Häuser im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
(Niederösterreich)
1 bis 12 von 344
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OKHaus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.158,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #hell
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2603 Felixdorf
2603 Felixdorf / 200m² / 5 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 480.000,-#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt dieses geräumige Ein bis zwei Familienhaus in Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde 1983 Ziegelmassivbauweise errichtet + im Jahr 2015 mit einer Wärmefassade ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung / Fußbodenheizung + einen Kaminder sich im Wohnzimmer befindet. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Grundstücksfläche 892 m2• Vorgarten mit hohen Bäumen + Sträuchern• Stellplätze für Fahrzeuge• Tiefgaragenabfahrt• Garten mit weitläufiger Terrasse• Swimmingpool• Garage für ein Fahrzeug- Haus Erdgeschoß 102,95m2 • Vorzimmer 8,10m2• Diele 11,45 m2• WC 2,80m2• Einbauküche 13,50 m2• Zimmer / Home Office 15,35m2• Schlafzimmer 14,65 m2• Badezimmer mit Wanne + Dusche 7,10 m2• Wohnzimmer mit Kamin 30m2• Terrasse ca. 30 m2- Haus Obergeschoß 90,34m2 + Galerie ca. 10m2 • Offene Küche mit Essbereich 29,15m2• Abstellraum 1,85m2• Großes helles Wohnzimmer 51,72m2• Stiegenaufgang zum Galeriebereich• Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC 7,62m2• Loggia ca. 6m2- Keller mit 70,45m2 + Tiefgarage mit 29,10m2• Stiegenhaus / Vorraum• Tiefgarage 29,10m2• Kellerraum 20,90m2• Werkstätte 14,35m2• Technikraum 10,15m2• Lagerraum 10m2( Teilweise Sanierungsbedarf ) Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <325m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <375m Höhere Schule <8.100m Universität <4.850m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <5.650m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <1.125m Verkehr Bus <375m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.075m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2604 Theresienfeld
2604 Theresienfeld / 125m² / 6 Zimmer
€ 4.160,- / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Neuwertiges Haus mit 2 Einheiten und Nebengebäude: Dieses außergewöhnliche Haus besticht nicht nur durch seine Helligkeit und hohe Raumdecken, sondern auch durch seine exzellente Qualität. Der gepflegte Garten beherbergt zudem eine praktische Grillhütte mit allen notwendigen Geräten für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden. Das Hauptgebäude erstreckt sich über großzügige 122 m² Wohnfläche und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer erstklassig ausgestatteten Küche. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, die den modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Nebengebäude ist äußerst vielseitig und bietet ein großes Gästezimmer, einen Hobbyraum, einen Fitnessraum sowie eine Garage oder Werkstatt. Außerdem stehen vor dem Haus ausreichend Stellplätze für drei Autos zur Verfügung. **Technische Details** - Baujahr: 2012 - Massivbauweise aus hochwertigen Ziegeln - Insgesamt 122 m² Wohnfläche im Hauptgebäude - Zusätzlich 85 m² Nutzfläche im Nebengebäude - Wohlgepflegter Garten mit einer idyllischen Grillhütte - Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletheizung **Raumaufteilung** Der Grundriss des Hauses umfasst: -Flur -Geräumiger Wohnbereich mit offener Gestaltung -Modern eingerichtete Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen -Praktische Speisekammer -Schlafzimmer -Zwei Kinderzimmer -Zwei Bäder mit WC -Abstellkammer -Nebengebäude mit großem Raum und separatem WC -Garage mit Werkstatt -Fitnessraum -Heizraum **Lage und Anbindung** Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Theresienfeld. Die Immobilie bietet Zugang zu einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie eine bequeme Anbindung an die B17, den Bahnhof, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail zu. Sollten Sie zusätzliche Auskünfte benötigen, steht Ihnen Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2751 Steinabrückl
€ 1.100.000,-
2751 Steinabrückl / 340m² / 12 Zimmer
