Häuser in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
(Zell am See, Salzburg)
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OKChalet kaufen in 5761 Alm
5761 Alm / Hinterthal / 150m² / 5 Zimmer
€ 7.333,33 / m²
#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Sonnenverwöhntes Chalet in Maria Alm/Hinterthal - ein idyllisches Refugium für Bergliebhaber mit seltener ZWEITWOHNSITZ WIDMUNG! Lassen Sie einen erlebnisreichen Skitag oder eine schöne Wandertour auf der eigenen Terrasse ausklingen - dieses Chalet in den Bergen ist dafür DIE perfekte Wahl für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte. Das geografisch zwischen Hinterthal und Hintermoos gelegene Chalet erstreckt sich an einem Südhang und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die gegenüberliegenden, schneesicheren Pisten des vielfältigen Skigebiets Hochkönigs. Auf dem Sonnenplateau teilt sich das Anwesen lediglich mit fünf Nachbarn diese privilegierte Lage. Die nächstgelegene Ausstiegsmöglichkeit für Skifahrer liegt nur wenige 500 m entfernt. An der unten gelegenen Hauptstraße befindet sich auch die nächste Haltestelle für den Skibus. Die Sinalco 8er Kabinenbahn ist nur 3 Fahrminuten vom Haus entfernt, in rund 19 Minuten erreichen Sie die Hochkönig Bergbahn - Ski amadé. Das im Jahre 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen 1.020 m² großen Grundstück und wurde in den letzten fünf Jahren liebevoll renoviert, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Lediglich die Außenfassade wartet noch auf eine "kosmetische" Renovierung. Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² erstreckt sich im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur umliegenden, sonnenverwöhnten Terrasse mit Blick auf Hintermoos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro, das gleichzeitig als vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden könnte und über einen eigenen Ausgang zur Terrasse verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon auf der Südseite, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu dem Haus gehört eine angegliederte Garage und es stehen weitere Stellplätze für vier Autos im Freien zur Verfügung. Bereits eingereichte Erweiterungs- und Umbaupläne befinden sich derzeit in der Prüfungs- und Genehmigungsphase bei der Gemeinde. Energieausweis in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Frau Martina Dorner-Bauer unter [Tel] zu kontaktieren, um mehr über diese Liegenschaft mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung zu erfahren. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Mitten im phantastischen Schigebiet Hochkönig´s Winterreich liegt umrahmt von Hochkönig und Steinernen Meer auf einer Seehöhe von 1020 m das zauberhafte Dörfchen Hinterthal. In ca. 6 Fahrminuten erreicht man Maria Alm und in ca. 13 Fahrminuten die nächste Ortschaft Saalfelden am Steinernen Meer. Saalfelden ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Im Winter ist der Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie das Skigebiet Hochkönig unmittelbar erreichbar. In den wärmeren Jahreszeiten locken die umliegenden Berge zum Wandern oder Sie entdecken die einzigartige Landschaft am Rad oder am Golfplatz. Die Infrastruktur von Saalfelden lässt keine Wünsche offen: Sie finden sämtliche Schultypen, kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten vor Ort. Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt eine knappe Autostunde.... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Hinterthal
5761 Hinterthal / 56m² / 2 Zimmer
€ 8.035,71 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit
Sonnleiten apartment has been recently refurbished in an excellent manner maintaining the Alpine charm in combination with modern appliances. The apartment is located on a very quiet road with wonderful mountain views, The apartment is situated on the 1st floor and has a spacious living area of 56m2 with an 8m2 balcony to enjoy the stunning mountain views The building also has laundry/drying facilities, and a heated ski room and boot room downstairs. • Hinterthal The village of Hinterthal sits at a high altitude of 1020 metres surrounded by the Hochkönig and Steinernen Meer mountain ranges in the centre of the Hochkoenig ski region. The Hochkoenig ski region consists of 120 km of inter-connecting skiing with a maximum altitude of 1900 metres. The village of Hinterthal sits inbetween neighbouring Maria Alm and Dienten. The village has a very good selection of restaurants, hotels and bars making it a fun après ski scene. Both winter and summer are very popular in Hinterthal with snow enthusiasts, bikers, hikers and golfers. Hinterthal is also becoming a very special location for wellness retreats. The picture postcard village of Maria Alm is located only 5 minutes away where there are many restaurants, boutiques and hotels. There is also the championship golf course, outdoor swimming pool and tennis courts in the village. • Location Hinterthal is ideally located 1 hour from the famous town of Salzburg and the international airport. The town of Saalfelden is also only 15 minutes away where there are big supermarkets and a plethora of shops and restaurants. There is also the Ritzensee lake to enjoy in the summer months.... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 288m² / 8 Zimmer
