Häuser in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und 1994 umfassend renoviert und mit einem zusätzlichen Dachgeschoss versehen. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1200 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 300 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Das Haus betreten Sie durch einen einladenden Windfang, von dem aus Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein WC, einen praktischen Abstellraum und eine einladende Diele, von der aus Sie die oberen Stockwerke erreichen. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein stilvolles Badezimmer mit WC rundet diesen Bereich ab. Das Dachgeschoss des Hauses wurde geschickt in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls ein Badezimmer. Dank dieser intelligenten Raumaufteilung kann hier problemlos eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum sowie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders bemerkenswert ist die nachhaltige Energieversorgung dieses Hauses. Eine Solaranlage ergänzt die Ölheizung und sorgt für effizientes Heizen und die Bereitstellung von Warmwasser. Dies nicht nur für eine Kostenersparnis, sondern auch als Beitrag zum Umweltschutz. Der Garten, der vom Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier finden Sie einen großzügigen 8 m x 4 m Swimmingpool, der ebenfalls mit Solarenergie beheizt wird. Zusätzlich gibt es eine Außendusche, die das sommerliche Badeerlebnis perfekt abrundet. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können. Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung. Mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen, eignet es sich ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen, und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Lage: Nähe Leondinger Stadtplatz ruhige Wohnsiedlung süd-westseitig Einkaufsmöglichkeiten öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, dass auf einem schönen großzügigen Grundstück steht. Die Ausrichtung des Hauses ist Südwesten, was für viel Sonneneinstrahlung sorgt. In direkter Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Das Haus bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft! Die gesamten Strom- inkl. Heizkosten lagen im letzten Jahr, monatlich bei ca.€ 240,00 Die angegebenen Informationen sind nach besten Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Leonding. Das breite Entree führt Sie in eine geräumige Wohn- und Essküche mit einer vorgebauten Terrasse, die wie ein Wintergarten in das Haus integriert ist. Das angrenzende Büro kann auch als Gästezimmer genutzt werden und dazwischen gibt es ein zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein architektonisch ansprechendes Wohnzimmer mit Lounge-Bereich, Sichtdachstuhl und Kachelofen, das über eine separate Treppe mit der Wohn- und Essküche verbunden ist. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein weiteres Badezimmer und WC sowie die Schlafzimmer und das Bekleidungszimmer. Falls Sie zusätzlichen Platz benötigen, bietet dieses Haus Erweiterungsmöglichkeiten und einen entsprechenden Entwurf dazu. Es handelt sich um eine Immobilie zum Wohlfühlen, die sich im besten Teil von Leonding befindet. Lage: Bus Kindergarten Schulen Supermarkt Ruhelage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in 4055 Pucking in Oberösterreich und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Bus. Es bietet eine ideale Lage für ein angenehmes und modernes Leben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten guten Zustand, da es noch bewohnt wird! Heizungsanlage ist mit Öl und Holz kombinierbar! Highligths: POOL 10 x 5m mit Gegenstromanlage und Abdeckung! gesamte Pooltechnik im Keller! 10KWp PV-Anlage ca. 3 Jahre alt! Sauna, Solarium, Fitness- oder Partyraum, WC und Dusche im Keller! DACHBODEN ausbaufähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Großfamilie, die auf der Suche nach einem gemeinsamen Heim ist, das aber durch zwei abgeschlossene Wohnbereiche auch ausreichend Privatsphäre für beide Familien bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 83 m² hat die ideale Raumaufteilung für ein Ehepaar: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Vorraum, Windfang, Gemeinschaftsterrasse. Diese Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar und hat barrierefreien Zugang zur großen Terrasse und zum Pool. Auch der Keller mit ca. 23 m² ist nur von dieser Wohnung erreichbar. Die gesamte Wohnung - mit Ausnahme des Badezimmers - ist saniert und in neuwertigem Zustand. Das Obergeschoss des Gebäudes wurde zweimal erweitert und bietet heute auf ca. 147 m² Platz für eine 5-köpfige Familie: Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Terrasse. Auch diese Wohnung, die durch Zubauten in den Jahren 2015 und 2020 entstanden ist, befindet sich in hervorragendem Zustand. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: - der Garten und die mehr als 100 m² große Terrasse samt Pool - ein Carport für 3 Autos und weitere Stellplätze ohne Überdachung - ein ca. 22 m² großer Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt dient - ein von dieser Werkstatt erreichbarer Keller mit ca. 19 m² Das ursprünglich 1951 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 generalsaniert und in den Jahren 2015 und 2020 erweitert. Diese Zubauten wurden in Holzriegelbauweise ausgeführt. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in hervorragendem Zustand, es sind nur noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten im Bereich der Zufahrt zu machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Edt bei Lambach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wels Land und aufgrund der Nähe zur Stadt Wels eine sehr beliebte Wohngegend. Im Ort gibt es Krabbelstube, Kindergarten, Gemeindearzt, einen Nahversorger mit Postpartner und mehrere Gastronomiebetriebe. In der ca. 3 km entfernten Nachbargemeinde Lambach gibt es Volksschule, Mittelschule, HAK und Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Das Stadtzentrum von Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Einkaufszentren SCW und maxcenter in ca. 10 Minuten. Zum Bahnhof Lambach sind es rund 2 km, zur Auffahrt "Wels-West" auf die A8/Innkreisautobahn ca. 10 km und zur Auffahrt "Sattledt" auf die A1/Westautobahn ca. 12 km.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

der ehemaligen Kindergarten am Mühlenweg - eine einmalige Gelegenheit Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt im oberen Kremstal mit beinahe 5000 Einwohnern; politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum im Bezirk; Infrastrukur einer ländlichen Kleinstadt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus in bester Qualität vorhanden; starker Wirtschaftsraum mit gewachsener Handels- und Dienstleistungsangeboten sowie zahlreichen international agierenden Unternehmen; Verkehrsverbindungen allerbester Güte, Anschluss an die Pyhrnautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, so schnell und einfach Richtung Norden und Süden; im Takt der Schnellbahn komfortabel in die Landeshauptstadt; Die Lage ... … am westlichen Stadtrand; nahe dem Naherholungsgebiet der Kremsauen; zu Fuß in weniger als 10 Minuten am Bahnhof, in rund 15 Minuten im Stadtzentrum; Das Grundstück großzügig bemessen mit ca. 1.630 m² Grundfläche; sonnige und ebene Lage; ausgerichtet nach Süden mit Blick zur Kremsmauer; das Gebäude ... … bietet gesamt rund 338 m² Nutzfläche; Ende der 1970ziger neu errichtet als Kindergarten mit 2 Gruppenräumen, einem Bewegungsraum und sämtlichen erforderlichen Neben- und Sanitärräumen; kindergerecht angelegter Spielgarten; laufend instandgehalten und immer wieder dem Bedarf angepasst; zuletzt 2010 Erneuerung der Fassade und der Fenster; Beheizung mit Fernwärme; angeführte Betriebskosten entsprechend der Nutzung als Kindergarten jedoch ohne Grundsteuer die künftige Nutzung ... Aufgrund der geräumigen und großzügigen Räumlichkeiten viele Nutzungen vorstellbar, beispielsweise als: - Gesundheits- und Therapiezentrum - nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" - für viele gewerbliche oder auch gastronomische Nutzungen - ebenfalls vorstellbar als Grundstückreserve für eine künftige neue Wohnbebauung - oder auch als klassisches Zinshaus vielleicht mit einem neuem Obergeschoss - ebenfalls vorstellbar als bescheidene Villa in sonniger Stadtrandlage oder vielleicht auch als Sammlerstück ? - oder als Kapitalanlage für Ihre persönliche Vorsorge Und auch für ganz viele andere Nutzungen, Ihre Ideen sind der Maßstab - wie es Ihnen gefällt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird 1 schlüsselfertiges Einzelhaus in der neuen Siedlung Neuling in Helfenberg. DAS HAUS IST SOFORT BEZIEHBAR. Die Häuser werden schlüsselfertig bis auf die Küche übergeben und sind hochwertig gebaut. Fotovoltaik am Dach !!! Im EG gibt es eine Garage für 1 Auto, Technikraum, Wohn/Küchenbereich mit Speisekammer, Gästezimmer/Büro, kleines Bad und eine schöne Terasse und den Pool. Im OG gibt es 3 Schlafzimmer , davon eines mit Schrankraum und ein großes Bad. Der Garten ist begrünt und die Zufahrt gepflastert. Gegenüber der Straßé wurde ein 3 Meter hoher Erdwall aufgestellt obwohl auf dieser Straße eh ganz wenig Autos fahren. