Häuser in Niederösterreich
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OKSchloss kaufen in 3652 Ebersdorf
Donau: Kleines, feines Schloss am Tor zur Wachau
€ 1.590.000,-
3652 Ebersdorf / 560m² / 8 Zimmer
€ 2.839,29 / m²
#Hanglage #Keller
Objektbeschreibung: Dieses wirklich gut erhaltene & laufend in Stand gehaltene "Schlösschen" wurde bereits im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt, ab ca. 1883 hat der berühmte Bildhauer Johann Hutterer (damals selbst Eigentümer) dem Anwesen mit diversen optimierenden Baumaßnahmen seine heutige Eleganz verliehen. Das Schloss besteht im Wesentlichen aus drei (Wohn-) Ebenen, sowie einem (noch) unausgebauten Dachgeschoß. Außerdem ist ein kleiner Teil des Gebäudes unterkellert. Heute werden die Ebenen folgendermaßen genutzt: im EG befindet/befand sich eine kleine, feine Schloss-Schank mit Gastroküche, Lagerraum und WC-Anlage. Außerdem findet man hier diverse Technik- & Lagerräume. Das OG1 hat aufgrund der leichten Hanglage eben-falls EG-Charakter - man erreicht es wahlweise über einige wenige Stufen vom Park aus oder vom Innenhof über das hist. Stiegenhaus. Diese Ebene ist dzt. unterteilt in zwei vollwertige Wohneinheiten… lediglich durch eine Blind-Tür voneinander getrennt. Man stelle sich vor, diese wieder zur ursprünglichen Gesamteinheit zusammenzuführen … mit den teils hallenartigen Räumen und deren wunderschönen Kreuzgewölben eine wahre Herrschaftswohnung! Der Blick ist nach Süden in den Park ausgerichtet. Mit dem direkten Zugang in den charmanten Schlosspark steht dessen Nutzung mit dem modernem Pool & schönen Plätzchen nichts im Wege, der alte Baumbestand und die Natur-Hecke schützen vor Einblicken. Das OG2 ist im Wesentlich genauso strukturiert wie das OG1, dzt. aufgeteilt in drei kleine Einheiten, die sich auch gut zur Vermietung eignen. Aber auch hier gilt: eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes würde eine weitere herrschaftliche Wohneinheit schaffen! Das DG würde bei einem Ausbau noch Raum für wahrhaft repräsentatives Wohnen mit Traum-Panorama bieten. Ein weiteres Highlight ist das Turmzimmer … wenn dieses aus seinem Dornröschenschlaf wiedererweckt wird, dann wird dies garantiert DER Lieblingsplatz im Haus - denn der 360° Panoramablick ist atemberaubend! Auf den Punkt gebracht: Ein charmantes, historisches Prachtgemäuer in ungewöhnlich gutem Zustand … in hochattraktiver, zentraler Lage … und vor allem: Gut zu wissen: + Ursprung 16 Jdt, ca. 1883 Umbau auf heutigen Stand + Stil romantischer Historismus + 3 Ebenen, bis zu 6 Einheiten: + EG: ca. 222 m² = TOP 6 + Nfl. + 1 OG: ca. 220 m² = TOP 5 + TOP 4 + 2 OG: ca. 208 m² = TOP 3 + TOP 2 + TOP 1 +Nfl. + Denkmalschutz für Fassade & Stiegenhaus + Alle Fenster (Holz/Holz) neu ca. 1991-93 + Pellets-Zentralheizung neu 2021/22 + Wasserenthärtungsanlage, etc. + Uneinsehbarer Schloss-Park im Sommer + Pool, Bj. ca. 1995/2012 renoviert, Chlor, Gegenstrom + Turmzimmer mit 360° Panorama-Ausblick + U.v.a.m. … eben ein Schloss in gutem Zustand & Top Lage! Lagebeschreibung: Die kleine, liebenswürdige ca. 1.700 Einwohner zählende Marktgemeinde befindet sich sprichwörtlich am Tor zur Wachau… Das Schloss selbst liegt auf einem Hügel, eingebettet in das dörfliche Umfeld. Die Gemeinde bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt: von div. Nahversorgern, über Ärzte, Kindergarten und Schulen (Volksschule & Mittelschule). Auch verkehrstechnisch ist man hier mehr als gut positioniert: die B3a überquert direkt im Ort die Donau, so ist man mit dem Auto in rd. 4,6 km an der Auffahrt auf die A1-Westautobahn. Somit erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in ca. 25 Min. wie die Messestadt Wieselburg in c a 25 Min., Wien in ca. 1h 10 Min., Linz in ca. 1h, Salzburg in ca. 2h Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3350 Haag