€ 3.235,29 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Generalsaniertes Zinshaus mit befristeten Mietverträgen für Anleger Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Generalsaniert mit modernster Ausstattung: Das Zinshaus wurde vollständig saniert und verfügt über einen hochwertigen Vollwärmeschutz, dreifachverglaste Fenster und eine effiziente Fußbodenheizung. Die Modernisierung erstreckt sich über sämtliche Wohnbereiche, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die sanitären Anlagen wurden komplett erneuert, um den höchsten Hygiene- und Komfortstandards zu entsprechen. Neues Dach mit Dämmung: Ein neues Dach, kombiniert mit einer effizienten Dachbodendämmung, sorgt nicht nur für optimalen Witterungsschutz, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des gesamten Gebäudes bei. Vier befristet Vermietete Wohnungen: Alle vier Wohnungen des Zinshauses sind bereits erfolgreich befristet vermietet. Dies bietet Ihnen als Investor langfristige Planungssicherheit und eine stabile Einnahmequelle. Attraktive Rendite: Durch die Kombination von generalsanierter Substanz und befristeten Mietverträgen ergibt sich eine attraktive Renditechance. Die langfristige Vermietung sorgt für eine kontinuierliche Einnahmequelle und potenzielle Wertsteigerung des Objekts. Lagevorteil: Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Attraktivität der Lage trägt zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. 6. Geteilter Garten mit Kinderspielbereich: Der Garten des Anwesens wurde geteilt. Ein Teil ist bereits erfolgreich vermietet, während die andere Hälfte für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Dieser Bereich wurde als Kinderspielbereich gestaltet, um den jüngsten Bewohnern ein sicheres und unterhaltsames Umfeld zu bieten. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre Kinder können nach Herzenslust spielen. Mit einem Kaufpreis von 1.100.000,00 € und einer Wohnfläche von 340m² ist dieses Renditeobjekt eine lohnende Investition. Das Zinshaus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, die sich auf 4 Wohneinheiten verteilen, die sich wie folgt aufteilen: Top 1: 66,35 m² und Top 3 sind ident offener Wohn- und Essbereich mit Küche - 1 Zimmer - Bad mit Wanne - WC separat - Vorraum Top 2: 104,48m2 und Top 4 sind ident - offener Wohn- und Essbereich mit Küche - 3 Zimmer - Bad mit Wanne - Vorraum - WC separat - Arbeitsraum Laut Abgeberin wäre ein Dachausbau möglich um weitere Wohnungen zu schaffen und somit mehr Rendite zu erzielen. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kalten Wintermonaten für angenehme Wärme. Die offene Wohnküche ist der perfekte Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über Fenster, Badewanne und weitere Annehmlichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung, die direkt am Haus gelegen sind. Auch für Gäste ist somit ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Wiener Neustadt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kurz gesagt, dieses Zinshaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Renditeimmobilie wünschen können. Eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und ein attraktiver Kaufpreis machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Renditeobjekts. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit auch Freizeitmöglichkeiten in der Natur.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 169m² / 8 Zimmer
€ 1.650,89 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Einfamilienhaus - eine Oase der Ruhe in der malerischen Gegend der "Buckligen Welt" Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Nutzfläche welches sich auf einem 694 m² großen Grundstück befindet. Jetzt Virtuelle 3D Besichtigung hier der Link: https://my.matterport.com/show/? m=o3x U4K7Yj ZD Das voll unterkellerte Haus erstrahlt in einem makellosen Zustand, dank regelmäßiger Modernisierung und liebevoller Instandhaltung. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet : Im Erdgeschoss, befindet sich die Küche und 4 Zimmer. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum von etwa 32 m², einem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen. Ein Highlight ist die zentrale Zugänglichkeit der Räume im Haus. Darüber hinaus bietet der Keller eine KFZ Abstellplatz in einer Garage mit direktem Zugang in das Haus. Dieses Einfamilienhaus in der bezaubernden "Buckligen Welt" ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Aufteilung: EG - Vorzimmer - 4 Zimmer - Wohn - / Esszimmer - Küche - Bad - WC - Balkon OG: - Wohnzimmer ca. 33 m² - Schlafzimmer - Abstellraum - Zimmer - Zusätzlich unausgebauter Dachraum - Bad - WC Keller: - 4 Räume - Garageneinfahrt mit dazugehörigem Stellplatz - Heizraum / Tankraum Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wiesmath im Südosten Niederösterreichs an der Grenze zum Burgenland im nördlichen Abschnitt der Buckligen Welt auf einer Seehöhe von 700m mit traumhaftem Fernblick. Wiesmath ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1700 Einwohnern und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Neuer NÖ Mittelschule, Musikschule, Pfarre, Bank und Geschäften. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser einzigartigen Liegenschaft ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobiliensuche erfolgreich zu gestalten. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 2490 Haschendorf
