Häuser im Bezirk Steyr-Land

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

In entspannter Lage, nur einen Katzensprung vom Sierninger Stadtkern entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Zwei Ebenen mit ca. 110 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Platz, um Ihren Wohnraum individuelle nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnfläche beinhaltet einen Vorzimmer/Garderobe, einen Wohn- und Essbereich, vier Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Darüber hinaus erweitert der zum Haus angrenzende Wintergarten die Wohnfläche und steigert zusätzliche die Wohnqualität. Für den idealen Übergang von Innen nach Außen sorgt die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und das Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlich zwei großzügige Balkone. Hervorzuheben ist ebenso der praktische Garten, welcher Ihnen durch einen natürlichen Sichtschutz in Form von Bäumen und Sträuchern eine angenehme Atmosphäre garantiert. Eine Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass ein separates Grundstück in unmittelbarer Nähe mit einer Gesamtgröße von 133 m² mit dieser Immobilie mitverkauft wird - sämtliche Kosten sind im Kaufpreis inkludiert. Für eine entspannte Heimkehr ist ebenfalls gesorgt - das Objekt bietet Ihnen zwei KFZ-Stellplätze auf eigenem Grund. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschöne Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 376.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Am liebsten ein Haus mit großem Garten? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In entspannter Siedlungslage, wenige Minuten von Steyr entfernt, befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus. Zwei Ebenen mit ca. 76,2 m² Wohnfläche bieten Ihnen genügend Platz, um Ihren Wohnraum individuelle nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche beinhaltet einen Vorzimmer/Garderobe, einen Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Den idealen Übergang von Innen nach Außen ermöglicht Ihnen die Terrasse (mit direktem Zugang zum Garten), welche zentral über das Wohnzimmer begehbar ist und im Obergeschoss wartete ein großzügiger Balkon auf Sie. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne Garten, welcher Ihnen durch einen natürlichen Sichtschutz maximale Privatsphäre garantiert. Ob beim gemütlichen Grillen mit der Familie oder als Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - dieses tolle Naturambiente trägt wesentlich zur Erhöhung der Wohnqualität bei. Für eine entspannte Heimkehr ist ebenfalls gesorgt - das Objekt bietet neben den zwei privaten Garagen noch einen weiteren KFZ-Stellplatz auf eigenem Grund. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschöne Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 377.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Sie wollen jeglichen Baustress vermeiden und gleich in Ihr Traumhaus einziehen? Das ist Ihre Chance! In ruhiger und begehrter Siedlungslage in Sierning steht dieses herrliche, moderne Reihenhaus mit Terrasse, Garten und 2 Kfz-Abstellplätzen zum Verkauf. Durchdachte Raumaufteilung, Wohlfühlatmosphäre und ausreichend Platz für eine Familie mit Kind beschreiben diese Immobilie sehr treffend. Dieses 2021/2022 errichtete Reihenhaus besticht durch schlichte Eleganz. Hochwertige Materialien, eine sehr gute Energieeffizienz und die sonnige Ausrichtung der Immobilie nach Süden, mit eigenem Grün, waren den Erbauern besonders wichtig. Der eingezäunte Garten ermöglicht Erholung und Entspannung auf dem eigenen Grün und sorgt für das Wohlfühlen im Eigenheim. Innen empfängt Sie im Erdgeschoss viel Licht sowie ein großer offener und ineinander fließender Wohnbereich für Küche, Wohnraum und Zugang zur Terrasse und Garten. Über eine Stiege erreichen sie vom Vorraum aus das OG. Da alle Räumlichkeiten für Ruhe und Kinder im OG vorgesehen sind, vermittelt das sowohl Zeitgeist wie auch Gemütlichkeit. Das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC unterstützen das Wohlfühlen. Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 124 m² wird hier eine Atmosphäre von Freiheit und einer gewissen Großzügigkeit geschaffen. Dieses Reihenhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet ausreichend Platz zum Wohnen für eine Familie mit Kindern. Wenn jemand keine Kinder hat gäbe es auch die Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten. Der Garten und die Terrasse bieten die nötige Ruhe und Privatsphäre zum Wohlfühlen. Nutzen Sie dieses Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! Zum Parken steht Ihnen 2 eigene PKW Abstellplätze zur Verfügung. Wohnbauförderung in der Höhe von € 63.000,- ist möglich + Erhöhung pro Kind € 12.000,- Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt bei uns einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten Ihnen einen einzigartigen, im Detail geplanten und möblierten Bungalow in erstklassiger Lage zwischen Linz - Wels - Steyr, in Rohr an. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Wohnjuwel besticht durch die sorgfältige Materialienauswahl. Aus Wärmedämmgründen wurden die Außenwände mit 50er Ziegel errichtet. Die Fassade des Bungalows wurde im Herbst 2023 fertiggestellt. Alle Räume haben den Vorteil, dass sie ebenerdig in einer Etage mit angenehmer Raumhöhe errichtet wurden. Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Parkettboden mit betonter Fuge ausgestattet, ansonsten mit edlen Fliesen aus Italien. Auch das Ausstattungs- und Einrichtungsdesign wird durch die optimale Raumeinteilung perfekt unterstrichen. Im beschatteten Wohnzimmer findet ein Kaminofen seinen Platz. Sie stilvolle Marmorküche von DAN mit einer Steinplatte und dem Gasherd lässt keine Wünsche offen. Die Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Möbel können optional übernommen werden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sogar in der großzügigen Doppelgarage. Highlights: • großzügiges Wohn-Esszimmer mit rund 66m² • hochwertige Echtholz Parkettböden • große Terrasse mit ca. 53 m² mit Laubengangüberdachung • Einbauküche • Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und WC • separater Wäscheraum • zweites Badezimmer mit WC • zwei weitere Schlafzimmer • Fußbodenheizung • Lehmputz • klimatisierter Wohn-Essbereich • Solaranlage mit Pufferspeicher • Vorbereitung für Außenkamin, Alarmanlage, Videoüberwachung und Elektrotankstelle Innenraum wird fertig ausgebaut übergeben. Im Außenbereich ist der Garten, sowie Terrasse und Zugänge durch den Käufer fertig zu stellen. Lage & Infrastruktur: Rohr im Kremstal liegt in der Mitte des Kremstales. Als westlichste Gemeinde des Bezirkes Steyr-Land, grenzt der Ort an die Bezirke Kirchdorf und Linz-Land. In dieser Wohnsiedlung genießen Sie die vielen Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet besticht durch die zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Durch die ausgezeichnete Anbindung mit Bus und Bahn gelangen, erreichen Sie komfortabel in die Landeshauptstadt Linz und ist durch die Voralpen- und Kremstal-Bundesstraße verkehrsmäßig gut erschlossen. Der Ort besteht aus einer Mischung aus Wohnsiedlung, Gewerbe und Landwirtschaft. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 56 kWh/m2a, f Gee = 0,77 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Wohntraum, der den Geist beflügelt und das Herz berührt. Diese luxuriöse Villa besticht durch sein großzügiges und offenes Raumkonzept sowie der atemberaubenden Fernsicht in die Alpen. In den lichtdurchfluteten Räumen kommen die vom Architekten eingesetzten Designelementen perfekt zur Wirkung. In der Parkanlage, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, lädt die südlich ausgerichtete Terrasse zum Entspannen ein. Es besteht optional die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück (1218 m²) mit einem darauf befindlichen Chalet (ca. 80 m²) zu erwerben. Ausstattungsbeschreibung: • Lift • Infinity-Pool 10x4m mit Poolbar • Sauna mit Verdampfer und Infrarotstrahler • 5 Terrassen mit Kalkstein und Travertin • 2 große Sonnensegel • Luxus-Einbauküche mit modernster Technik • Vorbereitungsküche mit Speis • Kaminofen mit Sichtfenster • großzügiges Entrée mit Garderobe • Gästezimmer mit Badezimmer • Doppelgarage mit E-Anschluss • Autarke Stromversorung mit Generator • kontrollierte Wohnraumlüftung • Erdwärmepumpe • KNX Bussystem • Beschallungsanlage • Entkalkungsanlage • Raffstores • Alarmanlage mit Kameras • 10.000 Liter Regenwassertank (beim Chalet) - Klimaanlage vorbereitet... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Grünes Wohnen in Oberchristkindl - abgestimmt auf den neuen Wohnstandard - und unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten des Landes OÖ bis zur umsatzsteuerfreien Erstanschaffung Ihrer PV-Anlage. Die Planung des Doppelhaus wurde abgestimmt auf Bebauungsbestimmungen, Orientierung des Grundstückes nach den Himmelsrichtungen und allen Ansprüchen an familienfreundliches, modernes Wohnen in Kombination mit Leistbarkeit. Das Grundstück liegt in einer sehr schönen, familienfreundlichen Siedlungsstraße und eignet sich mit über 1000 m² Gesamtfläche optimal für ein großzügiges Doppelhaus. So bietet die eine Einheit (Top 2) viel Grünfläche für Gartenliebhaber während die andere Einheit (Top 1) den Gartengenießer mit einer kleinere Grünfläche anspricht. Die Ausstattung - Highlights: ++ SCHLÜSSELFERTIG! Inklusive Türen, Boden- und Stiegenbeläge, Malerarbeiten, Sanitäreinrichtung und Fliesen ++ die Offenheit von Küche - Essplatz und Sofa machen den Wohnraum zum Zentrum des Hauses ++ die Verbindung zu Terrasse und Garten Richtung Südwesten lassen den Wohnraum noch größer wirken ++ formschönes, moderne Satteldach ++ große Fensterfronten auf allen Ebenen ++ ein außenliegender, elektrischer Sonnenschutz reguliert das Raumklima auf natürliche Weise! ++ ein kompakter Grundriss gestaltet das Bauwerk übersichtlich und trägt zu einer guten Energiebilanz bei. ++ praktischer Abstellraum bei den Terrassen der auch als Sichtschutz funktioniert ++ großzügige Terrassenüberdachung als perfekte Erweiterung zum Wohnraum ++ die Abstellplätze und Zugangswege werden asphaltiert ++ Vorbereitung für E-Mobilität ++ ein Schiedel Kamin für eine stromunabhängige zusätzliche Wärmequelle ++ Optimalenergiehaus - Ziegelmassivbauweise als Voraussetzung für die WBF des Landes OÖ ++ die PV-Anlage wird vorbereitet für eine 4,5 k Wp Anlage lt. Energieausweis ++ die Stellplätze können zu einem Carport ausgebaut werden... [Mehr]