3350 Haag / 141m² / 5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der großzügigen Wohnküche können sich alle Familienmitglieder zu gemeinsamen Mahlzeiten versammeln. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den ausgedehnten Garten, wo Sie den Feierabend mit einem Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen können. Falls Sie im Homeoffice arbeiten möchten, steht Ihnen bereits im Erdgeschoss Ihr zukünftiges Büro zur Verfügung. Auf einem Grundstück von ca. 769 m² wurde im Jahr 2006 ein entzückendes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von etwa ca. 140 m² errichtet. Dieses Hartl-Fertighaus ist vollunterkellert und wurde um eine geräumige Garage erweitert. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Im geräumigen Badezimmer können Sie zwischen einer romantischen Eckbadewanne und einer großzügigen Dusche wählen. Das Doppelwaschbecken rundet diesen Badezimmertraum ab. Morgens besteht kein Zeitdruck, da jedes Stockwerk über eine Toilette mit Dusche verfügt. Im Dachgeschoss verleihen drei separate Schlafzimmer und ein begehbares Umkleidezimmer dem Raum den Hauch von Luxus. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem Zugang zu einem praktischen Balkon. Mit den beiden Kellerräumen können Sie Ihren Hobbys ungestört nachgehen. Das gesamte Haus verfügt über eine Bodenheizung, die umweltfreundlich durch Erdwärme gespeist wird. Der Keller ist sowohl über eine Innen- als auch Außentreppe zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die Garage, die mithilfe eines elektrischen Sektionstors problemlos Platz für Ihren Fuhrpark bietet. Das Garagendach dient zudem als Terrasse. Der Energieausweis vom 02.07.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 67 kWh/m²a, fGEE 1,12. Lage: Lage: In nur ca. 3 km Entfernung ist die Stadt Haag zu erreichen. Hier hat man alles für den täglichen Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte und Banken. Bildung: Kleinkind-Tagesbetreuung-Mäuseloch, Landeskindergarten, Volksschule, Musikmittelschule, HLW Haag, Volkshochschule, Schule für Sozialbetreuungsberufe und das Zentrum für Inklusiv- und Sonderpädagogik. Freizeit: Erlebnisbad, Fußballplätze, Kletteranlage, Bogenparcours, Beach-Volleyballplatz und eine Asphaltstockhalle. Kultur: Es gibt zahlreiche Gruppen und Vereine. Auch musikalisch hat Haag viel zu bieten: Musikgruppen, Bands, Chöre und Gesangsvereine. Der Tierpark Stadt Haag gehört zu den schönsten Erholungsgebieten Niederösterreichs auf ca. 33 Hektar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 492m² / 9 Zimmer
€ 5.081,30 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 2.500.000,-#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Erleben Sie die perfekte Vereinigung von modernem Design und naturverbundenem Wohnen in unserer exklusiven Villa in Hinterbrühl. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen Ruhe und Eleganz in einer der begehrtesten Lagen. Objektbeschreibung: - Die Wohnfläche von ca. 492 m², verteilt auf 3 Etagen, ist durchdacht gestaltet und funktional. Für Privatsphäre sorgen 6 Schlafzimmer, 4 Bäder und 5 Toiletten für Familien und Gäste. Die kulinarische Versorgung wird durch eine hochwertige Designer-Küche und eine zusätzliche Küche, mit zwei weiteren Anschlüssen, sichergestellt. - Eine Wellnessoase erwartet Sie mit einem privaten Wellnessbereich mit Sauna und einem stilvollen, überdachten Außenpool. Große Fensterfronten bieten malerische Aussichten und helle Räume. Die Ausstattung umfasst außerdem einen eleganten Kamin, 3 Wohnzimmer, Fußbodenheizung, eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze. - Für Sicherheit und Komfort sorgen eine vollständige Alarm- und Kameraüberwachung sowie die Vorbereitung für einen Lift. Die Lage nahe Wien bietet eine idyllische Umgebung mit unvergleichlicher Ruhe und Privatsphäre. - Die Villa wurde 2023 renoviert und mit feinsten Materialien wie Marmor und Edelholzparkett ausgestattet. Von der beeindruckenden Doppelgarage bis zum hinreißenden Garten bietet diese Villa eine luxuriöse Ausstattung sowohl innen als auch außen. In Hinterbrühl erwartet Sie Ihr persönliches Paradies, wo jeden Tag Urlaubsstimmung und moderne Eleganz auf ein einzigartiges Naturidyll treffen. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.000 m², Wohnfläche ca. 492 m² , 9 Zimmer, Nutzfläche ca. 660 m², 4 Bäder, 5 WCs, Garten von ca. 600 m², Keller ca. 255 m², 2 Terrassen ca. 200 m², Garagenfläche ca. 40 m² Stellplatzfläche von ca. 40 m², für 4 Parkplätze geeignet. Die Nutzungsart ist Wohnen, das Objekt ist sofort beziehbar und im Alleineigentum. Die Küche und Badezimmer sind möbliert, die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Kamin. Die Lagebewertung ist sehr gut, der Lärmpegel ist aufgrund der absoluten Ruhelage niedrig, und das Objekt ist vollerschlossen. Es handelt sich um einen Neubau in gepflegtem Zustand, Baujahr 2000, zuletzt saniert 2023. Der Energieausweis ist gültig bis 26.06.2032, mit einem HWB von