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Schönes, sehr gepflegtes Wohnhaus
€ 510.000,-
3340 Waidhofen an der Ybbs / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.923,08 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Die möblierte, bezugsfertige Liegenschaft weist einen sehr guten Gesamtzustand auf und befindet sich in sonniger, ruhiger Siedlungslage am Stadtrand von Waidhofen/Ybbs. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein!!! Ursprünglich erbaut wurde das Objekt ca. 1950 und dann etwa im Jahr 2008 neu saniert und umgestaltet. (Dach, Fenster, thermische Sanierung, Böden, Wände, Fliesen, Elektrik, etc.) Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und teilt sich weiters wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Zimmer, WC. Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, 2 weitere Räume, Bad, WC. Ebenfalls auf dem total ebenen Grundstück gelegen ist ein Gartenhaus, welches über Strom, Wasser- und Kanalanschluss verfügt. Heizung: Gas-Zentralheizung (Radiatoren) öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]
Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse
€ 295.000,-
3340 Waidhofen an der Ybbs / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.458,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Nette Liegenschaft mit schönem Garten und überdachter Terrasse in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Zugehörig sind eine Garage sowie ein Holzschuppen. Das etwa im Jahr 1968 erbaute und in den Jahren 2019-2021 renovierte Wohnhaus ist zum Teil unterkellert und in gekoppelter Bauweise mit dem Nachbarhaus verbunden. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem folgende Erneuerung durchgeführt: Fassade inklusive Vollwärmeschutz, Dacheindeckung (Kaltdach). Errichtung einer Gas-Zentralheizung. 2024 wurde eine neue Holz-Zentralheizung installiert. Einteilung der teilmöblierten Liegenschaft: Teilkeller: für diverse Lager- und Abstellzwecke. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Bad, WC, Waschküche mit Dusche und Ausgang in den Garten. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas Heizung: Holz-Zentralheizung (Gas-Heizung kann wieder aktiviert werden) HWB: 76,5 Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]
