Häuser im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2492 Eggendorf
2492 Eggendorf / 240m² / 6,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in einer ruhigen Wohngegend in Eggendorf, Nähe Felixdorf und Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt Land. Dieses bestens erhaltene Einfamilienhaus wurde Ende der 80er Jahre erbaut, ist voll unterkellert und bietet ebenso die Möglichkeit den Dachstuhl auszubauen. Der Garten ist uneinsehbar, die Gegend absolut ruhig. Ein Highlight ist in jedem Fall das überdachte, und durch eine Wärmepumpe beheizbare, Außenswimmingpool mit einer Größe von 6 x 3 Meter. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und für jeden Gartenliebhaber ein grünes Paradies. DATEN AUF EINEN BLICK Baujahr / Fertigstellung 1989 Erdgeschoß ca. 120 m² Wohnkeller ca. 120 m² Dachboden (Raumhöhe ca. 1,85 m) ausbaubar Garage ca. 25 m² Grundstücksfläche ca. 652 m² AUFTEILUNG Im Erdgeschoß befindet sich ein 36 m² großes Wohnzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Bad mit Wanne, WC und Bidet, sowie ein Doppelwaschbecken sind vorhanden. Zusätzlich gibt es ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Kachelofens. Der Zutritt zum Haus erfolgt über ein Vorhaus, in dem sich auch der Abgang zum, als getrennt nützbarer Wohnung eingerichteten, Keller befindet. Im Keller befindet sich die zentrale Öl- Heizung mit den Öl- Tanks. Die Heizkosten (inkl. Warmwasser) belaufen sich auf ca. € 2.000 im Jahr. Ein zusätzlicher Festbrennstoffofen ist an der Zentralheizung angeschlossen. Die Wohnung im Keller besteht aus einem 36 m² Wohnraum, einem Schlafzimmer, einer großen Küche, einem Abstellraum und einem großen Bad mit Dampfdusche, Waschbecken und WC. SANIERUNGSARBEITEN Wärmedämmfassade, alle Fenster und Türen in den letzten 10 Jahren Neues Badezimmer und Küche in den letzten 2 Jahren FINANZIERUNG / HYPOTHEKARKREDIT Speziell in diesen Zeiten ist es besonders wichtig, den richtigen Partner für Finanzierungen zu haben. Wir verstehen es auch als unser Service an, dies anzubieten. Durch eine professionelle Beratung durch einen Kreditmakler, die für unsere Klienten kostenlos ist, werden mehr als 50 Kreditinstitute in Österreich als auch in Deutschland unabhängig und kompetent verglichen. !!! Damit sparen Sie Zeit, Nerven und vor allem Geld !!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2801 Katzelsdorf
2801 Katzelsdorf / 130,66m² / 3,5 Zimmer
€ 5.740,09 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Uneinsehbare Grünoase mitten im Zentrum! Bungalow, eigenes Gästehaus und ein herrlicher Garten, der sogar Tierhaltung erlaubt! Das Grundstück ist Bauland Agrar gewidmet, das Halten von Hühnern fürs tägliche Frühstücksei ist damit erlaubt. Pferde und Ponys als Nachbarn sind schon da! Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 2603 Matzendorf
2603 Matzendorf-Hölles / 127m² / 5 Zimmer
€ 3.897,64 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Liegenschaft Schon bei der Ankunft vor dem wunderbaren Grundstück mit dem großzügigen Garten fällt das Haus in Holzblockweise und die Richtung Sonne ausgerichtete Terrasse davor ins Auge. Es besticht durch ein idyllisches und natürliches Ambiente umgeben von herrlich blühenden Sträuchern und der Wiese, die zum Spielen oder Verweilen einlädt. Vor dem Hauseingang finden Sie ein besonders nettes Plätzchen vor: eine kleinere Terrasse, die lieblich dekoriert fein zum Chillen geeignet ist. Sie sind hier vor Sonne oder Regen gut geschützt. Gerne werden Sie hier bestimmt alle Jahreszeiten genießen. Im Vorraum ist viel Platz für Ihre Garderobe und um etwa Gäste zu empfangen. Links weiter kommen Sie in das wunderbare Wohnzimmer mit der großzügigen Wohnküche, den Platz in der Mitte mit einem harmonisch angeordneten Essplatz. Geradeaus weiter gelangen Sie in den Wohn- und Couchbereich. Zahlreiche Fenster und die Terrassentüre sorgen für schönes Tageslicht und eine überaus angenehme Atmosphäre. Mit dem Schwedenofen ist rundum wohlfühlen