C 77,7 kWh/m²a und einem fGEE von B 0,97. Die Bauweise ist massiv, das Dach ist ein Satteldach. Das Objekt ist schlüsselfertig mit Keller ausgebaut. Die Böden sind aus Parkett, Marmor und Granit. Die Beheizung erfolgt mit Gas, Solarenergie und Holz. Der Ausblick bietet Berg- und Grünblick, und es gibt einen Südwestbalkon bzw. eine -terrasse. Die Räume sind veränderbar und mit Stuck versehen. Die Fenster sind mit einem Öffnungsmechanismus, Rollläden, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und Kunststofffenstern ausgestattet. Es gibt Deckenleuchten und Bodendosen, die Toiletten sind getrennt und es gibt ein Gäste-WC. Die Badezimmer verfügen über Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Die Küche ist eine Einbauküche. Es gibt eine Garage und Parkplätze. Als Extras bietet das Objekt eine Alarmanlage, eine Sauna, Sicherheitskameras, einen Swimmingpool, einen Wasch- bzw. Trockenraum, einen Fahrradraum, einen Abstellraum, einen Wellnessbereich, eine Grillstelle und eine Außendusche. Preisinformationen: Kaufpreis: 2.500.000,00 €, der Kaufpreis pro m² liegt bei 3.787,88 €. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %, Grunderwerbsteuer: 3,5 %. Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4441 Behamberg
4441 Behamberg / 256m² / 10,5 Zimmer
€ 2.288,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
* Exklusives, niveauvolles Familienhaus in 4441-Behamberg Grenze NÖ/OÖ , Nähe Steyr * Aussichtslage * Baujahr ca. 1995 in Adaptiert 2023 * Grundstücksgröße ca. 1041m² * ausreichend Wohnfläche auch für größere Familien * Komplettkeller * Pool - Garten * Doppel Garage * beziehbar prompt https://storage.googleapis.com/joobster-ctz0o18a/pdm1Snna/hi16x9.mp4 Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Linz - Amstetten - Steyr - Dietach - Kronstorf - Hargelsberg - Amstetten Steyr - Kleinraming - Haidershofen - Haag - Dietach - St.Valentin - Siernimg - Bad Hall - Weistrach nur wenige Autominuten Entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 3390 Melk
3390 Melk / 702,27m²
€ 1.987,84 / m²
#Villa #Garten #Keller
Die ca. im Jahr 1882 erbaute Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten und 14 Parkplätzen befindet sich in wunderbarer Lage im Zentrum der Stadt Melk umgeben von weiteren geschichtsträchtigen Gebäuden und dem Stadtpark. Ein herrlicher Blick auf das Stift Melk krönt diese einzigartige Lage! Mögliche Wohneinheiten: Top 1 ca. 115 m² mit Garten Top 2 ca. 115 m² mit Garten Top 3 ca. 128 m² (derzeit vermietet mit € 1.393.- Mieteinnahmen/Monat und € 144.- für drei Parkplätze) Top 4 ca. 115 m² mit Garten Jede Wohnung beinhaltet ein Kellerabteil. Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Die wundervolle Villa Linde befindet sich im Zentrum von Melk mit Blick auf das Stift Melk. Mit dem PKW ist der Zentralraum Wien in rd. 45 Minuten erreichbar, St.Pölten in ca. 20 Minuten, Linz ist auch nur ca. 60 Minuten entfernt. Der Bahnhof Melk ist in knapp 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sowohl Wien als auch Linz sind in 60 Minuten öffentlich erreichbar. Zu Fuß können Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Zentrum der Stadt, das Ufer der Donau als auch das Einkaufszentrum Löwenpark und so gut wie alle Amtsgebäude erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend!... [Mehr]
Bauernhaus mieten in 3352 Kürnberg
3352 Kürnberg / 120m² / 4 Zimmer
€ 32,92 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
St. Peter in der Au … eine Marktgemeinde mit ca. 5.141 Einwohnern im Bezirk Amstetten in Niederösterreich; das Gemeindegebiet umfasst sechs Katastralgemeinden und gliedert sich in sechs Ortschaften: Hohenreith, Kürnberg, St.Johann in Engstetten, St.Michael am Bruckbach, St.Peter in der Au Dorf und St.Peter in der Au Markt; genau hier - mitten im Mostviertel, liegt ein Ort mit Kirche und Schloss, Marktplatz und Bürgerhäusern, Wohnsiedlungen und Vierkantern, die sich um das Zentrum verteilen; Lage … die schöne Liegenschaft befindet sich in Absoluter Alleinlage in der Großgemeinde St.Peter in der Au, in der Ortschaft Kürnberg, unweit von Haag, Steyr und Waidhofen/Ybbs. Kürnberg liegt in den voralpinen Ausläufern der Ybbstaler Alpen auf dem gleichnamigen Berg, auf dessen Gipfel auf 711 m ü. A. die Dorfkirche steht; die Liegenschaft bietet dem Betrachter einen traumhaften 360° Panoramaweitblick über Hügel und Täler bis hin zum Ötscher, Sonntagberg, Großer