Häuser in Oberösterreich
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4690 Pitzenberg
4690 Pitzenberg / 269m² / 8 Zimmer
€ 3.048,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das einzigartige Haus wurde 2005 aus kanadischem Rundstamm-Zederholz auf einer Grundstücksfläche von 1.119 m2 errichtet und umfasst 269 m2 Wohnfläche. Insgesamt stehen hier 8 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit Erdwärme mittels Fussbodenheizung. Ein Kamin im Wohnraum sorgt für eine zusätzlich angenehme Wärme. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, verfügt über eine Doppelgarage und zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Aufteilung: Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, der einen Zugang zu einem geräumigen Abstellraum bietet. Hier haben Sie viel Platz und Stauraum zur Verfügung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn/Essbereich der die gemütliche und einzigartige Bauweise des Hauses widerspiegelt. Offen gestaltet und mit einer Raumhöhe von über 6 Metern zeigt sich ein außergewöhnliches Raumgefühl mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Hier befindet Das einzigartige Haus wurde 2005 aus kanadischem Rundstamm-Zederholz auf einer Grundstücksfläche von 1.119 m 2 errichtet und umfasst 269 m 2 Wohnfläche. Insgesamt stehen hier 8 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit Erdwärme mittels Fussbodenheizung. Ein Kamin im Wohnraum sorgt für eine zusätzlich angenehme Wärme. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, verfügt über eine Doppelgarage und zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Aufteilung: Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich, der einen Zugang zu einem geräumigen Abstellraum bietet. Hier haben Sie viel Platz und Stauraum zur Verfügung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn/Essbereich der die gemütliche und einzigartige Bauweise des Hauses widerspiegelt. Offen gestaltet und mit einer Raumhöhe von über 6 Metern zeigt sich ein außergewöhnliches Raumgefühl mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Einbauküche, die sich mit fast 17 m 2 nicht verstecken muss und einen Zugang zu einer praktischen Speisekammer. Die einladende Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar und ermöglicht einen Weitblick auf grüne Wiesen und Wälder. Obergeschoß: Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoß und in den Galeriebereich mit Glaselementen. Von hier haben Sie einen tollen Blick auf das Geschehen im Erdgeschoß. Das Obergeschoß verfügt über insgesamt drei Schlafräume. Zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang zu Kriechböden, die zusätzliche Staufläche anbieten. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche und Toilette ausgestattet ist. Charmante Dachschrägen und die Holzelemente, die sich durch das ganze Haus ziehen machen die Wohnräume attraktiv und gemütlich. Kellergeschoß: Über die Treppe gelangen Sie auch in das Kellergeschoß der Liegenschaft. Aufgrund der Hanglage hat dieses einen ebenerdigen Ausgang in den schönen und großzügigen Garten. Hier befindet sich ein Gästezimmer mit integrierter Dusche und Waschbecken, zwei weitere Zimmer, eine Waschküche mit Toilette, ein Kellerraum und der Technikraum. Die Gartenfläche von 884 m 2 lässt jedes Hobbygärnterherz höher schlagen und die Kinder haben hier ausreichend Platz zum Spielen. AUSSTATTUNG: 30 cm Rundholzbau aus kanadischem Zederholz Über 6 Meter Raumhöhe im Wohnbereich Einbauküche 8 Zimmer 3 Bäder 3 Toiletten Doppelgarage inkl. Stauraum + Raum für Gartengeräte Fussbodenheizung Erdwärme Kaminofen 5 weitere Parkplätze vor dem Haus Der Energieausweis ist gerade in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die grüne Gemeinde Pitzenberg liegt im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck, ist reich an Wäldern und hat einen typisch ländlichen Charakter. Ausgedehnte Spaziergänge oder eine Radtour am idyllischen Rundweg bieten sich hier an. Der nächstgrößere Ort Schwanenstadt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie eine Infrastruktur aus diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Bank, Post, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen. Mit dem Bahnanschluss Attnang-Puchheim und Schwanenstadt erreichen Sie schnell die umliegenden Gemeinden und Städte. Eine Bushaltestelle ist fußläufig von der Liegenschaft entfernt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 250,78m²