€ 11.284,72 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Bergresidenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung und ist ideal gelegen für Skifahrer mit direktem Zugang zu den Pisten. Für Langlaufbegeisterte befindet sich eine Loipe in unmittelbarer Nähe, während eine Auswahl an Restaurants und Après-Ski-Möglichkeiten die kulinarischen Bedürfnisse und den geselligen Zeitvertreib abdeckt. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zugänglich. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage sowie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Wohnzimmer mit Lounge und offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung nach einem Tag auf der Piste. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein Büro, ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung um Arbeit und Entspannung zu vereinen. Ein gemütlicher Fernsehraum, der auch als Bibliothek genutzt werden kann, bietet einen weiteren Rückzugsort. Der Weinkeller ermöglicht es dem Eigentümer seine Sammlung zu lagern und zu genießen. Ein separater Skiraum erleichtert die Aufbewahrung von Skiausrüstung und trägt zum Komfort bei. Highlights: Ski in/Ski out Langlaufloipe in der Nähe Garagegroße Terrasse5 Schlafzimmer3 Bäder Wellnessbereich Fitnessraum Fernsehraum/Bibliothek Weinkeller Skiraum Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Touristische Vermietung: nein Rechtliche Hinweise Sämtliche hier angegebenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, erfolgen jedoch aufgrund von Informationen, die vom Eigentümer (Vertreter) bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Pabinger Immobilien GmbH kann deren Fehlerfreiheit nicht garantieren, diese Angaben sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé getroffenen Aussagen sowie für jede sonstige schriftliche oder mündliche Information an Interessenten oder von diesen hinzugezogenen Dritter wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir bitten im Interesse des Verkäufers/Eigentümers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen das hierangebotene Objekt/ die hier angebotenen Objekte erstmals durch unsere Tätigkeit bekannt wurde/n. Besichtigungen bzw. Verhandlungen sind ausschließlich über die Pabinger Immobilien GmbH zu führen. Eine Weitergabe der Ihnen übermittelten Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für Wirtschaft, Familie und Jugend über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl.297/1996.Gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Hinweispflichten erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass wir als Immobilienmakler auftreten und für unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3,00 % (zzgl. 20 % USt) des Kaufpreises in Rechnung stellen (bei Kauf, Verkauf und Tausch). Datenschutz und Geschäftsbedingungen Informationen zum Datenschutz: https://www.pabinger-immobilien.at/datenschutzinformation Informationen zu unseren Geschäftsbedingungen: https://www.pabinger-immobilien.at/impressum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
K3 - Landhaus/Chalet - Zweitwohnsitz - Sonnenhang in Maria Alm am Steinernen Meer - neuer Preis!
€ 1.100.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 150m² / 5,5 Zimmer
€ 7.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Haus in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer in Salzburg ist ein einzigartiges Ferienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergessliches Erlebnis verspricht! Es ist 150m² groß und verfügt über 5 Zimmer sowie einen Garten, Balkon, Terrasse, Garage, 2 Stellplätze, 2 Bäder mit WCs mit Möglichkeit zur Erweiterung - Pläne bereits vorhanden! Erleben Sie die Schönheit der Natur und die einzigartige Atmosphäre des Hauses am Sonnenhang in Maria Alm Hinterthal umgeben vom Steinernen Meer, dem Hochkönig und den Dientner Bergen im Pinzgau im Salzburger Land und genießen Sie die unvergesslichen Momente mit Ihrer Familie! Dieses Haus ist eine fantastische Gelegenheit, um Ihren Traum vom zweiten Zuhause wahr werden zu lassen. Es bietet ein modernes und stilvolles Wohnen und ist perfekt für Familien, welche die Schönheit der Natur und das angenehme Klima des Salzburger Landes genießen wollen, egal ob im Winter beim Schifahren entlang der Königstour (Hochkönig´s Winterreich Teil der Ski Amade) oder im Sommer beim Biken oder Wandern von Alm zu Alm. Zweit-/Ferienwohnsitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5761 Maria Alm
Residieren auf höchstem Niveau! Hier wohnen Sie nahe dem Skilift im Salzburger Pinzgau.
