Häuser in 5585 Unternberg
(Tamsweg, Salzburg)
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OK- #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 758.069,-
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PROVISIONSFREI!! Gebaut wurde ein hochwertiges Vollholzmassivhaus. Alle Wände sind aus Vollholz. Isoliert wurde nachhaltig und biologisch, ohne Styropor, mit einer biologischen Holzfaserplatte. Das Holz kommt zu 100 % aus Österreich, ist also absolut nachhaltig und klimaneutral. Das Bauholz wird großteils direkt im Lungau geschlägert und in einem kleinen Sägewerk vor Ort verarbeitet. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Unternberg, in idyllischer, ländlicher und ruhiger Lage und doch nur 5 Minuten vom Tamsweg entfernt. KIndergarten und Grundschule befinden sich im Ort, alle weiteren Schulen in Tamsweg, St.Margareten und St.Michael, jeweils mit dem Bus erreichbar. Dieses wunderschöne, moderne, lichtdurchflutete Haus vermittelt Wohlbefinden und passt sich durch seine Architektur an die Lungauer Bauart an. Durch eine geschmackvolle Lärchenschalung und Natursteinmauerwerk kommt die traditionelle und schöne Bauweise noch mehr zur Geltung. Der grosszügige Wohn/Essbereich ist das Herz des Hauses. Hier kommt die Familie zusammen. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Büro. Es wurden ausschliesslich hochwertige Materialien verbaut. Beheizt wird mit Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe. Sie sind also so gut wie autonom. Im gesamten Haus wurden extrahohe Türen und Fenster eingebaut, hochwertige Fliesen und ein exklusiver wunderschöner Lärchenboden vermitteln einem Luxus und Extravaganz. Jalousien in allen Schlafräumen und Raffstores im EG lassen keine Wünsche offen. Ein Kamin für einen Holzofen ist vorhanden. Technik- und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Desweiteren gibt es einen Abstellraum außen und ein sehr grosszügiges Carport für 2 Autos. Das Haus, die Terrasse und Balkon sind nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die umliegenden Berge, somit haben sie von morgens bis abends Sonne und können die Ruhe geniessen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Rad- und Wanderwege, im Winter liegt die Langlaufloipe direkt vor der Tür und das nächstgelegene Skigebiet Aineck/Katschberg ist in 5 Minuten erreichbar. Wandern, Golfen, Radfahren... es bleiben keine Wünsche offen. Ein Vollholzmassivhaus entspricht mindestens dem Standart eines Ziegelmassivhauses, daher in keinster Weise vergleichbar mit einem Fertigteilhaus. Unsere Häuser sind nachhaltig gebaut, für viele Generationen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]