Häuser im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKHaus provisionsfrei mieten in 5163 Mattsee
5163 Mattsee / 169,76m² / 5 Zimmer
€ 22,04 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Zur Vermietung gelangt ein schönes modernes Haus mit Garten und Badegrund am See. Erdgeschoß: - voll ausgestattete Teeküche - 3 Kinder-/Gästezimmer, jeweils mit Bad/Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: - Hauseingang - Treppenaufgang/Flur - Gäste WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - offene Küche mit Ess-/Wohnraum, offener Kamin und Ausgang auf den Balkon Der Keller ist komplett verfliest und besteht aus Wirtschaftsraum, Technikraum und drei weiteren Zimmern. Im Haus befindet sich ein Parkettboden, die Bäder sind verfliest. Ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Weiters verfügt das Objekt über einen unter Naturschutz stehenden Badeplatz, der in den Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mietbeginn: ab Mai 2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Zur Vermietung gelangt ein schönes modernes Haus mit Garten und Badegrund am See. Erdgeschoß: - voll ausgestattete Teeküche - 3 Kinder-/Gästezimmer, jeweils mit Bad/Dusche, WC und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten Obergeschoß: - Hauseingang - Treppenaufgang/Flur - Gäste WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - offene Küche mit Ess-/Wohnraum, offener Kamin und Ausgang auf den Balkon Der Keller ist komplett verfliest und besteht aus Wirtschaftsraum, Technikraum und drei weiteren Zimmern. Im Haus befindet sich ein Parkettboden, die Bäder sind verfliest. Ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz sind im Preis inkludiert. Weiters verfügt das Objekt über einen unter Naturschutz stehenden Badeplatz, der in den Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mietbeginn: ab Mai 2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mattsee... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5113 Sankt Georgen
5113 Sankt Georgen bei Salzburg / 107,37m² / 4 Zimmer
€ 5.578,84 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit einem weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dort erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche. Dank zahlreicher Fenster gelangt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist nahezu vollständig von einem Garten umgeben, abgesehen von der Nordseite, wo sich die Einfahrt und die Stellplätze befinden. Auf der sonnigen Süd- und Westseite erstreckt sich eine geräumige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit einem weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dort erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche. Dank zahlreicher Fenster gelangt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist nahezu vollständig von einem Garten umgeben, abgesehen von der Nordseite, wo sich die Einfahrt und die Stellplätze befinden. Auf der sonnigen Süd- und Westseite erstreckt sich eine geräumige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Paneelen, die an den Decken der meisten Räume installiert sind. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, um zusätzliche Wärme und Atmosphäre zu schaffen. Der EA wird gerade erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in einer beschaulichen Wohnsiedlung westlich von Bürmoos, nahe der Deutsch-Österreichischen Grenze. Es genießt eine idyllische Lage inmitten von grünen Flächen und bietet viel Raum und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt in Bürmoos zu finden. Zudem ist die Stadt Salzburg etwa 30 Autominuten entfernt, was für eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten spricht.... [Mehr]
Haus kaufen in 5111 Bürmoos
€ 695.000,-
5111 Bürmoos / 318,36m² / 15 Zimmer
€ 2.183,06 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Drei Wohnungen sind vermietet, zwei Wohnungen sind frei. Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger! Aktuell sind die Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² langfristig bestens vermietet. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m² freuen sich auf eine Adaption und neue Mieter. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum samt Gastherme. Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden, Übergabe nach Vereinbarung. Lfd. BK: EUR 2.590 inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltungspauschale. HWB 157, fGEE 1,89 Lage: Bürmoos - modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5112 Lamprechtshausen
