Häuser in 3443 Sieghartskirchen
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3004 Riederberg
3004 Riederberg / 286m² / 9 Zimmer
€ 2.444,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 699.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
3004 Riederberg bei Gablitz(Gemeinde Sieghartskirchen) Josef Weglstraße 26Repräsentativer Mehrgenerationen-Wohntraum mit luxuriösen Details auf idyllischem Gartengrundstück mit Pool BJ 1969/1994/2013/2020, immer modernisiert und top-gepflegt - HWB 94,7Ca. 286 m² Wohn-/Nutzflächen auf drei getrennt begehbaren Ebenen (verbunden durch ein optional zu nutzendes Stiegenhaus) plus zwei Terrassen, zwei Balkone und Autoabstellplätze für bis zu sechs PKWWohntrakt I (Erdgeschoß straßenseitig): ca. 124 m² Wohn-/Nutzfläche: Haupteingang zu beeindruckendem Foyer mit Treppenaufgang ins OG und Treppenabgang zum Wohntrakt I, Vorraum, Diele, großes (Schlaf-) Zimmer (derzeit geteilt in Zimmer und Kabinett), Badezimmer mit WC und barrierefreier Dusche, große Wohnküche (ca. 34m²) mit Kücheninsel, Kaminofen und offen zum Esszimmer plus gedeckte, verglaste Aussichts-Terrasse mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, von welchem eine Außentreppe hinunter in den Garten führt. Von außen begehbar: Beheizbarer Raum zur besonderen Verwendung Wohntrakt II (Obergeschoß): ca. 93 m² Wohnfläche: Galerie, Vorraum, WC extra, großes Wohnzimmer mit Dachbodenaufgang, Essplatz, Kaminofen und Ausgang auf den großzügigen (26m²) Süd-Balkon, Küche offen zum Wohnzimmer, zwei Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WCWohntrakt III (Untergeschoß/Erdgeschoß gartenseitig) ca. 69 m² Wohn-/Nutzfläche: Vorraum/Diele, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche offen zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, Kellerraum/Wirtschaftsraum Technik/Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Heizung und Warmwasser über Strom – geheizt wird mittels Fußbodenheizung und Radiatoren (Pellets möglich), jedoch auch mit festen Brennstoffen durch Kaminöfen in jeder Etage Ca. 2.364 m² weitläufiges, südseitig gelegenes, teils ebenes, teils leicht abfallendes Grundstück mit Pool und Altbaum- und Obstbaumbestand Highlights:• ruhige Lage im Wienerwald-Gebiet (Wiener Speckgürtel)• Wohnen nach dem Motto: „zusammen sein können ohne Kompromisse bei der Privatsphäre“• Architektonisch fantastisch gelöste Möglichkeit, die Wohneinheiten getrennt oder über ein Stiegenhaus im Inneren zu begehen• neuwertige, bestgepflegte Räumlichkeiten und gediegene Ausstattung• zusätzlicher, von außen begehbarer, beheizbarer Raum zur Verwendung als Stauraum, Atelier oder Hobbyraum• zeitgemäße Wärmedämmung sowie zweifach und dreifach Verglasung der Fenster und Türen• Klimaanlage in einigen Haupträumen, Jalousien oder Raffstores sorgen für Wohlbefinden• Südlich ausgerichtete, großzügige Freiflächen (Balkone, Terrassen) mit Wienerwald-Blick, Schattenspendern und optionalem Sonnenschutz• Alarmanlage sowie getrennt bedienbare Türklingeln (videounterstützt) vorhanden• parkähnliche Gartenoase mit viel Privatsphäre, Altbaumbestand, Ziersträuchern, Obstbäumen, großem Rund-Pool und Plätzen zum Verweilen und Entspannen – auch perfekt geeignet für Hochbeete und den Eigenanbau von Obst, Gemüse und Kräutern• Autoabstellplätze für bis zu 6 PKW• ca. 12 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze und 15 Autominuten zum Einkaufszentrum Auhof-Center (1140 Wien) und zur West-Autobahnauffahrt• wenige Fahrminuten zu jeglicher Infrastruktur in Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen (Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Post, Gastronomie, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kultur, Veranstaltungen, Märkte etc.)…diese getrennt begeh- und benutzbaren und höchst komfortablen Wohneinheiten bieten auf drei komplett ausgestatteten Etagen beste Lebensqualität für drei Generationen oder eine Großfamilie. Auch Menschen mit dem Anspruch an großzügigem Wohnraum oder dem Bedürfnis nach „Arbeiten und Wohnen“ unter einem Dach, kommen hier auf Ihre Kosten – mit sämtlicher Infrastruktur sowie der Nähe zur Wiener Stadtgrenze eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten…Kaufpreis: € 699.000,- Fixpreis... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.893,81 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Im Jahr 2019 entstand die harmonische Wohnsiedlung Waldgarten in der wunderschönen und heimatlichen Gemeinde Sieghartskirchen. Der Grundgedanke war und ist, ein erholsames und wohliges Grünareal in absoluter Privatsphäre zu errichten, welches auch in allen Hinsichten gelungen ist! Von einem kleinen Privatwald mit Wanderweg und Picknickplätzchen, einem großem Schwimmbiotop, einer Privatstraße/Spielstraße für die Anrainer, einer Sichtschutzwand zur öffentlichen Straße hin, mit elektrischen Schiebetoren und vieles mehr, bietet für insgesamt nur 29 Wohneinheiten, die Wohnsiedlung Waldgarten an! Das entzückende Eckreihenhaus befindet sich in zweiter Reihe, im äußeren Bereich der Wohnsiedlung, mit einer optimalen, familientauglich aufgeteilten Wohnfläche von ca. 113m², einem entzückenden, ca. 60m² großen Süd-Ost Garten mit großer Terrasse und 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor der Türe. Dank der außenliegenden Hausseite sind die KFZ-Abstellplätze etwas großzügiger, sodass auch Platz für Abstellmöglichkeiten, wie einer kleinen ? Gartenhütte? o.ä., möglich wären. Die Aufteilung, wie schon erwähnt, ist großartig! Ein großzügiger Eingangsbereich, mit viel Platz für Kästen und Garderobe, von dem aus ein separates WC mit Handwaschbecken, der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der ca. 43m² große Familien- bzw. Wohn- Ess- Küchenbereich, zu erreichen sind. Der ? Familienbereich? bietet optimalen Platz für einen großen Esstisch und einer wohligen, großzügigen und gemütlichen Wohnlandschaft an und nicht zu vergessen ist die top ausgestattete und moderne Wohnküche. Der überschaubare und sonnige Garten, mit einer ca. 21m² großen Süd-Ost Terrasse, ist sowohl über den Wohnbereich als auch über die KFZ-Abstellplätze zu begehen. Über eine hochwertige und sehr schöne Vollholztreppe im Wohnbereich ist die entzückende Galerie im Obergeschoss zu erreichen, von der aus alle Räume separat zu betreten sind. Ein ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum/-bereich, welches durch eine dezent,-moderne Zwischenwand geteilt wird, zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 11m² und einem liebevollen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Ausstattung ist hochwertig und modern! Wunderschöne Parkettböden in den... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Penzing
3443 Penzing / 70,34m² / 3 Zimmer
€ 4.620,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Penzing 12 In ruhiger, grüner Wohnlage liegt dieses gepflegte Haus mit großem Garten und Pool. Der Pool hat eine effiziente Plexiglasabdeckung. Das Haus hat eine Ebene und ist teilunterkellert, eine Erweiterung und Aufstockung ist möglich. Neben einer großen, gemütlichen Küche mit Essplatz und Kaminanschluss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem angeschlossenen ca.10m² Zimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sind aus dem Vorraum zentral begehbar. Im Vorraum befindet sich auch der Abgang in Keller. Das Bad ist neuwertig und hat eine Dusche. Ein Abgang in den Keller erfolgt aus dem Vorraum, ist aber auch aus dem Garten möglich. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,3 m² auf einer Ebene, einem ca. 32m² Keller. Die Grundfläche der Liegenschaft beträgt ca. 692 m². Im vorderen Bereich des Gartens lädt ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse und Pool zum Entspannen ein, der hintere Teil des Gartens ist fast eben. Beheizt wird das Wohngebäude mittels einer ca. 14 Jahre alten Holzvergaserheizung mit Pufferspeicher. Die Innenausstattung des Hauses wie Böden, Türen und Bad sind in neuwertigem Zustand. Link Video: https://youtu.be/_MZs Xs Te Soc Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der HWB beträgt 372 kWh/m²a. Nebenkosten Kauf: Kaufvertragserrichtung nach Vereinbarung Grundbuchseintragung 1,1% des KP Grunderwerbssteuer 3,5% des KP Provision 3% des KP zzgl. 20% Ust. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Au
3443 Au am Kraking / 124,08m² / 4 Zimmer