€ 3.390.000,-
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 354m² / 7 Zimmer
€ 9.576,27 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Schon wenn Sie das Haus betreten, spüren Sie seine Imposanz, seine Größe, seine Einzigartigkeit! Dieses Haus mit seinen drei Etagen hat sieben Zimmer, die sich auf insgesamt rund 354m² Wohnfläche verteilen. Es ist unterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. SO WOHNEN SIE. Die Ausstattung hat viele luxuriöse Details, das zeigt sich bei der Auswahl der Materialien, z.B. bei den Böden oder den Wänden aus Altholz oder bei den Fenstern … und das schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gut 25m² große Aula mit Platz für Ihre Garderobe. Das fast 68m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Gewölbe ist das Herzstück dieses bezaubernden Hauses. Im Wohnzimmer gibt es auch - zum Herbstzeitkuscheln - einen Kachelofen. KOCHEN DE LUXE. Das ist Ihre Küche für das perfekte Dinner: Sie glänzt mit der namhaften Marke MIELE. Das Backrohr ist in Profihöhe gesetzt, es gibt außerdem einen Dampfgarer und eine Tepanyaki-Platte. Das wird vor allem den Hobbyköchen schmecken, die es gesund mögen. Den Frühstückskaffee bereitet der eingebaute Kaffeevollautomat von Miele. Weitere Details in Kürze: Downdraft-Dunstabzug, der Wasserhahn der alles kann - Eiswasser und Sprudel und Staubsauger im Küchensockel. Und: ein wirklich hübscher Blick hinaus in den grünen Garten. Die praktische Speisekammer - ein fast 8m² großes Zimmer - angrenzend an die Küche bietet Stauraum für Eisschrank, Vorräte und Küchengeräte, die man nicht jeden Tag braucht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer hier unten, links neben dem Eingang, könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Reich werden. Zum Lesen. Zum Arbeiten. Zum Alleinsein. Oder auch für liebe Übernachtungsgäste. Was gibt´s noch? Einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Platz zum Bügeln. Und immer praktisch: eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und sogar einem Pissoir. Vier weitere Zimmer plus zwei Tageslicht-Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - liegen im Obergeschoss, diese sind ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Oder Sie nutzen eines als privates Refugium zum ruhigen Arbeiten und Entspannen. Das vielleicht schönste Zimmer liegt dem Himmel so nah, oben im Dachgeschoss. Hier haben Sie 365 Tage im Jahr Urlaub im 5 Sterne Hotel. Neben dem atemberaubenden Himmelbett ist hier Platz für eine kleine Sofaecke. Das Badezimmer ausgestattet mit allem, was ein Bad so braucht: Dusche, Wanne, WC. Aber – und jetzt kommt’s: Es ist ein wunderschöner Raum, eine Wellnessoase. Da gibt’s nicht nur eine Badewanne, sondern eine Badewanne de luxe. Und auch die Dusche ist extraordinär, die Waschbecken ebenfalls. Dies ist kein Badezimmer, es ist ein Zimmer, in dem man auch baden kann. Oder duschen. Es bietet Entspannung für alle fünf Sinne, und vor allem dem Auge wird etwas geboten. Ein Zimmer zum Wohlfühlen und Auftanken. Gesundheitsbonus: die angrenzende Sauna und die Infrarotkabine. Extrabonus: Tür auf, Wäsche rein, Tür zu, fertig. Und schon ist sie unten. Wäscheabwurfschacht – vom Schlafzimmer im Obergeschoss runter in den Hauswirtschaftsraum. Und die Hausstaubsauganlage macht es kinderleicht das gesamte Haus blitzblank zu halten! Wenn Sie vom Einkaufen zurückkommen, parken Sie Ihren Wagen ganz bequem in der XXL-Garage mir rund 57m² und elektrischem Tor und gelangen trockenen Fußes mit dem In-house-Lift in die Aula. WIR FINDEN. Die Lage macht wirklich Spaß! Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter – erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein. Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die nicht erst in den Urlaub fliegen wollen, um ihre Kraft fürs Tagesgeschäft wiederzufinden. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!... [Mehr]