Häuser im Bezirk Perg

#ruhig

Haus in ruhiger Siedlungslage und in TOP Zustand! Hier könnten Sie ohne viel Arbeit einziehen und Ihre Zeit genießen. Das ca. 40 Jahre alte Haus ist besonders gut ausgestattet und verfügt über 2 Wohneinheiten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

!! WINTERAKTION !! Bei Kaufabschluss noch in diesem Jahr erhalten Sie einen Gutschein über € 7.500.- für eine Einbauküche der Marke Haka UND die installierte PV-Anlage kommt kostenfrei dazu!! Jetzt neu: Familienförderung des Landes OÖ beim Kauf von Neubauten - Familien mit zwei Kindern erhalten bis zu € 16.000.- Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und begleiten Sie bei Förderansuchen. Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnoase, ländlich aber dennoch unweit von der City? Dann haben wir das perfekte Match für Ihre Bedürfnisse!"Familientraum Aiserfeld" - Leistbares Wohnen in Schwertberg - ideal für Jungfamilien! Dieses Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination für junge Familien und alle, die ein modernes Eigenheim in guter Lage zu einem vernünftigen Preis suchen. Die modern geplanten Doppelhaushälften bieten auf regulär 120 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und Platznutzung, mit großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Doppelzügige Kamine werden verbaut, um schnell und einfach den eigenen Holzofen installieren zu können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC. Jede der 16 noch verfügbaren Doppelhaushälften bieten außerdem eigene Gartenflächen, eine Terrasse von mehr als 20 m², ein Carport mit ein oder auf Wunsch zwei Stellplätzen. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen versorgt. Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen. Gebaut wird nach höchsten Qualitätsstandards und mit besten Materialien. Das moderne Design wird abgerundet durch eine Naturholzfassade. Die Doppelhaushälften sind belagsfertig inkl. Holzfassade zu einem unschlagbaren Kaufpreis ab € 352.000,- zu erwerben (ohne Nebenkosten). Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. Sie suchen ein neues Eigenheim als Familie? Nutzen Sie die neue Förderung des Landes OÖ! Bei 2 Kindern gibt es z.B. bis zu € 16.000 auf den Kauf eines Neubaus. Unsere Finanzierungsexperten helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und bei Förderansuchen. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mag. Silvia Altmann, Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI - Preis auf Anfrage! Familie und Arbeit leicht vereinbar - alles unter einem Dach - Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!! Zentral gelegen - fußläufig erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Trotzdem liegt das Haus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse, südseitig ausgerichtet. EG: Großzügiger, heller Wohn-Ess-Bereich + Küche mit ca 43m² mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten Gäste-WC Technikraum Praxis mit eigenem Eingangs- und Wartebereich eigenem Gäste-WC 2 Arbeitsräumen (1x 9m² und 1x20m²) Sollte kein Bedarf an Arbeitsräumlichkeiten bestehen, können die Räume auch sehr gut in den restlichen Wohnraum einbezogen werden, da die Praxis nur durch eine Tür getrennt ist OG: Schlafzimmer mit 13m² + zusammenhängender Ankleide mit 6m² 2 Kinderzimmer mit jeweils ca 12,5 m² großzügiges Bad mit 13m² + Badewanne und begehbarer Dusche 1 Extra-Zimmer mit ca 20m² (ev. 3.Kinderzimmer, Fitnessraum,...) Schöner, ruhiger Garten, der zum Entspannen einlädt. Relativ uneinsehbar und mit viel Platz zum Spielen! Weiters befindet sich ein eigener Brauchwasserbrunnen am Grundstück zur Gartenbewässerung. Doppelgarage mit ca. 42m² - zwischen Garage und Wohnhaus ca. 7m² großer, unbeheizter Windfang mit extra Platz für Kinderwagen, Fahrrad usw. Zentralheizung mittles Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Strom- und Heizkosten sind sehr gering, da das Haus einen guten Dämmwert aufweist (bisher bei uns um die 6700kWh für den gesamten Strom inkl. Heizung) BJ Ende 2017 in Fertigteilbauweise (Firma Danwood): Wandaufbau siehe angehängte Fotos... [Mehr]

