Häuser in 4800 Attnang-Puchheim
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4800 Attnang
Traumhaftes Stadthaus in Attnang-Puchheim - Luxuriöses Wohnen auf 160m² für nur 479.000,00 €!
€ 479.000,-
4800 Attnang-Puchheim / 160m² / 6 Zimmer
€ 2.993,75 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Attnang-Puchheim in Oberösterreich! Diese wunderschöne Immobilie, ein Stadthaus mit 160m² Fläche, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Der Kaufpreis von 479.000,00 € macht dieses Haus zu einer lohnenswerten Investition in Ihre Zukunft. Das Haus wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über mühsame Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ob als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt, die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Für Ihr Auto gibt es eine Garage und zwei Stellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an Komfort nicht fehlen. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen dafür, dass es selbst in Stoßzeiten morgens keine Wartezeiten gibt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und edles Ambiente. Die Gas-Zentralheizung und der Heizofen sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. An besonders gemütlichen Abenden können Sie es sich vor dem Kachelofen im Wohnzimmer gemütlich machen und dem Knistern des Feuers lauschen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gemeinsam mit Ihren Liebsten in der angrenzenden Essdiele genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, so dass Sie auch hier von Tageslicht und frischer Luft profitieren können. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Attnang-Puchheim. Wir freuen uns auf Sie und unterstützen Sie gerne bei allen weiteren Schritten bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Chance und gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein Leben in der idyllischen Umgebung von Oberösterreich. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang / 148m² / 5 Zimmer
€ 2.692,57 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Darauf haben Sie gewartet - wir bieten an: Ein gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus in Attnang-Puchheim mit ca. 148 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, erbaut auf einem ca. 609 m² großen Grundstück zu einem perfekten Preis/Leistungs-Verhältnis. Das Haus verfügt über eine schöne Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Atelier, Kinderzimmer, für Home-Office, Fitnessraum usw. genutzt werden. Zwei Terrassen, wovon eine überdacht ist, laden zu gemütlichen Stunden beim Sonne tanken im Freien ein. Der großzügig und liebevoll angelegte Garten mit Aufstellpool, Gartenhaus und Pflanzenbestand bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, einer Werkstatt und einem Carport - somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Highlights: - Umfassende Sanierung 2001/2002 mit Heizungstausch auf Pellet - 2011 neue Dachdeckung samt Isolierung - Aufstellpool im Garten - gemütliche, 2020 überdachte Terrasse - ruhige, familienfreundliche Lage Koffer packen und einziehen - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben zu einem tollen Preis. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung, einer guten Infrastruktur und einem gemütlichen Ambiente ist es ideal für Familien, die ein harmonisches, ruhiges Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Eigentümer, Stadtgemeinde Attnang-Puchheim, GB, EA Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang/Puchheim / 150m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TOP-Gelegenheit in Attnang-Puchheim! Hier ist Platz für eine größere Familie mit sonnigem Garten in bester, ruhiger Lage! Sie kaufen hier ein ca. 150 m² großes, sonniges und leistbares Wohnhaus, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, mit ca. 591 m² Grund für Jung und Alt in bester Wohnlage. Die ruhige und idyllische Lage ist ideal für Familien, welche die Vorzüge der Stadt mit dem "Leben im Grünen" verbinden wollen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ihr neues Haus bietet alles was sich eine große Familie wünscht: Ausreichend Platz, eine ruhige und kinderfreundliche Lage, sowie die Möglichkeit, dass Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von dem Haus begeistern und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! ***Nutzen Sie jetzt diese Chance - Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu stellen!*** Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Wolfgang Katzmaier unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
Moderne Wohnung mit Reihenhaus-Charakter!
