Häuser im Bezirk Steyr-Land

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem schönen Garten in einer Sackgasse am Stadtrand von Steyr. 2 getrennte Wohneinheiten mit je 120 m2 Wohnfäche und einem geräumigen Balkon mit ca. 15 m2. Dachboden mit 170 m2 ist ausbaufähig. Stiegenhaus ist getrennt und durchgehend begehbar vom Keller bis zum Dachboden. Der Keller hat eine Größe von 170 m2 mit 2 Garagen und viel Stauräumen. Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutz und Internormfenster mit 3-Scheibenverglasung. Sonstiges: Energieausweis: wird nachgereicht Stellplätze vorhanden Lage: Ruhige Siedlungslage mit netter Nachbarschaft Ca. 6 min vom LKH Steyr entfernt Zentrumsnahe zu Sierning und Stadt Steyr Objektinformationen: Objekttyp: Mehrfamilienhaus Grundfläche: 890 m2 Wohnfläche: 2 Wohneinheiten mit je ca.120 m2 Keller: 170 m2 mit 2 Garagen Dachboden: 170 m2 Heizung: eine Gastherme je Wohneinheit / Feststoffbrennkessel noch vorhanden Baujahr: 1985 Telefonisch erreichbar unter: [Tel] Zusatzinfo: Privatverkauf Bitte keine Makleranfragen! Ich bitte um Verständnis, das nur Mails mit vollständigem Namen und Tel. Nummer beantwortet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

***BIETERVERFAHREN*** Modernes Raumwunder mit zeitgemäßem Design Interesse?? - So funktionierts: Für einen Besichtigungstermin am 16.04.2024 anmelden. Hier gehts zur Online Terminbuchung Haus unverbindlich besichtigen. Bei Kaufinteresse erhalten Sie von uns am 18.04.2024 per Mail eine Einladung zum Bieterverfahren. Dieses startet am 27.04.2024 und endet am 28.04.2024. Die Gebotsschritte liegen bei € 5.000,00 Alle benötigten Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie im Einladungsmail (bitte ggfs. auch den SPAM Ordner kontrollieren.) Jeder Interessent kann beliebig oft mitbieten. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot ist zu jeder Zeit transparent für alle Interessenten offen einsehbar. ACHTUNG! Die Finanzierung muss VOR dem Start des Bieterverfahren fix abgeklärt bzw. zugesichert sein. Nach Ablauf des Bieterverfahren werden Sie so rasch wie möglich von uns über den Zuschlag oder Absage informiert. Und mit ein bisschen Glück, erfolgt schon bald der Umzug in Ihr neues zu Hause. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! - Dieses brandneue, 2023 fertiggestellte Haus, verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Mit seinem zeitgemäßen Design, hochwertigen Materialien und durchdachten Details ist dieses Haus ein echtes Juwel. Die ca. 145,00 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 lichtdurchflutete Ebenen des Hauses HARDFACTS: - Grundstücksfläche ca. 590 m² - Neubau aus dem Jahr 2023 - ca. 145,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - großzügigen und freundlichen Wohnraum mit integrierter Küche - Büro - Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und Master-Badezimmer - weiteres Badezimmer im OG - 2 weitere Zimmer - sonniger Terrasse im OG - Pool - Gartenhaus - Doppelgarage - moderne Ausstattung - top Ruhelage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, neu erbaute Doppelhaushälfte nahe dem Ortszentrum von Aschach an der Steyr. *ERSTBEZUG* Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt dank der intelligenten Raumaufteilung über viel Platz zum Wohlfühlen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit Eingang ins Haus sowie der Lager- und Technikraum. Der Wohnbereich mit Küche, Abstellraum, WC und Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss . Über den Wohnbereich gelangt man auf die schöne Süd-Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer sowie das Bad mit separatem WC errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das Ortszentrum von Aschach ist rund 200m Luftlinie entfernt und kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, Ärzte, ein Friseur, eine Bank, Gastronomie sowie Selbstbedienungsläden. Die nächstgelegenen Supermärkte befindet sich im ca. 8 Autominuten entfernten Sierning. Die Stadt Steyr ist in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, neu erbaute Doppelhaushälfte