Häuser in 3434 Tulbing

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

Sie träumen schon längere Zeit von einem leistbaren und dennoch modernen Haus mit Eigengrund? Ausgeträumt - denn dieses errichten wir zweimal im netten Wilfersdorf. ACHTUNG: Nur noch ein Haus verfügbar ! Im Kaufpreis enthalten sind diverse Sonderausstattungen wie ein WU Vollkeller, Außenjalousien, teilweise Außenanlage.... Es handelt sich um KEIN Doppelhaus, sondern um ein Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise. Das Niedrigenergiehaus spielt quasi alle Stückerln, begonnen bei der Ausführung bis hin zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung auf allen Etagen, und diese mit einer Energieeffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe, das Warmwasser wird mit Solar aufbereitet. Im Kaufpreis nicht enthalten ist die schlüsselfertige Ausführung, diese wäre um einen Aufpreis von EUR 25.000, möglich, sie können das schlüsselfertige Paket aber auch teilweise erwerben, zum Beispiel: selbst ausmalen und Boden legen, den Rest machen wir.... Das Erdgeschoß ist variabel gestaltbar, entweder einen großzügig angelegten Vorraum, ein Büro oder ein Schrankraumzimmer. Ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die 13m² große Terrasse und ein Küchenbereich sind auf jeden Fall fix eingeplant. Im Obergeschoß welches über eine U förmige Holzstiege vom Tischler erreichbar ist, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Badezimmer entscheiden sie ob mit Wanne, Dusche oder Beides. Den Eigengarten erreichen sie vom Wohnzimmer aus, aber auch vom seitlichen Bauwich, welcher zum abstellen ihres PKW? s gedacht ist. Das Ziegel Massiv Haus ist voll unterkellert und bei der Raumaufteilung von ihnen, ohne Aufpreis, mitplanbar. Die Außenanlage wird mit Humuserde begradigt, die Wiese müssten sie selbst bepflanzen, der Eingangsbereich wird nach Absprache mit ihnen von uns erledigt, natürlich ohne Aufpreis. Das Nachbarhaus, es werden nur zwei Häuser errichtet, ist bereits verkauft, Baubeginn im September, sprich bald. Fertigstellung im März 2018. Eine Förderung des Landes NÖ in der Höhe von EUR 30.000, für die Energieklasse kommt zum Kaufpreis hinzu. Zusätzlich bekommen sie EUR 8.000, für das erste und EUR 10.000, für das zweite Kind. Die Voraussetzungen sind eine Einkommensobergrenze und die EU Staatsbürgerschaft sowie die Begründung eines Hauptwohnsitzes. Provision: pauschal... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Absolut bezaubernd - Toskana - Charme im Wienerwald Auf einem etwa 700 m² großen Grundstück in ruhiger, nicht einsehbarer Wohnlage residiert dieser außergewöhnliche ELK-Bungalow. Das Haus wurde 2004 errichtet und besticht durch einen gut durchdachten, barrierefreien 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 73 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, eine Garage, ein daran angeschlossener Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus bieten Platz für Stauraum. Das Besondere: Haupthaus und Garage bilden eine räumliche "Schleuse", bei deren Durchschreiten Sie in eine andere, nicht erwartete Welt eintauchen. Sie betreten eine Oase der Ruhe, Ihr ganz spezielles Home Sweet Home. Ein Granit umfasster Pool ist erster Blickfang, 5 m hohe Riesen-Zypressen schirmen Einblicke ab und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit. Sandsteintrockenmauern, Ziergewächse und eine grazile, steinerne Brunnenfigur unterstützen das mediterrane Wohlfühlambiente. Eine einladende und sehr gemütliche Schnittstelle zwischen Garten und Wohnbereich bildet die überdachte, wandgefasste Terrasse, die das Gefühl eines Wohnzimmers im Freien vermittelt. Auch das Gebäude selbst lässt keine Wünsche offen: Der ELK-Niedrighausenergie-Standard wurde mit hochwertigen Oberflächen und gediegenem Interieur veredelt, die eine sehr elegante Wohnatmosphäre schaffen. Hier gilt tatsächlich: Koffer packen und einziehen. Bezug ab November 2017 