€ 3.054,48 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Umgeben von Natur in atemberaubender Wienerwaldlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen, unverbaubaren Blick in die Region, mit direkt an die Liegenschaft angrenzende Wald- und Wiesenflächen zu genießen, das alles in ruhiger Siedlungslage in einer Sackgasse, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen. Ursprünglich wurde die Liegenschaft als Einfamilienhaus in Massivbauweise konzipiert, in den Jahren 2010-2011 durch eine Aufstockung in Fertigbauweise als Zweifamilienhaus ausgebaut. Derzeit wird die Liegenschaft mit Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten von einer Familie bewohnt. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit angrenzender, großer Garderobe, Abstellraum sowie ein vom Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine getrenntes WC. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit sämtlichen Einbaugeräten und ein Schlafzimmer erfüllt. Ein Pellets-Einzelofen verbreitet angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen und bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Über ein separates Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss dieser einzigartigen Liegenschaft. Hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen zentralen Galeriebereich, einen imposanten Wohnesssalon mit einem Einzelofen, welcher an kühleren Tagen eine angenehm, wohlige Wärme verbreitet und offener, integrierter Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie durch ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Flüssiggas, kombiniert mit den beiden Einzelöfen. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto, ausreichend Parkplätze sind zusätzlich vorhanden. Mit Ausnahme von zeitgemäßen, optischen Adaptierungen, verlangt dieses Wohnjuwel nach viel Farbe und nur minimalen Investitionen, um den eigenen Wohnbedürfnissen und der außerordentlich guten Lage vollends und ideal gerecht zu werden. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten oder die hervorragende, um nicht zu sagen einzigartige Wohnlage. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Aussichtslage inkl. Grünblick lädt der in leichter Hanglage situierte Garten. Der liebevoll, sehr natürlich angelegte Garten ist ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde und bietet ein kleines Nebengebäude, welches derzeit als Lager für Gartengeräte und Pellets genutzt wird sowie ein kleines Gartenhaus. Auch die unmittelbare Nähe zum Wienerwald ist ein Alleinstellungsmerkmal. Lebensqualität und Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Riederberg
3004 Riederberg / 110m² / 5 Zimmer
€ 2.909,09 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses in Massivziegelbauweise und mit einem Vollkeller am Ende einer Sackgasse errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Elsbach, einer Katastralgemeinde von Sieghartskirchen. Die ausgewogene Infrastruktur der Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Autobushaltestelle der Linie 451 nach Sieghartskirchen, Tulln oder auch Richtung Purkersdorf. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, eine Vielzahl an weiterführenden Schulen sowie Gastronomiebetriebe. Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde zwischen 1969 (Planeinreichung) und 1975 (Benützungsbewilligung) erbaut und durch laufende Instandhaltungsarbeiten stets gut in Schuss gehalten. So wurde 2008 die Dacheindeckung erneuert, im Jahre 2003 wurde die Ölzentralheizung durch eine Gaszentralheizung (Vaillant Eco Compact) ersetzt, 2003 das Doppel-Carport errichtet, im Jahre 1992 erfolgte ein Fenstertausch in Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Besonders ist der entzückende, rundum eingefriedete, ebene Garten mit Blumenbeeten, verschiedenen Naschsträuchern und einigen Obstbäumen, der auch noch genug Platz für ein Schwimmbecken bieten würde. Den an der Südseite liegenden Hauseingang erreicht man durch den Vorgarten, vorbei an der Ostseite des Hauses, über die der Südseite vorgelagerte Terrasse. Diese ist durch eine Mauer an der Ostseite und eine Holzwand an der Westseite vor neugierigen Blicken geschützt. Über einige wenige Stufen hinauf kommt man in den zentralen Vorraum im Erdgeschoß. Dieser erschließt das südostseitige Wohnzimmer, die Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie ein nordseitiges Zimmer. Von hier führt auch die Treppe in die Diele im 1. Stock, das sich in weitere drei Zimmer, Duschbad und ein separates WC unterteilt. Alle Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorräume, Bäder und WCs sind verfliest. Der Vollkeller unterteilt sich in einen kleinen Vorraum, einen Lagerkeller, den Heizraum, eine kleine Werkstatt und in die ehemalige Garage mit elektrischem Schiebetor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 110m² / 5 Zimmer
