Häuser im Bezirk Ried im Innkreis

#Reihenhaus

Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück am Stadtrand von Ried. Erbaut wurde das Gebäude 1956 in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und einem Kachelofen im Erdgeschoss. Um ein zeitgemäßes Wohnen zu schaffen sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Beliebtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Krankenhaus und Kindergarten. Beschreibung: Reihenmittelhaus mit ca. 105,00 m² Wohnnutzfläche, zzgl. Keller mit ca. 35 m² und Garten mit Zugang von außen. Baubeginn der Reihenhausanlage in massiver Ziegelbauweise mit 4 Wohnhäusern war 2022, die Fertigstellung erfolgte 2023. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Gäste-WC und offene Wohnküche. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich der Kinderbereich mit zwei Kinderzimmern und einem Bad mit WC und Dusche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist in Technik-, Speise- und Kellerraum aufgeteilt. Die Immobilie ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die teilweise mit elektrischen Raffstores und teilweise mit Rollläden versehen sind. Hochwertige Marmorfensterbänke, Eichenparkett und Fliesenböden, Spots in den Wohnräumen und die Sanitärausstattung verleihen dem Objekt ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe, die auch die Warmwasserbereitung des 300 l Boilers übernimmt. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Die Terrasse im ca. 44 m² großen Gartenbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist mit einem Zaun eingefasst. Der Garten ist auch von außen begehbar. Der großzügige Vorplatz der Anlage bietet einen Fahrradabstellplatz und 2 PKW-Abstellplätze pro Haus. Vorbereitungen für eine PV-Anlage (Leerrohre) sind vorhanden. Vorbereitungen für eine E-Ladestation (Kabel und Leerrohre) sind vorhanden. Baugenehmigung für Carport vorhanden. Nicht barrierefrei. Sofort verfügbar. Kaufpreis VHB Für diese Immobilie gibt es ein attraktives Finanzierungsangebot!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Exklusives, modernes Architektenhaus mit vielen Extras. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem in Massivbauweise errichteten Wohnhaus im Herzen von St.Martin im Innkreis in angenehmer Siedlungslage. Mit viel Augenmerk fürs Detail wurde dieses Einfamilienhaus mit hellen, behaglichen Räumen gestaltet. Große Fensterfronten und eine Gesamtnutzfläche von ca. 396 m² auf zwei Ebenen bieten viel Freiraum und Platz zum Wohnen. Vom Eingangsbereich mit Garderobenbereich gelangt man in die moderne Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und hochwertigen Elektrogräten, weiter in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang in den blickgeschützten Garten mit großzügiger Terrasse und Pool. Weitere Räume im Erdgeschoss sind das Elternschlafzimmer mit Badezimmer, begehbarer Schrankraum und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Vom Vorraum führt eine offene Treppe ins Obergeschoss mit Galerie, Relaxbereich mit Zugang zur Dachterrasse, 3 weitere Schlafräume und ein zweites Badezimmer vervollständigen Ihren Wohntraum. Die Planung und Innenausstattung erfolgte durch das renommierte Architekturbüro See + Maschik/Wels. Highlights: Die Bäder sind mit Armaturen und Fliesen von Agape ausgestattet. Rolf Benz-Sitzmöbel, Echtholzböden, elektrisch betriebene Raffstores, Bussystem, Außenpool. Energieeffizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung. Nützen Sie die Gelegenheit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Ertragsobjekt Nähe Bahnhof. Die Gesamtfläche von ca. 189 m² ist auf 2 Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Im EG befinden sich mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 93 m² und im OG befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC im Ausmaß von ca. 96 m². Nicht barrierefrei. Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten 1965, ein Anbau und Ausbau im OG erfolgte 1988 und 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung. Verfügbar ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Zentrale Lage Nähe Bahnhof. Das Haus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen) erfolgte im Jahr 2000. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 176 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 73 m² und im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und ca. 50 m². 2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ein Umbau in 5 kleine Einheiten wäre möglich. Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren. Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung. Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden. Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

nmitten einer Neubausiedlung in der Gemeinde Obernberg am Inn steht die neu errichtete Doppelhaushälfte. Obernberg bietet sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Kinderbetreuungseinrichtungen und ärztliche Versorgung. Durch die Nähe zu Deutschland und zur Autobahn ist die Gemeinde ebenfalls für Pendler sehr interessant. Die zahlreichen Rad- & Spazierwege am Inn bieten Erholung außerhalb des eigenen Gartens. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche von rund 111 m2, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Gleich im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Lüftung und Fenster nach außen. Ebenfalls vom Flur zu erreichen ist der Technikraum und ein kleiner Abstellraum unter dem Stiegenaufgang. Ein Raum mit Waschmaschinenanschluss kann als Wirtschaftsraum oder Büro im EG genutzt werden. Am Ende des Flurs erwartet Sie die helle, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Hier findet sich genügend Platz für die ganze Familie. Über die Terrassentüren kann die bereits gepflasterte Terrasse erreicht werden. Dahinter erstreckt sich der Eigengarten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Im Schlafzimmer bietet ein abgetrennter Ankleidebereich ausreichend Platz für Kleiderschränke. Die beiden anderen Räume können als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden und sind durch ihre großen Fensterfronten sehr hell. Das Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdiger Dusche und einem WC ausgestattet. In den Räumen sind praktische Rollläden sowie elektrische Einzelraum-Lüftungen mit Wärmerückgewinnung installiert. Jeder Raum verfügt über zumindest ein Fenster mit Insektenschutz. Das Haus ist an das Obernberger Fernwärmenetz angeschlossen, in den Räumen ist flächendeckend eine Fußbodenheizung verlegt. Im Außenbereich bietet ein eigener, asphaltierter Vorplatz genügend Platz zum Parken. Der Garten wird in Kürze noch umzäunt und vom Nachbargarten abgetrennt. Ein Betriebs- und Heizkostenakonto ist bereits in der Monatsmiete enthalten. Haben Sie Interesse an einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung der Doppelhaushälfte oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 111 m² WNFl. in ruhiger Lage • EG: Flur, Wohnküche mit Einbauküchenblock, WC, Wirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, Technikraum • OG: Flur, Zimmer 1 mit Ankleide, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad mit Wanne, Dusche und WC • Umzäunter Eigengarten mit schöner Terrasse • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme • 2 PKW-Stellplätze • Jederzeit beziehbar!... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