angesagt! Von der gut angelegten Küche seitlich weg haben Sie eine ausreichend große Speisekammer für Ihre Vorräte zur Verfügung. Ebenso im Erdgeschoss gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer, das mit einer Größe von rund 15 m2 geräumig ist und Sie auch Kleiderschränke oder Kommoden gut unterbringen. Das Fenster hier zeigt auf die Veranda, die westlich des Objektes geplant wurde und ein hübsches Bild auch auf der Außenseite des Holzblockhauses macht. Sie erhaschen hier einen Blick auf das entzückende sechs-eckige Gartenhäuschen, das ursprünglich als Outdoor-Sauna konzipiert war und aktuell als gemütliche Grillstelle genutzt wurde. Rechter Hand gibt es zusätzlich ein Gartenhaus für Ihre Utensilien und Werkzeuge. Das Badezimmer im Erdgeschoss weist eine sehr gute Größe auf. Es haben eine Dusche, ein Platz für die Waschmaschine, ein Waschbecken und die Toilette sowie weitere Badezimmermöbel genug Raum. Für Frischluft ist mit dem Fenster im Badezimmer gesorgt. Hinauf geht es in das Obere Geschoss mit der herrlichen Holztreppe, die mit einem Fenster sehr hell und freundlich erscheint. Das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 21,90 m2 ist mit einer begehbaren Garderobe mit einer Schiebetüre ebenso aus Holz ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben eine ähnliche Größe und sind für Kinderzimmer, Home-Office oder Fitnesszimmer sehr gut geeignet. Ein Balkon mit etwa 8 m2 rundet das Obergeschoss ab. Ein Badezimmer in der Mitte kann mit einer weiteren Toilette, Dusche und einem Waschbecken eingerichtet werden und wäre noch zu finalisieren. Darüber hinaus besticht das Einfamilien- und Holzhaus mit einem rund 46 m2 großen Nebengebäude. Hierin finden Sie ein lauschiges Plätzchen mit einem gemütlichen Zimmer und weiters zwei Räume für Vorräte oder Utensilien. Die Technik für die Heizung und das Warmwasser sind ebenso hier gelegen. Durch die zweite Türe kommen Sie sehr praktisch direkt auch in den Garten. Mit zwei Carports haben Sie links und rechts vom Grundstück direkt von der Straße weg ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich könnten Sie auch die Zufahrt zum Haus ausgestalten und somit noch weiteren Platz für Fahrzeuge schaffen oder auch um direkt zum Hauseingang zufahren zu können. Das solide Dach mit den Bramac-Ziegeln schützt das Haus. Grundsätzlich geplant war einst ein Biotop vor dem Haus. Es wurde dann ein Swimmingpool angedacht und sind einige bautechnische und technische Voraussetzungen für ein Schwimmbecken mit dem Ausmaß 3,5 m x 5,5 m bereits gegeben. Sie dürfen Ihren kreativen Ideen zur Umsetzung freien Lauf lassen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung, und überzeugen Sie sich von dem herausragenden Ambiente und der natürlichen Umgebung! Zur Lage Matzendorf-Hölles ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit rund 2.100 Einwohner Innen. Es liegt am Westrand des Wiener Beckens zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt. Die Nähe zu Wiener Neustadt und Wien macht den Ort zu einem beliebten Wohnort im Speckgürtel von Österreichs Hauptstadt. Matzendorf wurde erstmals im Jahre 1327 urkundlich erwähnt. Name und Entstehung des Ortes dürften auf die alte Ritterfamilie Matzo, die im 12. und 13. Jahrhundert hier ansässig waren zurückzuführen sein. Im Jahr 1971 wurden die damals noch autonomen Orte Matzendorf und Hölles zur Ortsgemeinde ´Matzendorf-Hölles´ zusammengelegt. Durch Matzendorf führt die 1873 fertiggestellte I. Wiener Hochquellleitung. Der Piestingbach sowie der Hochwassergraben werden mittels Aquädukten überquert, die unter Denkmalschutz stehen. Das schöne Wappen - auf der rechten Seite ist ein silberner Schimmel auf grünem Grund abgebildet - wurde der Gemeinde 1977 anlässlich des 650-jährigen Bestandes des Ortes verliehen. Die Darstellung des Schimmels gedenkt jenes Tieres, das in der Sage rund um die Matzendorfer Kapelle vorkommt. Die Farbe Grün symbolisiert die Bedeutung der Land- und Forstwirtschaft. Im