Eckreihenhaus in perfekter Lage
€ 469.000,-
5112 Lamprechtshausen / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.211,11 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse
Lokalbahnnähe Zentrale Lage Schöner Garten mit Gartenhütte Schwedenofen Das 1995 in Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus verfügt über Erdgeschoß und Obergeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, nach Ansuchen bei der Gemeinde, auszubauen. Der Keller bietet zusätzlich noch Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist mit der Zentralheizung gekoppelt und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die uneinsehbare Terrasse mit einem schönen Garten und einer Gartenhütte, laden zum Wohlfühlen und entspannen ein. Nutzflächenaufstellung und Zubehör: Ca. 188 m² Grundstückfläche Ca. 90 m² Wohnfläche Ca. 45 m² Kellerfelche Dachboden im Rohbau 1 KFZ-Stellplatz Besucherparkplätze 1 Gartenhütte Das Grundstück scheint weder in der Hochwasserrisikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf. Bezug nach Vereinbarung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese Eckreihenhaus liegt in einer sonnigen und zentralen Lage. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Anbindung nach Salzburg und Oberndorf ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Lamprechtshausen mit einer hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5162 Obertrum
Groß:artiges Einfamilienhaus in Obertrum
€ 848.000,-
5162 Obertrum am See / 172m² / 6 Zimmer
€ 4.930,23 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Leben zwischen Grünland und Ortszentrum! In 3 Minuten ins Ortszentrum und zum Bus, Bäcker, Supermarkt, Gasthaus und Gemüsehändler, diese Infrastruktur ist kaum zu überbieten. Für Familien ist der Weg zum Kindergarten und der Volksschule gleich ums Eck. Viel Wohnen auf ca. 170 m²: über eine geräumige Diele erreicht man die hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche. Eine XL Speis bietet genug Stauraum für Getränke und Lebensmittel. Von der offenen Küche befindet sich anschließend das Herzstück Essen-Wohnen, wo sich Familie und Freunde zum geselligen Beisammensein treffen. Vom Esszimmer erreicht man die riesige Terrasse und den großen Garten mit lauschigen Chill-Zonen. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 helle gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss ist ein tolles Apartment mit Duschbad, Schlaf- und Wohnbereich untergebracht. Vom Wohnbereich im Dachgeschoss erschließt sich eine breite geräumige Leben zwischen Grünland und Ortszentrum! In 3 Minuten ins Ortszentrum und zum Bus, Bäcker, Supermarkt, Gasthaus und Gemüsehändler, diese Infrastruktur ist kaum zu überbieten. Für Familien ist der Weg zum Kindergarten und der Volksschule gleich ums Eck. Viel Wohnen auf ca. 170 m²: über eine geräumige Diele erreicht man die hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche. Eine XL Speis bietet genug Stauraum für Getränke und Lebensmittel. Von der offenen Küche befindet sich anschließend das Herzstück Essen-Wohnen, wo sich Familie und Freunde zum geselligen Beisammensein treffen. Vom Esszimmer erreicht man die riesige Terrasse und den großen Garten mit lauschigen Chill-Zonen. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 helle gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss ist ein tolles Apartment mit Duschbad, Schlaf- und Wohnbereich untergebracht. Vom Wohnbereich im Dachgeschoss erschließt sich eine breite geräumige Loggia mit Blick auf die Kirche. Die Autos finden in einem Doppelcarport Platz. Eine großzügige Lagerhütte mit Zugang zum Garten rundet das Gesamtkonzept ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Obertrum, das Herz des Seenlandes, bietet eine perfekte Infrastruktur in herrlicher Natur. Die Vielfalt der Outdoor Aktivitäten ist riesig, vom Baden, Laufen, Radfahren, Wandern, SUP, Segeln, der private Triathlon startet direkt vor der Haustür. Der Kindergarten und die Volksschule samt Spielplatz können in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Bushaltestelle ist 3 Minuten fußläufig. Bäcker, Konditor, Metzgerei und Supermarkt erreicht man ebenso in 5 - 10 Minuten. Mehrere Gasthäuser im Ort und der Umgebung sorgen für Gemütlichkeit und Kulinarik.... [Mehr]
