Häuser in 4493 Wolfern
(Steyr-Land, Oberösterreich)
1 bis 11
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 4493 Wolfern
bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Pool-Halle, Garten, Terrasse und Garage - Ruheoase in Wolfern
€ 498.000,-
4493 Wolfern / 128m² / 5,5 Zimmer
€ 3.890,63 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 498.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Landidyll und Stadtnähe zugleich - gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool samt Halle, Balkon, Terrasse und Gartenanlage im Grünen! Einen sehr individuellen Wohnkomfort bietet die ca. 3 km außerhalb von Wolfern, in idyllischer Grünland-Lage befindliche Liegenschaft. Das im Jahr 1991 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus punktet durch Qualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Mit einer Grundgröße von 966 m², 128 m² Wohnfläche, 89 m² Kellerfläche, einem 136 m² großen, ausgebauten Dachboden, einer 37 m² großen Doppelgarage, einer Terrasse und einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft bietet diese Immobilie einen vielseitig nutzbaren Lebensraum. Zwei Autoabstellplätze stehen direkt vor der Garage zur Verfügung. Bereichert wird die außergewöhnliche Liegenschaft durch eine exklusive Pool-Halle mit einem luxuriösen Pool (8x4 m, Tiefe 1,5 m) samt Römertreppe, Gegenstromanlage, Liegezone, elektrisch bedienbaren Schiebeelementen auf Aluschienen, Lichtschlangen mit LED-Beleuchtung, einem eigenen Technikraum und der 90 cm starken, kostspieligen Mauer. Die Attraktivität des Grundrisses zeigt sich in der gut durchdachten Aufteilung der Räumlichkeiten und der Trennung von Wohn- und Schlafbereich samt Badezimmer und WC. Als zentraler Punkt im Wohnbereich dient das Esszimmer mit Balkon, von hier gelangt man einerseits in die Küche und andererseits ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Ausbau des 136 m² großen Dachbodens samt Balkon ermöglicht die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit. Ein Stiegenaufgang verbindet die einzelnen Wohnetagen. Als Heizung steht eine 10 Jahre alte Ölheizung mit Radiatoren bzw. Fußbodenheizung im Badezimmer, WC und im Vorraum bereit. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in Kombination mit der Heizung. Für die Bewässerung der Gartenanlage und zur Befüllung des Pools steht ein Brunnen zur Verfügung. Die Ausführung lässt Qualität in vielen Bereichen erkennen: • Ziegelmassivbau (38er Ziegel) • Bramac-Ziegeldach / Kaltdach, schwarze Ziegel • Kupfer-Dachrinnen • Vollwärmeschutz [Tel] cm Außenisolierung), Dachbodenisolierung • Fußbodenheizung in Bad, WC und Vorraum sowie Radiatoren • Fußböden Innenräume: Fliesen und Parkett • Boden Balkon: Fliesen • Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster • Holztüren • 2. Kaminzug mit Vorrichtung und Rohre für Kachelofen • große Terrasse mit Granitsteinen • Warmwasser – kombiniert mit Ölheizung • SAT-TV • Glasfaseranschluss beim Haus • 10 Jahre alte Ölheizung mit neuer Elektronik • Doppelgarage - Zugang zum Hauseingang und elektr. Einfahrtstor • 2 Autoabstellplätze • 2. WC im Keller (Waschküche) • ausgebauter Dachboden – Rohbauzustand, 136 m² Estrich Außenanlagen: • Pool: 8x4 m, Tiefe 1,5 m, Römertreppe, Gegenstromanlage, Lichtschlangen • Pool-Halle – elektrisch bedienbare, hochwertige Schiebeelemente • Pool-Technikraum, 90 cm dicke Mauer (für Motor) • Terrasse – Granitsteine • großflächige Feinsteinzeug-Pflasterung beim Pool • Einfriedung - Naturzaun • Gartenareal – Pflanzenvielfalt • 2 Abstellplätze • Brunnen für Nutzwasser Das Anwesen befindet sich inmitten einer ruhigen Bauernhof-Siedlung im Grünland, ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Wolfern entfernt. Sierning und Steyr sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten- und Volksschulkinder können den Bustransport in Anspruch nehmen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / Losensteinleiten / 137,07m² / 4 Zimmer
€ 3.348,65 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Herzlichst willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE. Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem sonnigen, oberhalb einer Straße gelegenen Eckgrundstück in der Gemeinde Wolfern/ Losensteinleiten. Ein ca. 137,07qm professionell geplantes Ziegelmassiv-Haus, teilt sich wie folgt auf: EG: • Schöne, offene Diele mit Galerie • Sehr großer, heller, lichtdurchflutender Wohnraum mit moderner Küche, Kamin und direkter Zugang zur neu überdachten Terrasse • Abstellraum (Speisekammer) • Gäste WC • Technik und Wirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Entkalkungsanlage OG: • geräumiger Flur • Schlafzimmer mit begehbaren Schrank • Kinderzimmer oder Büro ( ca. 9,7qm) • Kinderzimmer (ca. 13,4qm) • Bad mit einer freistehenden Whirlpool-Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschbecken . Die attraktiven Eckfenster müssen erwähnt werden! Die Außengestaltung, das mit einer Hecke eingesäumte, sehr privaten Grundstückes ist in Bearbeitung. Pool bis auf Weiteres fertig- alle Anschlüsse vorhanden. Poolpumpe vorhanden. Material für eine Umrandung lagernd. Die Terrasse wurde neu überdacht. Hier können Sie Ihr eigenes Konzept einbringen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 10 Zimmer