Ort gibt es viele Vereine wie etwa für Tennis und Fußball, mehrere bekannte Reithöfe und -ställe und eine Golf-Range. Nicht nur wer gerne Tennis oder Fußball spielt oder reitet kommt hier auf seine Kosten: ein Radweg der Biedermeierradweg lädt zum Radeln ein. Matzendorf-Hölles liegt an der so genannten Fit & Fun-Föhrenroute, die von hier bis Markt Piesting führt und dort in den Biedermeierradweg mündet. Dieser gilt als einer der schönsten Radwege in Ostösterreich und führt durch das idyllische Piestingtal bis Gutenstein und zu den Myra-Fällen. Der Pecherpfad in Hölles wurde von einer privaten Initiatorengruppe 1996 zur Erinnerung an das frühere Handwerk der Harzgewinnung am Waldrand von Hölles errichtet und 1998 beim "Pecherfest" feierlich eröffnet. Seit 2011 ist der Pecherpfad Hölles immaterielles UNESCO-Kulturerbe. Betreffend den Pecherpfad haben wir auch einen TV-Tipp für Sie: auf Servus-TV ´Heimatleuchten´ wird es am 03.05.2024 einen schönen Bericht dazu geben. In der Landwirtschaft dominiert aufgrund der Lage des Ortes in der Thermenregion vor allem der Weinbau und der Betrieb von Heurigen. In den beliebten Heurigenlokalen und Buschenschanken können Sie sich mit Schmankerln aus der Umgebung und herrlichen Weinen und Traubensäften verwöhnen lassen. Ein Landeskindergarten und eine Volksschule, eine Musikschule und ein Pfarrheim als Begegnungszentrum befinden sich im Ort. Zur nächsten Hauptschule kommen die Kinder mit einem Shuttle-Bus in die Nachbargemeinde Felixdorf. In die Bundeshauptstadt Wien gelangen Sie mit dem Auto etwa in einer halben Stunde, Busverbindungen gibt es in Matzendorf auch mit den Dr. Richard Linien, mit der Bahn kommen Sie sehr rasch vom Nachbarort Felixdorf beispielsweise zum Hauptbahnhof Wien. Über die Bundesstraße B17 sind Sie in ein paar Minuten in Wiener Neustadt oder in die andere Richtung über Leobersdorf und Bad Vöslau in der schönen Stadt Baden bei Wien. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2722 Netting
2722 Netting / 240m²
€ 4.916,67 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eingebettet in das Naturparadies HOHE WAND, umgeben von eigenem herrlichen Park & Apfelplantagen, erstreckt sich dieses selten schöne Anwesen auf einem Grundstück von ca. 9.535 m². Diese äußerst idyllische Liegenschaft, bestehend aus einer charmanten Villa mit Flair und einem großzügigen Wirtschaftsgebäude bietet das perfekte Refugium für Naturliebhaber & Ruhesuchende, Selbstversorger oder Pferdeliebhaber - und das nur 15 Minuten von Wiener Neustadt entfernt. Den individuellen Nutzungsmöglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Eine idyllische Straße führt zu diesem schönen Herrenhaus, welches ca.1905 errichtet wurde. Das imposante Bauwerk verfügt über 2 unabhängige Wohneinheiten und ist somit bestens für Großfamilien, aber auch zu Vermietungszwecken geeignet. Es verfügt außerdem über eine zeitgemäße, neuwertige Pelletsheizung. Ebenso erneuert wurden die gesamten Wasserversorgungsrohre und Kanalleitungen zur Villa. Die herrschaftlichen, hohen Räumlichkeiten der Villa geben allesamt einen einzigartigen Blick in die traumhafte Natur frei. Die gemächlichen Wohnräume verfügen über gediegene Fischgrät Parkettböden sowie stilvolle Kachelöfen, die für zusätzliche Wärme & Behaglichkeit sorgen. Vor dem Haus erstrecken sich mehrere angelegte Steinterrassen, welche sich optimal für Obst- und Gemüseanbau eignen. Im großzügig angelegten Wirtschaftsgebäude samt Obstpresse kann die Ernte bestens verwertet bzw. gelagert werden. Etwaige Gerätschaften und Fahrzeuge finden dort ebenfalls Platz. Mit einer notwendigen Teilrenovierung wird diese herrschaftliche Villa zu einem wahren Schmuckstück. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses ganz besonderen Anwesens! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2603 Felixdorf
€ 900,-
2603 Felixdorf / 114m² / 3 Zimmer
€ 7,89 / m²
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
Bungalow in 2. Reihe am Reiterersee!!!