€ 350.000,-
4800 Attnang-Puchheim / 125m² / 5 Zimmer
€ 2.800,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese geräumige und modern gestaltete Wohnung, mit ca. 125m² Wfl, ist perfekt für Personen, die viel Platz benötigen, jedoch die Vorzüge eines kleinen, pflegeleichten Gartens schätzen, um sich weniger Arbeit zu machen. Highlights der Immobilie: •125qm Wohnfläche, ideal für Familien •4 gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse •Ein großes, einladendes Wohnzimmer, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden •Eine separate Küche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können •Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet •Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit •Ein Abstellraum und großzügiger Vorraum bieten praktischen Stauraum •Der Garten mit etwa 69qm Fläche ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft •Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür Renovierungen und Sanierungen: •Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter neu innenverputzt, Wohnungstür und Innentürblätter getauscht sowie Bodenbeläge neu verlegt. •2020 wurde die Terrasse erneuert, um Ihr Outdoor-Erlebnis zu verbessern. •2021 erfolgte der Austausch von Fenstern und Balkontür, einschließlich Rollos, um die Energieeffizienz zu steigern. •2022 wurde die Innenstiege erneuert, um das Ambiente des Hauses weiter zu verschönern. Diese Immobilie bietet noch eine ausgezeichnete Infrastruktur, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befindet. Fazit: Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit großzügigem Platzangebot und einem pflegeleichten Garten – ideal für Familien und alle, die Wert auf Wohnqualität in einer erstklassigen Lage legen. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4800 Attnang
Mehrfamilienhaus in Attnang-Puchheim
€ 458.000,-
4800 Attnang / 245m² / 11 Zimmer
€ 1.869,39 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller
Mehrparteienhaus in Attnang-Puchheim! Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrparteienhaus in Attnang-Puchheim vorstellen zu dürfen. Hauptmerkmale des Hauses: ? Baujahr: Das Haus wurde 1957 erbaut und wurde seitdem liebevoll gepflegt und modernisiert. ? Heizung: Für nachhaltige Wärme sorgt eine effiziente Pelletsheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. ? Fenster: Im Jahr 2018 wurden moderne Fenster mit dreifacher Kunststoffverglasung installiert, die nicht nur hervorragend isolieren, sondern auch den Lärmschutz verbessern. ? Heizsystem: Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während das 1. Obergeschoss über Radiatoren beheizt wird. ? Wohnflächen: Jede der großzügigen Wohnungen bietet ausreichend Platz zum Entfalten. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über etwa 87 m², während die Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² ideal für Singles oder ein Paar ist. ? Balkon: Die Wohnung im Obergeschoss genießt den zusätzlichen Luxus eines eigenen Balkons. ? Abstellflächen: Sowohl im Keller als auch auf dem Dachboden stehen großzügige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, die Ihnen die Aufbewahrung und Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände erleichtern. Hervorhebungen: ? Diese Immobilie wird von einer umweltfreundlichen Pelletsheizung beheizt, die nicht nur zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt, sondern auch langfristig Kosten einspart. ? Die modernen Fenster mit dreifacher Kunststoffverglasung bieten ausgezeichnete Isolierung und schützen vor Lärm, wodurch ein ruhiges und komfortables Wohnambiente geschaffen wird. ? Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme, während Radiatoren im 1. Obergeschoss die Heizbedürfnisse erfüllen. ? Im Jahr 2008 wurde die Heizungsanlage modernisiert, um höchste Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. ? Ein Vollwärmeschutz wurde 2011 installiert, der nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. ? Im Jahr 2017 wurde eine umfassende Generalsanierung durchgeführt, wo unter anderem massive Sicherheitstüren installiert wurden. ? Ein fortschrittliches Kamera-Klingelsystem sorgt für zusätzliche Sicher... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang / 107m²