#Bauernhaus #ruhig
Aktive Kleinlandwirtschaft mitten im Grünen und in bester Lage! Diese Landwirtschaft kann als Produzent von sehr gefragten Produkten weiter betrieben werden, um ein interessantes Einkommen zu erzielen. Die Nähe zu zwei großen Städten bringt einen großen Absatzmarkt vor die Haustüre. Die Lage dieses Hofes ist sehr zentral mit sehr guter Verkehrsanbindung, dennoch liegt er in einer sehr ruhigen Dorfrandlage. Ein Teil der Flächen befinden sich beim Hof. Das Wohnhaus sowie Stallungen, Maschinenhalle und die gesamte Hofanlage befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Teil der Fläche kann als mögliches Bauerwartungsland genutzt werden. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 429m²
€ 2.913,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten
Dieses Anwesen in Wolfern bietet aufgrund der Großzügigkeit, mehreren Kfz-Abstellplätzen, Pool, Sauna und Wellnessbereich auch die Möglichkeit die eigene Firma, bzw. großzügige Büros zu integrieren. Der uneinsichtige Garten mit Altbestand an Pflanzen bietet eine einzigartige Wohlfühloase. Nähere Details sowie die genauen Grundrisspläne der Liegenschaft können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 190m² / 4 Zimmer
€ 3.578,95 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hochwertiges Einfamilienhaus in perfekter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. (Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt, Bank,… zu Fuß erreichbar) Das Haus wurde 2017 von der Baufirma Wimberger in Ziegelmassivbauweise erbaut. Ein Enegieausweis ist vorhanden und in den Fotos ersichtlich. Im Detail: • Komplett ausgestattete offene Küche mit Steinarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten • Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse • Terasse überdacht und beschattet mit süd-westlicher Ausrichtung • ausreichender Garten mit Bepflanzung inkl. Pool mit hochwertiger Panoramaglasabdeckung *Biohort Gartenhaus • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (räumlich abgetrennt - Schiebetüre) • Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche, großes Waschbecken, und versenkte große Badewanne • zwei großzügige Kinderzimmer mit je zwei Fenster • Wäscheabwurfschacht im OG • zentrales Gäste-WC im EG • Kellerabgang mit Türe in den Aussenbereich (begehbar über das Carport) • großzügiges Doppel-Carport - Platz für zwei Autos und gleichzeitig Überdachung für Eingangsbereich • 3 Aussenparkplätze • Warmwassererzeugung und Heizung über Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus - auch im Keller • Loxone Bussystem • Alarmanlage • Rollläden • Fliegenschutzgitter in den Schlafräumen, Badezimmer, Wohnbereich, Terassentüre • Böden Wohnraum: Vinyl, Nassbereich und Keller: Fliesen • Videogegensprechanlage • Lichtschalter teilweise Loxone gesteuert • Entkalkungsanlage • Möbel nicht inklusive jedoch Ablösbar *Kaminschachtvorbereitung vorhanden... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 270m²
€ 1.288,89 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 348.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Vergleichbar einer Liegenschaft in Alleinlage - Wohnen inmitten von Wiesen und Feldern, freier Fernblick garantiert! Wer auf der Suche nach einem naturnahen Rückzugsort unweit vom urbanen Raum ist, sollte diese Gelegenheit beachten: In einem kleinen Weiler im Gemeindegebiet von Wolfern steht inmitten ebener Grünlandschaft eine sehr interessante Liegenschaft zum Verkauf. Ein vielseitig gestaltbarer Lebensraum prägt das Markante an diesem Objekt. 1.100 m² Grund, mehrere variabel zu nützende Wohneinheiten sowie eine Werkstätte, bestehend aus drei Räumen im Erdgeschoß, bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensformen. Auch die Devise ´Wohnen und Arbeiten in einem Haus vereint´ könnte hier realisierbar sein. Die über eine Gemeindestraße gut erreichbare Immobilie besticht besonders durch die reizvolle Lage im Grünen mit weitem, unverbaubarem Ausblick. Lediglich zwei Bauernhöfe und drei Wohnhäuser befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Eine von der Gemeinde betreute biologische Gemeinschafts-Kläranlage dient dieser kleinen Dorfsiedlung zur Abwasserbeseitigung. Das Wohnhaus wurde in mehreren Baustufen errichtet. Im Jahre 1951 erfolgte der Zubau im Westen, die Erweiterung im Süden wurde 1980 realisiert. Im Zuge laufender Sanierungsmaßnahmen wurde das Wohnobjekt auf einen zeitgemäßen Standard gehoben. Ein großzügiges Raumangebot erleichtert das