€ 280.000,-
2721 Bad Fischau-Brunn / 57m² / 3 Zimmer
€ 4.912,28 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
- - - - EBENER NETT ANGELEGTER GARTEN - - - - 2 Gehminuten zum See von dieser gepflegten Liegenschaft! Das Haus wurde in den letzten zwei Jahr generalsaniert - Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse, Carport, Böden und Wände. Es besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohn-Küche und Wintergarten. Da es auch auf der Straße Parkmöglichkeiten gibt, ist das Carport an verregneten Tagen als überdachte Terrasse nutzbar. Im Garten gibt es ein Gerätehäuschen, automatische Bewässerung und einen Mähroboter, sodass Sie ihre Freizeit wirklich geniessen können. Der Keller bietet 2 Räumlichkeiten als Gästezimmer und Lagerraum. Der Bahnhof ist in 3 Auto- oder 5 Fahrradminuten erreichbar, im Fischapark sind sie in 6 Minuten. Derzeit ist der See ausgetrocknet, wobei er noch heuer ausgebaggert werden soll, damit das Grundwasser wieder aufsteigen kann. Sollten sie mehr Platz benötigen, wäre ein Dachausbau möglich. Der Energieausweis ist in Arbeit. Betriebskosten: € 45, Kaufpreis VB: € 280.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2721 Bad Fischau
€ 159.000,-
2721 Bad Fischau-Brunn / 36m² / 2 Zimmer
€ 4.416,67 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Dieses Haus wird demnächst verkauft! Ihre Immobilie RASCH zum BESTPREIS verkaufen? - Fragen Sie den PROFI Gratis Immobilienberatung und Martwertschätzung! Lassen Sie unverbindlich und kostenlos Ihre Immobilie vorab einmal schätzen, nächere Informationen erhalten Sie hier: https://kuttenberger-immo.at/ratgeber/schnellbewertung/ IMMOBILIENVERMITTLUNG ist VERTRAUENSACHE! Ich freue mich über Ihren Anruf und informiere Sie sehr gerne - Sabine Langer [Tel] WIR LEBEN IMMOBILIEN! Weitere Infos zum Objekt: Das Haus besteht aus Vorraum, WC, Dusche, 2 kleine Zimmer und einer Wohnküche. Im Anschluß an diese gelangt man auf die verglaste Terrasse, die in der Nebensaison dazu einlädt wie im Freien zu sitzen, aber vor Wind und Wetter geschützt zu sein. Im Keller ist eine Sauna mit Dusche untergebracht. Eine kleine Gartenhütte bietet Platz für die Gerätschaften und Holzvorräte. Es ist möglich elektrisch zu heizen, wobei ein Holzofen in der Wohnküche sicherlich für angenehmere Wärme sorgen kann. Zum See gelangt man in 1 - 2 Gehminuten. Monatliche Betriebskosten: € 23, Verkaufspreis VB: € 159.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2492 Eggendorf
Einfamilienhaus in Eggendorf mit Garten
€ 400.000,-
2492 Eggendorf / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.666,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs schönen Zimmern zu dem Haus. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 400.000 Euro. Eggendorf ist eine Gemeinde neben Wr. Neustadt mit einer guten Infrastruktur, der Kindergarten befindet sich schräg gegenüber und Volks- und Sonderschule sind erreichbar zu fuß ohne Straßen überqueren zu müssen. Bäckerei, Post, Bank, Polizei sowie Lebensmittelgeschäft (Penny und Billa) sind im Ort.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2811 Wiesmath
2811 Wiesmath / 169m² / 8 Zimmer