#ruhig

Anwesen für 2 Familien: 2 Häuser im Paket in Ruhelage, Top-gepflegt, riesiger Garten, Pool, Gartenhaus uvm. Sehr gut ausgestattet, neue Fenster, Dach, Vollwärmeschutz, günstige Betriebskosten durch Erdwärme-Tiefenbohrung und Brunnenwasser. Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg. Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Paradies auf Erden! Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow, der nicht nur top gepflegt ist, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Eckdaten: Große Diele, die in den Wohnraum übergeht Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Wintergarten mit Ausgang in den Garten Badezimmer 1 Schlafzimmer Abstellräume Pool Im Keller: Wellnessbereich mit Sauna, Liege, Dusche Tischherd mit Aufenthaltsbereich Lager-Heizraum etc. durch Innen- und Außenstiege erreichbar Der Bungalow strahlt behagliches Ambiente aus, der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Der eigene Pool verspricht Urlaubsfeeling, eine Außenküche und ein überdachter Sitzbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Garage, Gartenhütte, Pool, überdachtes Holzlager, schön angelegter Garten, Einzäunung. Energieausweis in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten! Die historische Struktur des Gebäudes eröffnet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Die 4 Wohnungen (3 davon sind aktuell befristet vermietet) bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard mit einem Hauch von Geschichte. Kein Denkmalschutz, Carports, Garten, Keller. Ein Umbau zu einem 1-2 Familienwohnhaus ist möglich. Zentrale Lage in Mauthausen, unweit des Einkaufszentrums Donaupark, gute Anbindung und Infrastruktur. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lieblingsplatz "Haus Elisabeth" - schöne, und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum. Mit ca. 133 m² Wohnnutzfläche und ca. 950 m² Eigengarten ist die Immobilie einem vollwertigem Einfamilienhaus ebenbürtig. Eingang im Erdgeschoß mit großer Diele, Aufgang in das 1. Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Tischherd, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf die gedeckte Terrasse und den riesigen Eigengarten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. 1 Garage und 2 Abstellplätze im Freien. Weitere Autoabstellplätze möglich. Herrlicher und sorgfältig gepflegter Garten. Gartenhaus, kuschelige "Platzerl" zum Genießen und noch viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Günstige Betriebskosten! Das Haus "Elisabeth" wurde immer liebevoll behandelt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand. 2010 neu: Fenster, die Fassade, die Dacheindeckung, Terrasse etc. Lage: ruhige und sonnige Lage, Ausblick - die Natur direkt vor der Haustür, dennoch nur ca. 8 km nach Perg. Provisionsfrei für den Käufer! Mehr Informationen und 360 Grad Rundgang auf Anfrage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

SEHR LUKRATIV VERMIETETE IMMOBILIE - einmalige Gelegenheit in Oberösterreich ! Mehrfamilienhaus in sehr gutem, soliden Zustand Obendrein wird SCHÖNES WOHNEN auf großer Fläche mit traumhafter Aussicht geboten ! Großer Balkon, Fußbodenheizung, Fliesenboden Bezirk Perg Für ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie mich: [Email] [Tel] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus liegt im Zentrum von St.Georgen am Walde - zu Fuß sind Arzt, Gemeinde, Schule, Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft erreichbar. Das Haus verfügt über Platz für eine größere Familie, es gibt viele Zimmer und zwei Küchen mit jeweils einen Tischherd, in jedem der beiden Stockwerke jeweils ein WC und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zum Öl-Heizkessel gibt es noch einen Holzvergaser. Zur Versorgung mit Warmwasser trägt die 10 m² große Solaranlage bei. Im Jahr 1991 wurde das Gebäude aus- und umgebaut, sowie der vorherige Bestand isoliert und mit neuen Fenstern versehen. Im Zuge dessen wurde das Haus um das komplette obere Stockwerk erweitert. Der Zustand der Immobilie und des Gartens ist gepflegt. Das Haus wird bewohnt und ist frühestens ab Sommer 2024 verfügbar. Besichtigungen sowie die Bereitstellung weiterer Informationen und Fotos ist auf Rückfrage gerne möglich. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung EG (nicht barrierefrei): ca. 88 m² Wohnnutzfläche, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang über Wohnung) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Bezug ab 01.12.2023 KP EUR 170.000,00 Wohnung OG (nicht barrierefrei): ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024 KP EUR 175.000,00 Gesamtkaufpreis EUR 345.000,00 Sonstiges: beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, teilunterkellert (Erdkeller); Parifizierung bzw. Teilungsplan erfolgt bei Verkauf, somit besteht für die Wohnung im EG auch die Möglichkeit, einen kl. Garten mit Sitzgelegenheit zu schaffen, für die Wohnung im OG die Nutzung des Dachbodens. Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch einzeln gekauft werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Außerordentliches Anlageobjekt mit zeitgemäßer Ausstattung bietet sehr lukratives Einkommen ! Überdurchschnittliche Rendite !! Besonders schönes Wohnen mit traumhafter Aussicht !! Exklusive Etage nach Penthouse-Art !! - Vollmöbliert. Großer Balkon, Fußbodenheizung. Einzelne Wohnungen mit jeweils Küche und Badezimmer, Balkon, alle vermietet Verschiedene Zimmer mit Dusche, WC, TV, Balkon, alle vermietet Moderne Pelletsheizung, Solaranlage, Terrassen Garage, Stellplätze Für ein ausführliches Exposé und Ihre persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich: [Email] Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne, architektonisch hoch interessante Wohnhaus (Baujahr 2007) mit perfekt ausgebauten, vielseitig nutzbaren Souterrain-Räumlichkeiten, 1000m2 Garten mit Pool, Doppelgarage und Stellflächen, lädt durch sein weitläufiges Raumangebot im Innen- wie im Außenbereich zur persönlichen Entfaltung, Erholung und kreativen Gestaltung ein. Es gibt Raum zu allen Jahreszeiten. Der Ort: Naarn im Machland ist eine an der Donau gelegene, kleine Marktgemeinde im Mühlviertel/Bezirk Perg/OÖ. Sie liegt rund 4 km südwestlich der Bezirkshauptstadt Perg und wird im Süden von der Donau und im Westen von der Aist begrenzt. Wichtig: Die Hochwassergefahr ist seit dem Bau des Machlanddammes gebannt. Für Freizeit und Lebensqualität sind die unmittelbare Lage am Donauradweg und am Donausteig, sowie die schönen Spazier- und Laufwege zwischen Wiesen, Feldern und die wunderbare Aulandschaft von Bedeutung. Naturliebhaber und Outdoor-Sportler finden hier ihr Betätigungsfeld, Bootsbesitzer können im nahen Motorboot-Hafen Au/Donau ankern, Erholungsuchende finden in der ruhigen Umgebung ihren Ausgleich zur Hektik des Alltages. Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind gut ausgebaut: Gemeindeamt, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Bankfiliale, Postpartner, Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Fußballplatz. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist bestens gewährleistet. Gut geführte Gasthöfe und Hofläden in Naarn/Machland und Au/Donau, sowie zahlreiche Kulturveranstaltungen runden das Angebot ab. Die Lage: Sonnige und ruhige Siedlungslage im ebenen Gelände unweit des Ortszentrums von Naarn. Die Gärten rund um die Häuser und das 1000m2 große Grundstück gewähren Privatsphäre. Die wenig befahrene und deswegen sichere und kinderfreundliche Zufahrtsstraße endet beim Haus. Alle oben genannten infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Perg ist nur 5 Autominuten entfernt. Der großzügig bis zum Obergeschoß verglaste Wohnbereich gewährt einen wunderschönen Ausblick in den Garten samt Pool. Obwohl naturnah gelegen, erreicht man die B3 in 8 Autominuten und fährt über Mauthausen/Steyregg in gut 30 min nach Linz. Perg ist 7 Autominuten entfernt. Die Donaubrücken erreicht man rasch ( Mauthausen 10 min, Werksbrücke Wallsee 20 min, Grein 23 min). Das Raum - und Grundstücksangebot: Allgemeine Vorzüge: Großzügig, weitläufig, gut durchdachter Grundriss, ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und Ausstattung, interessante gläserne Fassade, mit elektrisch steuerbarer Beschattung, hinter der sich der Wohnbereich mit Galerie ins OG befindet. Ansprechende, zweckmäßig glasüberdachte Terrasse mit Markisen-Beschattung und Gartenblick, Loggia. Breite Einfahrt mit Doppelgarage samt Garagen-Nebenraum und Ausgang in den Garten, sowie Stellplätze für Besucher oder Kunden. Mit Holz- Glaskonstruktion überdachter, breiter, optisch einladender Raum zwischen Garage und Haus. Von hier gelangt man zum Hauseingang und zur Treppe ins Untergeschoss. Die Räumlichkeiten befinden sich auf 3 Ebenen! Highlights: Offener Kamin mit Glastür und Kachelofen-Funktion im Wohnzimmer! Großzügiger Outdoor-Pool mit Abdeckung! Vielseitig nutzbares Untergeschoß mit eigenem Zugang, Fitnessraum mit Sauna, Dusche/WC. UG-Souterrain: über eine überdachte Außentreppe und separatem Eingang zugänglich und in zwei Nutzeinheiten unterteilt Einheit 1: auch gewerblich nutzbar, Vorraum (Wartezimmer, Anmeldung), Besprechungszimmer (Büro), Arbeitsraum (Ordination, Werkstatt, Atelier,…), Schleuse mit WC in die Einheit 2: privat nutzbar , Vorraum, Waschküche (Wirtschaftsraum) mit Wäscheabwurfschacht, Haustechnik, 2 Kellerräume (Werkstatt, Partyraum, Lager) Fitnessraum mit Dusche alle Souterrain-Räume haben Fenster, bzw, Schachtfenster, die das Tageslicht hereinlassen und somit auch für Wohnzwecke umgestaltet werden können. EG: Hauseingang, Windfang mit Garderobe, Diele, WC. Durchgang in den weitläufigen, attraktiven Koch-Ess-Bereich mit freitragender Holztreppe zur Galerie im OG, eine Glasschiebetür führt weiter ins Wohnzimmer mit offenem Kamin/Kachelofen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf-oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Terrasse, bzw. die Loggia betritt man vom Essbereich aus. OG: über die Treppe gelangt man in eine großzügig angelegte Diele, die in die Galerie mit schönem Blick hinunter in den Essbereich und in den Garten übergeht. Zwei Kinderzimmer, separates WC, Schlafzimmer mit Schrankraum und Durchgang ins große Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Bad kann auch von der Diele aus begangen werden. Käuferprofil, ideale Nutzung: Das Anwesen eignet sich perfekt für anspruchsvolle Paare und Familien mit Kindern. Durch die großzügige Gartenanlage findet auch ein Haustier genügend Auslauf. Das vielseitig nutzbare Untergeschoss könnte für Selbständige als Firmensitz und Büro dienen und somit Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus vereinen. Es ist als solches perfekt geeignet und konzipiert. Kreativen könnte es als Atelier und Ausstellungsraum gefallen. Menschen aus dem Gesundheitsbereich als Praxis. Auch eine Umgestaltung in eine weitere kleine Wohneinheit für ältere Kinder wäre im UG möglich. So wird ihr Wohntraum wahr: Sie sehen ihre gehobenen Wohnansprüche in diesem Immobilienangebot erfüllt. Sie bevorzugen eine spezielle Art des Wohnens mit gediegenen Extras. Sie sind vom Land oder wollten schon immer aufs Land und finden naturnahes Leben erstrebenswert. Sie könnten in dieser Immobilie eventuell auch ihrem Beruf oder ihrer Berufung nachgehen. Sie wollen in den Genuss der Vorzüge dieser interessanten Immobilie kommen, dann kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]