Häuser in 4863 Seewalchen am Attersee

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Landhausvilla mit drei Wohnungen und herrlicher Aussicht auf den Attersee und die umliegenden Berge wurde 1996-1999 erbaut und laufend modernisiert. Die Villa befindet sich in einer absoluten Ruhelage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoß liegt eine sehr schöne, großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche, inkl. Einbauküche und einer herrlichen Terrasse. Die wunderschöne zweite Wohnung mit ca. 189 m² ist ein Erlebnis für sich. Sie erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoß, welche durch eine Empore miteinander verbunden sind. Die offene Raumarchitektur bietet ein großzügiges Wohnerlebnis und einen beeindruckenden Ausblick auf den Attersee und die Berge. Die geschmackvolle und stimmige Einrichtung wird durch einen Kachelofen abgerundet und bietet einen hohen Wohlfühlfaktor. Die dritte Wohnung mit ca. 84 m² erstreckt sich über zwei Etagen (EG u. OG) und ist ausgestattet mit eine Einbauküche, modernem Badezimmer sowie Balkon und Terrasse. In dem sehr gepflegten Garten finden sich noch zwei sonnige Terrassenplätze mit wunderbarer Aussicht auf die umliegende Natur. Die Doppelgarage, sowie ein Carport inkl. Geräteschuppen komplettieren die Liegenschaft. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung über Fußbodenheizung bzw. Radiatoren. Alle drei Wohnungen sind bezüglich Wärme- und Energiekosten völlig voneinander getrennt. Eine Regenwasserzisterne deckt den Brauchwasserbedarf. Ortswasser- und Kanalanschluss sind gegeben. Heizwärmebedarf 58,3 kWh/m² Die sonnige Südausrichtung, die absolute Ruhelage und die großzügige Wohnraumgestaltung machen diese Liegenschaft zum idealen Landsitz â€" auch für mehrere Familien. Im unmittelbaren Umfeld finden sie eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, einen Reitstall, zwei Golfplätze, eine Segelclub und viele andere Freizeitmöglichkeiten. Entfernungen: 1 km See - 4 km Seewalchen - 15 km Vöcklabruck - 60 km Salzburg - 80 km Linz - 190 km München - 240 km Wien Kaufpreis EUR 990.000,- Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt vom Kaufpreis Info/Besichtigung: [Tel] Mag. Peter Wetzler Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI v. [Tel] Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. möchten vorab eine Wertermittlung? Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Mag. Peter Wetzler [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Haus wird in sonniger und ruhiger Lage in Steindorf liegen. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in der Ortschaft... Preisinformation: 1 Garagenstellplatz... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

miet-me ! * Wald-Romantik * Attersee-Blick! * Grosszügiges Einfamilien-Wohnhaus Fragen? JETZT anrufen [Tel] oder mailen [Email] Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr gepflegte Landhausvilla mit See- und Gebirgsblick! - 3 Wohneinheiten - Vollkeller - ca. 1050m² Grundstück - Doppelgarage - Carport - sehr schöner Garten - sonnige Ruhelage - Sackgasse HWB 58,3 kWh/m²a Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Neuwertiges Familien Eck-Reihenhaus (Eckreihenhaus) im Zentrum von Seewalchen am Attersee mit 123 m² Wohnfläche - Nur 5 Minuten zum Attersee! Das Reihenhaus befindet sich mitten im Zentrum von Seewalchen am Attersee. Es erstreckt sich über drei Etagen inkl. Garage und PKW-Abstellplatz. Das Haus wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet, wodurch die Heizkosten sehr gering ausfallen. Der Eingangsbereich mit Vorraum, Toilette, Technik- / Abstellraum sowie dem offenen Wohn- / Essbereich mit Küche (im Preis enthalten) befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlich grenzt an das Wohnzimmer eine Terrasse, die in den Garten führt. Über eine Holzstiege gelangt man ins 1. OG, welches 2 Kinderzimmern (Büros) und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet beherbergt. Im 2. OG befindet sich ein weiteres (Schlaf) zimmer inkl. Dachterrasse. Die fast 35 m² dieser Ebene könnten zusätzlich für ein weiteres Kinder-, Badezimmer oder eine Sauna genützt werden. Alle Räumen verfügen über Fußbodenheizung, weiters wurden in allen Zimmern Rollläden installiert. Das Grundstück wird durch einen vom Tischler handgefertigten Holzzaun begrenzt. Eine Wohnbauförderung könnte übernommen werden. Der Kaufpreis würde sich dann um die Höhe der Wohnbauförderung verringern. Das Reihenhaus befindet sich in absoluter Top- / Zentrumslage: Der Attersee (600 m), Nahversorger (150 m), Drogeriemarkt (290 m), Schulen (700 m), Kindergarten (750 m), Apotheke (150 m), Frisör (350 m), Bäcker, Ärzte etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf ohne Provision bzw. Maklerkosten!