Doppelhaushälfte provisionsfrei kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen / 121,08m² / 4 Zimmer
€ 6.253,72 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
Die perfekt konzipierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einer 336 m² großen Grundstücksfläche. Sie bietet auf einer Wohnnutzfläche von 121 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien. Zusätzlich bietet der 55 m² große Keller viel Staufläche und eine Waschküche. Durch den lichterfüllten Wohnraum im Erdgeschoß mit offen integrierter Küche erreicht man die großzügige Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil. Ein separates WC und die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Vorraum/Studio Bereich sowie das große Badezimmer mit Fenster untergebracht. Das Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer ist gemütlich im Dachgeschoß untergebracht. Die herrliche Wohlfühl-Dachterrasse bietet Sonnenanbeter alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Lage: In zentraler Lage in Seekirchen entsteht ein modernes und reizvolles Doppelhaus. Im direkten Wohnumfeld profitieren Sie von der besten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt Seekirchen bietet ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten, Banken und Apotheken. Zum Verwöhnen gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt ist in 5km erreicht. Auch für Naturliebhaber hat Seekirchen einiges zu bieten. Von ausgedehnten Rad- und Wandertouren durch das Salzburger Seengebiet, über gemütliche Tret- oder Elektrobootausflügen oder einem Sprung in den Wallersee ist für jeden etwas dabei... [Mehr]
Landhaus kaufen in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 140m² / 5 Zimmer
#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender "Troadkastn", der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin. Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das 1.672 m² große Grundstück ist ein Naturparadies, hier befindet sich auch eine eigene Quelle, die in einen Bachlauf mündet. Am südlichen Rand der Liegenschaft steht ein alter entzückender "Troadkastn", der zur Zeit als Gartenhütte benutzt wird. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, so wurde z.B. 2015 ein Vollwärmeschutz angebracht. Auf zwei Ebenen stehen ca. 140 Wohnquadratmeter zur Verfügung. Im Wohnzimmer im Erdgeschoß sorgt ein schöner Kachelofen in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Im Außenbereich gibt es eine nach Südwesten ausgerichtete, mit Natursteinen gepflasterte Terrasse mit offenem Kamin. Etwas oberhalb ist die geräumige Doppelgarage, die mit einem überdachten Gang mit dem Wohnhaus verbunden ist, sodass man auch bei Schlechtwetter trocken nach Hause kommen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Gemeinde Hof bei Salzburg, am Rande des Naturschutzgebietes Fuschlsee und nicht weit vom idyllischen Naturbadestrand entfernt, befindet sich in herrlich sonniger und ruhiger, leichter Hanglage dieses traditionelle Landhaus. Die Entfernung von der Stadt Salzburg ist mit dem Auto ungefähr 20 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel gibt es von Hof mit dem Regionalbus Richtung Salzburg bzw. Bad Ischl. In Hof gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen und Kindergarten.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5165 Berndorf
5165 Berndorf bei Salzburg / 171m² / 7 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Das nach Westen ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von max. 171 m² und befindet sich auf einer 281 m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 12 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Dieses Wunschhaus bietet viel Platz für Familien und Paare, kann aber auch generationenübergreifend genutzt werden. Gemäß der derzeitigen Planung schaffen sich auf drei Ebenen 6 bis 7 schön geschnittene Zimmer, viel Platz für Ihre Familie. Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Gästezimmer bietet die Möglichkeit zum Verweilen oder kann als Büro genützt werden. Ein Bad mit Dusche, Gäste - WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein fast 43 m² großer Balkon, der sich über die West- und Nord erstreckt. Schaffen Sie sich Das nach Westen ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von max. 171 m² und befindet sich auf einer 281 m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 12 m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Dieses Wunschhaus bietet viel Platz für Familien und Paare, kann aber auch generationenübergreifend genutzt werden. Gemäß der derzeitigen Planung schaffen sich a uf drei Ebenen 6 bis 7 schön geschnittene Zimmer, viel Platz für Ihre Familie. Erdgeschoss: Ein über 34m² großer Wohn-Essbereich lädt zu herzhaften Kochabenden ein. Ein Gästezimmer bietet die Möglichkeit zum Verweilen oder kann als Büro genützt werden. Ein Bad mit Dusche, Gäste - WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Obergeschoss: Ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Highlight dieser Ebene ist ein fast 43 m² großer Balkon, der sich über die West- und Nord erstreckt. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken. Ein Abstellraum bietet Platzreserven oder kann als Sauna genutzt werden. Dachgeschoss: Ein großzügiges masterbedroom auf über 33 m² mit fast 15 m² großem Balkon. Ein großzügiges Elternbad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss sowie ein extra WC. Das fast 13 m² Zimmer können Sie wahlweise als homeoffice oder weiteres Kinderzimmer nutzbar. Bitte beachten Sie den besonders attraktiven Preis pro Quadratmeter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Berndorf entsteht nach Ihren Vorstellungen ein wertbeständiges Massivhaus, Das ruhige Grundstück besticht durch die Top Lage im Ortskern mit bester Anbindung an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Gasthäuser. Die Busstation ist fußläufig erreichbar. Berndorf liegt im Salzburger Seengebiet am Fuße des Haunsberges an dessen Sonnenseite. Der Grabensee lädt im Sommer zum Baden und Schwimmen ein. Das Trumer Seengebiet bietet unzählige Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung für die ganze Familie. Sie bestimmen: Wie groß soll Ihr neues Heim werden? Sie können die Größe und Raumaufteilung selbst bestimmen und damit festlegen, wieviel Sie bei Ihrem Haus sparen wollen.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5201 Seekirchen
€ 689.000,-
5201 Seekirchen / 93,19m² / 4 Zimmer
€ 7.393,50 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das nagelneue, voll unterkellerte Reihenhaus mit ca. 93 m² Wfl. liegt auf einem Plateau im ruhigen See-kirchner Ortsteil Kraiham. Neben der hochwertigen Bauweise, die auch auf grüne Energie Wert legt, erwartet Sie herrliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und ein sensationelles Bergpanorama. Hier wachsen Ihre Kinder naturnah auf, der Ortskern von Seekirchen in knapp 8 Min. erreicht: Einkaufs-möglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte etc. Die Volksschule ist nur 500 m entfernt, sehr gute Öffi-Anbin-dung an Salzburg mit S-Bahn u. Postbus. Der Wallersee spielt bei der Freizeitgestaltung eine Hauptrolle. Im EG ist Ihr Mittelpunkt im großzügigen Wohnraum mit Kaminanschluss und offen angrenzender Küche. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Relaxen ein und der kommunikative Essplatz eignet sich ideal zum Pläne schmieden. Große Glastüren führen auf die Terrasse und in den Garten mit Sonne bis abends. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC untergebracht. Das OG ist dem Rückzug ins Private vorbehalten: drei komfortable Schlafzimmer für Eltern u. Kinder, ein gut geschnittener Balkon sowie das Familienbad. Die Fußbodenheizung macht aus dem praktischen Keller ein wohnliches Untergeschoß. Im Carport finden Sie alle Anschlüsse für die E-Mobilität, auf dem Dach hilft die Photovoltaik beim Energiesparen. Lage: Seekirchen - Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5203 Köstendorf
5203 Köstendorf / 123m²
€ 7.235,77 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage! Grundstück: ca. 1.527 m² EZ 802, KG 56308 Köstendorf GST Nr.5336 Flächenwidmung: Dorfgebiete Bebauungsgrundlagen: Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen: GRZ (Grundflächenzahl) 0,2 Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1 Details siehe Bauplatzerklärung Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage Nutzflächen: Kellergeschoss: ca. 63,79 m² Erdgeschoss: ca. 64,66 m² Obergeschoss: ca. 63,79 m² Gesamt: ca. 186,06 m² Raumeinteilung siehe bitte Pläne Aufschließungen: Kanal über das öffentliche Netz Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag Strom über Salzburg AG Energieausweis: in Arbeit Bezugstermin: Nach Vereinbarung PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! Zum Verkauf angeboten wird ein Landhaus mit dem Flair der 1970er Jahre, ca. 186 m² Wohnnutzfläche (KG, EG und OG) und Einzelgarage! Grundstück: ca. 1.527 m² EZ 802, KG 56308 Köstendorf GST Nr.5336 Flächenwidmung: Dorfgebiete Bebauungsgrundlagen: Für den Fall einer fiktiven Bebauung ist von folgenden Grundlagen auszugehen: GRZ (Grundflächenzahl) 0,2 Baufluchtlinie 5 m von der Straßengrenze GN 5340/1 Details siehe Bauplatzerklärung Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizungsanlage Nutzflächen: Kellergeschoss : ca. 63,79 m² Erdgeschoss : ca. 64,66 m² Obergeschoss : ca. 63,79 m² Gesamt: ca. 186,06 m² Raumeinteilung siehe bitte Pläne Aufschließungen: Kanal über das öffentliche Netz Wasser über einen privaten Betreiber in Spanswag Strom über Salzburg AG Energieausweis: in Arbeit Bezugstermin: Nach Vereinbarung PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die romantisch grüne Ruhelage lässt den Stress des Alltages vor der Haustüre und erinnert an eine Oase der Stille. Die Gemeinde Köstendorf samt ihrer Nachbarstadt Seekirchen oder Neumarkt, bieten all das, was ein modernes Leben fordert: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Volksschulen, Jugendzentren, Freibad, Sporteinrichtungen, Seenähe, uvm,… Der außergewöhnliche Freizeitwert dieses Ortes sucht seinesgleichen! Auch die Stadt Salzburg ist in knapp einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 120,95m² / 5 Zimmer
€ 6.523,36 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig € 789.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Doppelhaus C1 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 121 Quadratmetern Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie! Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank einer hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gelungene Holzfassade ist ein Blickfang und verleiht dem Doppelhaus seine eigene unverkennbare einladende Optik und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Der geräumige Keller mit über 60 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Damit Sie sich in Ihrem Garten Ihre eigene Wellnessoase schaffen können, findet dort optional ein Pool Platz! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Eugendorf bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Ruhe. Die charmante Umgebung mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie die lebendige Stadt Salzburg in nur wenigen Minuten. Hier können Sie das kulturelle Angebot, erstklassige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Der Immobilienmarkt in Eugendorf und der Umgebung ist stabil und attraktiv. Ein Haus in diesem begehrten Gebiet ist nicht nur ein Traumhaus für die Familie, sondern auch eine lohnende Investition.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 113,84m² / 4,5 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig € 739.960,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Doppelhaus C2 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 114 Quadratmetern Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie! Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank einer hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gelungene Holzfassade ist ein Blickfang und verleiht dem Doppelhaus seine eigene unverkennbare einladende Optik und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Die ansprechende Gallerielösung im Obergeschoß ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Bücherregale. Hier könnte Ihr Arbeitsbereich oder einfach nur eine Chillout Area mit Ausblick unterkommen! Der geräumige Keller mit über 60 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Damit Sie sich in Ihrem Garten Ihre eigene Wellnessoase schaffen können, findet dort optional ein Pool Platz! Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Eugendorf bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Ruhe. Die charmante Umgebung mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig erreichen Sie die lebendige Stadt Salzburg in nur wenigen Minuten. Hier können Sie das kulturelle Angebot, erstklassige Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Der Immobilienmarkt in Eugendorf und der Umgebung ist stabil und attraktiv. Ein Haus in diesem begehrten Gebiet ist nicht nur ein Traumhaus für die Familie, sondern auch eine lohnende Investition.... [Mehr]