befindet sich auch im Erdgeschoss. Außerdem finden Sie dort auch noch das neu sanierte und sehr ansprechende Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchwärmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Vorraum aus gelangt man über einen breiten Holztreppenaufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die ca. 20 m² große Loggia ist von beiden Zimmern und dem Flur aus begehbar. Ein besonderes Highlight der Zimmer im Obergeschoss ist der sichtbare Holzdachbalken. Der rund 90 m² großen Keller besteht aus mehreren Räumen, welche auf unterschiedlichste Weise verwendet werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zum Haus gehört auch eine ca. 21m² große Garage mit automatischem Tor. Vor der Garage ist des Weiteren noch ausreichend Platz für zwei weitere PKWs. Der Garten ist sehr pflegeleicht und verfügt über eine ca. 12 m² große praktische Hütte in der man sämtliche Gartengeräte und Zubehör lagern kann. Zu den Highlights des Hauses zählen: generalsaniertes Einfamilienhaus stilvolle Küche und heller Wohn/Essbereich Fußbodenheizung großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken zwei weitere Badezimmer mit WC große Garage mit automatischem Tor sonnige und geräumige Loggien im Erd- und Obergeschoss Keller mit viel Stauraum pflegeleichter Garten zentrale Lage Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8044 Schaftal
8044 Schaftal / 170m² / 6 Zimmer
€ 3.817,65 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Wohnen in 8044 Schaftal: Traumhaus mit einer Wohnfläche von 170m², Terrasse, Carport, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kamin & mehr! Perfekt für eine Familie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schaftal bei Graz, in der wunderschönen Region Steiermark. Dieses einzigartige Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen - eine großzügige Wohnfläche von 170m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen bietet. Der Keller im Ausmaß von ca. 85m² wurde hier noch nicht berücksichtigt, kann aber auch vielseitig (Fitnessraum, Sauna, Küche etc.) genutzt werden und ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 6 Zimmern können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Carport für zwei Autos, die Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge bieten. Auch für Besucher ist ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Auf den Böden finden Sie Fliesen und Parkett/Laminat, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Erdwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zusätzlich gibt es einen Tulikivi finischen Specksteinofen. Die offene Wohnküche (Dan Küche) ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie die neuesten Kochtrends ausprobieren und Ihre Gäste beeindrucken. Auch in puncto Sicherheit brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Eine installierte Sicherheitskamera sorgt für ein sicheres Gefühl und schützt Ihr Zuhause. Eckdaten: moderne Architektur - Baujahr 2007 170m² Wohnfläche + 85m² Keller Keller für diverse Nutzung ausgebaut z. B Fitnessstudio, Küche, Sauna, WC/Dusche etc. 1.111m² Grundfläche Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Carport für zwei Autos + weitere Parkmöglichkeiten und Radabstellplatz elektrisches Schiebetor sehr gepflegter Garten, Rasenroboter gepflegter Zustand des Hauses mit einer hochwertigen Ausstattung! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die nächstgelegenen Ortschaften. Auch ein Arzt ist in der Nähe, sodass Sie im Notfall schnell medizinische Versorgung erhalten. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die idyllische Lage inmitten der grünen Landschaft von Kainbach bei Graz bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe zu leben und dennoch schnell in der Stadt zu sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieses traumhaften Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 134m²