€ 3.186,06 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im wunderschönen Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich - hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 250.78m² alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Gemütlichkeit umgeben sein. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet und führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie sich entspannen und vom stressigen Alltag abschalten. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse, die Sie mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft verwöhnt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, ein gutes Buch lesen oder gemütlich mit Freunden und Familie grillen. Die perfekte Oase zum Entspannen und Abschalten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die alle viel Platz und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Die Immobilie bietet außerdem eine grße Garage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, sodass Sie sich hier keine Gedanken mehr über Platzprobleme machen müssen. Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt. Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus in Kirchdorf an der Krems und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern und Ihnen ein neues Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in der Pernsteiner Straße in Kirchdorf an der Krems, einer Stadt in Oberösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind schnell zu erreichen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4048 Puchenau
4048 Puchenau / 160m²
€ 2.437,50 / m²
#Garten #ruhig
In Puchenau, Oberösterreich, liegt ein weitläufiges und wunderschönes Grundstück mit einem Altbestand. Dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine luxuriöse Residenz, ein historisches Restaurierungsprojekt oder ein einzigartiges Wohn- und Gartenparadies. Das Grundstück ist von üppiger Natur umgeben, mit reifen Bäumen und dichtem Grün. Die Lage in Puchenau bietet Ruhe und Privatsphäre, aber auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Region, einschließlich der Nähe zur Donau und der Stadt Linz. Dieses beeindruckende Grundstück in Puchenau mit seinem Altbestand bietet eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Vision zu realisieren. Es ist ein Ort, an dem Geschichte, Schönheit und Natur miteinander verschmelzen, um ein außergewöhnliches Lebensprojekt zu schaffen. Lage: Puchenau gute Verkehrsanbindung Ruhelage sonnig... [Mehr]
Haus kaufen in 4865 Nußdorf
4865 Nußdorf am Attersee / 108,58m² / 4 Zimmer
€ 6.630,13 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Exklusive Doppelhaushälfte Top B1 in Nußdorf-Zell am Attersee. Mit oder ohne Pool! Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage. Ihre Auswahl - schlüsselfertig - Reihenhaus A Top 1 € 759.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 699.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 749.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 719.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 729.900, - Ihre Auswahl - belagsfertig - Reihenhaus A Top 1 € 738.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 678.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 728.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 708.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 698.900, - - Mehrpreis für Carport auf Anfrage - Mehrpreis Pool auf Anfrage - Anlegerpreise - siehe Preisliste BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.... [Mehr]
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses etwa 1991/92 in hochwertiger Massivbauweise von der Eigentümerin errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses von der nutzbaren Wohnfläche deutlich erweitert. Durchwegs präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss sind neben einem großzügigen Windfang, von dem aus der sämtliche Räume aufschließende Gang erreicht wird, noch ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette zu finden. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnraum kommt man einerseits in die Küche und andererseits auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet Platz für eine Sitzgelegenheit mit Blick in den Vorgarten. Unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang ist die am Haus angebaute große Garage untergebracht. Auf dem breiten Vorplatz finden mehrere Fahrzeuge Platz. Neben dem Haus im Westen und auch dahinter ist ein schöner und ebener Garten mit Baumbestand und einem kleinen Bach. Ein Paradies für Kinder zum Spielen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 unter Verwendung hochwertigster Materialien als Wohnbereich neu ausgebaut. Hier beeindruckt die hervorragende Planung mit den hoch bis in die Schräge ausgebautem Dachraum. Dass hier hervorragend gedämmt wurde, ist dem Energieausweis zu entnehmen. Neben großen Schiebeelementen wurden zur Belichtung Fenster vom Tischler verbaut. Ebenso beeindruckend ist die südseitig