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Neuwertiges Familien Eck-Reihenhaus (Eckreihenhaus) im Zentrum von Seewalchen am Attersee mit 123 m² Wohnfläche - Nur 5 Minuten zum Attersee! Das Reihenhaus befindet sich mitten im Zentrum von Seewalchen am Attersee. Es erstreckt sich über drei Etagen inkl. Garage und PKW-Abstellplatz. Das Haus wurde in Niedrigenergie-Bauweise errichtet, wodurch die Heizkosten sehr gering ausfallen. Der Eingangsbereich mit Vorraum, Toilette, Technik- / Abstellraum sowie dem offenen Wohn- / Essbereich mit Küche (im Preis enthalten) befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlich grenzt an das Wohnzimmer eine Terrasse, die in den Garten führt. Über eine Holzstiege gelangt man ins 1. OG, welches 2 Kinderzimmern (Büros) und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet beherbergt. Im 2. OG befindet sich ein weiteres (Schlaf) zimmer inkl. Dachterrasse. Die fast 35 m² dieser Ebene könnten zusätzlich für ein weiteres Kinder-, Badezimmer oder eine Sauna genützt werden. Alle Räumen verfügen über Fußbodenheizung, weiters wurden in allen Zimmern Rollläden installiert. Das Grundstück wird durch einen vom Tischler handgefertigten Holzzaun begrenzt. Eine Wohnbauförderung könnte übernommen werden. Der Kaufpreis würde sich dann um die Höhe der Wohnbauförderung verringern. Das Reihenhaus befindet sich in absoluter Top- / Zentrumslage: Der Attersee (600 m), Nahversorger (150 m), Drogeriemarkt (290 m), Schulen (700 m), Kindergarten (750 m), Apotheke (150 m), Frisör (350 m), Bäcker, Ärzte etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf ohne Provision bzw. Maklerkosten!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attersee ...nähe Seewalchen ... 5 km - Gemeinde Gampern !, - Bez. Vöcklabruck, sehr großes ehemaliges Bauernhaus wurde kpl.renoviert und ausgebaut zu einem Familien - Wohnhaus im Landhausstil mit ca. 250 m² Wohnfläche und Nebenräume. k leine - Fertigstellungs-Arbeiten noch erforderlich . Platz für 2 Familien oder (Jung und Alt oder auch als Praxis und Wohnen für Freiberufler!!! Herrlicher großer Garten mit ca. 1750 m² Fläche - uneinsehbar, sehr ruhig und sonnig - gut zu erreichen, 8 km zum Attersee! 8 km nach Vöcklabruck 5 Autominuten zur Autobahn A1 - Seewalchen! Sehr großes Gartenhaus für Werkstatt und Lagerfläche, Garagen! KP - € 325.000.- 2 Bäder - Holzzentralheizung! Kaminofen zusätzlich im Wohnbereich ! Große Terrasse! traumhafte fast Alleinlage an schöner Dorfrandlage ! Ideal auch für Selbständige, welche viel Platz benötigen - ausbaufähig ! DG ca. 150 m2 ausbaubar ! Energie-Ausweis vorhanden : HWB 168 - fGEE 2,31 Zwei Wohneinheiten möglich durch eig. Aufgang in den 1.Stock mit Balkon neu errichtet. Traumhafter sonniger Garten !... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen: Dieses Haus befindet sich in top Lage, unweit vom traumhaften Attersee in Litzlberg an der Attersee Straße. In der Nähe befindet sich der Segelclub Kammersee und die Leitl-Insel. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben - Seewalchen am Attersee erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto außerdem gibt es eine Busverbindung. Aufteilung der Hauses: Erdgeschoss - Vorraum, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse/Garten und Garage Obergeschoss - Vorraum, 4 Zimmer und 2 Badezimmer mit WC Kellergeschoss - Heizungsraum/Wascheküche + ein großer Raum (verfliest) - würde sich gut zu einem Wellnessbereich ausbauen lassen, eine Dusche ist bereits vorhanden. Sie haben Interesse, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schönes, fast neuwertiges Einfamilienhaus in Kinder und tierfreundlicher Dorfrandlage in Seewalchen am Attersee Ortsteil Steindorf zu verkaufen! Sehr gut geplantes ca. 124 m² großes Einfamilienhaus errichtet auf ca. 677 m² ebenen Grundstückes nähe Westautobahnanschluss (ca. 2 km) in Seewalchen am Attersee zu verkaufen. Das Gebäude ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über ein Erdgeschoss mit offen gestalteter Küche-/Essbereich und Wohnraum im Ausmaß von ca. 30 m², einem Zimmer mit ca. 12 m², WC und Technikraum sowie Vorraum und Stiegenaufgang. Das Obergeschoss beinhaltet eine ca. 6 m² große Diele von der man in 1 Zimmer mit ca. 15 m² + ca. 4 m² Schrankraum, 2 Zimmer mit ca. 14 m², sowie einem Badezimmer inklusive WC gehen kann. Durch die sonnige Lage des Grundstückes ist es im darauf befindlichen Gebäude sehr hell und das vermittelt ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Haus wurde im Jahr 2013 von der Firma Elk in Holzriegelbauweise errichtet und entspricht daher einer neuen Generation an