€ 2.753,73 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz eingebettet in einer äußerst idyllischen Lage! Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Feldkirchen bei Graz und bietet eine ideale Lage für Familien oder Personen, die gerne im Grünen wohnen möchten. Alle Wege des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar! Weiters befindet sich in direkter Umgebung eine Kindergrippe und nur wenige Autominuten eine Volksschule für Ihren Nachwuchs. Dieses nachhaltig gebaute WOLF Fertigteilhaus in Baumeisterqualität hat einen modernen Grundriss und eine Gesamtfläche von 132 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer rustikalen Küche. Der Raum ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Zimmer, ein Bad mit WC & Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Zimmer verfügt über einen Zugang zu dem östlich ausgerichteten, eigenen Balkon. Das Badezimmer im Obergeschoß ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Garten des Hauses ist 650m² groß und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier gibt es eine große Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen. Hard Facts: Kellergeschoß: 69,60m² Erdgeschoß: 75,44m² Dachgeschoß: 57,39m² ca. 650m² großer Garten mit einer großen Sonnenterrasse Energieausweis vorhanden! Als Alternative gibt es noch einige spannende Wohnungen in einem höchst interessanten Neubauprojekt in Kalsdorf bei Graz und St.Ulrich am Waasen. Einfach gleich hier anfragen!! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen, sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8061 Sankt Radegund
8061 Sankt Radegund bei Graz / 140m² / 5 Zimmer
€ 2.842,86 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Kehren Sie doch der Stadt einfach den Rücken! Entdecken Sie die noch intakte Umwelt und pure Lebensfreude in diesem bemerkenswerten Ein-/Zweifamilienhaus am idyllischen Ortsrand von St.Radegund.Wer auf der Suche nach einem praktischen Wohndomizil mit Sonne, Ruhe und einer noch intakten Umwelt ist, welches noch dazu in kurzer Fahrdistanz (ca. 20 Minuten nach Graz) erreichbar sein sollte, könnte bei diesem attraktiven Wohnobjekt am südlichen Rand des unmittelbaren Ortszentrums von St.Radegund fündig geworden sein. Das mit ca. 140 m² Wohnfläche großzügig geplante Haus vermag sowohl durch die gelungene Raumeinteilung und damit äußerst praktische Nutzbarkeit (mit kleinen Adaptierungen auch für zwei Familien) wie auch mit einem wunderbar hellen und sympathischen Wohnkomfort zu überzeugen. Der Zustand selbst kann als ordentlich instandgehalten bezeichnet werden sodass einem unkomplizierten und raschen Bezug, nach Durchführung kleinerer Verbesserungs- und Verschönerungsarbeiten, nichts im Wege stehen sollte. Der besonders einladende und nach Süden hin ausgerichtete Wintergarten lädt darüber hinaus vor allem in der Übergangzeit zum Entspannen, Wohlfühlen und Relaxen ein. Zur vielseitigen Nutzbarkeit des Objekts trägt weiters auch der ausgesprochen geräumige Vollkeller bei, welcher nicht nur typische Abstell- und Stauflächen beinhaltet, sondern eine Vielzahl anderer Möglichkeiten der Nutzung (Wohnraum, eigenes Badezimmer) bietet. Überdies offeriert das nach Süden hin ausgerichtete Grundstück eine besonders einladende und für die verschiedensten Aktivitäten geeignete Gelegenheit zur Freizeitgestaltung. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine im Jahre 2012 installierte Pellets-Zentralheizung. Die fußläufige Erreichbarkeit aller örtlichen Infrastruktureinrichtungen von St.Radegund sowie die sehr schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets sind schließlich weitere gewichtige Argumente, sich dieses Objekt einmal näher anzusehen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8501 Lieboch
8501 Lieboch / 106m² / 4 Zimmer
€ 6.018,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
*** Lieboch *** *** Idyllisches Wohnen: Neuwertiger Bungalow in sonniger Sackgassenlage *** Dieser exklusive Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Sackgassenlage. Mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Grundrissplanung bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort auf einer Ebene. Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Auf einem Grundstück von 650 m² können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden. Die Immobilie wird mit einer hochwertigen Küchenausstattung angeboten. Genießen Sie den barrierefreien Komfort in jeder Lebenslage. Eckdaten: 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 650m² Grundfläche, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, großzügige Walk-in-Dusche, 2,80 m Raumhöhe, 28 m² große überdachte Südwestterrasse, Doppelcarport, 6 m² Gartenhäuschen, 20iger Ziegelmassiv plus 20 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung inkl. Insektenschutz und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, sehr günstige Betriebskosten, Baujahr 2020, HWB 56 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung. Raumaufteilung: Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Technik – Wirtschaftsraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Kainbach
8010 Kainbach bei Graz / 170m² / 6 Zimmer
€ 3.817,65 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
EXKLUSIVES WOHNEN IN 8044 SCHAFTAL: TRAUMHAUS MIT EINER WOHNFLÄCHE VON 170M², TERRASSE, CARPORT, ERDWÄRME, FUSSBODENHEIZUNG, KAMIN & MEHR! PERFEKT FÜR EINE FAMILIE! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schaftal bei Graz, in der wunderschönen Region Steiermark. Dieses einzigartige Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen - eine großzügige Wohnfläche von 170m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen bietet. Der Keller im Ausmaß von ca. 85m² wurde hier noch nicht berücksichtigt, kann aber auch vielseitig (Fitnessraum, Sauna, Küche etc.) genutzt werden und ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 6 Zimmern können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Carport für zwei Autos, die Ihnen ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge bieten. Auch für Besucher ist ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Auf den Böden finden Sie Fliesen und Parkett/Laminat, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Erdwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zusätzlich gibt es einen Tulikivi finischen Specksteinofen. Die offene Wohnküche (Dan Küche) ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie die neuesten Kochtrends ausprobieren und Ihre Gäste beeindrucken. Auch in puncto Sicherheit brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Eine installierte Sicherheitskamera sorgt für ein sicheres Gefühl und schützt Ihr Zuhause. ECKDATEN: * moderne Architektur - Baujahr 2007 * 170m² Wohnfläche + 85m² Keller * Keller für diverse Nutzung ausgebaut z. B Fitnessstudio, Küche, Sauna, WC/Dusche etc. * 1.111m² Grundfläche * Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Carport für zwei Autos + weitere Parkmöglichkeiten und Radabstellplatz * elektrisches Schiebetor * sehr gepflegter Garten, Rasenroboter * gepflegter Zustand des Hauses mit einer hochwertigen Ausstattung! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! _ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die nächstgelegenen Ortschaften. Auch ein Arzt ist in der Nähe, sodass Sie im Notfall schnell medizinische Versorgung erhalten. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die idyllische Lage inmitten der grünen Landschaft von Kainbach bei Graz bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe zu leben und dennoch schnell in der Stadt zu sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieses traumhaften Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8051 Thal
8051 Thal / 300m² / 7 Zimmer
€ 3.166,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde. Die Highlights dieser Villa umfassen: • Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. • Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren. • Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten. • Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit eigenem Eingang, das vielfältig genutzt werden kann – sei es als Saunalandschaft, Büro, Werkstatt oder Fitnessbereich. Mit großzügigen 120 m² Fläche haben Sie hier die Freiheit, auch diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. • Ein eigener Hausbrunnen, der Ihnen das Gefühl der Unabhängigkeit und Selbstversorgung verleiht. • Eine Garage im Erdgeschoss und ein Carport im Einfahrtsbereich mit Wallbox sorgen dafür das Ihre PKW geschützt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben in dieser exklusiven Villa! Kosteninformationen: Die im Haus verbleibenden Einrichtungsgegenstände ermöglichen Ihnen für die Ablöse von € 50.000,- einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause! Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten (Öl-Heizung); Heizbedarf bisher ca. 3.000 Liter Heizöl pro Jahr. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren.... [Mehr]