€ 1.650,89 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Einfamilienhaus - eine Oase der Ruhe in der malerischen Gegend der "Buckligen Welt" Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit ca. 290 m² Nutzfläche welches sich auf einem 694 m² großen Grundstück befindet. Jetzt Virtuelle 3D Besichtigung hier der Link: https://my.matterport.com/show/? m=o3x U4K7Yj ZD Das voll unterkellerte Haus erstrahlt in einem makellosen Zustand, dank regelmäßiger Modernisierung und liebevoller Instandhaltung. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet : Im Erdgeschoss, befindet sich die Küche und 4 Zimmer. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum von etwa 32 m², einem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen. Ein Highlight ist die zentrale Zugänglichkeit der Räume im Haus. Darüber hinaus bietet der Keller eine KFZ Abstellplatz in einer Garage mit direktem Zugang in das Haus. Dieses Einfamilienhaus in der bezaubernden "Buckligen Welt" ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Aufteilung: EG - Vorzimmer - 4 Zimmer - Wohn - / Esszimmer - Küche - Bad - WC - Balkon OG: - Wohnzimmer ca. 33 m² - Schlafzimmer - Abstellraum - Zimmer - Zusätzlich unausgebauter Dachraum - Bad - WC Keller: - 4 Räume - Garageneinfahrt mit dazugehörigem Stellplatz - Heizraum / Tankraum Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wiesmath im Südosten Niederösterreichs an der Grenze zum Burgenland im nördlichen Abschnitt der Buckligen Welt auf einer Seehöhe von 700m mit traumhaftem Fernblick. Wiesmath ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1700 Einwohnern und hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Neuer NÖ Mittelschule, Musikschule, Pfarre, Bank und Geschäften. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser einzigartigen Liegenschaft ein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Immobiliensuche erfolgreich zu gestalten. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 287.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.158,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #hell
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.536,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt: Genießen Sie entspannende Momente in der großzügigen Dusche oder lassen Sie sich in der einladenden Badewanne von Ihrem Alltag erholen. Der ca. 69 Quadratmeter große Garten auf der Westseite lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Der zweite, ca. 41 Quadratmeter große Garten auf der Ostseite bietet genügend Fläche um die Morgensonne zu genießen. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Vollunterkellerter Bungalow in ruhiger Siedlungslage! Verkauft wird ein ca. 1975 erbauter Bungalow in der Siedlung „"Feuerwerksanstalt" in Wöllersdorf. Die ruhige Lage besticht durch nur wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Wöllersdorf sowie ein paar Gehminuten zum nächsten Billa. Im vorderen Bereich des knapp 650m² großen Grundstücks, liegt der Bungalow mit anschließender Garage (inkl. kleiner Montagegrube). Der Zugang von der Garage zum Garten ist ebenso gegeben, wie der Zugang vom Garten direkt in den Keller. Außerdem befinden sich ein überdachter Swimmingpool, ein Poolhaus sowie ein Abstellplatz am Grundstück. Der Bungalow besitzt gesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Der Keller ist in mehrere Räume aufgeteilt. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme oder über eine zentrale Holzheizung. Warmwasser wird im Sommer mittels Solaranlage am Dach produziert. Insgesamt ist das Haus in einem guten Bauzustand und kann, wenn gewünscht, sofort bezogen werden. Der Umfang der bestehenden Benützungsbewilligung des Poolhauses ist derzeit in Abklärung. Grundsätzlich gilt Bauklasse I (bis 5 Meter Gebäudehöhe gemäß NÖ BO).... [Mehr]