€ 4.345,79 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Heimelige, 2021/2022 erbaute und gut geschnittene Doppelhaushälfte in einer familienfreundlichen, ruhigen Lage in Attnang. Vor dem Haus begrüßt Sie ein kleiner Vorgarten und für zwei KFZ steht ein Carport bereit. Auf einem zweiten, im Kaufpreis inkludierten Grundstück, kann eine Garage oder weitere Abstellplätze errichtet werden. Im behaglichen EG wartet ein Vorraum mit Garderobe, ein Technikraum für die gesamte Haustechnik, ein Gäste-WC sowie die neuwertige und moderne DAN-Küche mit allen notwendigen, hochwertigen Geräten. Das Herzstück des Hauses bildet das an die Küche angrenzende, gemütliche Wohnzimmer, ein Essplatz und ein Zugang zum nach Süd/West ausgerichteten Gartenparadies. Von der überdachten Terrasse gelangt man in den grün angelegten Garten mit einem Pool zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Jugend- oder Gästezimmer, für Homeoffice oder Fitnessraum geeignet sind. Weiters findet sich im OG ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC. Großteils sind die Fenster außen mit Raffstore (elektrisch bedienbar) und Insektenschutzgitter ausgestattet. Perfektes Familienwohnen in absoluter Ruhelage - trotzdem ist das Zentrum von Attnang bzw. der Bahnknotenpunkt Bahnhof Attnang fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit Einkaufszentrum, diversen Schulen, Krankenhaus usw. ist nur ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - die nächste Autobahnauffahrt (A1) finden Sie in Regau, ca. 15 Minuten entfernt. Zur Erholung finden Sie mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Attersee, der nur ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt liegt, der Traunsee erfrischt in ca. 25 Minuten und den wunderschönen Irrsee erreichen Sie in nur ca. 45 Minuten. Auch der Wolfgangsee und der Fuschlsee sind schnell und einfach zu erreichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Hauses überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang-Puchheim / 121m² / 5 Zimmer
€ 2.892,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GEMÜTLICHES WOHNEN Dieses entzückende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Attnang-Puchheim. Aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten über die letzten Jahre ist dieses Haus nach wie vor Top in Schuss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichten sind nur wenige Autominuten entfernt. Folgende Highlights erwarten Sie: • durchdachte Raumaufteilung • Garage und großen Parkplatz • Vollunterkellerung • großzügige Terrasse • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung mit Pufferspeicher • Gasheizung und Holzofen • Poolanlage mit Technikraum • zentrale Lage o ca. 8 Autominuten von Schwanenstadt entfernt o ca. 11 Autominuten von Vöcklabruck entfernt • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Arzt, Restaurants uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule sind nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] H: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang / 126m² / 4 Zimmer
€ 3.166,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges, kinderfreundliches Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche (ausbaufähig) in zentraler und ruhiger Lage in Alt-Attnang mit Garage, Stellplätze, Terrassen und schönem gepflegten Garten - Grundstücksfläche 706 m². Bei dem in massivbauweise errichteten Haus aus dem Jahr 1934 erfolgten folgende Sanierungs- und Erweiterungsarbeiten: 1970-1979 1970/72: Bau eines Heizungskellers mit Ölfeuerungsanlage und Tankraum neben dem bereits bestehenden Keller, sowie der Einbau der Zentralheizung. 