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Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten oder Büro/Ordination in zentraler Lage
€ 995.000,-
4800 Attnang-Puchheim / 392m² / 12 Zimmer
€ 2.538,27 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Dieses herrschaftliche Wohnhaus liegt in zentraler und absolut ruhiger Sackgassenlage von Attnang-Puchheim. Das Wohnhaus umfasst im EG eine ehemalige Ordination, die jetzt als Büro vermietet ist, sowie 2 vollständige Wohneinheiten. Auch das Erdgeschoss könnte als Wohnung genutzt werden. Somit ist diese Liegenschaft geeignet um mit mehreren Familien großzügig zu residieren oder auf 2 Wohneinheiten zu wohnen und im Erdgeschoss ein Büro oder eine Ordination zu beherbergen. Derzeit findet man im 1. OG und 2. OG jeweils eine sehr schön eingerichtete Wohnung mit neuer Küche, Esszimmer, Speisezimmer, mehreren Schlafräumen, Badezimmer und WC. Auch gibt es in jedem Geschoss einen sonnigen Balkon. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagen und mehrere Abstellplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich im Herzen von Attnang, liegt auf einem großen Grundstück mit 1465 m² und bietet daher einen wunderschönen Garten mit viel Freifläche, einem Pool sowie 2 Gartenhäuser. In diesem Garten wird man die warmen Tage sehr gerne im Freien verbringen. Dieses gediegene Wohnhaus wurde sehr hochwertig errichtet und ausgestattet: die Zimmer sind überdurchschnittlich groß und sonnig, sehr schöne Einbaumöbel könnten bleiben, eine massive Holztreppe führt in die Stockwerke, die Küchen sind relativ neu mit modernen Geräten, hochwertige Parkettböden, Pool, Gartenhaus usw. Die Betriebskosten sind für die Größe des Hauses recht moderat, da die Heizung über eine Wasser-Wasser Wärmepumpe (eigener Brunnen) erfolgt, das Warmwasser wird über eine Solaranlage erwärmt und für das Gartenwasser gibt es einen eigenen Brunnen. Flächenaufstellung: Ordination im EG mit ca. 136 m² Wfl., Windfang + 23 m² Wintergarten Wohnung im 1. OG mit ca. 139 m² Wohnung im 2. OG mit ca. 116 m² Keller mit 5 Räumen auf ca. 142 m² 4 Garagen, mehrere Abstellplätze vor dem Haus Pool, 2 Gartenhäuser Gesamt verfügt diese Liegenschaft über eine Wohnnutzfläche von ca. 420 m² Der Energieausweis ist in Arbeit. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 100 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis
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4800 Attnang-Puchheim / 100m² / 5 Zimmer
€ 2.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]
