Häuser in Österreich
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OKHaus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 140m² / 5 Zimmer
€ 4.278,57 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 4 Doppelhaushälften, welche SCHLÜSSELFERTIG! und in Top Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv!) hergestellt sind! Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2022) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! GARTEN + TERRASSE + ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS: HAUS 1: VERKAUFT! HAUS 2: Gesamtnutzfläche: ca. 247 m2 Wohnfläche: ca. 138 m2 Gartenfläche: 96,51 m2 Terrassenfläche: 12,54 m2 Kaufpreis: EUR 599.000 (Schlüsselfertig!) HAUS 3: VERKAUFT! HAUS 4: VERKAUFT! TIEFGARAGE: Für Ihr Auto nur das Beste - ein Parkplatz direkt in der Garage! Haben Sie genug von Staub und Kratzern durch das Parken auf der Straße Suchen Sie einen sicheren Platz für Ihr Auto Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Sichern Sie sich zwei Stellplätze für 12.500 EUR pro Stellplatz. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT, KEINE MIETE: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, KLIMAANLAGE, Garten mit Rollrasen, etc PHOTOVOLTAIK-ANLAGE ALS KREDITBOOSTER: Das Haus beeindruckt nicht nur durch exzellent gedämmte Außenwände, erstklassige Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenbeschattung, sondern bietet auch eine integrierte Photovoltaikanlage inklusive Bateriestromspeicher! Mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher (bereits im Kaufpreis enthalten) können Sie einen Teil der Energie, die Sie heute und vor allem künftig etwa für ein Elektroauto benötigen, selbst erzeugen. Dadurch reduzieren Sie Monat für Monat Ihre Stromkosten und mit dem eingesparten Geld können Sie Ihre Kreditrate "verringern" oder den Kredit schneller ausbezahlen. Eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher arbeitet unabhängig vom öffentlichen Stromnetz, senkt Ihren persönlichen CO2 Abdruck und reduziert Ihre Energie- und Verbrauchskosten enorm! UNABHÄNGIGKEIT VON STROMPREIS, GASPREIS UND STROMAUSFÄLLEN: Mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage und einem Batteriespeicher produzieren Sie die meiste Energie, die Sie heute und vor allem in der Zukunft (z.B. für ein Elektroauto) benötigen, selbst! Eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher bietet zudem Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz, reduziert Ihren persönlichen CO2-Fußabdruck und senkt Ihre Energiekosten erheblich! KLIMAANLAGE: Genießen Sie das ganze Jahr über perfekt temperierte Zimmer und steigern Sie so Ihre eigene Leistungsfähigkeit! In jedem Zimmer ist eine Vorbereitung für eine Klimaanlage vorhanden, ebenso wie auf dem Dach für das Außengerät. Optional kann die Klimaanlage direkt erworben werden. FENSTER: Mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousie für noch mehr Sonnen/Gewitter/Kälteschutz. INSEKTENSCHUTZ und FLIEGENGITTER für TÜREN und FENSTER: frische Luft in Haus lassen, ohne dass die Insekten eindringen. Der leichte und transparente Stoff sorgt aber dafür, dass genug Licht durch den Vorhang dringt! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden. Ein detailliertes LAGEEXPOSɠ(73 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie deutlich beschleunigt. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch mit einer hilfreichen Bank Zwischenfinanzierung, um die Zeit bis zur Kaufpreisauszahlung Ihrer verkauften Immobilie nahtlos zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus mieten in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 180m² / 5 Zimmer
€ 20,78 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZWEITBEZUG - NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER HINTERBRÜHL RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Garderobe, Wohn-Esszimmer (ca. 44m²) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gästetoilette 1.STOCK: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ensuite Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss DACHGESCHOSS: Studio ca. 43 m² mit sehr schönem Blick und Ausgang auf die Terrasse AUSSTATTUNG: Schallschutzziegelmauerwerk, Außenwand-Wärmedämmverbundsystem, thermisch getrennte Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz (Unterputzrolladenkästen), Außenraffstores mit elektrischem Motorantrieb, Hauseingangstüre mit Einburchschutz WK2, Parkettböden - Eiche Natur, Französische Fenster mit Absturzsicherungen, Holzhandläufe Eiche, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Keramik in den Bädern: Villeroy&Boch, Armarturen Hans Grohe, Gartenbewässerung vorbereitet, Klimaanlage im Dachgeschoss vorbereitet, Rauchmelder, Vorbereitung für E-Auto Ladestation mit 11 k W inkl. Sicherungsautomaten, Parkplatz am Grundstück, Lager-und Technikraum von außen zugänglich Monatliche Pauschalmiete inklusive gesetzl. Betriebskosten, zzgl. Verbrauchskosten Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** SECOND LETTING - NEW BUILD - SEMI-DETACHED HOUSE IN HINTERBRÜHL LAYOUT: GROUND FLOOR: entrance area, wardrobe, living-dining room (approx. 