2490 Haschendorf / 102m² / 5 Zimmer
€ 5.372,55 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Keller #Seezugang #ruhig
Doppelhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf. Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008. Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen noch fertigzustellen. Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund! Räume: Wohnzimmer 3 Schlafzimmer (im Obergeschoß) Küche Badezimmer 2 WC Abstellraum 3 Kellerräume Das Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte. Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar. Wohnfläche 102m ² Keller 51m ² Grundstücksgröße 281m ² Kaufpreis: EUR 548.000.- Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 70m²
€ 1.971,43 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Renoviertes Einfamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Wiesmath.360° Rundgang _ Links: In der malerischen Gemeinde Wiesmath in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Fläche von ca.90 m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 138.000,00 € macht dieses Haus besonders attraktiv und zu einem erschwinglichen Traum für jeden. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seine modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der großzügige Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die Werkstatt verfügt über ausreichend Platz, um Ihre Kreativität in die Tat umzusetzen oder die notwendigen Werkzeuge unterzubringen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. In direkter Nachbarschaft finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist auch für eine gute Infrastruktur gesorgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches und gepflegtes Zuhause. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2754 Waldegg
Einfamilienhaus in wunderbarer Waldrandlage
€ 239.000,-
2754 Waldegg / 110m²
€ 2.172,73 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Naturliebhaber aufgepasst - zum Verkauf gelangt ein idyllisches Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der hohen Wand. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort für Ruheliebende oder Ausgangsort für Wanderliebhaber - hier ist alles möglich. Wir laden Sie zu einer Besichtigung im Rahmen eines Open Houses mit Einzelterminen am 2.5. ab 16: 00 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten. Das unterkellerte Haus bietet auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 110 m² und einen wunderbaren, naturbelassenen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 65 m²: • Vorzimmer • Flur • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Separate Toilette Das Obergeschoss bietet zusätzlich auf ca. 45 m²: • Flur • zwei Schlafzimmer • Küche • Zwei Balkone • Toilette mit Handwaschbecken Die liebevoll, in den Garten eingebettete Weinlaube, lädt zum Entspannen und Verweilen im Garten ein. Hier kann man die wunderbare Ruhe in der Natur genießen. Die vielen Bäume spenden Ihnen an den heißen Sommertagen angenehmen Schatten. Der geräumige Schuppen, neben dem Haus, bietet viel Platz zum Verstauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT mehr Details zu dieser gemütlichen Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. DAVE Die Immobilie wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt! Lage: Waldegg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Die Marktgemeinde besteht aus verschiedenen Katastralgemeinden (Ortsteilen): Reichental, Oed, Dürnbach, Waldegg, Peisching, Wopfing und Ober-Piesting mit ca. 2.031 Einwohnern. In Waldegg gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Sonderschule sowie eine Landesberufsschule für Tourismus. Die Marktgemeinde Waldegg besitzt ein modernes Solarfreibad, Beachvolleyballplatz, Tennisanlage, 2 Fußballplätze und einige Kinderspielplätze. Durch das Gemeindegebiet führt außerdem eine lange und äußerst attraktive Strecke des Biedermeiertal-Radweges. Die Wanderregion rund um Waldegg hat viel zu bieten. Zwischen der Hohen Wand und Mandling gibt es viele lohnende Ziele. Gastfreundliche Hütten, herrliche Aussichtspunkte und einzigartige Naturschönheiten laden zu einem Verweilen ein. Fahrzeiten: Wiener Neustadt ca. 25 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 35 Minuten Flughafen Wien ca. 52 Minuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 2601 Eggendorf