1974/78: Anbau mit folgenden Räumen: Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und schönem Parkettboden, kühler Keller zur Lagerung von Gemüse, Getränken, Eingemachtem, usw. Gartengeräteraum, teil-überdachte Terrasse (Niveau EG), Wasserbassin (Regenwasser wird von Dachfläche des Anbaus und einer Hälfte des Bestandes aufgefangen), Zubau der Garage und die Erneuerung des Badezimmers und WC 1978/79: Dachsanierung - Kaltdach und Eternit-Doppeldeckung, Fenstertausch, Sanierung der Fassade - Vollwärmeschutz, neuer Verputz. Erneuerungen in den 90-er Jahren: 1995: Tausch der Öl-Feuerungsanlage, 1995/96: Erneuerung aller Innentüren, neue Einbauküche mit Massivholzfronten + Esstisch samt Eckbank von einem Tischlerbetrieb Renovierungsarbeiten im Zeitraum 2014 – 2022: 2014/2017/2019: Fenster- und Haustürtausch – Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung 2015: Neuer Vinylboden hinteres Vorhaus und WC, Kaminsanierung beider Kaminzüge (Öl-Heizung/Festbrennstoff-Kaminofen) 2016: Anschaffung Kaminofen für das Wohnzimmer 2017: Erneuerung Boden Küche – Vinylboden und neue Tapezierung Kücheneckbank 2019: Parkettboden Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer abgeschliffen, neu versiegelt 2020: Neues Garagen-Sektionaltor 2022: Anschaffung einer Raum-Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung, Fassade und Untersicht neu gestrichen, Ergänzung Vollwärmeschutz beim Anbau Aufteilung: EG mit ca. 109 m² Eingangsbereich, Vorhaus mit Garderobe, Speis, Küche mit Eckbank, Wohnzimmer mit Kaminofen, Büro/Kinderzimmer, hinteres Vorzimmer mit Zugang zum Garten und Terrasse, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer (mit Kachelofen da früher als WZ genutzt - Anbau), kleiner Stiegenabgangsraum zum Keller (Anbau). Von diesem Abgangsraum kommt man über eine Terrassentür zum seitlichen Garageneingang, Komposthaufen, Brennholzlager und zur Müllsammelstelle hinter dem Haus. OG mit ca. 17 m² + ausbaufähige Fläche Ausgebauter und beheizbarer Raum mit ca. 17 m² (früher als Schlafzimmer, derzeit als Abstellraum genutzt). Der danebenliegende Dachboden würde Platz für bis zu 3 weitere Räume durch einen Ausbau bieten. KG mit ca. 48 m² Bestand: Waschküche/Hauswirtschaftsraum (20,45 m²) - Anschluss für Waschmaschine + Trockner, Heizraum + Öltankraum (14,15 m²). Beim Stiegenpodest des Abgangs zur Waschküche befindet sich ein kleines Industriewaschbecken – ideal zur Entnahme von Reinigungswasser, Säubern von Gegenständen, Schuhe Putzen usw... Anbau: kühler Lagerkeller (13,4 m²) Garage, Stellplätze, Garten: Garage (ca. 25 m²) für 1 Auto + genügend Platz für kleine Werkstatt-Ecke und Fahrräder. Eine Seiteneingangstür führt in den Garten. 3 weitere Autostellplätze vor der Garage und Fläche auf Ostseite des Hauses. Eine teilüberdachte ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 21 m²) (Niveau EG) + eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit Terrassendielen (ca. 25 m²) bieten eine tolle Erholungsmöglichkeit und Aussicht auf den schönen, großen und gepflegten Garten. Ein Sichtschutz zum Nachbargarten gewährleistet dabei die nötige Privatsphäre. Der ebenerdige Garten verfügt neben der Rasenfläche, und mehreren Obstbäumen über einen groß angelegten Gemüsegarten und eine kleine Sitzfläche zum genießen der letzten Sonnenstrahlen in der Abendsonne. Ebenso ist genug Platz für Beeren- und Ziersträucher. Das Wasserbassin mit einer im Boden verlegten Wasserleitung zum Gemüsegarten und zur Terrasse erleichtert das Gießen und bietet die Möglichkeit einer Bewässerungsanlage. Das Gartenwerkzeug, Griller und viele weitere Gebrauchsgegenstände die man in einem Garten benötigt finden genug Platz im Gartengeräteraum (ca. 7 m²) + Zwischenstellage und Dachboden Anbau. Da der Garten rundum durch die Gartenzäune der Nachbarn und zur Einfahrt mit einem versperrbaren Gartentor umschlossen ist, ergibt sich dadurch eine ideale und vor allem sichere Spielfläche für Kinder, aber auch für Hunde und andere Haustiere. Da