Priel oder den Traunstein; alle nahegelegenen Orte, wie auch die Eisenstadt Steyr sind leicht in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Der Bauernhof … wurde in Form eines Vierkanters auf einem "Berg-Hügel" in Massivbauweise errichtet; der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss über rund 120m² und beinhaltet: geräumigen Vorraum im Eingangsbereich mit Stiege ins Obergeschoss, Küche mit Tischherd, angrenzend eine gemütliche Stube mit Kachelofen, zwei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche; über eine Schleuse gelangt man zum Innenhof und zu den Stallungen; Werkstatt befindet sich angrenzend an die Garagen, Heizraum und großen Abstellraum ; Erweiterung des Obergeschosses um weitere 140m² möglich; Ausbau von sechs Zimmer und Bad vorbereitet, Räumlichkeiten sind bis zum jetzt noch fehlenden Estrich ausgebaut; das Gebäude ist nicht unterkellert; wird teilweise möbliert nach Vereinbarung übergeben; Die Stallungen … und die darüber liegenden Lagerflächen für Heu und Stroh erstrecken sich auf der Ost-, Nord- und Westseite des Hofes; großen Remise ... mit Werkstatt, Garagen sowie diversen Lagermöglichkeiten und Treibstofftank; Sonstiges … eine Festmistlagerstätte und Holzlagerplatz wurden errichtet; Lagerplatz für Heu ist ebenfalls vorhanden; Beheizung … erfolgt über eine Hackschnitzelheizung; zusätzlich ein Tischherd mit festen Brennstoffen und ein Kachelofen in der Stube; Wasserversorgung … erfolgt über die Ortswasserleitung; Wasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube, wobei es die Option gibt, sich an den Ortskanal anzuschließen; Die Liegenschaft ... steht zur Pacht, gewerblich oder landwirtschaftlich optimal genutzt. Bei Bedarf stehen insgesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzgrund zur Verfügung; Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Freunde ländlicher Idylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3950 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €3950 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Haus kaufen in 3972 Bad Großpertholz
Bad Großpertholz: Niedrigenergiehaus - leistbar, hochwertig und individuell planbar | Haus + Grund
€ 238.424,80
3972 Bad Großpertholz
#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Neubau-Haus erfüllen? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie, denn bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand, das passende Grundstück und ein individuell planbares Niedrigenergiehaus. Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität! Das etwa 1.918m2 große Grundstück befindet sich inmitten einer beschaulichen Siedlung in Bad Großpertholz. Ideal für all jene, die Privatsphäre fernab von Hektik und Stress suchen, bietet es eine gelungene Verbindung von Ruhe und dennoch einer guten Infrastruktur. Aufgrund der leichten Hanglage, hat man vom gesamten Grundstück einen schönen Fernblick in die umliegenden Wiesen und Wälder. Der angebotene Preis bezieht sich auf das inserierte Grundstück und unser "Mansardenhaus 100" in belagsfertiger Ausführung (exkl. Bodenplatte) - schlüsselfertig ist gegen einen geringen Aufpreis ebenfalls möglich! Gerne informieren wir Sie über die Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Häuser im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs. Grundrissänderungen, Erweiterungen und optische Anpassungen sind selbstverständlich möglich. Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moderne Fertigung zu verfügen. Genau dort wird Ihr Traumhaus witterungsunabhängig und millimetergenau gefertigt! Natürlich bedeutet Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixpreise ermöglichen es Ihnen, von Anfang an genau zu planen, was auf Sie zukommt. Wenn Sie an einem Flex-Fertighaus, einem passenden Grundstück oder einer günstigen Finanzierung ohne Mindesteigenkapital interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen!(Hinweis: Bei den abgebildeten Darstellungen und Bildern, handelt es sich um Beispiele bzw. Muster der Firma Flex-Fertighaus)... [Mehr]
Haus kaufen in 3491 Straß
3491 Straß im Straßertale / 64m² / 2 Zimmer
€ 2.578,13 / m²