nahe dem Ortszentrum von Aschach an der Steyr. *ERSTBEZUG* Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt dank der intelligenten Raumaufteilung über viel Platz zum Wohlfühlen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit Eingang ins Haus sowie der Lager- und Technikraum. Der Wohnbereich mit Küche, Abstellraum, WC und Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss . Über den Wohnbereich gelangt man auf die schöne Süd-Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer sowie das Bad mit separatem WC errichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das Ortszentrum von Aschach ist rund 200m Luftlinie entfernt und kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Im Ort befindet sich eine Volksschule, Ärzte, ein Friseur, eine Bank, Gastronomie sowie Selbstbedienungsläden. Die nächstgelegenen Supermärkte befindet sich im ca. 8 Autominuten entfernten Sierning. Die Stadt Steyr ist in ca. 10-15 Autominuten zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Extravagantes Wohnen im Nationalpark Kalkalpen - Chicer Lebensraum und Almflair bilden hier eine seltene Symbiose. Das zweigeschoßige Wohngebäude wurde im Jahr 2010 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Reichraming, am Rande einer ruhigen Siedlung, ca. 1,5 km außerhalb vom Ortszentrum. Das 908 m² große Grundstück grenzt nach Westen und Norden hin an Grünland. Im Sommer gesellen sich daher meist Weidetiere zur Nachbarschaft. Die offene lichtdurchflutete Raumgestaltung und der moderne hochwertige Einrichtungsstil prägen das Wohnambiente und verleihen dem Objekt ein stylisches Flair. Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, mit Lärchenholzbohlen gedeckte Terrasse. Von dieser führt eine Stiege direkt zum angrenzend angelegten Schwimmteich. Eine mit Liebe zum Detail angelegte Gartenlandschaft mit kreativ gestalteten Verweilzonen samt einer großzügigen Rasenfläche verleiht dem Objekt einen attraktiven Lebensraum. Schöne Granitstein-Pflasterungen zieren die Wege. Bereichert wird die Immobilie weiters durch ein Doppel-Carport mit einem angeschlossenen 17 m² großen Gerätehaus. In Punkto Technik und Ausstattung kann diesem Wohnhaus ein moderner, neuer Standard attestiert werden. Photovoltaikanlage (11 k W), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und moderne Innenarchitektur zeugen davon. Tischler-Einbaumöbel im Wohnzimmer, Vorhaus, Küche und Badezimmer unterstreichen das Prädikat einer gehobenen Qualität. Als sehr ansprechend präsentiert sich auch der Grundriss: Ca. 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoß mit einem offenen Wohn-Essbereich samt Küche, einer großzügig gestalteten Diele, einem WC und Ca. 73 m² Wohnfläche im Obergeschoß mit einer Galerie, einem sehr großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Terrasse und zwei Kinderzimmern gewähren eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ca. 90 m² Kellerfläche mit vier Kellerräumen (samt Sauna mit DU und Bar), von denen zwei mit Fußbodenheizung ausgestattet sind, schafft Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Lagermöglichkeiten. Ein Doppel-Carport mit Geräteraum findet man am südöstlichen Grundstücksende. Der Zugang zum Haus ist nicht überdacht. Eine beim Hauseingang installierte Alarmanlage dient als Sicherheitseinrichtung. Zur Abgrenzung der Privatsphäre sorgt ein Doppelstabzaun samt Naturhecke. Ausführung und Qualitätskriterien: • Leca-Fertigteilbau – 40er Ziegel • Kaltdach – Ziegel-Walmdach • Vollwärmeschutz: 10 cm Styropor außen • OG-Decke: 20 cm Styropor u. Fermacell-Platten • zwei Terrassen – Lärchenholzbohlen und Markise im EG • Fußböden: Fliesen im EG, Parkett (Eiche) im OG • Türen: DAN-Türen weiß und Glastüren • Fenster: 3-fach verglaste Fenster (Kunststoff innen, Alu außen) • Rollläden – elektrisch bedienbar • Kaminofen • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung • Kellergeschoß tw. mit Fußbodenheizung • Warmwasser mit Heizung kombiniert • Photovoltaik (11 k W) • Alarmanlage • Carport + Geräteraum/Werkstatt • 1 Badezimmer, 2 WC • Rasenroboter • Küche mit