die Zufahrtsstraße zum Haus, als auch eine weitere Seitenstraße, eine Sackgasse sind, gibt es nur Anrainerverkehr. Dadurch besteht hier auch ein optimaler Platz für Kinder zum Fahrradfahren, Inlineskaten usw. Lage: Das Haus befindet sich in Attnang-Puchheim (Alt-Attnang, nähe Feuerwehr/ Fischerkreuzung), in einer zentralen und ruhigen Lage. Die einzige Straße, die das Grundstück tangiert, ist die Zufahrtsstraße, die als Sackgasse in die Hauseinfahrt mündet und von der seitlich ein kleiner Gehweg zur Salzburgerstraße führt. Über diesen erreicht man zu Fuß: • 0,5 min Bushaltestelle an der Salzburgerstraße • 1 min (70 m) Bäckereifiliale • 2 min (140 m) Metzgerei und Hausarzt • 6-8 min (600 m) Bahnhof Attnang-Puchheim. Ansonsten grenzen an das Grundstück nur die Hausgärten aus der Nachbarschaft an. Weitere Infrastruktur/Entfernungen in Attnang-Puchheim: • Kindergarten: 700 m • Kinderkrippe, Volksschule und Hort der Franziskanerinnen: 2400 m • Volks- und neue Mittelschule Attnang-Puchheim: 1300 m • Stadtamt, Bank: 1200 m • Billa, Bipa: 1400 m • Eurospar: 1700 m Über die Bundesstraße B1, die so wie die Westbahnstrecke durch Attnang-Puchheim durchführt, kommt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck (5,3 km) sowie in die Nachbarstadt Schwanenstadt (5,4 km) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Varena, Hofer, Baumärkte, Möbelhäuser,...). Das Landeskrankenhaus Vöcklabruck ist 11 Autominuten bzw. 7,2 km entfernt. Zum wunderschöne Attersee gelangt man in nur 22 min (18 km). Zugverbindungen: Linz 30 min, Salzburg 45 min, Wien 1 h 46 min Die Autobahnauffahrt Regau zur A1 Westautobahn ist mit 12 min (9,1 km) ebenso nicht weit entfernt. Das Haus wird privat verkauft - keine Maklergebühren! Bei ernst gemeintem Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme oder Anfrage per Nachricht. Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
Individuell gestalten: Belagsfertige Doppelhaushälfte als perfekte Leinwand für Ihr Traumheim!
€ 330.800,-
4800 Attnang-Puchheim / 112m² / 5 Zimmer
€ 2.953,57 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
> Attnang Puchheim | Haus | Kaufen < Im Zentrum von Attnang-Puchheim wird auf einem wunderschönen Grundstück eine Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße errichtet. Perfekt im Zentrum des Hausruckviertels können Sie und Ihre Familie Ihren Lebensmittelpunkt ausrichten. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 111 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Keller kann gegen Aufpreis errichtet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Ein Bäcker kann fußläufig erreicht werden. Die nahen Lebensmittelgeschäfte garantieren dir eine bequeme Versorgung, während der Bahnhof in greifbarer Nähe, zahlreiche Abenteuer bereithält. Attnang-Puchheim zeigt sich von seiner besten Seite mit seinem Freizeitangebot. Erkunden Sie die idyllischen Spazier- und Wanderwege, entdecken Sie den faszinierenden Naturlehrpfad und zeigen Sie die sportliche Seite auf den Tennis-, Fußball- und Basketballplätzen. Doch das ist noch nicht alles – das Freizeitzentrum am Spitzberg wird Ihre Sinne beflügeln. Das Freibad Apumare lädt im Sommer, mit der Elefantenrutsche und den Sprungtürmen, zum Erfrischen ein. Die Saunawelt wird das Winter-Highlight. Zusätze inkludiert: Geometer Baugrundgutachten Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG Wasserschutzrohr bis GG Kaufnebenkosten: Stromanschluss ca. 4.000,00 €Kanalanschluss ca. 4.000,00 €Wasseranschluss ca. 4.000,00 €Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.000,00 €*Grunderwerbsteuer 3,5% *Grundbuchsgebühr 1,1 % Nutzwertgutachten 800,00 €Vertragserrichtung 3.500,00 €Wahloptionen: E-Raffstore 10.300,00 €Terrasse ROH 27 m² 5.000,00 €Keller Baustufe 1 38.900,00 €Keller Baustufe 2 10.700,00€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.175m Krankenhaus <7.075m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <700m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang-Puchheim / 112m² / 5 Zimmer