Kaufpreis Im Kaufpreis inkludiert sind die Einbauküche sowie die komplette Einrichtung inkl. Beleuchtungskörper und TV-Anlage. Im Preis nicht inkludiert ist die Ledergarnitur im Wohnzimmer. Sonstiges Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 60,- pro Monat. Die Strom- und Gaskosten betragen durchschnittlich ca. EUR 100, pro Monat. Energieausweis HWB 78 kWh/m²a, fGEE 0,89 Fazit Ein außergewöhnliches, hochwertig ausgestattetes Domizil in guter Wohnlage. Der mediterrane Charme der Außenanlagen gewährt auch höchste Privatsphäre und macht dieses Objekt zu einer Besonderheit und Oase gediegener Ruhe. WER ES NICHT KAUFT, DER HAT ES NICHT BESICHTIGT! Jetzt virtuellen 360 Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8019/ (externen Link, bitte in den Browser kopieren!) Lage: Die Marktgemeinde Tulbing hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner guten Erreichbarkeit zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt und bietet Kindergarten, Volksschule, Tierarzt, Gaststätten, Heurige und vieles mehr. Der Bahnhof Tullnerfeld ist ca. 10 km entfernt, von dort fährt man ca. 20 Minuten zum Zentralbahnhof Wien und ca. 15 Minuten nach St.Pölten. Ca. 6 km entfernt, befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Zeiselmauer-Königstetten, wodurch der Franz-Josefs-Bahnhof in rund 30 Minuten erreichbar ist. Die nahe gelegene Schul- und Einkaufsstadt Tulln ist ca. 7 km entfernt, diese ist auch mit dem öffentlichen Bus gut zu erreichen. Ausstattung: - Doppelgarage, vollverfliest - 2 PKW-Stellplätze - 8 x 3 m Pool - Grillkamin - Gartenhaus - Infrarotkabine - Zentralheizung mit Gasbrennwertgerät - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas - Rollläden elektrisch - Alarmanlage - Einbauküche mit Siemens-Geräten - Hochwertiges Mobiliar - Feinsteinböden und -Fliesen - 30 m² Terrasse - TV-SAT-Anlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Einfamilienhaus in Katzelsdorf Zum Verkauf gelangt dieses in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Das nahezu ebene Grundstück misst ca. 781 m², liegt eingebettet in einer locker verbauten Wohnsiedlung und ist nach Osten orientiert. Derzeit beträgt die Wohnfläche ca. 90 m² und unterteilt sich in großen Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC. Der ursprüngliche Balkon wurde in den Wohnbereich integriert und dient jetzt als Essbereich, vom Vorraum gelangt man über Stufen in das Kellergeschoß. Hier findet man neben einer großen Garage mit elektrischem Torantrieb auch den Technikraum, Lagerräumlichkeiten, sowie ein Stüberl. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, dennoch sind Modernisierungsarbeiten notwendig - das Dach wurde vor ca. 10-15 Jahren erneuert (Eternit - kein Asbest!!!) und auch Internorm Isolierglasfenster eingebaut. Die Liegenschaft ist an sämtliche Versorgungsleitungen angeschlossen (Strom, Gas, Wasser, Kanal), beheizt wird mittels Gastherme, ein Kessel für feste Brennstoffe ist ebenso vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 45 m² großes Nebengebäude, welches bis zuletzt als Werkstätte in Verwendung war und auch ein Gartengerätehäuschen. Die Quartalsabgaben an die Gemeinde belaufen sich derzeit auf € 198,54 (vierteljährlich) und beinhalten Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfallwirtschaftsabgabe und Seuchenvorsorgeabgabe. Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren von einer ländlichen Gemeinde zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Tulln ist ca. 8 km entfernt, hier gibt es durch die neue Hochleistungsbahn exzellente und schnelle Zugsverbindungen, Wien-Hütteldorf erreicht man in ca. 18 km, eine Bushaltestelle ist in wenigen Metern Entfernung. Kindergarten, Volksschule, ein Nah & Frisch Markt und etliche Lokale befinden sich in Tulbing und nächster Umgebung. FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Provision: 9.324,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