Zusammenleben: Erdgeschoß - Westseite: Werkstätte (3 Räume), 3 neu gestaltete Wohnräume mit jeweils Zugang zum Garten, Vorraum mit Stiegenabgang zum Keller; Erdgeschoß - Ostseite: Stube, Esszimmer (Durchgangszimmer), Küche, neues Badezimmer mit DU/WC, Abstellraum, kl. Diele, altes Badezimmer mit Wanne, Heizraum, Vorraum mit Zugang zum Garten; Obergeschoß - Nord- und Ostseite: Wohnraum, Abstellraum, Badezimmer, Diele, Wohnstube, 2 Durchgangszimmer, gr. Wohnzimmer mit Ausblick nach Süden; Obergeschloß - Nord und Westseite (Altbau): Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Wohnzimmer; Keller: 2 Räume mit insg. ca. 25 m² Nutzfläche Weitere Besonderheiten und Merkmale: • 60 cm Ziegelmauer (kein Wärmeschutz) • kleiner Erdkeller und Weinkeller • Solaranlage für Warmwasser • Werkstätte - 3 Räume (ehem. Schusterbetrieb) • Zentralheizung mit Öl, auch für Warmwasser + Festbrennofen • Kachelofen • 3 Badezimmer + 3 WC • Böden - Parkett, Holz, Fliesen • Nebengebäude – Holzhütte (unterkellert - für Öltanks) • Doppelgarage im Hausverbund und Einzelgarage im Garten • Brunnen mit Pumpe • biologische Gemeinschafts-Kläranlage • Räumlichkeiten individuell nutzbar Sanierungsmaßnahmen bzw. Investitionen: 2013: Erneuerung Badezimmer mit Dusche, WC 1987: Installation einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren 1987: Öltank (3x 2000 l Kunststoff-Gefäße) 1980: Neuerrichtung Bramac-Ziegeldach, verzinkte Dachrinne 1980: Erneuerung Holzfenster, Alu-Fenster bei Balkon und Terrasse 1980: Erneuerung Elektro-Installationen 1980: Solaranlage mit 4 Kollektoren Zum Ortszentrum von Wolfern, zu Nahversorgern wie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Frisör, diverse Geschäfte, Handwerker sowie Kindergarten, Volksschule und Musikschule sind es nur wenige Fahrminuten. Verkehrsstrategisch liegt diese Immobilie sehr günstig: mitten im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr (7 km entfernt) mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser vielseitig gestaltbaren Immobilie! Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese interessante Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 156m² / 5 Zimmer
€ 4.147,44 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Bereits beim „Nachhause kommen“ durch die ruhige und sonnige Siedlung fällt das Entspannen und Abschalten vom täglich stressigen Alltag leicht. Eine breite Zufahrt mit Carport bietet großzügig Platz und im Anschluss wurde ein praktischer Geräteraum angebaut. Dieses entzückende Haus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Der Grundriss ist klassisch gehalten und bietet aufgrund geschickter Anordnung ein Maximum an Platz. So empfängt einen ein Windfang mit Garderobe und anschließendem Gäste-WC. Im Erdgeschoß begeistert ein freundlich-heller, offener Koch- & Essbereich, welcher sich fließend in den nach Westen ausgerichteten Wohnraum öffnet. Vom Ess- bereich aus gelangt man auf die zentral gelegene, überdachte Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Man entspannt mit einem perfekten Blick in die wunderbare Gartenanlage und das anschließende Waldstück. Für Kinder ist dies ein kleines Paradies, ist doch direkt in der Nachbarschaft auch ein kleiner Fußballplatz und ein angrenzender Spielplatz. Die DAN-Küche ist perfekt … … ausgestattet und verfügt über eine kleine Speis. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man in den Privatbereich im Obergeschoß. Hier wurden 2023 die Böden (Boen) und Türen (Josko) erneuert und der gesamte Bereich wurde neu ausgemalt. Es besteht aus einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne, eben begehbarer XL Dusche, WC und zwei Waschbecken. Die Schmutzwäsche kommt über einen Abwurfschacht direkt in die Waschküche im Keller. Eine Hausstaubsauganlage erleichtert zusätzlich die Hausarbeit. Der Keller ist perfekt ausgebaut und tlw. mit einer Fußboden-heizung ausgestattet. Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie im Anschluss ein großzügiges Büro oder Jugendzimmer. Der Technikraum mit der Übernahme-station der Erdwärme und ein weiteres Spielezimmer oder Lagerraum befinden sich im Anschluss. Für den Outdoor-Pool wurde bereits eine Leerverrohrung in den Garten verlegt. …eben, ein Leben auf der Sonnenseite! Gut zu wissen: +Ruhige & sonnige Siedlungslage im Städtedreieck „Linz – Wels – Steyr“ +Schulbus für Kleinkinder +2023 neue Böden von Boen im OG und Josko Türen im EG und OG +Glasfaser-Internet & Alarmanlage „Zeus“ +Erdwärme mit Flächenkollektoren +Wäscheabwurfschacht & Staubsaugeranlage +Kaminofen vorbereitet mit freiem Abzugsrohr +Keller mit Fußbodenheizung für Wellness oder als kleine Einliegerwohnung +Rollläden und teilw. Fliegenschutzgitter +Großzügiges Carport mit anschließendem Lagerraum +Gartenparadies am Waldrand!!! +Regenwasserzisterne ca. 7,5 m³ …eben, ein Leben auf der Sonnenseite! Lagebeschreibung: In einzigartiger