Häuser in 4863 Seewalchen am Attersee

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses attraktive Haus, in der Nähe des Attersees, verwöhnt seine Besitzer mit herrlicher Ruhelage und einer großartigen Aussicht über die umliegenden Wiesen und mit tollem Blick auf das Höllengebirge und den Traunstein. Das Haus bietet 2 Wohneinheiten, wobei die kleinere Wohnung im EG nur aus Küche und 2 großen Räumen plus Bad/WC besteht. Die Hauptwohnung liegt über 2 Etagen mit einer offenen Galerie und einem traumhaft hellen Wohnbereich mit phantastischer Aussicht. Somit erstreckt sich dieses Wohnhaus über drei Etagen und bietet zahlreiche Räume für Wohnen (ev. für 2 Generationen) oder Arbeiten und Wohnen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad/WC. Von dieser Wohnebene gelangt man auf die sonnige (südseitige) Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss findet man das große Wohnzimmer das offen hin zur Küche und dem Essbereich liegt, einen Abstellraum und ein Bad/WC. Der Außenbereich ist hier der weitläufige Balkon Richtung Süden sowie eine ostseite Terrasse. In das 2. OG gelangt man über eine sehr attraktive Galerie. Auf dieser Ebene liegen 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum, sowie ein offener Raum für Büro oder Wohnen. Auch im 2. OG genießt man die Sonne und Ruhe auf einem Balkon. Der Ausblick von hier ist noch grandioser als im 1. OG. Auf der Kellerebene befinden sich ein Heizraum, ein Lagerraum, ein Saunaraum und die Garage. So wie in allen Gemeinden am Attersee ist auch in Seewalchen Hauptwohnsitz-Verpflichtung gegeben. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Traum jetzt! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein elegant gestaltetes ca. 150m² Wohnnutzfläche großes Einfamilienhaus in zentraler Lage im beliebten und aktiven Ort Seewalchen am Attersee. In zentraler Lage, mitten im Urlaubsort Seewalchen am Attersee finden Sie Ihr neues Haus. Angekommen an Ihrem Grundstück können Sie durch die Garage zur Ihrer Wohnungstüre gehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Durch die Garderobe erreichen Sie ein schönes offenes Zimmer, welches derzeit als Büro benutzt wird, und Ihren großzügigen, hellen und sehr offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ihre Terrasse. Ein gemütlicher Schwedenofen schafft wärme und Wohligkeit. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss schaffen Platz für Ihre Familie. Im großzügig offenen und stylischen Dachgeschoss finden Sie ein Masterbedroom mit Badezimmer. Eine Vorbereitung für eine Extra-Küche schon vorgesehen. Ideal, für eine Wohnung im Haus. Auch ein weiteres Zimmer welches derzeit als Fitnessbereich genutzt wird, schafft weitere Möglichkeiten. Hier gibt es viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Auch der Blick ist außergewöhnlich. Im Keller haben Sie viele Möglichkeiten für Stauraum und Werkstadt. Auch eine Waschküche ist hier zu finden. Die letzte Renovierung des Hauses war 2022. Falls Sie gefallen an der Vorstellung gefunden haben, stehen wir sehr gerne für Sie zur Verfügung. Beachten Sie: Zusätzlich zum Haus haben Sie auch die Möglichkeit die Gesamtliegenschaft zu erwerben. Hier finden Sie unmittelbar zum Haus noch einen extra Grund. Mehr Infos gerne persönlich. Das Salzkammergut in voller Pracht Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestallten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtige Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv. Traditionen werden hier gepflegt und die in dieser Region lebenden Menschen sind stolz auf Ihre bemerkenswerte, einzigartige Heimat! Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig! Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen, um die Lebensqualität langfristig zu sichern. Nähere Infos gewünscht? Lasse Sie sich von uns über Ihre Möglichkeiten beraten ! Wir sind Kenner dieser Region! Beachten Sie: Seewalchen befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Demnach ist eine Nutzung dieser Liegenschaft als Ferienwohnsitz unzulässig. Nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erhalten wir ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind von den Verkäufern zur Verfügung gestellt. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum jetzt! Wir sind mit der exklusiven Verwertung einer neuen, sehr interessanten Liegenschaft beauftragt, die schnell Ihren Käufer finden wird. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein elegant gestaltetes Einfamilienhaus in zentraler Lage im beliebten und aktiven Ort Seewalchen am Attersee mit einem direkt angrenzenden Baugrund, auf dem bereits ein Projekt genehmigt ist . Sie entscheiden, ob Sie einen großzügigen Garten genießen möchten, oder das bereits geteilte Bauland als solches zur sanften Bebauung nutzen möchten. Wir haben eine beträchtliche Anzahl von Interessenten, die das Baugrundstück alleine erwerben möchten, überlassen es aber Ihnen, einen eventuellen Weiterverkauf zu Ihren Bedingungen (ZB Höhenbegrenzung..) abzuwickeln. Auch dafür stehen wir gerne zur Verfügung ! Facts zur Liegenschaft: ? Ca. 150 m² Wohnfläche ? Ca. 1000 m² Grundfläche ? 6 Zimmer ? Garage ? Sonnendurchflutete Räume ? Liebevoll gestaltete Bepflanzung neben der großzügigen Terrasse ? Zentrale prominente Lage ( 10 Gehminuten zum See, 5 Gehminuten in den Wald, 5 Gehminuten zum Supermarkt), beste fußläufig erreichbare Infrastruktur - Schulen, Medizinversorgung, Geschäfte ? Ausgebautes, sehr elegantes Dachgeschoss ? Letzte umfangreiche Renovierung 2022 ? Voll Unterkellert Facts zum Baugrundstück, das Teil der Gesamtliegenschaft ist und für das im Falle des Wunsches der neuen Käufer eine sanfte Bebauung (Hanglage) bereits angedacht ist: ? Grundfläche 445 m² ? Baugenehmigtes Projekt (EFH mit Garage) , das die Aussicht des Haupthauses kaum stört und sich gefühlvoll in die Lage einfügt. ? Flexible Änderungen möglich ? Versorgungsanschlüsse tw. schon vorhanden Das Salzkammergut in voller Pracht Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestallten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtige Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv. Traditionen werden hier gepflegt und die in dieser Region lebenden Menschen sind stolz auf Ihre bemerkenswerte, einzigartige Heimat ! Der zentrale Erolgungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig ! Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen, um die Lebensqualität langfristig zu sichern. Nähere Infos gewünscht ? Lasse Sie sich von uns über Ihre Möglichkeiten beraten ! Wir sind Kenner dieser Region ! Nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erhalten wir ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie bitte : Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind von den Verkäufern zur Verfügung gestellt. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung verfügt über Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wintergärten, Terrasse, Laube, Kellerräume, angebaute Garage mit Werkraum, freistehende Doppelgarage, Carport und weitere 3 Autoabstellplätze. Gartenfläche: Zierteich, Gemüsebeete, Rasenfläche teilweise mit altem Baumbestand Details: 2 Wohneinheiten möglich Grundstücksgröße ca. 1060 m² Heizung: Zentralheizung mit Ferngas Holzzentralheizungsofen vorhanden Hinweis: Seewalchen am Attersee ist ein Vorbehaltsgebiet, deshalb sind Zweitwohnsitze genehmigungspflichtig. Verkaufspreis: € 480.000. Auf der Hälfte des Hauses ist derzeit noch ein Fruchtgenussrecht eingetragen. Daher wird das Haus inkl. eingetragenem Fruchtgenussrecht um € 390.000,- angeboten. Hiermit weisen wir darauf hin, dass lt. §6 Abs. 4 Maklergesetz ein privates Naheverhältnis zu den Verkäufern vorliegt. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Objekt H175-2... [Mehr]

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Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]