miet-me ! Zur Anmietung gelangt ein sehr geräumiger Bungalow in herrlicher Siedlungsruhelage mit traumhaften Garten inkl. Teich und Baumbestand. Leben auf einer Ebene, der Bungalow erfreut sich verstärkt großer Beliebtheit. Genießen Sie den Komfort von Leben, Wohnen, Essen und Schlafen auf einer Ebene ganz ohne Treppensteigen. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:* Vorzimmer* Küche mit Esszimmer* großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Salon)* 4 weitere Zimmer* 1 großes Badezimmer mit Duschbadewanne, Dusche und WC* 1 Badezimmer mit Dusche* separates WC* Terrasse* Keller* Garage Fragen? JETZT anrufen [Tel] oder mailen an [Email]st auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....* Fenster: Holzverbundfester inkl. Außenrollos und Fliegengitter* Böden: Parkettböden, Fliesenböden* Bad 1: Badezimmerverbau, Handtuchheizung hochwertige Dampfdusche, WC und extra Dusche* Bad 2: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung* separates WC * Waschmaschinenanschluss im Keller* komfortable Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube * das in einigen Räumen vorhandene Möbelar, kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer verwendet werden bzw. wird gegebenenfalls vom Eigentümer abgebaut. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.in ruhiger Siedlungslage gelegen, Nahversorger, Schule, Bank, Apotheke, Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar.nur 10 Autominuten von Tulln entfernt... [Mehr]

#Bauernhaus

Rustikales Bauernhaus mit Reithalle und 11 Pferdeboxen1475 m² Grundfläche Das Bauernhaus hat im Erdgeschoss folgende Räume, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Schrankraum. Über eine extra Treppe gelangt man in eine Zimmer mit Bad und WC. Es wurde 1990 renoviert. Halle 31x15m, Baujahr 1991 (Muss teilweise saniert werden) Uneinsehbarer Innenhof, Pferdeboxen, Pool, Stüberl, Sattelkammer, einige Abstellräume, Brunnen, Kanal. Gas und Wasserleitung sind an der Grundstücksgrenze. Altes Gebäude sucht LIEBHABER alter Gemäuer genauso wie ARCHITEKTEN, KÜNSTLER, usw Tierhaltung wäre auch möglich. Für weitere Fragen steht ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela [Email][Tel]Objektnummer: O2100113833... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine charmante Jugendstilvilla mit einem großzügigen Garten, einen überdachten Pool sowie einer Doppelgarage in Katzelsdorf, am Fuße des Tulbinger Kogels. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: 1. Ebene: Eingang durch den Wintergarten die Eingangshalle drei...... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Diese Doppelhaushälfte wurde in den 70ern erbaut. Dementsprechend müssen Sie einiges dem heutigen Geschmack anpassen. Wand und Bodenbeläge gehören erneuert, auch die Heizung sollte erneuert werden. Das Haus liegt in einer traumhaften Lage mit einer wunderschönen Aussicht. Nach Wien über Mauerbach sind Sie in ca. 25 Minuten, Tulln ist in 10 Minuten erreichbar. Im EG (Gartenebene) befindet sich ein ehemaliges Indoor-Schwimmbecken. Diese Fläche mit vorgelagerten Wintergarten eignet sich ideal für einen Wohlfühlraum. Der Preis ist extrem günstig und für geschickte, neue Besitzer ermöglicht es ungeahnte Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt schriftlich einen Termin ab 5. April und Sie werden begeistert sein. Ein Vorschauvideo finden Sie auf unserer Website Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Dieser schöne Bungalow nahe Tulln in der Wienerwald- Gemeinde Tulbing ist verkauft! Sollten Sie gleichwertiges suchen oder zum Kauf anbieten, freue ich mich - Hans-D. Fischer- über Ihre Erstkontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]h versichere Ihnen, Ihre Informationen mit höchster Diskretion und Vertraulichkeit zu behandeln.... [Mehr]