Materiealien im Fertigteilhausbau. Durch den sehr guten Baustandart und die anspruchsvolle Materialauswahl sowie die sehr guten Verarbeitung der diversen Bauteile werden ein spezifischer Heizwärmebedarf der Klasse B und ein HWB-ref. Wert von 39 KWh/m²a erreicht. Beheizt wird das Haus von einer Pellets Zentralheizung sowie über eine Photovoltaikanlage. Heizung samt Warmwasseraufbereitung inkl. Gemeindeabgaben ergeben ca. € 120,- monatliche Betriebskosten. Die Gestaltung der 3 PKW Abstellplätze und des Hauseingangsbereiches sowie der Terrasse ist noch nicht abgeschlossen. Die Marktgemeinde Seewalchen am Attersee ist ca. 2 km von der Liegenschaft entfernt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Apotheke, Kleinkindereinrichtungen, VS, NMS, Landesmusikschule, Einkaufsmöglichkeiten , Kultur und Sporteinrichtungen usw. und natürlich den schönen Attersee mit seine freien Seezugängen und die damit verbundenen Freizeitaktivitäten am oder im Attersee. Besichtigungen sind ab dem 24.08.2017 von 18: 00 Uhr bis 20: 00 Uhr möglich, eine Anmeldung für eine Besichtigung der Immobilie an Hr. Mayrhofer unter der Tel. Nr. [Tel] oder per Mail an [Email] ist aus organisatorischen Gründen von Vorteil! Ein Landesdarlehen von ca. € 60.000,- könnte übernommen werden! Preis: € 329.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Jetzt klicken: Wir sind beauftragt dieses Anwesen, mit traumhaftem Fernblick auf den Attersee, zum Verkauf zu vermitteln. Das Baumeister-Haus wurde 1985 mit sehr hochwertigen Materalien gebaut und seither laufend renoviert. Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohnbereich: Küche, Wohnzimmer, 2 WC, Dusche und ein weiteres Zimmer, der Eingangsbereich und der Ausgang auf die großzügige Terasse. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume und ein weiteres Bad.. Das Gebäude wird ökoologisch, mit einem speziell konstruierten Kachelofensystem beheizt. Dies erfordert nur einmal am Tag, ein Einheizen, wodurch die Wärmeausstrahlung 24 Stunden lang, wohlige Wärme verbreitet. Der durchdachte Bau des Ofens mit wärmenden Abluftschläuchen, temperiert auch das Obergeschoß. Sollte die Wärme des Kachelofens nicht ausreichen, was bisher noch nicht der Fall war, stehen zusätzlich mehrere Heizkörper, die mit Strom betrieben werden, zur Verfügung. Das Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage mit Aussen-Kameras, die von überall auf der Welt abrufbar sind, ausgestattet. Der Pool ist so angelegt, dass während des Badens, der Ausblick auf den Attersee und darüber hinaus in die Bergwelt des Salzkammerguts, den Genuss noch erhöht. . Der sehr gepflegte Garten lässt keine Wünsche offen. Ein Car-Port steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage, in einer ruhigen Sackgasse, welche nur noch zwei weiteren Nachbarn als Zufahrt dient, erhöht den starken Erholungswert dieser exklusiven Liegenschaft. Der Erhaltungszustand des Hauses, ermöglicht die sofortige Nutzung dieses Objektes. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Herrn Robert Stuppnig [Tel]Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision von 3% vom Verkaufspreis plus 20% UST. zu berechnen. Robert Stuppnig[Tel] [Email] !!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Wohnhaus mit viel Platz in traumhafter Lage in Seewalchen am Attersee Dieses große, gemütliche, Ein- oder Mehrfamilienhaus, besticht durch einen schönen Ausblick in die umgebende Bergwelt und der Nähe zum schönen Attersee. In dieser ruhigen Grünlage verfügt dieses Haus über ein großzügiges Wohnraumangebot, verteilt auf 2 Etagen, mit 6 Zimmern, wobei getrennte Wohneinheiten auch möglich sind. Viel Platz und Sonne warten auf der großen Terrasse und in dem schönen Garten. Ebenfalls viel Platz bietet der Keller und der Garagenbereich. Wer zum Großgrundbesitzer werden möchte, hat die Möglichkeit das angrenzende, noch nicht vermessene, Grundstück mit ca. 900 m2 zu einem Preis von 130 Euro/m2 dazuzukaufen! Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ca. 200 m2 Wohnfläche, ca. 350 m2 Nutzfläche, ca. 1500 m2 Grundstück- Berg- und Seenlandschaft- großes Raumangebot- Kaltdach- großer Garten- Balkon- Terrasse- Vollkeller- Garagen, Abstellraum- mehrere PKW Stellplätze- Fußbodenheizung- Baujahr 1974, laufend instand gehalten (1 Bad, eine Küche neuwertig)- Parkett- und Fliesenböden- HWB 156,4 kWh/m2a- Kachelofen- Grundstück erweiterbar Gemeindeabgaben: ca. 250 Euro/Quartal Wir freuen uns Ihnen dieses interessante Haus zeigen zu dürfen! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Danke sehr! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung kontaktieren Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer [Tel]... [Mehr]