Haus kaufen in 8044 Niederschöckl
8044 Niederschöckl / 96m²
€ 1.552,08 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen vor den Toren Graz! Mit diesem Rohbau in der Gemeinde Weinitzen können Sie sich diesen Traum samt großer Grünfläche erfüllen! Das Grundstück auf dem sich dieser Rohbau befindet hat eine Gesamtfläche von 1.231 m² und eine Widmung als Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland, nicht als Bauland. Ein großer Pluspunkt dieses Grundstücks ist, dass es lediglich auf der Ostseite ein anderes angrenzendes bewohntes Grundstück gibt und somit ein erhöhtes Maß an Privatsphäre genießen kann, was durch das kaum einsehbare Grundstück nochmals verstärkt wird! Das Haus selbst ist ein Zu-/Anbau an einen bestehenden Altbestand (Punktwidmung). Für den hier angebotenen Rohbau liegt eine Baubewilligung der Gemeinde Weinitzen samt bewilligten Einreichplan vor und dementsprechend kann vom zukünftigen Eigentümer der Bau fertiggestellt werden. Das Haus hat über 2 Ebenen verteilt über 96 m² Wohn-/Nutzfläche sowie eine über 36 m² Terrasse und ein über 30 m² Carport! In der oberen Ebene des Hauses mit über 52 m² Wohnfläche befindet sich der Eingangsbereich, von welchem aus man linkerhand in das zukünftige Badezimmer samt Toilette kommt. Blickt man im Eingangsbereich nach rechts, kann man bereits dank der zahlreichen Glasfronten den Blick ins Grüne und den angrenzenden Wald genießen! Hier befinden sich auch der Küchen-/Essbereich sowie Platz für eine mögliche Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer. Je nach Nutzungsbedarf des zukünftigen Eigentümers. Es gibt mehrere Zugänge auf die Terrasse, welche Großteils überdacht ist. In der unteren Ebene mit fast 44 m² Nutzfläche befindet sich aktuell eine einfache Einbauküche, ein Sanitärbereich mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie 2 abgetrennte Räume. Der Zugang zur unteren Ebene ist über 2 Außeneingänge möglich, jedoch nicht durch einen Treppenabgang innerhalb des Hauses möglich! Beim östlichen Ausgang befindet sich ein überdachter Bereich, welcher unter anderem als Bar, Grillbereich oder ähnliches genutzt werden kann. Beim westlichen Ausgang gelangt man in den großen Gartenbereich, welcher ausreichend Platz zur freien Gestaltung bietet. Das Haus ist an das örtliche Wassernetz angeschlossen, verfügt jedoch zusätzlich über einen eigenen Brunnen. Ein Kanalanschluss ist möglich, aktuell jedoch nicht vorhanden und eine Sickergrube in Verwendung. Als Heizung ist eine Fußbodenheizung vorbereitet und die Leitungen hierfür im Obergeschoss verlegt, welche Mittels Luftwärmepumpe zu betreiben angedacht war vom Bauherren. Aktuell ist ein Holzofen im Untergeschoss als Heizquelle vorhanden. Als Kfz-Abstellplatz ist ein über 30 m² großes und besonders hohes Carport vorhanden, welches ausreichend Platz für z.b. 2 PKW oder ein Wohnmobil Platz bietet. Die Verkäuferseite hat den Rohbau weder errichtet noch sonstige bauliche Arbeiten an der Liegenschaft durchgeführt oder durchführen lassen durch Dritte. Entsprechend und haften nicht dafür, dass alles funktionsfähig und fachgerecht ausgeführt ist. Der aktuelle Zustand des Rohbaus sowie die Einhaltung aller Vorgaben entsprechend dem Einreichplan kann bei Bedarf gerne mit einem Experten/Fachmann besichtigt und begutachtet werden, wofür der Interessent die Kosten selbst zu tragen hat. Die Verkäuferseite leistet keine Gewähr und haftet auch nicht für die sachgemessene, funktionsfähige sowie baurechtlich genehmigte Ausführung dieser Liegenschaft, weil nicht selber errichtet und hierüber keine detaillierten Informationen bekannt sind! **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: • Name: Gregor Andrekowitsch • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <5.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8074 Grambach
Bungalow in Raaba-Grambach in sonniger Ruhelage mit Doppelgarage und neuer Photovoltaikanlage!
