Häuser in 4651 Stadl-Paura
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 162m² / 6 Zimmer
€ 3.672,84 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Stadl-Paura, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept. Die Immobilie präsentiert sich in einem schönen, modernen Zustand, ist unterkellert und überzeugt mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Architektonische Raffinesse: Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 175m² besticht durch sein durchdachtes Design und Ausführung. Eine harmonische Kombination aus moderner Eleganz und zeitloser Schönheit. Dazu kommt genügend Stauraum und weiterer Platz für die ganze Familie, da das Haus vollunterkellert ist! Doppelgarage und Stauraum: Ihre Fahrzeuge verdient einen ebenso stilvollen Platz. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Einzeltoren, bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum, da sich angrenzend in Richtung Garten ein Abstellraum mit etwa 18m² befindet. Dieser ist auch über den Garten zu begehen um Gartengeräte o.Ä. zu verstauen. Großer Garten mit traumhafter, großzügiger Terrasse: Der weitläufige Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die großzügige Terrasse der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende unter freiem Himmel ist. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Salzwasser-Pool mit Massagedüsen: Entspannen im traumhaften Pool, ausgestattet mit Massagedüsen und einer modernen, sehr flachen Abdeckung. Mit einer Größe von 8x4m und einer Tiefe von ca. 1,5m - vollautomatisiert - ein Ort der Erholung und Entschleunigung direkt in Ihrem eigenen Garten. Moderne Küche und Wohn-/Essbereich: Die neuwertige, großzügige Küche mit angrenzendem offenen und hellen Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird Kochen zum Genuss, und gemeinsame Mahlzeiten werden zu unvergesslichen Momenten. Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über einen einladenden Kachelofen mit Sitzbank, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft der perfekte Ort für entspannte Abende. Direkt angrenzend und befindet sich auch das gemütliche Wohnzimmer. Elternbereich im Erdgeschoss: Ein eigener abgetrennter Wohntrakt für die Eltern mit schönem Badezimmer welches erst kürzlich renoviert wurde, ein Schlafzimmer und Schrankflur schafft Privatsphäre. Kinderbereich im Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet einen eigenen Bereich mit drei Zimmern, einem Schrank-/Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein perfektes Refugium, um die individuellen Bedürfnisse der jungen Bewohner zu erfüllen. Die traumhafte Lage bietet eine optimale Verbindung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung präsentiert sich mit gepflegten Grünflächen, ausgezeichneten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Alle Fenster wurden erst 2022 erneuert, sind 3-fach verglast, teilweise mit Insektenschutzgitter und Rollläden ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie es könnte Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 177,8m² / 6,5 Zimmer
€ 3.852,64 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses moderne Familienrefugium wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von rund 1184 m² großzügigen Wohnraum auf über drei Ebenen samt Doppelgarage, Doppelcarport, Swimmingpool und vielen weiteren Extras. Neben ausreichend Platz und der Neuwertigkeit der Immobilie überzeugt ebenso die ruhige Lage in familienfreundlicher Wohngegend. Mit einer reinen Wohnfläche von insgesamt etwa 178 m² mit großzügigem, offenen Wohn-Ess-Bereich, weiteren 5 Schlaf- / Gäste- / Büroräumlichkeiten, Sanitär- und Abstellräumen und zusätzlicher 88,5 m² Vollunterkellerung bietet das Haus ausreichend Platz! Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen diese Immobilie besonders attraktiv! Im Außenbereich mündet eine etwa 30 m² große Süd-Terrasse in den eigenen, beheizten Swimmingpool samt Überdachung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Ihr neues Traumhaus verfügt weiters über eine moderne, zeitlos gehaltene Küche aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen NEFF-Elektrogeräten. Außerdem sind überall elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, LAN-Buchsen in allen Räumen und eine SAT-Schüssel vorhanden. Ihr Brauchwasser beziehen Sie über Ihren eigenen Brunnen. Dank der nachhaltigen Wasser-Wasser-Wärmepumpe und PV- / Solaranlage belaufen sich sämtliche(!) Bewirtschaftungskosten auf etwa lediglich € 275,- bis € 300,- und beinhalten Müll, Kanal, Wasser und Grundsteuer sowie Stromkosten für Heizung und den allgemeinen Stromverbrauch! Die Lage steht dem Traumhaus in nichts nach. In ruhiger Wohngegend gelegen und trotzdem ideal an Infrastruktur angebunden erreichen Sie Kindergarten, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr! In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Traun, das Pferdezentrum Stadl-Paura und ein Freibad in Lambach. Reine 266,3 m² Wohn-/ Nutzfläche aufgeteilt auf: EGEingangsbereich / Diele: 19,82 m²Wohnen, Essen, Kochen: 46,68 m²Gästezimmer / Büro: 11,66 m²Badezimmer: 5,00 m²Speise: 2,90 m²Gäste-WC: 2,08 m²Gesamt: 88,14 m²OGGalerie: 12 m²Schlafzimmer / Büro 1: 18,74 m²Schlafzimmer / Büro 2: 15,14 m²Schlafzimmer / Büro 3: 14,01 m²Schlafzimmer / Büro 4: 13,18 m²Badezimmer: 12,39 m²WC: 4,2 m²Gesamt: 89,66 m²KGVorraum: 8,43 m²Technikraum: 15,7 m²Wohnkeller 1: 17,99 m²Wohnkeller 2 (Werkstatt): 11,83 m²Wohnkeller 3: 34,55 m²Gesamt: 88,5 m²und zusätzlich: Garage: 43,02 m²Doppelcarport Swimmingpool: 32 m²Terrasse: 29,6 m² Zusammenfassung und Highlights: Grundstücksfläche: ca. 1184 m²Wohnfläche: ca. 177,8 m²Kellerfläche: ca. 88,5 m²Ca. 30 m² Terrasse für gemütliche Stunden im Freien Doppelgarage mit Dachraum (Lager) Doppelcarport Gartenhütte E-Ladestation bis 22 k W vorhanden Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Niedrigenergiehaus mit HWB = 38 (B) Photovoltaik- und Solaranlage für Energieerzeugung Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster Swimmingpool mit Whirlpoolfunktion (beheizt bis 27°C) Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
Große Räume - Großer Pool - Großer Garten
€ 539.000,-
4651 Stadl-Paura / 170,9m² / 6 Zimmer
€ 3.153,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig
Wir wurden exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Dieses moderne Einfamilienhaus in Stadl-Paura wurde im Jahr 2011 erbaut und liegt in einer sehr ruhigen Siedlung. Neben einem 10 Meter langen Pool bietet das Haus auch eine hochmoderne Küche und ist voll möbliert. Die große Einfahrt ermöglicht vielerlei Anpassungen. Eine Fußbodenheizung, die mittels einer Luftwärmepumpe betrieben wird, erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche. Die Raumaufteilung bietet: 1 Ess- und Wohnbereich 3 Schlafzimmer 1 Büro 1 Gästezimmer 1 Badezimmer 1 Abgetrenntes WC 1 Vorraum Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 108m² / 3 Zimmer
€ 3.287,04 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
In ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Stadl-Paura steht dieser vollständig renovierte Bungalow zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² finden Sie einen offenen Wohnbereich, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse. Der große Garten lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und bietet einen traumhaften Blick in die Berge. Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
Wo Leben noch lebenswert ist - wohnen in der Natur mit viel Platz und Erweiterungsmöglichkeit!