Wohnen in der Maria-Theresia-Siedlung
€ 297.000,-
2601 Eggendorf / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.475,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus-Oase in Maria-Theresia-Siedlung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen ca. 120m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. In einer ruhigen Siedlungslage der begehrten Maria-Theresia-Siedlung in Eggendorf gelegen, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Oase der Entspannung. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein WC und ein Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der perfekte Ort für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Für den Fall eines unerwarteten Sommergewitters steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Verfügung - auch der ideale Rückzugsort für Schattenliebhaber. An heißen Tagen sorgt die installierte Klimaanlage im Inneren des Hauses für angenehme Temperaturen und Komfort. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 625m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Nebengebäude sowie eine geräumige Garage stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung Ihres Fahrzeugs und Equipments zur Verfügung. Die "Maria-Theresia-Siedlung" besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Südbahnstrecke ab Felixdorf, erreichen Sie Wien Meidling in nur ca. 30 Minuten und Wiener Neustadt (Zentrum) ca. 12 Min. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme und der angenehmen Atmosphäre verzaubern zu lassen. weitere Informationen: Balkonanzahl: 1.00 Terrassenanzahl: 1.00 Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Möblierung: TEIL Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2.00 Anzahl Wohneinheiten: 1.00 Stellplatz: Garage Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Energiepass HWB: E Verfügbar ab: Sofort Baujahr: 1976 Anzahl WC: 1 Lage: Region: Maria Theresia Siedlung Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter [Tel] gerne zur Verfügung Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowieMailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: 327.000€ Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2801 Katzelsdorf
2801 Katzelsdorf, Wiener Neustadt Umgebung / 133m² / 5 Zimmer
€ 3.375,94 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Katzelsdorf, ca. 500m vom Schloss Katzelsdorf entfernt, gegenüber der grünen Leithaau (Natura 2000 Schutzgebiet). Der grüne, ebene Garten ist gepflegt und hat eine überschaubare Größe (Grundstück ca. 732m²). Das Haus BJ ca.1969 ist ein Massivhaus und ist komplett unterkellert. Es besitzt ein Satteldach, mit Welleternit gedeckt. Aufgeteilt auf ca. 133m² Wohnfläche befinden sich im EG 5 Zimmer sowie Küche, Esszimmer. Von der Terrasse (ca. 25m²) hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und zur grünen Leithaau. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung und Radiatoren. Ein großer und zentral gelegener Kachelofen hat speziell im Winter für wohlige Wärme gesorgt. Für das Warmwasser gibt es eine Solaranlage mit Pufferspeicher. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 133m²): von einem kleinen Vorraum erreicht man über ein paar Treppen die zentral gelegene Diele, von welcher man alle weiteren Räume betritt. 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 extra Zimmer, 1 großes Wohnzimmer (ca. 38m²) mit Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse, 1 Küche mit angrenzendem Esszimmer, 1 Speis, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC. Keller (ca. 135m²): 1 Vorraum, 1 Heizraum, 1 Tankraum, 5 Kellerräume Für den PKW gibt es eine Garage mit Durchgang zum Gartenbereich. Vor der Garage gibt es am Grund noch einen Stellplatz, 2 weitere auf der Straßenseite vor dem Grundstück. Umgebung/Entfernung: Ca. 10 Fahrminuten zur A2 und nach Wiener Neustadt. Nach Wien sind es ca. 50km Bahnhof Wiener Neustadt ca. 6,5km entfernt In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheken, Bank und Gasthäuser. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnung... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2604 Theresienfeld
Versteckt gelegenes Einfamilienhaus sucht renovierungsfreudigen Neubesitzer! Bahnhofsnähe!