hochwertigen Geräten • Schwimmteich, Technik • Sauna, Dusche, Bar im Keller • Starkstrom: Keller, Carport und Geräteraum • SAT-TV Außenanlagen: • Schwimmteich - Technik • Granitstein-Pflasterungen • Einfriedung: Doppelstabzaun, Naturhecke • Lärchenholz-Terrasse mit Stiege zum Teich • Rasenroboter • Doppel-Carport mit Geräteraum • gepflegtes Gartenareal mit individuell gestalteten Ruhezonen und einer vielfältigen Bepflanzung Zum Ortszentrum von Reichraming und damit zu Nahversorgern wie Lebensmittelgeschäft, Bank, Gasthäuser, Bäckerei/Konditorei, Handwerker sowie Kindergarten und Volksschule sind es nur wenige Minuten. Die Naturbad-Arena Schallau, unzählige Bademöglichkeiten und Mountainbikerouten im Reichraminger Hintergebirge und viele Wandermöglichkeiten motivieren zu aktivem Freizeitverhalten von der Haustüre weg. Verkehrsstrategisch liegt diese Immobilie sehr günstig im Einzugsgebiet von Steyr mit ca. 25 min. Fahrzeit sowie einer guten Anbindung zum Zentralraum. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das attraktive Haus mit ca. 135 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen, befindet sich auf einem ebenen 643 m² großen Grundstück. Durchwegs präsentiert sich das im Jahr 2006 in Holzriegelbauweise errichtete Objekt in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Garage mit ca. 30,25 m². Die große Wertigkeit liegt hier, in der absoluten Ruhelage und doch die Nähe zu Bad Hall.. Der Garten wurde pflegeleicht, mit Aussicht ins Grüne und einem Pool (7 x 4 m) angelegt. Beheizt wird das nette Haus mit Ferngas mittels Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es noch Rollläden, Parkettböden und eine Satellitenanlage. Das Objekt wird ab Kaufvertragsdatum innerhalb von 2 Monaten teilmöbliert übergeben. Raumaufteilung: EG: Diele, Technik, WC, Zimmer, offener Wohn/Essbereich, Terrasse OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad (Wanne, WC, Waschmaschine) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schon beim ersten Anblick versprüht dieses Haus ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Große Fenster lassen das Tageslicht in die stilvollen Räumlichkeiten strömen und bieten einen bezaubernden Blick auf den gepflegten Garten. Beim Betreten des Hauses durch den einladenden Windfang gelangt man in einen großzügigen Garderobenbereich, von dem aus der Weg zu einem offenen Wohnraum führt, der Küche und Essbereich vereint. Die hochwertige Vollholz-Designerküche, der gemütliche Holzofen und der stilvolle Essbereich bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Ein geschickt verborgenes Badezimmer sowie praktische Schränke und eine Speisekammer komplettieren das Erdgeschoss. Eine raum hohe Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Büro, TV- oder Gästezimmer eignet und Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Die freitragende Treppe führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick auf Pool und Garten sowie zu einer geräumigen Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Der Keller bietet neben der Haustechnik auch Platz für Arbeits- und Lagerräume. Der Garten mit beheiztem Pool, großzügiger Terrasse und gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein integriertes Carport und zusätzliche Stellplätze bieten praktische Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch Ruhe und Privatsphäre, um Ihren Lebensstil zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser einzigartigen Immobilie hautnah!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ein Platz für Jung und Alt Ein gemütliches Plätzchen in der Hütte mit Blick zum Pool und Garten. Man kann bei jedem Wetter den Tag mit der Familie oder mit Freunden bei einen Gläschen Wein oder einen Cocktail ausklingen lassen. Ihr Nächster Sommerurlaub ist schon gesichert. Der erfrischende Pool mit einer Größe von 4 x 8 m ist mit einer Wärmepumpe beheizbar und überdacht. Ihr morgendlicher Kaffee kann auf der großzügigen Terrasse eingenommen werden, mit Blick zur der ältesten Wallfahrtskirche Oberösterreich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wäre ideal für Familienmitglieder wie z.B. Oma/Opa oder für heranwachsende Kinder. Ein barrierefreier Zugang für den Bungalow ist gegeben. Er wurde in dem letzten Jahre renoviert. Das Dach wurde 2017 erneuert und teilweise wurden die Fenster getauscht. Weiteres wurde das Garagentor erneuert und die Zufahrt neu gepflastert. Die möblierten Küchen im Erdgeschoss und im Untergeschoss verbleiben im Haus. Die Lage ist eine Oase, in einer Sackgasse im Siedlungsgebiet. Die monatlichen Betriebskosten: Müll/Wasser/Kanal ? 