€ 455.000,-
8074 Grambach / 98m² / 4 Zimmer
€ 4.642,86 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 858 m² erstreckt sich dieser sonnige 4-Zimmer-Bungalow in Raaba-Grambach in absoluter Ruhelage mit weitläufigem Garten! Besonders hervorzuheben ist die sehr gut gelungene Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 98 m². HIGHLIGHTS • die neue Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher • der gemauerte, trockene Keller, mit Fitnessraum und geräumiger Sauna • die ca. 28 m² große Doppelgarage sowie 2 KFZ Stellplätze im Freien • der helle Wohn-/Essbereich mit Erker • der modern gestaltete Kachelofen mit ca.10 k W im Wohn-/Essbereich • das Swimmingpool im Garten • die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Überdachung • der hauseigene Brunnen • und ein Glasfaser-Anschluss für ein schnelles Internet runden das gute Angebot ab. Raumaufteilng: Erdgeschoss (ca. 98 m²) Vorraum, 3 Zimmer, extra WC, Bad mit Dusche und Wanne, großer Wohn-/Essbereich, Küche Keller (ca. 98 m²) Vorraum, 3 Kellerräume, Technikraum und Fitnessraum mit Sauna Beheizung: Gas mit Zentralheizung Parkplatz: Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Unterpremstätten
8141 Unterpremstätten / 145,3m² / 3 Zimmer
€ 3.090,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein solides und gepflegtes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage am Ortsrand von Unterpremstätten. Das gepflegte Haus strahlt eine wohlige Wärme aus und bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables Leben. Das Erdgeschoß bietet 2 Vorräume, ein Gäste-WC und der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht, einem wärmenden Kachelofen und einer behaglichen Atmosphäre. Die Küche ist nicht nur funktional, modern und schön, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC im Obergeschoß sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung. Im gefliesten Kellergeschoß finden Sie Lagerräume, Hobbyraum und Heizraum. Der Garten ist zweifellos eine Oase der Erholung. Liebevoll angelegt und gepflegt lädt er zum Verweilen ein. Der beheizbare Pool und der herrliche Garten machen das Anwesen zu einem Ort der Entspannung und des Genusses. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen auskosten und jeden Tag wie im Urlaub verbringen. Die Lage am Ortsrand bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint solide Bauweise, gepflegtes Ambiente und eine begehrte Lage. Das Haus ist noch bewohnt - daher erste Besichtigungsmöglichkeit am 13.04.2024 von 10.00 bis 12.00 Uhr. Wir bitten um Anmeldung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 637m² / 10 Zimmer
€ 2.668,76 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Diese weitläufige Liegenschaft umfasst knapp 14 Hektar Land und bietet aufgrund der Höhenlage auf rund 500 Metern, einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft in sattem Grün. Ein Ort, der Ruhe und Inspiration bietet, während er dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe zur Verfügung stellt. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Eine traditionelle Gastwirtschaft, ein geräumiges Wirtschaftsgebäude, eine großzügige Pferdekoppel, einen malerischen Teich sowie ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen bieten endlose Möglichkeiten für Ihre Träume und Projekte. Das Haupthaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 500 m² diente einst als Gastbetrieb mit charmanten Fremdenzimmern. Aktuell ist es vollständig vermietet, was sowohl langfristige Stabilität als auch attraktive Renditen bietet. Ein Wirtschaftsgebäude mit einem beeindruckenden Außenmaß von 16,5 x 11 Metern bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf Ihrem neuen großzügigen Stück Land. Doch das ist noch nicht alles. Eine spannende Entwicklung ist im Gange: Eine Umwidmung in Bauland über eine Fläche von rund 6000 m² steht kurz bevor. Diese bedeutende Veränderung eröffnet Potenzial für einzigartige Bauprojekte und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegt bereits eine vielversprechende Projektplanung für rund 14 Wohneinheiten inklusive Pferdekoppel auf dem Grundstück vor. Dies bietet eine spannende Chance für Investoren, Entwickler und Visionäre, die das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens erkennen. Eckdaten aus dem Grundbuch: Bebaute Flächen: 735m² Landwirtschaftliche Flächen: 70.787m² Wald: 63.732m² Sonstige Flächen: 3.548m² Teich: 313m² Gesamtfläche des Grundstückes: 139.115m² Ausmaß der bebauten Flächen: Wirtschaftsgebäude rund 181m² brutto Gastwirtschaft rund 500m² Netto-Nutzfläche Ob Sie nach einem weitläufigen Rückzugsort im Grünen suchen, welcher Natur und Komfort vereint, oder nach einer lohnenden Investitionsmöglichkeit mit Zukunftsperspektive Ausschau halten - diese Liegenschaft bietet Ihnen jetzt die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen umzusetzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! **Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.**... [Mehr]