Lage am Siedlungsrand, direkt angrenzend an einen kleinen Begrenzungswald, finden Sie hier ein Paradies für die ganze Familie. Das Ortszentrum von Wolfern, ca. 3,8 km / ca. 5 Min entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Mit einem Kindergarten, der Volksschule, der Musikschule und der Schülernachmittagsbetreuung steht für die Wolferner Kinder ein tolles Betreuungsangebot zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind ebenfalls im Ort vertreten. Zahlreiche Direktvermarkter mit Ihren Hofläden bieten Waren aus eigener Erzeugung in direkter Umgebung an. Das Gebiet rund um Wolfern eignet sich besonders für Sportbegeisterte, man findet zahlreiche, beschilderte Wege für Wanderer und Mountainbiker, auch Pferdeliebhaber sind hier mit etlichen Einstellmöglichkeiten und 2 Reitclubs bestens aufgehoben. Das Stadtzentrum von Steyr ist ca. 11,2 km / ca. 12 Min. entfernt und zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15,5 km / ca. 15 Min. ...des Weiteren erreichen Sie: Linzer Hauptplatz ca. 37,6 km / ca. 35 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 24 km / ca. 30 Min. Wels ca. 34,9 km / ca. 36 Min. Salzburg Stadt ca. 127 km / ca. 1 Std. 25 Min. Wien ca. 175 km / ca. 2 Std. 8 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
EINFAMILIENHAUS 154 M² GRÜNES DORF WOLFERN
€ 811.800,-
4493 Wolfern / 154m² / 8 Zimmer
€ 5.271,43 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 811.800,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Carports und Geräteräume • Großzügiger, eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet Schlüsselfertiger Fixpreis 811.580 € + 1,3 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 10.551 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 28.775 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 9.043 € = Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten 859.949 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 45 mit 154 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstücksfläche. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen und laden Sie gerne zur unverbindlich zu einer Musterhausbesichtigung ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.176,60 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebkosten + Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung + Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort + Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit + Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität + Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum + Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun + Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 417.660 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 14.821 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.658 € = Gesamtkosten 442.939 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 88.588 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 259.351 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.185 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.563 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 56 mit 100 m² Wohnfläche und 353 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 132m² / 6 Zimmer
€ 5.650,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Hohe Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Garage und Geräteraum • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet • Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Schlüsselfertiger Fixpreis 745.800 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 26.306 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 8.268 € = Gesamtkosten 786.174 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 44 mit 132 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstücksfläche. Für die Doppel- und Einzelhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 129m² / 6 Zimmer
€ 4.024,33 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebkosten + Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung + Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort + Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit + Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität + Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum + Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun + Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 519.139 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.373 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.774 € = Gesamtkosten 549.086 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 110.100 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 342.986 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.572 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.950 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 49 mit 129 m² Wohnfläche und 454 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]