zentrale lage, wohnung ist vollholzmöbliert, böden und bad mit sollnhofer kalkstein ausgestattet, küche mit allen geräten. eßbereich mit großem tisch und sesseln, speis, schlafzimmer mit vollholzdoppelbett sowie schränken ( team 7 )... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Interessante Kaufgelegenheit in Ried im Innkreis Die gemischt genutzte Liegenschaft liegt am Voglweg in der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Haushälfte im Wohnungseigentum. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1955 erbaut und laufend saniert bzw. erweitert. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und einen Keller (Kellerräume mit Benützungsvereinbarung). Vor dem Gebäude stehen einige PKW-Stellplätze für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Im Erdgeschoß der Liegenschaft befand sich eine Werkstätte. Diese Fläche kann als Lager, Garage und oder wieder gewerblich verwendet werden. In Kombination mit der sanierten Wohnung im Obergeschoß ist dies die perfekte Gelegenheit Ihre Arbeitsstätte und Wohnen zu kombinieren. Beide Einheiten waren die letzten Jahre vermietet und sind jetzt für den Verkauf bestandsfrei. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie. Welche Flächen Sie bei dieser Kaufimmobilie erwarten: Anteile Top W 2 50/100 (1/2) Grundstücksgröße Top W 2 329,00 m² Werkstattfläche EG: zirka 110 m² Lager-/Nebenfläche EG: zirka 94 m² Wohnung Obergeschoß: zirka 102 m² Dachterrasse: zirka 35 m² Bezug: nach Vereinbarung / kurzfristig möglich Kaufpreis € 285.000,00 Technische Eckdaten: Das Baujahr der Liegenschaftsteile ist ab 1955. Diverse Um- und Zubauten sind erfolgt. Im Jahr 1977 wurde die Liegenschaft getrennt und Wohnungseigentum begründet! Die Beheizung erfolgt mit Öl, in der Wohnung kann mit einem Schwedenofen zusätzlich geheizt werden. Der Anschluss an die Nahwärme/Geothermie wurde ebenfalls bereits durchgeführt und vorbereitet (befindet sich bereits anschlußfähig im Haus)! Die Liegenschaften sind an das öffentliche Wassernetz sowie Abwasserkanal angeschlossen. Energiekennzahl Werkstatt: 400 kWh/m²a Energiekennzahl Wohnung: 431,5 kWh/m²a Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Mühlheim an Inn. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der Badesee ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Braunau am Inn rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 937m². Die Anschlussgebühren (Wasser & Kanal) wurden bereits an die Gemeinde entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Grundstückspreis: € 130.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 307.400,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #hell

Klima GEN 126 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •4 Häuser mit ca. 126 m² WNFL •Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 k Wp •großzügige Räume und Büro •nachhaltige Bauweise •höchster Wohnkomfort •Wertbeständigkeit für viele Jahre •Komfortlüftungsanlage optional Zu besichtigen am Genböck Haus Firmengelände in Haag am Hausruck! SUITE 120 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •3 Häuser mit ca. 120 m² WNFL •Photovolatikanlage mit ca. 5,7 k Wp •lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster •loftartiges Wohnkonzept zum Wohlfühlen •ökologischer Holzbau •Climate Skin-Außenwand für angenehmes Raumklima •Holzschalung und Loggia optional Zu besichtigen im Musterhauspark in Eugendorf! Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #hell

Klima GEN 126 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IM KREISLAUF DER NATUR - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •4 Häuser mit ca. 126 m² WNFL •Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 k Wp •großzügige Räume und Büro •nachhaltige Bauweise •höchster Wohnkomfort •Wertbeständigkeit für viele Jahre •Komfortlüftungsanlage optional Zu besichtigen am Genböck Haus Firmengelände in Haag am Hausruck! SUITE 120 m² - Plusenergiehaus WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM - BEI GERINGSTEN BETRIEBSKOSTEN! Folgende Highlights erwarten Sie: •3 Häuser mit ca. 120 m² WNFL •Photovolatikanlage mit ca. 5,7 k Wp •lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster •loftartiges Wohnkonzept zum Wohlfühlen •ökologischer Holzbau •Climate Skin-Außenwand für angenehmes Raumklima •Holzschalung und Loggia optional Zu besichtigen im Musterhauspark in Eugendorf! Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]