€ 2.989,29 / m²
#Doppelhaus #Keller #Terrasse
> Attnang Puchheim | Haus | Kaufen Im Zentrum von Attnang-Puchheim wird auf einem wunderschönen Grundstück eine Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße errichtet. Perfekt im Zentrum des Hausruckviertels können Sie und Ihre Familie Ihren Lebensmittelpunkt ausrichten. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 111 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Keller kann gegen Aufpreis errichtet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Ein Bäcker kann fußläufig erreicht werden. Die nahen Lebensmittelgeschäfte garantieren dir eine bequeme Versorgung, während der Bahnhof in greifbarer Nähe, zahlreiche Abenteuer bereithält. Attnang-Puchheim zeigt sich von seiner besten Seite mit seinem Freizeitangebot. Erkunden Sie die idyllischen Spazier- und Wanderwege, entdecken Sie den faszinierenden Naturlehrpfad und zeigen Sie die sportliche Seite auf den Tennis-, Fußball- und Basketballplätzen. Doch das ist noch nicht alles - das Freizeitzentrum am Spitzberg wird Ihre Sinne beflügeln. Das Freibad Apumare lädt im Sommer, mit der Elefantenrutsche und den Sprungtürmen, zum Erfrischen ein. Die Saunawelt wird das Winter-Highlight. Zusätze inkludiert: * Geometer * Baugrundgutachten * Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG * Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG * Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR * Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG * Wasserschutzrohr bis GG Kaufnebenkosten: * Stromanschluss ca. 4.000,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.000,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Nutzwertgutachten 800,00 € * Vertragserrichtung 3.500,00 € Wahloptionen: * E-Raffstore 10.300,00 € * Terrasse ROH 27 m² 5.000,00 € * Keller Baustufe 1 41.500,00 € * Keller Baustufe 2 10.700,00 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4800 Attnang
4800 Attnang-Puchheim / 111m² / 5 Zimmer
€ 2.954,05 / m²
#Doppelhaus #Keller #Terrasse
> Attnang Puchheim | Haus | Kaufen Im Zentrum von Attnang-Puchheim wird auf einem wunderschönen Grundstück eine Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße errichtet. Perfekt im Zentrum des Hausruckviertels können Sie und Ihre Familie Ihren Lebensmittelpunkt ausrichten. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 111 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Keller kann gegen Aufpreis errichtet werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Ein Bäcker kann fußläufig erreicht werden. Die nahen Lebensmittelgeschäfte garantieren dir eine bequeme Versorgung, während der Bahnhof in greifbarer Nähe, zahlreiche Abenteuer bereithält. Attnang-Puchheim zeigt sich von seiner besten Seite mit seinem Freizeitangebot. Erkunden Sie die idyllischen Spazier- und Wanderwege, entdecken Sie den faszinierenden Naturlehrpfad und zeigen Sie die sportliche Seite auf den Tennis-, Fußball- und Basketballplätzen. Doch das ist noch nicht alles - das Freizeitzentrum am Spitzberg wird Ihre Sinne beflügeln. Das Freibad Apumare lädt im Sommer, mit der Elefantenrutsche und den Sprungtürmen, zum Erfrischen ein. Die Saunawelt wird das Winter-Highlight. Zusätze inkludiert: * Geometer * Baugrundgutachten * Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG * Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG * Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR * Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG * Wasserschutzrohr bis GG Kaufnebenkosten: * Stromanschluss ca. 4.000,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.000,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Nutzwertgutachten 800,00 € * Vertragserrichtung 3.500,00 € Wahloptionen: * E-Raffstore 10.300,00 € * Terrasse ROH 27 m² 5.000,00 € * Keller Baustufe 1 38.900,00 € * Keller Baustufe 2 10.700,00 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]