dem Wohnbereich mit - hier offen gestalteter - Küche vorgelagerte und durchwegs überdachte Terrasse. Ein schöner Kaminofen, der zentral im Raum gesetzt wurde, grenzt den Bereich zum Fernsehen ab. Dass auch das Kinderzimmer mit einer Treppe in den darüber liegenden Dachbereich, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum samt Fenster oder das großzügige Badezimmer hohen Ansprüchen genügen werden, wird bei der Besichtigung überzeugen. Vor allem aber werden Liebhaber von Weinen hier beste Bedingungen finden. Durch die bisherige Nutzung als Vinothek ist der ausgebaute Keller mit Bar eine absolute Seltenheit. Neben einem großen als Seminar-, Besprechungs- oder Partyraum nutzbaren Bereich stehen neben Technikraum, Lagerraum, ein eigens klimatisierter Weinkellerraum und Küche zu Verfügung. Ein zum Gang offener Bereich bietet zusätzlichen Platz als Weinlager. Schon die Diele mit schönem alten Boden ist ein Kaufkriterium. Dass unten zusätzlich noch Toilette, Saunabereich mit Dusche vorhanden sind, macht die hochwertig, unter Verwendung von besten und teuren Materialien, ausgebauten Flächen umso schöner und spezieller. Hier stimmt von der Ausstattung bis hin zu Deko oder Design jedes Detail. Allein einige der verbauten Böden (Ziegel), der Türen (Holz), der Decken (Holzbalken) oder die Tatsache, dass mehrere Räume hier natürlich beheizt oder auch klimatisiert werden können, zeugen von der Seltenheit des Angebots. Damit kann dieser Keller (ein eigener separater Ausgang steht zur Verfügung) auf viele verschiedene Arten, insbesondere auch für berufliche Zwecke genutzt werden. Durch die derzeitige bauliche Trennung der drei Etagen ist die Trennung zwischen Beruf und Arbeit gut möglich. Da nahezu sämtliche Möbel im Haus verbleiben können und vorwiegend persönliches Inventar, Gegenstände, Deko oder auch der Weinbestand mitgenommen werden, ist ein rascher Bezug im Herbst möglich. Neben teuren Markenküchen samt Elektrogeräten, bleiben viele Einbauten oder auch die Garnitur von Rolf Benz im Wohnzimmer. Die Solaranlage als Ergänzung zum VAILLANT Brennwertkessel, die zur Unterstützung der Heizung dient, lässt die monatlichen Kosten für den Betrieb des Hauses überschaubar werden. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch den Stadteilbus und die Randlage am Wald sind neben den großzügigen Flächen des Hauses und der vielseitigen Verwendbarkeit weitere Vorteile. Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen unserer Informationspflichten nur schriftliche Anfragen bearbeiten können und die Auftraggeberin über die Dauer des Angebotsprozesses entscheidet. Wir haben sämtliche schriftliche Angebot vorzulegen und freuen uns über Terminvereinbarung nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2885518? access Key=6491 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4801 Traunkirchen
4801 Traunkirchen / 121m²
€ 3.750,21 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig
Bezaubernde Lage Am Buchberg Traunkirchen. Unweit des wunderschönen Ortzentrums von Traunkirchen liegt dieses Areal in ruhiger Siedlungslage mit atemberaubenden Traunsteinblick. Trotz ruhiger Lage genießt man optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie u.a. den Bahnhof Traunkirchen-Winkl. Eine Vielzahl an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen in sozusagen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die angrenzende Natur, der Traunsee (9 Fußminuten) und die traumhaften Berge lassen viel Freiraum für Sport und Familie sowohl an heißen Sommertagen wie auch im Winter. Das Zentrum von Traunkirchen sowie die Nachbarorte Altmünster und die Bezirkshauptstadt Gmunden decken alle Ansprüche ab. Die Geschichte des Areals Buchberg geht bis ins 19. Jahrhundert zurück. 1866 errichtete Erzherzog Karl Salvator und seine Gattin die "Villa Buchberg" als Sommerresidenz. Nach dem Tod des Erzherzogpaares verkaufte deren Sohn die Liegenschaft. 1921 erwarb das Land OÖ die Liegenschaft und eröffnete eine Lungenheilanstalt, welche später - nach Zubauten - das Landeskrankenhaus Buchberg bildete. 2009 wurde dies geschlossen, nachdem alle Bediensteten und Patienten ins LKH Gmunden überstellt wurden. 2018 wurde ein neues Konzept für dieses Areal entwickelt. Zum einen wurden geförderte Mietwohnungen von der WSO Gemeinnützige Bau- und Wohnungsges.mb H. gebaut und an Einheimische übergeben. An dieser Stelle, darf eine Besonderheit erwähnt werden: dieser Wohnbau ist der erste geförderte Vollholzbau mit Lärchenfassade in Oberösterreich. Im gleichen Jahr folgte die Fertigstellung des Umbaus der denkmalgeschützten "Villa Buchberg", wo sich nun die Forstfachschule Traunkirchen und der Waldcampus befinden. Besondere Immobilien mit Entwicklungspotenzial stehen nun zum Verkauf. Die denkmalgeschützten Gebäude Primarvilla und Metzgerei stehen zur Verfügung. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und unterliegen, aufgrund des Denkmalschutzes besonderen Auflagen, die bei Neuentwicklung, Sanierung bzw. Umbaumaßnahmen mit dem Bundesdenkmalamt abzustimmen und zu berücksichtigen sind. Übersicht Primarvilla + Grundstücksfläche ca. 2.280 m² + Nutzfläche gesamt ca. 1.057 m² + 3 Geschosse + Carport Übersicht Metzgerei + Grundstücksfläche ca. 2.600 m² + Nutzfläche ca. 121 m² lt. Plan + 1 Geschoss Nähere Informationen wie u.a. Denkmalschutzbescheid, Gutachten, Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Buchberg, ruhige Lage, Traunsteinblick, gute Infrastruktur... [Mehr]
Bungalow kaufen in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 100m²
Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 100 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Individuelle Einteilung des Wohnbereiches! Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut. Das belagsfertiges Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Baubeginn 2024 möglich! Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Ablehnung von der Bank? Wenig/Keine Eigenkapital? Gemeinsam Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 100 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Individuelle Einteilung des Wohnbereiches! Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut. Das belagsfertiges Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Baubeginn 2024 möglich! Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Ablehnung von der Bank? Wenig/Keine Eigenkapital? Gemeinsam finden wir eine Lösung!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bezirk Braunau oder auch Flachgau... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4643 Pettenbach
4643 Pettenbach / 116m² / 5 Zimmer
€ 3.405,17 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Leben - Wohnen - entspannen, optimal für ihr neues Zuhause - Jetzt zu neuen Konditionen Pettenbach ... Marktgemeinde mit rund 5400 Einwohnern; am Eingang ins Almtal; dort, wo die Gebirgswelt in das breite Alpenvorland übergeht; damit ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie; im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar; Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten; kurz: ein attraktiver Standort mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen durch den Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen; weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse zur A1 und A9; Entfernung nach Vorchdorf rd. 10 km, Kirchdorf rd. 20 km, Wels rd. 25 km, Steyr rd. 40 km, Linz rd. 50 km; Lage … ruhige Siedlungslage am Waldrand; weniger als 3km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof; ebenes und sonniges Grundstück nach Süden ausgerichtet; angelegter Garten mit lauschigen Plätzchen; Grundfläche ca. 837 m²; Ein Familienhaus ... im Jahre 2009 errichtetes Elk-Fertighaus; rund 130m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen; nicht unterkellert Erdgeschoss: Diele, offenes Wohn- Esszimmer, im Wohnraum integriert die Küche, ein weiteres Zimmer, Dusche mit WC und Haustechnik; Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC; Sonstiges ... Zufahrt und Carport sowie Terrassenbelag noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten; beheizt mit Pellets-Holzofen unterstützt durch Solaranlage; zentral situiert im Wohnraum; TV Anschlüsse in allen Wohnräumen, Rollläden in den Schlafräumen; Sat-Anlage; Anschlussmöglichkeit an Glasfaser für´s perfekte Streamen; dem jungen Alter entsprechender guter Zustand, kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar; Klingt alles nach Ihrem perfekten Zuhause - verpassen Sie nicht die Chance, besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4040 Linz
4040 Linz / 505,5m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde. Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer die individuell auch als Büro oder begehbarer Kleiderschrank etc. genutzt werden können und eine zusätzliche Toilette. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum großzügigen Balkon. Die zweite Wohnung, welche über den Hintereingang des Hauses zugänglich ist erstreckt sich über eine Fläche von ca. 211,16m² und befindet sich im 1. OG sowie im Dachgeschoss des Hauses. Über einen Vorraum gelangt man in die moderne offen gestaltete Wohnküche mit optisch abgetrenntem Essbereich zum Empfangen Ihrer Gäste. Von hieraus gelangt man über eine Treppe in das beeindruckende Wohnzimmer im Dachgeschoß mit Loftflair aufgrund der hohen Räume und der Dachschrägen, welches beidseitig mit Tageslicht durchflutet wird. Das Wohnzimmer ist auch der Ausgangspunkt zu den drei geräumigen Schlafzimmern und dem herrlichem Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche. Die dritte Wohneinheit mit ca. 152,60m² Nutzfläche befindet sich im ca. 1975 errichteten zweigeschoßigen Zubau, welcher modernisiert wurde und aktuell als Airbnb genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer mit Anbindung zur Küche und drei Schlafzimmern. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette ist ebenso vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Badezimmer. Weiters bietet das Objekt diverse Nebenräumlichkeiten in den Wohnbereichen (Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank etc.) sowie großzügige Keller- und Lagerräume für zusätzlichen Stauraum. Der riesige Garten und Innenhof dient in den warmen Sommermonaten als ausgezeichnete Partylocation für zahlreiche Gäste und ausgelassene Sommernächte. Aktuell befindet sich am Grundstück ein Hühner- und Hasenstall sowie ein Geräteschuppen bzw. ein weiteres Lager. Für ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort ist gesorgt. Die zentrumsnahe Lage garantiert Freizeit- (Restaurants, Sporteinrichtungen) als auch Einkaufsmöglichkeiten, welche in nur wenigen Autominuten oder auch zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Pleschingersee bietet sich für eine Abkühlung an heißen Sommertagen oder für sportliche Aktivitäten an. Auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist gegeben. KAUFPREIS: auf Anfrage Im Kaufpreis sind diverse Designermöbel inkludiert. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Werte da keine maßgetreuen Planunterlagen vorliegen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bungalow kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 103m²
#Rohbau
Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Bei diesem Wunschhaus gibt es verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut. Kurze Bauzeit einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Bei diesem Wunschhaus gibt es verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut. Kurze Bauzeit einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bezirk Braunau, Flachgau... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 125m²
€ 2.680,- / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mattighofen. Das Haus wurde 1938 erbaut und es verfügt über insgesamt 125 m² Wohnfläche auf ein EG und OG verteilt. 1990 wurde das Haus erweitert, modernisiert ( Dach, Fenster, Vollwärmeschutz) und 2011 wurden neu Böden verlegt sowie Stromleitungen adaptiert. Zwischen den beiden Wohngebäuden befindet sich ein großer, überdachter Hof in dem 2 - 3 PKWs abgestellt werden können und im Sommer eine sonnengeschützt Terrasse. Das Bestandshaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste WC. Im OG findet man die Schlafräume sowie das Badezimmer. Neben dem Haupteingang befindet sich noch eine Einzelgarage. Das Nebenhaus wurde dazu gebaut und wird derzeit als ein Werkraum und eine kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche und kleinem Bad genutzt. Das Objekt optimal geeignet für Handwerksliebhaber und Bastler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mattighofen. Das Haus wurde 1938 erbaut und es verfügt über insgesamt 125 m² Wohnfläche auf ein EG und OG verteilt. 1990 wurde das Haus erweitert, modernisiert ( Dach, Fenster, Vollwärmeschutz) und 2011 wurden neu Böden verlegt sowie Stromleitungen adaptiert. Zwischen den beiden Wohngebäuden befindet sich ein großer, überdachter Hof in dem 2 - 3 PKWs abgestellt werden können und im Sommer eine sonnengeschützt Terrasse. Das Bestandshaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste WC. Im OG findet man die Schlafräume sowie das Badezimmer. Neben dem Haupteingang befindet sich noch eine Einzelgarage. Das Nebenhaus wurde dazu gebaut und wird derzeit als ein Werkraum und eine kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche und kleinem Bad genutzt. Das Objekt optimal geeignet für Handwerksliebhaber und Bastler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt im nördlichen Ortsteil von Mattighofen in einem gemütlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]
Reihenmittelhaus mieten in 4780 Schärding
4780 Schärding / 97m² / 3 Zimmer
€ 7,92 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 21 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von 192 bis 373 m². Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In der wunderschönen Barockstadt Schärding am Inn reihen sich neun Einfamilienhäuser - in Dreiergruppen konzipiert - harmonisch aneinander. Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen unverbaubaren Ausblick ins grüne Umland.... [Mehr]