#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in absoluter Ruhelage, mit traumhaften Ausblick! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend im Straßertale, knapp 10 min von Langenlois entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region, sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick verzaubern, den diese wunderschöne Region mit den vielen Weingärten zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss ca.62m²:• Stiegenhaus• Technikraum• Abstellraum• Hobbyraum• Lagerraum Erdgeschoss ca.64m²:• Vorraum• Bad• WC• Speis• Zimmer I• Zimmer II• Küche• Terrasse Nebengebäude:• Garage Technik:• Massivbau• Prefadach Lage: Der Ort Wiedendorf gehört zur Marktgemeinde Straß im Straßertale (NÖ) und liegt am Südrand des Waldviertels unmittelbar an der Grenze zum Weinviertel. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern. Ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen. Im Straßertale leben 1.787 Einwohner mit Hauptwohnsitz und 407 Einwohner mit Nebenwohnsitz, insgesamt 2.172Für viele Einwohner zählt der Weinbau als wichtigste Erwerbsquelle. Von 570 ha Weingartenfläche werden Weine gekeltert, die mittlerweile national und international zu den besten gehören. Zur Marktgemeinde Straß gehören auch die Orte Elsarn, Obernholz und Diendorf am Walde. Sehenswürdigkeiten Marienschlössl mit Rosengarten Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt.-Wertgutachten vorhanden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2284 Untersiebenbrunn
2284 Untersiebenbrunn / 228m² / 8 Zimmer
€ 1.732,46 / m²
Zum Verkauf steht ein sehr zentral gelegenes Haus mit großem Grund und noch größerem Potential. Es verfügt über einen Wohnbereich mit ca. 228 m² Wohnfläche und Scheunen bzw. Lagerräumen, welche sich zum Ausbau anbieten. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren. Im Jahr 2009 wurde ein ehemaliger Lagerraum umgebaut und damit etwa 120 m² Wohnfläche hinzugewonnen, dabei wurde ein Teil des Daches ausgebaut und mit Wolle isoliert. Der Wohnbereich verfügt heutzutage über insgesamt 8 Zimmer, davon sind mindestens 5 als Schlafzimmer nutzbar. Außerdem stehen eine Küche mit Essbereich sowie zwei Bäder, zwei WCs und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus ist größtenteils in einem guten Zustand, es sind aber trotzdem einige Sanierungen vorzunehmen. Das Grundstück, welches direkt am Stempfelbach liegt, erstreckt sich über 1.327 m², direkte Nachbarn gibt es keine. Es ist 40 % bebaubar und hat Bauklasse 1. Verkehrsanbindung Der Bahnhof Untersiebenbrunn liegt ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus gelangt man mit der Regionalbahn R81innerhalb von 18 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Die Direktanbindung zum Hauptbahnhof dauert 39 Minuten. Die Buslinie 540 hält direkt vor der Haustür und fährt innerhalb von 34 Minuten zur U2-Station Hausfeldstraße. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3384 Haunoldstein
€ 598.000,-
3384 Haunoldstein / 124m² / 5,5 Zimmer
€ 4.822,58 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie möchten ein Haus in gekuppelter Bauweise, das nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet wurde - dann haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit! Raumaufteilung: EG - Diele, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Toilette - 62,17 qm OG - Diele, 3 Zimmer, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk In Dusche und Toilette - 62,28 qm Ausstattung: Massivholzkonstruktion mit gedämmter Fassade, Luft-Wasserwärmepumpe für PV-Anlage steuerbar mit Kältefunktion, Fußbodenheizung, 500 l Pufferspeicher, 4 k W Photovoltaik Anlage, Holz/Alu Fenster, Massivholzstiegen, Kamin im Wohnzimmer, Lehmputz im Innenbereich, Tondachziegel, Lärchen Massivholz Carport Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien/NÖ Schulen: In Haunoldstein befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: In der Gemeinde selbst befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten der Nahversorgung und diverse Ärzte. Öffentlicher Verkehr: Durch das Gemeindegebiet verläuft die Westbahn. Vom Bahnhof Groß Sierning gibt es stündliche Schnellbahnverbindungen nach St.Pölten und Pöchlarn. Durch Groß Sierning führt die Wiener Straße B1 von Wien nach Salzburg. Die West Autobahn A1 berührt das Gemeindegebiet im Süden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
€ 774.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 126m² / 4 Zimmer