€ 2.909,09 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses in Massivziegelbauweise und mit einem Vollkeller am Ende einer Sackgasse errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Elsbach, einer Katastralgemeinde von Sieghartskirchen. Die ausgewogene Infrastruktur der Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Autobushaltestelle der Linie 451 nach Sieghartskirchen, Tulln oder auch Richtung Purkersdorf. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, eine Vielzahl an weiterführenden Schulen sowie Gastronomiebetriebe. Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde zwischen 1969 (Planeinreichung) und 1975 (Benützungsbewilligung) erbaut und durch laufende Instandhaltungsarbeiten stets gut in Schuss gehalten. So wurde 2008 die Dacheindeckung erneuert, im Jahre 2003 wurde die Ölzentralheizung durch eine Gaszentralheizung (Vaillant Eco Compact) ersetzt, 2003 das Doppel-Carport errichtet, im Jahre 1992 erfolgte ein Fenstertausch in Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Besonders ist der entzückende, rundum eingefriedete, ebene Garten mit Blumenbeeten, verschiedenen Naschsträuchern und einigen Obstbäumen, der auch noch genug Platz für ein Schwimmbecken bieten würde. Den an der Südseite liegenden Hauseingang erreicht man durch den Vorgarten, vorbei an der Ostseite des Hauses, über die der Südseite vorgelagerte Terrasse. Diese ist durch eine Mauer an der Ostseite und eine Holzwand an der Westseite vor neugierigen Blicken geschützt. Über einige wenige Stufen hinauf kommt man in den zentralen Vorraum im Erdgeschoß. Dieser erschließt das südostseitige Wohnzimmer, die Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie ein nordseitiges Zimmer. Von hier führt auch die Treppe in die Diele im 1. Stock, das sich in weitere drei Zimmer, Duschbad und ein separates WC unterteilt. Alle Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorräume, Bäder und WCs sind verfliest. Der Vollkeller unterteilt sich in einen kleinen Vorraum, einen Lagerkeller, den Heizraum, eine kleine Werkstatt und in die ehemalige Garage mit elektrischem Schiebetor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Rappoltenkirchen
Repräsentative teil-sanierte Schlossanlage von Theophil Hansen mit 22,8 Hektar Park - 35 km von Wien
€ 5.500.000,-
3443 Rappoltenkirchen
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Noch heute liegt diese historistische Schlossanlage in seinen 22,8 Hektar großen englischen Landschaftspark und besticht vor allem durch seine Nähe zu Wien. Neben dem teil-sanierten Schloss gibt es auf dem Areal ein saniertes und sofort nutzbares Verwalterstöckl mit ca. 380 m² Wohnfläche, einen kleinen Wirtschaftshof, Parkwärterhäuschen, Weinkeller und Mausoleum. 2009 bis heute wurde begonnen das Schloss mit ca. 1.350 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 500 m² Souterrain von Grund auf zu sanieren, um an den heutigen Wohnkomfort und Bedarf eines großzügigen Familiendomizils anzupassen. Es obliegt nun einem neuen Eigentümer die schon sehr fortgeschrittene Sanierung in seinem Geschmack zu Ende zu bringen. Ein bereits existierender Liftschacht würde die Garage für 3-4 PKW sowie alle Geschosse im Schloss miteinander zukünftig bequem verbinden. Im gesamten Schloss haben sich viele historische Ausstattungsdetails erhalten und versprühen den Glanz der Ringstraßenbarone des 19. Jahrhunderts. Das barocke Nebengebäude ist von Grund auf saniert und als komfortables Wohnhaus mit ca. 380 m² adaptiert und ist sofort beziehbar. Es bietet eine 72-m² große Wohnküche samt vorgelagerter 23 m² großen Terrasse, 9 Zimmer und zwei Bäder. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Ried
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER WALDRANDLAGE
€ 520.000,-
3004 Ried am Riederberg / 96m² / 3 Zimmer
€ 5.416,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER WALDRANDLAGE Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus auf Eckgrundstück am Waldrand in herrlicher Südruhelage, Siedlungsrand mit wenigen Nachbarn und Wanderwegen vor der Haustür. BESCHREIBUNG: Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise, der Zubau in Holzbauweise errichtet; Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster mit Doppelisolierverglasung mit Holzläden, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel (BJ 1999) über Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, in den Süden ausgerichtete Terrasse mit überdachten Pool, Garage, Carport, schöner sonniger Garten, Brunnen mit Hauswasserwerk, Kanalanschluss, Gasanschluss wurde vorbereitet. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB SK171, fGEE 1,85 RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit überdachten Pool und in den Garten, zwei Schlafzimmer, Wintergarten (beheizt) der derzeit als Schlafzimmer genützt wird, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet, separates WC. KELLER: teilunterkellert, Zugang in die Garage, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Werkstätte. GARTEN: sehr schöner gepflegter, eingezäunter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Gartenbewässerung über einen Brunnen, Gartengerätehütte, Mähroboter. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss vor der Haustüre, Brunnen wird für den Garten und für die Spülung des WC genützt, Telefon. LAGE: direkt vor der Haustüre beginnen Wanderwege, wunderschöne sonnige Waldrandlage, pflegeleichter Garten, Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln in Gehweite, 5 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DSwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 139m² / 6 Zimmer
€ 3.453,24 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 480.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein charmantes, am Fuße des Riederbergs gelegenes, 1087m² großes Grundstück mit einem 139m² großen Einfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen und bietet reichlich Platz. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, eine kleine Werkstatt und ein Heizraum. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Hausinnere. Der Haupteingangsbereich liegt auf der über ein paar Stufen erreichbaren kleinen Anhöhe/Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss des Hauses lädt das geräumige Wohnzimmer zum Genießen und Verweilen ein. Es ist mit einer Bar und einem offenen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einer zweiten, seitlich durch eine Balkontür zugänglichen großen Terrasse mit einem Grillkamin, auf der sich ein Steinbrunnen und der Zutritt zum großen Garten befindet. Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in die hochwertig möblierte Küche, zur separat zugänglichen Toilette und in das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Dem Gang entlang folgend geht es zu zwei weiteren Räumen, einem Speisezimmer und dem dahinterliegenden kleinen Salon. Entlang des Vorzimmerganges führt eine Holz-Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befindet sich, links beginnend, ein großes Zimmer mit einem schmalen Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum genutzt werden kann, eine Toilette, eine Küche mit dem dahinter integrierten Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon- unterteilt in ein Zimmer und den dahinterliegenden Schlafbereich. Das geräumige Obergeschoss zeichnet sich durch seine Dachschrägen aus. Das Haus bietet viel Raum und viele Gestaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Böden sind teils mit Laminat, Teppichen und Fliesen verlegt, die Nassräume sind verfliest. Das Haus steht in absoluter Verkehrsruhelage inmitten der Natur und grenzt direkt an den Wienerwald und an zwei Nachbarsgrundstücke. Das dritte Nachbarsgrundstück liegt auf der anderen Seite der angrenzenden Zufahrtsstraße. Das Gründstück befindet sich Nähe Gablitz. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Gasheizung ist durch eine neue digitale Steuerung einfach bedienbar. Es gibt zusätzlich einen offenen Kamin im Erdgeschoss des Hauses als weitere Heizoption. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <2.750m Universität <8.750m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <4.750m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.750m Geldautomat <3.250m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <6.250m Autobahnanschluss <8.250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Ried
3004 Ried am Riederberg / 125,76m² / 4 Zimmer
€ 3.657,76 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In sonniger Südhanglage mit Panoramablick wurden im Jahre 2016 zwei Doppelhäuser fertiggestellt. Neben der großzügigen Terrassenfläche und dem geräumigen Eigengarten besticht diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte durch eine perfekt gestaltete Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit ca. 37 m2, welcher Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bietet sowie eine Gäste-Toilette und einen Technik- und Abstellraum. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer bieten separaten Zugang zu einem Balkon mit imposantem Fernblick, der sich über die gesamte Länge der Doppelhaushälfte erstreckt. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und holt man durch die Nähe zum Waldrand die Natur direkt ins Wohnzimmer.+ absolute Grünruhelage+ Fernblick+ großer Eigengarten mit Terrasse und Gartenhaus+ ca. 126 m2 Wohnfläche+ geräumiger Wohn-Ess-Bereich mit+ komplett ausgestatteter Küche+ drei Schlafzimmer+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche+ zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken+ zwei Abstellräume+ ein Technikraum Die Ausstattung + hochwertige Vollholz-Parkettböden in Eiche+ Luftwärmepumpe+ 3-fache Isolierverglasung+ Fußbodenheizung+ Aussenjalousien automatisch / manuell+ großer Eigengarten+ Terrasse+ Balkon+ Gartenhaus+ PKW-Stellplatz Die Lage Der Riederberg ist eine Passhöhe mit 384 m über dem Wienerwald zwischen Wien und dem Tullnerfeld. Weitläufige Wälder mit Wandermöglichkeiten und Fahrradwegen sowie gemütliche Landgasthäuser und Heurigen bieten vielfältige Freizeit- und Genußmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man nur wenige Autominuten beziehungsweise Busstationen entfernt in den nächstgelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln und der Bahnhof Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Station sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Mit dem Autobus gelangt man in ca. 15 Minuten zum Auhof Center und zum Bahnhof in Purkersdorf. Die Autobus-Haltestelle ist in nur zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges Der Balkon bedarf einer Sanierung und wird der Kostenvoranschlag hierfür von den Eigentümern eingeholt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 480.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein charmantes, am Fuße des Riederbergs gelegenes, 1087m² großes Grundstück mit einem 139m² großen Einfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen und bietet reichlich Platz. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, eine kleine Werkstatt und ein Heizraum. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Hausinnere. Der Haupteingangsbereich liegt auf der über ein paar Stufen erreichbaren kleinen Anhöhe/Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss des Hauses lädt das geräumige Wohnzimmer zum Genießen und Verweilen ein. Es ist mit einer Bar und einem offenen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einer zweiten, seitlich durch eine Balkontür zugänglichen großen Terrasse mit einem Grillkamin, auf der sich ein Steinbrunnen und der Zutritt zum großen Garten befindet. Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in die hochwertig möblierte Küche, zur separat zugänglichen Toilette und in das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Dem Gang entlang folgend geht es zu zwei weiteren Räumen, einem Speisezimmer und dem dahinterliegenden kleinen Salon. Entlang des Vorzimmerganges führt eine Holz-Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befindet sich, links beginnend, ein großes Zimmer mit einem schmalen Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum genutzt werden kann, eine Toilette, eine Küche mit dem dahinter integrierten Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon- unterteilt in ein Zimmer und den dahinterliegenden Schlafbereich. Das geräumige Obergeschoss zeichnet sich durch seine Dachschrägen aus. Das Haus bietet viel Raum und viele Gestaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Böden sind teils mit Laminat, Teppichen und Fliesen verlegt, die Nassräume sind verfliest. Das Haus steht in absoluter Verkehrsruhelage inmitten der Natur und grenzt direkt an den Wienerwald und an zwei Nachbarsgrundstücke. Das dritte Nachbarsgrundstück liegt auf der anderen Seite der angrenzenden Zufahrtsstraße. Das Gründstück befindet sich Nähe Gablitz. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Gasheizung ist durch eine neue digitale Steuerung einfach bedienbar. Es gibt zusätzlich einen offenen Kamin im Erdgeschoss des Hauses als weitere Heizoption. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3004 Riederberg
3004 Riederberg / 120m²
€ 2.450,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche von ca. 120 m² teil sich auf zwei Geschosse wie folgt auf: • Erdgeschoss: Vorraum, offener Wohnbereich, Küche, Bad • Oberschoss: 3 Zimmer Der großzügige, uneinsichtige Garten bietet einen traumhaften Ausblick und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Zudem steht ein Carport und ein Geräteschuppen zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]