€ 449.000,-
4651 Stadl-Paura / 182m² / 8 Zimmer
€ 2.467,03 / m²
#Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr RE/MAX Tipp: Wo leben noch lebenswert ist - wohnen in der Natur mit viel Platz und Erweiterungsmöglichkeit! Gleich neben dem Freizeitparcour wohnen und die Natur genießen - das bietet diese attraktive Liegenschaft in Stadl-Paura. Ob das Spieleparadies für Ihre Kinder, die Hundezone für die vierbeinigen Lieblinge, das Erlebnisbad, reiten oder wandern alles liegt vor der Haustüre. Diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, wie Wohnen- und Arbeiten, Mehrgenerationen, Einliegerwohnung vermieten, etc……… Ihrer Fantasie sind wenig Grenzen gesetzt! Alleine die sensationelle Lage und das große Grundstück sprechen für sich. Dieser Mehrfamilientraum in schöner Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.913 m² und einer gesamten Wohnnutzfläche von rd. 322 m² (inkl. Keller und Garagen) wartet wiederbelebt zu werden. Sie brauch noch mehr Platz? Kein Problem, am Altbau besteht die Möglichkeit aufzustocken und bietet daher zusätzlich die Möglichkeit, Wohnraum von ca. 90 m² zu schaffen. Das ältere Wohnhaus wurde im Jahre 1969 gebaut und laufend in Stand gehalten. 2002 wurde dann ein Elk-Haus angebaut und bietet ausreichend Platz für ihre Familie. Genießen Sie die Extras, welche Ihnen dieses Objekt bietet: 2 separate Eingänge, zwei Garagen, zwei Terrassen - hier genießen zwei Generationen perfekt - getrennt leben und doch beisammen zu sein! Haus 1: Hier stehen Ihnen alle relevanten Räume auf einer Ebene mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung - Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und zwei weitere Zimmer. Gemütliche Stunden verbringen Sie auf der gemütlichen Terrasse. Ein geräumiger Keller mit ca. 58 m² und die Garage mit ca. 29 m² komplettieren diese Wohneinheit. Haus 2: Auf ca. 102 m² Wohnnutzfläche genießen Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich, die Küche und ein separates WC. Über eine sehr ansprechende Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoss mit einer Galerie, 3 Zimmern, einen Abstellraum und das Bad mit WC. Eine überdachte, gemütliche Terrasse, der ca. 29 m² große Keller und die Garage mit ca. 24 m² stehen Ihnen hier noch zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück und der Garten laden auf Grund der Hanglage ein, sich ein Hanggartenparadies zu schaffen. HWB Altbau: 289/G Heizung: Zentralheizung mit ÖL HWB Neubau: 58/C Heizung: Zentralheizung mit Gas Viele Einrichtungen des täglichen Leben sind in kurzer Zeit erreichbar. Nähere Details entnehmen sie bitte dem beigefügten Lageexposé. Alles in allem hier finden Sie einen Platz, wo Leben noch lebenswert ist! NEUGIERIG - dann gleich anfragen, einen Termin buchen und sich selbst vor Ort ein Bild machen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur Seite. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.121,74 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Über eine lange Einfahrt gelangen Sie zu diesem Einfamilienhaus in Stadl-Paura welches neben genug Wohnraum über einen genauso großen Keller sowie 2 Garagenplätze verfügt. Im Garten haben Sie ebenso genug Platz zum ausleben Ihrer Kreativität. Das Haus ist bereits mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Renovierungsbedürftig, jedoch eine seltene Gelegenheit! Die Raumaufteilung bietet: 1 Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/Büro 1 Badezimmer 1 Abgetrenntes WC 1 Vorraum Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 140m² / 5 Zimmer
€ 2.350,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Nettes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Siedlungslage Dieses nette Wohnhaus wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise errichtet. 1979 wurde der nördliche Anbau am Bestandsobjekt (Abstellraum Erdgeschoss, Badezimmer Dachgeschoss) ausgeführt, in diesem Zuge wurde auch das gesamte Dach neu eingedeckt. Das Wohnhaus besitzt Kunststofffenster mit einer 2-fach Verglasung Baujahr 1988. Im Jahre 1995 erhielt die Fassade des Einfamilienhauses einen Vollwärmeschutz mittels 5cm Dämmstärke. Eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 140m² auf Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt bietet dem neuen Eigentümer ein geräumiges Eigenheim für sich und seine Familie, gesamt stehen 5 Wohn/Schlafräume im Haus zur Verfügung. Die Wohnräume sind allesamt in einem guten, gepflegten Zustand, das Objekt wird als teilmöbliert verkauft (Küche, Vorzimmer, Esszimmer, Badezimmer, etc.) und ist sofort ohne zusätzlicher Investitionskosten durch den neuen Eigentümer bezugsbereit. Das große Grundstück mit rund 798m² Gesamtfläche bietet den idealen Rückzugsort nach getaner Arbeit, durch die südwestliche Ausrichtung des Gartens ist sowohl für entsprechende Sonnenstunden als auch für die nötige Ruhe gesorgt. Eine kleine Gartenlaube direkt am Haus situiert lässt auch ein gemütliches Zusammensein bei nicht so schöner Wetterlage zu. Zum Abstellen des eigenen PKW`s steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus auf Eigengrund zur Verfügung. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 241 kWh/m²a, Klasse F, fGEE 5,85 Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]