€ 370.000,-
2604 Theresienfeld, Wiener Neustadt Umg... / 154m² / 5 Zimmer
€ 2.402,60 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
In einer ruhigen Sackgasse gelegen sucht dieses Haus nach neuen Besitzern! Das Haus liegt auf einem Grundstück mit ca. 638 m² und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 154 m² mit 5 Zimmern. Das Haus wurde ca. 1974 fertiggestellt und es bedarf einiges an handwerklichem Geschick, um es dem heutigem Wohnstandard anzupassen. Dennoch bietet es viel Potential um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist in Massivbauweise (Ytong Ziegel 25cm) ausgeführt und besitzt auch eine Außendämmung. Das Dach ist mit Bramac-Dachziegeln gedeckt, ebenso die an der Frontseite angebaute Garage (ca. 30m²). Im Anbau befindet sich auch der Technikraum für die Heizung und ein Abstellraum. Raumaufteilung: Erdgeschoß: kleiner Vorraum, Gang, 1 Zimmer (ca. 13m²), Wohnzimmer (ca.24m²), Durchgangsraum mit Stiegenaufgang, Küche (ca. 12m²), Bad mit Dusche, extra WC. Obergeschoß: Stiegenaufgang mit großer Diele als Wohnbereich, 1 Zimmer (ca. 25m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 5m²), Gang, Abstellraum, Bad mit Wanne, kleiner Vorraum. Kein Keller! Heizung: Gastherme (Warmwasser inkl.) und Radiatoren in den Zimmern. Umgebung/Entfernung: A2 Knotenpunkt Wöllersdorf in ca. 10 Fahrminuten erreichbar Bahnhof Theresienfeld ca. 600m entfernt Stadtzentrum Theresienfeld ca. 1km entfernt In der Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheken, Banken und Gasthäuser. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 120m² / 4 Zimmer
€ 3.208,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und exklusiven Pool in Bad Erlach Das Einfamilienhaus präsentiert sich als einladendes Zuhause in ruhiger Lage, errichtet im Jahr 1985 in Massivbauweise aus Ytong. Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von 665 m² und bietet eine Wohnfläche ebenerdig von 120 m² sowie einen großzügigen Kellerbereich mit 108 m². Objektdetails Das Erdgeschoss umfasst eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Küche mit einladenden Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche. 3 Zimmer bieten ausreichen Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Ihren Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit einer Fläche von ca 20 m², der zu entspannten Stunden einlädt und das ganze Jahr über nutzbar ist. Hier können Sie schon am Morgen Ihren Kaffee genießen und den Ausblick ins herrliche Grün verinnerlichen. Ein Kachelofen sorgt in den Wohnräumen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Eine Elektroheizung steht Ihnen für besonders kalte Tage ebenfalls zur Verfügung. Der Kellerbereich beeindruckt mit zahlreichen Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier befinden sich auch eine Garage für bequemes Parken sowie eine Sauna und ein gemütliches Kellerstüberl, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Haus punktet zudem mit einem liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Privatsphäre und ein erholsames Wohnambiente. Ein Highlight ist der 2012 erbaute Nierosterpool mit den Maßen 3x4 Meter, der an warmen Tagen erfrischende Abkühlung verspricht. Ergänzt wird die Ausstattung des Einfamilienhauses durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20 k W, die im Jahr 2016 installiert wurde und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Fazit: Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und die attraktive Lage. Sie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Wohnen in einem komfortablen Zuhause mit Garten und Pool genießen möchten oder für Pensionisten welche die Vorzüge einer ebenderdige Immobiile genießen möchten. Die moderne Photovoltaikanlage bietet zudem eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]