Häuser in 4961 Mühlheim am Inn
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4961 Mühlheim
Bungalow in traumhafter Lage!!!
€ 489.000,-
4961 Mühlheim am Inn / 113m² / 4 Zimmer
€ 4.327,43 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Was gibt es schöneres, als ein Häuschen in See Nähe sein Eigen nennen zu können!? Jetzt haben Sie die Gelegenheit dazu: In jedem Fall der ideale Ort um den Spaß und die Lebensfreude mit seiner Familie und Freunden genießen zu können. Südlich von Mühlheim befindet sich dieser Bungalow mit wunderschönem Garten, inmitten einer ruhigen Siedlungsgegend direkt am Badesee. Die Parzelle hat ein Ausmaß von ca. 795 m². Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 113 m². Das Haus verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und einem direkten Zugang auf die ca. 35 m² große überdachte Terrasse. Weiters verfügt der Bungalow über drei Schlafzimmer und zwei davon mit direktem Terrassen Zugang, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum, einen Abstellraum, Technikraum und einer extra Toilette. Ausgestattet ist das Haus mit einer Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Ein Carport für zwei Autos runden das Angebot ab! Wichtiger Hinweis: - Über die genaue Ausstattung im Haus, wird im Kaufanbot gesondert informiert. - Die Fotos dienen als Muster und können vom Original abweichen. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4961 Mühlheim
4961 Mühlheim am Inn / 143m²
€ 3.058,74 / m²
#Einfamilienhaus
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Mühlheim an Inn. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der Badesee ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Braunau am Inn rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 937m². Die Anschlussgebühren (Wasser & Kanal) wurden bereits an die Gemeinde entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Grundstückspreis: € 130.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 307.400,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]
Haus kaufen in 4961 Mühlheim
4961 Mühlheim am Inn / 115m² / 5 Zimmer
€ 3.667,19 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN IN SEENÄHE: Grundstück (936 m²) + Haus ab € 421.727,- Dieses traumhafte, 936 m² große Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des idyllischen Mühlheimer Badesees, in der unberührten Natur des Innviertels. Das sonnige, ebene und sehr ruhig gelegene Grundstück ist eines der letzten verfügbaren im ruhigen Randbereich einer neuen Wohnsiedlung. Mit der Größe von 936 m² bietet es viele Gestaltungs- und Bebauungsmöglichkeiten für eine Familie. Nachfolgend unser Bebauungsvorschlag mit dem wandelbaren JUBILÄUMSHAUS Paul. Selbstverständlich kann das sonnige Grundstück auch mit einem anderen AUSTROHAUS oder ETZI-Haus bebaut werden. Eine Vielzahl von Möglichkeiten finden Sie unter www.austrohaus.at/Ziegelmassivhaus BEBAUUNGSVORSCHLAG JUBILÄUMSHAUS PAUL Das AUSTROHAUS-Jubiläumshaus PAUL verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 115 m² und bietet damit bis zu 4 Personen Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen Wohnbedürfnissen optimal angepasst. Der offene Wohn-Ess-, und Koch-Bereich des Erdgeschoßes erlaubt genügend Bewegungsfreiheit. Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer (mit großer Dusche und Badewanne) sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ein sehr gutes Raumangebot. Zusammenfassung JUBILÄUMSHAUS PAUL: - schlichtes, modernes Design - offener Koch-, Wohn- und Essbereich - 2 große Kinderzimmer - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - Einbau einer bodengleichen Dusche mit Abflussrinne ist ebenso möglich - zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer) im EG - überdachte Terrasse (gegen Aufpreis) AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte) - Ziegelbauweise (25er Ziegel mit 20er VWS) - Viessmann-Luftwärmepumpe inklusive Fußbodenheizung und Estrich - Elektroinstallation inkl. Schalter/Stecker und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation (inkl. WC-Spülkasten) - Internorm-Kunststoff-Fenster KF310 (Dreifach-Verglasung) oder gleichwertig - Bodenplatte inklusive Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung - Baukoordinator - Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert - Rollläden inkludiert - Bezugsfertige Innenausstattung: Innentüren, Innenböden, Wand- und Bodenfliesen, Decke gespachtelt, Wände und Decke gemalt, Sanitärobjekte, elektr. Schalter- und Stecker-Abdeckungen, evtl. Treppenbelag - 12 Monate FIXPREISGARANTIE Der Kaufpreis von EUR 421.727, - inkludiert: • Einfamilienhaus PAUL, BELAGSFERTIG, mit Flachdach ab EUR 266.727, - (mit Bauherren-Mithilfe) • Grundstück: 936 m², erschlossen Kosten, welche noch zu berücksichtigen sind: • Ausbau bezugsfertig (Umfang siehe bezugsfertige Innenausstattung) • Erdarbeiten, Kanal-, Wasser- und Strom-Anschluss-Arbeiten • Anschlusskosten und Nebengebühren • Außenanlagen (Pflaster Terrasse, Belag Hauszugang, Autozufahrt, Zaun etc.) • Carport, Garage EINSPARUNGSMÖGLICHKEITEN: 1. Bezugsfertiger Ausbau in Eigenregie (bzw. Eigen-Organisation der Gewerke) 2. Dachpaneele (Kingspan) zur Dacheindeckung (Pultdach) 3. Bau Außenanlagen in Eigenregie (bzw. Eigen-Organisation der Gewerke) 4. Für Handwerker/Techniker: Technik-Pakete (Elektro, Sanitär, Heizung) können in Eigenregie erledigt werden (können aus Hausangebot genommen werden) In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich: • Volksschule: 270 m • Kindergarten: 290 m • Gemeindeamt: 290 m • Badesee: 100 m • Bahnhof: 2 km • Altheim: 4 km • Therme Geinberg: 8 km • Braunau: 16 km • A8 Innkreis-Autobahn, Auffahrt Ort im Innkreis: 32 Minuten FINANZIERUNG Folgende Konditionen können für die Finanzierung dieses Projekts angeboten werden: • Nur 10 Prozent Eigenmitteleinsatz notwendig • Bis zu 35 Jahre Zinssicherheit zu attraktiven Konditionen möglich • Unkomplizierte Abwicklung und schnelle Entscheidungswege • Nur ein Ansprechpartner (langfristig zugeteilt) • Angebot von Sonderkredit-Programmen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung | Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]