100,- Jahresverbrauch Öl: ca. 2.000 Liter Hinweis: Das Untergeschoss (Wohnung) ist im Einreichplan nicht enthalten, wurde aber als Keller genehmigt. Der Energieausweis vom 14.12.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 138 kWh/m²a, fGEE 1,53. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landidyll und Stadtnähe zugleich - gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool samt Halle, Balkon, Terrasse und Gartenanlage im Grünen! Einen sehr individuellen Wohnkomfort bietet die ca. 3 km außerhalb von Wolfern, in idyllischer Grünland-Lage befindliche Liegenschaft. Das im Jahr 1991 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus punktet durch Qualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Mit einer Grundgröße von 966 m², 128 m² Wohnfläche, 89 m² Kellerfläche, einem 136 m² großen, ausgebauten Dachboden, einer 37 m² großen Doppelgarage, einer Terrasse und einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft bietet diese Immobilie einen vielseitig nutzbaren Lebensraum. Zwei Autoabstellplätze stehen direkt vor der Garage zur Verfügung. Bereichert wird die außergewöhnliche Liegenschaft durch eine exklusive Pool-Halle mit einem luxuriösen Pool (8x4 m, Tiefe 1,5 m) samt Römertreppe, Gegenstromanlage, Liegezone, elektrisch bedienbaren Schiebeelementen auf Aluschienen, Lichtschlangen mit LED-Beleuchtung, einem eigenen Technikraum und der 90 cm starken, kostspieligen Mauer. Die Attraktivität des Grundrisses zeigt sich in der gut durchdachten Aufteilung der Räumlichkeiten und der Trennung von Wohn- und Schlafbereich samt Badezimmer und WC. Als zentraler Punkt im Wohnbereich dient das Esszimmer mit Balkon, von hier gelangt man einerseits in die Küche und andererseits ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Ausbau des 136 m² großen Dachbodens samt Balkon ermöglicht die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit. Ein Stiegenaufgang verbindet die einzelnen Wohnetagen. Als Heizung steht eine 10 Jahre alte Ölheizung mit Radiatoren bzw. Fußbodenheizung im Badezimmer, WC und im Vorraum bereit. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in Kombination mit der Heizung. Für die Bewässerung der Gartenanlage und zur Befüllung des Pools steht ein Brunnen zur Verfügung. Die Ausführung lässt Qualität in vielen Bereichen erkennen: • Ziegelmassivbau (38er Ziegel) • Bramac-Ziegeldach / Kaltdach, schwarze Ziegel • Kupfer-Dachrinnen • Vollwärmeschutz [Tel] cm Außenisolierung), Dachbodenisolierung • Fußbodenheizung in Bad, WC und Vorraum sowie Radiatoren • Fußböden Innenräume: Fliesen und Parkett • Boden Balkon: Fliesen • Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster • Holztüren • 2. Kaminzug mit Vorrichtung und Rohre für Kachelofen • große Terrasse mit Granitsteinen • Warmwasser - kombiniert mit Ölheizung • SAT-TV • Glasfaseranschluss beim Haus • 10 Jahre alte Ölheizung mit neuer Elektronik • Doppelgarage - Zugang zum Hauseingang und elektr. Einfahrtstor • 2 Autoabstellplätze • 2. WC im Keller (Waschküche) • ausgebauter Dachboden - Rohbauzustand, 136 m² Estrich Außenanlagen: • Pool: 8x4 m, Tiefe 1,5 m, Römertreppe, Gegenstromanlage, Lichtschlangen • Pool-Halle - elektrisch bedienbare, hochwertige Schiebeelemente • Pool-Technikraum, 90 cm dicke Mauer (für Motor) • Terrasse - Granitsteine • großflächige Feinsteinzeug-Pflasterung beim Pool • Einfriedung - Naturzaun • Gartenareal - Pflanzenvielfalt • 2 Abstellplätze • Brunnen für Nutzwasser Das Anwesen befindet sich inmitten einer ruhigen Bauernhof-Siedlung im Grünland, ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Wolfern entfernt. Sierning und Steyr sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten- und Volksschulkinder können den Bustransport in Anspruch nehmen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf stehen 2 topmoderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise, in idyllischer, sonniger und renommierter Lage in St.Ulrich bei Steyr am Fuße des Dambergs, einem wunderschönen Naherholungsgebiet für die ganze Familie Top 1 hat 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 60 m² im Obergeschoss und ist nicht unterkellert. Top 2 hat 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 60 m² im Obergeschoss und ist nicht unterkellert. Auf den großen sonnigen Terrassen und den 134 m² (Top 1), bzw. 200 m² (Top 2) großen Eigengärten können Sie Ihre Freizeit genießen, ohne damit viel Arbeit zu haben. Die sonnige Ausrichtung schafft die Grundlage für einmaligen Wohnkomfort. Die besondere Ausstattung, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, garantiert ein unvergleichliches Wohnerlebnis und setzt Maßstäbe in Sachen Qualität. Die optimale Verbindung zwischen Stadt- und Landleben, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Stadt Steyr ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig übergeben. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück, das zur Gänze eben ist und durch dessen Lage Sie die Sonne ganztags genießen können. Herrlich ruhig und trotzdem unglaublich zentral - Kindergarten, Nahversorger, Bank sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neuwertiger Wohntraum, zentral gelegen mit exzellenter Infrastruktur, Wintergarten, Vollunterkellerung und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Liegenschaft! Dieses sensationelle Einfamilienhaus liegt zentral in Neuzeug und besticht mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Volksschule, Billa, Ärzte, Apotheke und allen weiteren Einrichtungen welche sich im Ortskern befinden. Über die fünf Zimmern und der optimalen Raumaufteilung werden Sie sich freuen. Der offene Wohn-, Küchen-, Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Neben der ausgezeichneten Küche, dem freundlichen Wohnzimmer besticht auch der Essbereich mit seiner Flexibilität. Laden Sie doch Ihre Freunde zum Abendessen ein oder feiern Sie unbeschwert mit Ihren Kindern eine Geburtstagsfeier. Ein ausreichender Umschwung ist gegeben. Ebenso finden Sie ein Büro, ein großes Badezimmer mit Whirlpool sowie einen Wintergarten vor. Der Keller ist komplett verfließt, beheizbar und kann als Hobbyraum, Waschküche oder ähnlichem genutzt werden. Eine Staubsaugeranlage erleichtert den Reinigungsaufwand. Diverse Rollläden werden via Fernbedienung gesteuert Des Weiteren finden Sie eine Garage, ein Carport, weitere drei PKW-Abstellplätze sowie eine Gartenhütte auf Eigengrund vor. Nehmen Sie sich die Zeit und informieren Sie sich zu diesem Einfamilientraum in Neuzeug. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind zu Fuß rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa im Ortskern versorgt Sie mit Gütern des täglichem Bedarfes. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt.... [Mehr]

#Büro #Garten

Jetzt zuschlagen und diesen leistbaren, günstigen Haustraum mit gemütlichen Grundstück erfüllen! Kurzfristig verfügbar! Raus aus der Miete und rein in das Haus mit Garten! In guter Lage steht diese günstige, leistbare und moderne Haushaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz zum Verkauf! *** Das Wohnhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen schlüsselfertig übergeben! **** Gute Aufteilung EG: * Badezimmer mit WC und Dusche * Büro * Technikraum mit Waschmaschinenplatz * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche * Abstellraum/Speis Aufteilung OG: * Bad mit Badewanne und WC * Schlafzimmer mit Schrankraum * 2 Kinderzimmer Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie auch die Möglichkeit ein Angebot zu legen! +++ Schaffen Sie für Ihre Familie jetzt ein schönes Zuhause! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]