44m²) with open-plan kitchen and access to the terrace and garden, guest toilet 1st FLOOR: 1 bedroom with access to the balcony and en-suite bathroom with bathtub and toilet, 2 more bedrooms, bathroom with shower and toilet, storeroom with connection for a washer TOP FLOOR: studio approx. 43m² with very nice view and access to a terrace FIXTURES AND FITTINGS: noise insolation brickwork, thermal insulation, wooden windows with triple insulating glazing, external sun protection, electrical external outside blinds, main entrance door with burglar protection WK2, oak wood flooring, French windows with fall protection, underfloor heating, air-to-water heat pump, bathrooms: Villeroy&Boch and Hans Grohe, garden irrigation prepared, air conditioning in the attic prepared, smoke detectors, preparation for e-car charging station with 11 k W incl. circuit breaker, parking on the property, storage and technical room accessible from the outside. Monthly rent includes statutory operating costs. Costs of private consumption (water, power,...) are to be paid additionally Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3740 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 3740... [Mehr]
Haus kaufen in 4240 Waldburg
4240 Waldburg / 140m² / 5 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Das zweistöckige Einfamilienhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und 1981 umgebaut wurde, verfügt über keine Unterkellerung. Es hat eine integrierte Garage und einen Stellplatz für ein Fahrzeug. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum, die Garage und eine Werkstatt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit WC, einen Flur, zwei Zimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Schätzwert: 224.000 EUR Geringstes Gebot: 112.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Etsdorf
Liebevoll gestaltetes opulentes und modernisiertes Landhaus mit vielen Räumen und großem Garten
€ 695.000,-
3492 Etsdorf am Kamp / 280,85m² / 9 Zimmer
€ 2.474,63 / m²
#Büro #Garten #Terrasse
Sie mögen es Opulent Brauchen viele Räume Lieben Garten Dann sind Sie hier vollkommen richtig !! Willkommen im traumhaften Etsdorf am Kamp in Niederösterreich! Mit diesem einzigartigen Haus in der idyllischen Gemeinde bieten wir Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Fläche von 280.85m² erstreckt sich dieses modernisierte Haus mit historischem Hintergrund, das Ihnen und Ihrer Familie ein spektakuläres und komfortables Zuhause bietet. Der Kaufpreis von 695.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die zahlreichen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum hier ist für jeden etwas dabei. In diesem stilvollen Ambiente finden Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort OBJEKTDETAILS Im Erdgeschoß sind: ein riesiges Wohnzimmer mit Ausblick und Ausgang auf die Terrasse ein kleines Büro eine sehr moderne Küche das große Schlafzimmer die begehbare Garderobe die auch als ein weiteres Schlafzimmer genützt werden kann das erste Badezimmer der lange Gang ein Salettl mit Rundumblick in den Garten ein weiterer sehr großer Raum das Vorzimmer Auf dieser Ebene ist noch ein Wohnbereich den man auch als eigene Wohnung benützen kann. Dort befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Ausgang auf eine eigene Terrasse ein Schlafzimmer eine weitere Küche ein Badzimmer Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer ein weiteres Schlafzimmer Zusätzlich gibt es einen wunderschönen Weinkeller zum Lagern Ihrer Gustostücke sowie einen weiteren kleinen Keller mit der Haustechnik. Besonders beeindruckend ist der großzügige Garten, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, während Ihre Kinder im Grünen spielen. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Im dazugehörigen Schuppen können Sie die Gartengeräte lagern. Gerne kann ich Ihnen bei Anfrage den Link zu einem 3-D-Rundgang schicken. ZUSATZINFORMATIONEN Gebäudezustand Die Immobilie wurde zwischen 2010 und 2014 komplett renoviert. Verfügbarkeit Die Liegenschaft ist noch bewohnt. Es ist daher mit ein paar Monaten Verzögerung bis zur Übergabe zu rechnen. Flächenwidmung Laut NÖ Atlas befindet sich die Immobilie im Bauland Kerngebiet Sonstiges Es besteht möglicherweise die Chance angrenzende Flächen dazu zu erwerben. Diese stellen einen eigenen Kaufgegenstand dar. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nach dessen Einlangen vorgelegt. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Termin für eine Besichtigung. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 230m²