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Helfenberg ist eine Gemeinde im östlichen Bezirk Rohrbach mit ca. 1800 Einwohnern und ist ein Naturparadies Nach Rohrbach sind es ca. 12 Kilometer, nach Linz ca. 50 Kilometer und nach Eferding ca. 30 Kilometer, Freistadt 30 Kilometer. In Helfenberg gibt es einen SPARMARKT, 2 Banken und verschiedene Geschäfte, ein sehr bekanntes Gasthaus HAUDUM (Speckfabrik) und ein tolles Kulturzentrum. Kindergarten, Volksschule und eine NEUE Mittelschule gibt es auch.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Untergeschoß Nutzfläche: Vorraum: 11,93m² Gäste-WC: 2,16m² Heizraum: 10,08m² Abstellkammer: 2,40m² Wohnküche: 37,57m² Obergeschoss Nutzfläche: Schlafzimmer: 18,71m² Kinderzimmer: 14,19m² Kinderzimmer: 14,88m² Badezimmer mit WC: 10,22 (inkl. Badewanne und begehbarer Dusche) Terrasse Nutzfläche: 21,80 Garten: ca. 160m², neuer Rollrasen wurde verlegt inklusive Mähroboter Carport Nutzfläche: 36,00m² Abstellplatz Nutzfläche: 19,35m² (für 2-3 Autos) Baujahr: 2021 Highligts: Im gesamten Untergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,8m, wodurch die Räume größer und wohnlicher scheinen. Unter sowie Obergeschoss als auch Garten sind größtenteils Loxone Automatisiert (Smarthome) ALU/PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollladen und Fliegengitter in Anthrazit. Energieeffiziente Wärmepumpe (Vaillant aro THERM) für Heizung, Warmwasser als auch Fußbodenkühlung welche auch in das Smarthome eingebunden ist. Durch die dicke 200mm Isolierung ist es im Sommer schön kühl und im Winter wohlig warm bei niedrigen Heizkosten! In der Wohnküche wurde eine abgehängte Decke mit Spots und indirekter Beleuchtung in verschiedensten Farben installiert. Große vollausgestattete Markenküche auf neuestem Standard. Alle Fensterbänke innen und außen Granit. Echtparkett Eiche rustikal geölt 1,4cm Sat-Anlage Glasfaseranschluss im Haus FTTH Waschbecken im Heizraum Strom 230V und 400V/16A im Garten bzw. Carport verfügbar. Eingangsbereich, Terrasse mit weißem Feinsteinzeug und Einfahrt, Carport Dachboden Ausbaubar. Leerverrohrung für PV vorgesehen. Betriebskosten € 70,36 Stromkosten inkl. Heizung ca. € 75,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Domizil befindet sich in Marchtrenk in schönster Lage. Bereits von Außen fällt dieses Haus besonders auf, durch seine prunkvolle Erscheinung. Begibt man sich nach dem gepflegten Eingangsbereich mit Baumallee ins Innere, wird man nicht Enttäuscht. Hochwertigste Materialien und die Natursteinarbeit machen sofort beim Betreten einen sehr guten Eindruck. Geht man nun in dieser weitläufigen Immobilie zuerst in den Wohn,- Essbereich mit stimmiger Einbauküche, so befindet man sich im Herzstück der Immobilie. Dieser Raum verleiht der Villa durch den schönen Kamin und den edlen Steinbrunnen absoluten Glamour. - eine Wohlfühlatmosphäre in kalten Stunden sowie an sommerlichen Tagen wird hier geschaffen. Der Bereich erscheint im Sonnenlicht und lädt auf die Terrasse im Garten mit höchstem Potential ein. Ein Grill-, sowie Poolbereich und Brunnen geben dem Außenbereich höchste Qualität. Weitere Highlights ziehen sich durch die Immobilie, ein Keller mit Partybereich und Umkleidezimmern sind nur eines davon. Im EG finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sowie das erste große Kinderzimmer, die zwei anderen Kinderzimmer befinden sich im OG mit einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer mit Whirlpoolfunktion sowie geräumiger Dusche. Außerdem verfügt dieses Geschoss über einen Balkon in jedem Zimmer. Diese Immobilie glänzt nicht nur durch ihre schöne Steinarbeit und den guten Stil der sich durch die Räumlichkeiten einheitlich hindurchzieht, sondern auch durch ihre Größe die das Wohnen in dieser Villa zum absoluten Luxus machen. Das Wohnen auf diesen zwei schönsten Ebenen inklusive Keller ist perfekt für Familien mit Anspruch. Lage: ruhige Siedlungslage südliche Ausrichtung Einkaufsmöglichkeiten gute Infrastruktur öffentliche Verkehrsmittel Schulen Kindergärten schönes Stadtzentrum gemütliche Lokale... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Linz bietet mit seinen 7 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1062 m² einen Ort zum Wohlfühlen. Die Traumlage am Kopfe des Pöstlingberg ermöglicht absolute Entspannung und Ruhe, während die gute Verkehrsanbindung die Linzer Innenstadt schnell erreichbar macht. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise sorgen für Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Entdecken Sie hier Ihren neuen Rückzugsort! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumlage am Kopfe des Pöstlingberg - modernes Design und hochwertige Bauweise - stilvoll und repräsentativ, sowohl von außen als auch im Inneren - ruhige Umgebung - gute Verkehrsanbindung - ausreichend Platz - durchdachte Raumaufteilung - alle Räume lichtdurchflutet - großzügiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]