€ 6.142,86 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern, sonnige Terrasse und uneinsichtiger Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Im Mittelpunkt steht der einladende Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die Terrasse! Der offene Kamin sorgt für wohlig warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eigenes Bad und begehbaren Schrankraum. Der Eingangsbereich ist großzügig und offen gestaltet. Der Keller mit rund 130m2 ist beheizbar und bietet neben zusätzlicher Staufläche, viel für Platz für Homeoffice, Fitness, Wellness, etc. Eine Garage die Platz für zwei Autos bietet, ergänzt das Angebot. Raumaufteilung: 1 Wohnsalon und Terrassenzugang 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer 2 Zimmer 1 Küche mit Speis 1 Vorzimmer 1 Gäste-WC Ausstattung: Garten, Terrasse, Außenrollos, Alarmanlage, Klimaanlage, Gasheizung, Kamin Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbereuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ortszentrum gibt es einen Nahversorger und etliche Geschäfte, welche Ihren Bedarf täglich zur Gänze abdecken. Das Einkaufszentrum SCS ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Zuganbindung (Richtung Mödling oder Wien) ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt (Knoten Vösendorf) ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 2304 Orth
Sonnige Ruheoase in herrlicher Grünlage!
€ 365.000,-
2304 Orth an der Donau / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.650,- / m²
#Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus in idyllischer Grünlage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten zum Einsatz zu bringen und Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Hauptgebäude verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Küche mit Essplatz - Abstellraum - Abgang in den Keller Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das vorhandene, einstöckige Nebengebäude, das sich ideal als Hobbyraum oder Atelier eignet. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft nachgehen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ebenso könnte hier eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Die grüne Umgebung des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Entspannen Sie sich im sonnigen Garten oder gestalten Sie diesen nach Ihren eigenen Wünschen. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten unter Beweis stellen und einen eigenen Rückzugsort schaffen. Obwohl das Haus eine leichte Renovierung erfordert, bietet es enormes Potenzial und eine einzigartige Chance, ein individuelles und persönliches Zuhause zu schaffen. Bringen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten mit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Mit seiner ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe der Donau und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet die Liegenschaft eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen in ein wahres Juwel verwandelt zu werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Andrea Höferstock Immo Sky Wien/ NÖ Schulen: Für Familien mit Kindern ist es wichtig, dass es in der Nähe des Hauses Schulen und Kindergärten gibt. Hier sind einige Bildungseinrichtungen in der Umgebung: - Kindergärten: Es gibt mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Storchennest und der Kindergarten Sonnenblume. - Volksschule: Die Volksschule Orth an der Donau bietet Grundschulbildung für Kinder in der Umgebung. - Gymnasium: Das Gymnasium vor Ort ist eine weiterführende Schule, die Kindern eine höhere Bildung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe des Hauses gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen ermöglichen: - Supermärkte, wie Billa, Spar und Hofer bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln, Haushaltswaren und anderen täglichen Bedarfsartikeln. - Drogerien: DM und BIPA - Das Donauzentrum und das G3 Shopping Resort bieten eine Vielzahl von Geschäften, darunter Bekleidungsgeschäfte, Elektronikläden, Restaurants und Cafés. - Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel, regionale Produkte und Blumen. - Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Fleischereien, Feinkostläden und Weinhandlungen. Öffentlicher Verkehr: Das Haus ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, was den Bewohnern eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. - Bus: Es gibt Busverbindungen, die das Haus mit umliegenden Orten und dem örtlichen Bahnhof verbinden. - Zug: Der Bahnhof Orth/Donau bietet Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region und darüber hinaus.... [Mehr]