€ 3.673,91 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses wunderschöne Domizil befindet sich in Marchtrenk in schönster Lage. Bereits von Außen fällt dieses Haus besonders auf, durch seine prunkvolle Erscheinung. Begibt man sich nach dem gepflegten Eingangsbereich mit Baumallee ins Innere, wird man nicht Enttäuscht. Hochwertigste Materialien und die Natursteinarbeit machen sofort beim Betreten einen sehr guten Eindruck. Geht man nun in dieser weitläufigen Immobilie zuerst in den Wohn,- Essbereich mit stimmiger Einbauküche, so befindet man sich im Herzstück der Immobilie. Dieser Raum verleiht der Villa durch den schönen Kamin und den edlen Steinbrunnen absoluten Glamour. - eine Wohlfühlatmosphäre in kalten Stunden sowie an sommerlichen Tagen wird hier geschaffen. Der Bereich erscheint im Sonnenlicht und lädt auf die Terrasse im Garten mit höchstem Potential ein. Ein Grill-, sowie Poolbereich und Brunnen geben dem Außenbereich höchste Qualität. Weitere Highlights ziehen sich durch die Immobilie, ein Keller mit Partybereich und Umkleidezimmern sind nur eines davon. Im EG finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sowie das erste große Kinderzimmer, die zwei anderen Kinderzimmer befinden sich im OG mit einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer mit Whirlpoolfunktion sowie geräumiger Dusche. Außerdem verfügt dieses Geschoss über einen Balkon in jedem Zimmer. Diese Immobilie glänzt nicht nur durch ihre schöne Steinarbeit und den guten Stil der sich durch die Räumlichkeiten einheitlich hindurchzieht, sondern auch durch ihre Größe die das Wohnen in dieser Villa zum absoluten Luxus machen. Das Wohnen auf diesen zwei schönsten Ebenen inklusive Keller ist perfekt für Familien mit Anspruch. Lage: ruhige Siedlungslage südliche Ausrichtung Einkaufsmöglichkeiten gute Infrastruktur öffentliche Verkehrsmittel Schulen Kindergärten schönes Stadtzentrum gemütliche Lokale... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 187m² / 5 Zimmer
€ 4.438,50 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 2-geschossig, nicht unterkellert, mit Carport (3 Pkws) und Gerätehütte, Bj. 2019 - Raumaufteilung: EG: Kellerraum, Küche, Bad, 2 Zimmer, Wintergarten/Terrasse, 99,49 m²; OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Kabinett, 2 Zimmer, Wintergarten, 87,30 m² - sehr guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 830.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 160m² / 6 Zimmer
€ 1.493,75 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei Geschoße überzeugt nicht nur mit seiner Lage im schönen Mariazell, sondern auch mit seinem großzügigem Grundanteil. Dazu gehören unter anderem das hauseigene Grundstück mit ca. 312 m² und das gegenüberliegende mit der Werkstatt, die auch als Garage genutzt werden kann. Das besondere Highlight ist zweifellos das insgesamt 3.801 m² große Waldstück, das sich oberhalb des Hauses befindet und im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Haus verfügt im 2. OG über zwei Zimmer, ein WC und ein Stauraum. Im 1. OG finden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer die Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum. Eine Besonderheit ist der Holzofen im Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Balkon. Im EG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein drittes, das als Fitnessraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum schließen das Raumangebot des Hauses ab. In diesem Geschoß wurden im Eingangsbereich E-Matten verlegt, in den Zimmern eine Bodenheizung eingebaut und die Fliesen erneuert. Das Haus wird neben dem Holzofen auch mit Pellets geheizt. Der Heizraum befindet sich im 1. OG und ist direkt von außen erreichbar. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem guten Zustand. Die Fassade wurde erneuert und eine Dämmung angebracht. Darüber hinaus wurden die Fenster und die Türen ausgetauscht. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048572access Key=6513 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 212,28m² / 5 Zimmer
€ 7.066,14 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im verkehrsberuhigten Stadtteil Gnigl gelangt dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses architektonische Highlight wurde 1998 mit viel Liebe und Geschmack errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit wenigen Handgriffen hauchen Sie Ihrem neuen Zuhause neues Leben ein und machen es zu einem Wohlfühlort für Ihre Familie. Eingebettet in ruhiger Lage, welche sich hauptsächlich durch geschmackvolle Einfamilienhäusern auszeichnet, wird Sie diese Traumimmobilie auf Anhieb überzeugen! Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde vor allem auf die Großzügigkeit der Wohnräume geachtet. Die Wohnfläche von ca. 212m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Bei Bedarf können beide Ebenen in einzelne Wohneinheiten umfunktioniert werden. Erweitert wird das Haus durch den geräumigen Kellerbereich, welcher neben viel Stauraum auch weitere Highlights bietet. Ein Lehmkeller, welcher sich ideal für die Weinlagerung anbietet, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC runden dieses einmalige Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum /Windfang großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche Schlafzimmer Nr. 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Gäste-WC Wintergarten mit Ausgang in den Garten Terrasse Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer (wovon ein Schlafzimmer zu einem zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden kann) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Abstellraum Balkon Kellergeschoß: Lehmkeller (ideal für die Lagerung von Wein sowie Gemüse und Obst) Waschküche Heizraum Öltank 2 Lager Saunabereich mit Nassbereich und Aufgang in den Garten + Garage (ca. 26m²) Der südseitig ausgerichtete Garten bietet zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Die Highlights für Sie nochmals zusammengefasst: Einfamilienhaus auf Eigengrund ca. 950m² Grundstücksfläche eigener Hausbrunnen Sauna-Wellnessbereich guter Zustand und vieles mehr.... Kaufpreis: EUR 1.500.000, ( Es liegt ein Immobilien-Gutachten in Höhe von EUR 2.220.000,- vor) (Diese Immobilie wird in Form eines schriftlichen Angebots-Prozesses angeboten. Daher kann sich der Kaufpreis erhöhen) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 106m² / 4 Zimmer
€ 2.829,25 / m²
#Doppelhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN in Niedrigenergiebauweise auf jeweils ca. 460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Die Bauphase hat bereits begonnen - Fertigstellung Herbst 2023! Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälften sind eingeschoßig und gliedern sich jeweils in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. Ausgestattet sind die Niedrigenergiehäuser mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bieten damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis! Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 k Wp Peak. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zur Verfügung: Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 299.900,- Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,- Die ökologische, moderne und hoch effiziente Bauweise und die hohe Landesförderung (€ 82.000, z B. für die Variante schlüsselfertig) bzw., mögliche Zuschüsse seitens der Gemeinde (bis zu € 2.000,-), machen diese Doppelhaushälften äußerst attraktiv! Grün-Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 106 m² Zentralheizung / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Holz/Alu-Fenster Zellulosedämmung Parkett Terrasse Option Doppel-Carport Option PV-Anlage Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung und Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4192 Schenkenfelden
4192 Schenkenfelden / 187m² / 4,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, dass auf einem schönen großzügigen Grundstück steht. Die Ausrichtung des Hauses ist Südwesten, was für viel Sonneneinstrahlung sorgt. In direkter Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Das Haus bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft! Die gesamten Strom- inkl. Heizkosten lagen im letzten Jahr, monatlich bei ca.€ 240,00 Die angegebenen Informationen sind nach besten Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
€ 99.000,-
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 223m² / 6 Zimmer
€ 443,95 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen kleinen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1950 erbaut, 1988 umgebaut und 2012 wurde die Terrasse verlängert. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit vier Lagerräumen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizraum mit Pelletlager und insgesamt 35,86 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Veranda auf insgesamt 111,17 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Vorraum, ein WC, ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf 111,47 m². Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3124 Oberwölbling
3124 Oberwölbling / 100m² / 4 Zimmer
€ 951,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung
Ein Einfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss, Baujahr unbekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, der Heizraum, 2 Kellerräume auf insgesamt 50 m². Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer auf insgesamt 70 m² untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer, wovon eines über eine Dusche verfügt, auf insgesamt 30 m². Schätzwert: 95.100 EUR Geringstes Gebot: 71.325 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]